Maison à vendre Yonne (89)

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Charmante maison de 71 m² à Courtois-sur-Yonne avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison individuelle située à Courtois-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine spacieuse sans électroménagers, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un sous-sol total pour abriter véhicule et bien d'autres choses en toute sécurité. Le jardin de 750 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Imaginez-vous vous détendre au calme dans cet environnement verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un quotidien facilité. De plus, la résidence fermée ajoute une touche de sécurité à votre lieu de vie. L'exposition à l'est offre une belle luminosité tout au long de la journée, pour des espaces intérieurs agréables à vivre. Pour stationner en toute simplicité, vous disposez d'une place de parking en extérieur en plus du garage, idéal pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Courtois-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : * Magnifique Maison de Village Rénovée - 5 Chambres - Bureau - Sougères-en-Puisaye * Nichée au cOEur du charmant village de Sougères-en-Puisaye, cette superbe maison de village rénovée avec soin et goût offre un espace de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Avec une surface de 155 m² et un terrain de 800 m² environ, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant le calme et le confort. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses offrant un espace de repos privilégié - dont 1 Bureau pour travailler en toute sérénité sur mezzanine - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le confort de tous - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salon chaleureux pour se détendre après une longue journée - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis - 2 WC pour plus de commodité - 1 Buanderie pratique - 1 Mezzanine pour un espace supplémentaire * Avantages de la Propriété : * Cette maison de village rénovée bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible. Grâce à son terrain de 800 m² environ, vous pourrez profiter de la nature environnante avec jardin et terrasse pour des moments de détente uniques. Les équipements de confort tels que la fibre optique dans le hameau, la vmc, et la fosse septique refaite en 2013, ajoutent une modernité appréciable à cette demeure authentique. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure un confort thermique optimal en toutes saisons, le DPE affichant un D. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Travaux à Prévoir : * Les travaux à prévoir dans cette maison sont minimes, une belle opportunité pour emménager rapidement dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison rénovée alliant modernité et authenticité à Sougères-en-Puisaye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Bienvenue à Soucy, charmante commune logée dans un écrin de verdure et de tranquillité, où se trouve cette magnifique maison pavillon de 123 m². Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort et une intimité appréciables, idéales pour accueillir famille et amis. La salle à manger et la cuisine, bien pensées, sont des espaces conviviaux parfaits pour partager des repas en famille. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien. La fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout ajoutent à la modernité de cette habitation. Pour votre sécurité, un interphone ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance ont été installés. Un vrai plus pour vous sentir en toute tranquillité chez vous. À l'extérieur, un jardin arboré de 530 m² et une belle terrasse vous offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison pavillon se situe dans un quartier calme de Soucy, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du quotidien. Une véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison pavillon à Soucy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : * Charmante Maison Familiale à Villeblevin * Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Villeblevin, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1977 et offrant une surface habitable de plus de 140 m², cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable, chaleureux et spacieux. Description des Pièces : - 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - Cuisine équipée et indépendante pour préparer de délicieux repas en famille - Séjour baigné de lumière offrant un espace de vie agréable - Vaste palier de 72 m² au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage, atelier et cave complètent cet ensemble. Avantages de la Maison : - Vue dégagée sur les champs - DPE en D - Terrain clos de plus de 1400 m² Si vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille, cette propriété à Villeblevin est un choix idéal. Contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Cette belle maison de 80 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau comprenant une vraie douche à l'italienne et une baignoire et d'un WC séparé. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous serez séduits par les aménagements qui comprennent une terrasse, un bar, un jacuzzi en dur, un terrain de pétanque éclairé pour vos longues soirées d'été ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 582 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saïd bouhenni vous propose : cette maison de 78 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol total idéal pour ranger. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 533 m² environ. Les plus de cette maison : - chaudière neuve - électricité récente - quartier calme et proche des commodités - grande cuisine - salle d'eau du bas récente honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m saïd bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée avec 4 chambres - Sens Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec soin, située dans la paisible ville de Sens. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 113 m²selon la loi Carrez, cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Les 3 salles d'eau et les 2 WC permettent une répartition pratique des espaces, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale offre tout le confort avec sa salle d’eau et son dressing. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un Jardin arboré de 1050 m², profitez pleinement des beaux jours et organisez des barbecues mémorables en extérieur. Entièrement rénovée, cette maison jouit d'un état impeccable et offre des prestations de qualité. L'insert bois garantit une chaleur douce et agréable. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère cosy et chaleureuse. Profitez de cette belle exposition en installant un coin détente à l'extérieur pour des moments de relaxation ensoleillés. Idéalement située à Sens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de transport pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine billy vous propose : monéteau – charmante maison avec jardin située à monéteau, dans un secteur prisé et recherché, cette charmante maison de 84 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle n’attend plus que vous ! Dès l’entrée avec dressing, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine donnant accès à une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour vos moments de détente. Un wc indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un second wc séparé, offrant un agencement pratique les + qui font la différence : - garage attenant avec accès direct depuis la maison - terrain de 433 m² arboré - abri de jardin - stationnements à l’avant - environnement calme et résidentiel - monéteau – proche des commodités, écoles et axes principaux. Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette grande maison sur sous-sol total offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle séduira autant les familles en quête d'espace que les amateurs de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 80 m², baignée de lumière, qui allie convivialité et confort. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte avec sa cuisinièra à bois, idéale pour partager de bons moments. Cette pièce centrale s'ouvre sur une grande véranda chauffée, faisant parfaitement office de pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une seconde véranda non chauffée, idéale pour profiter des demi-saisons. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un douche à l'italienne. À l'étage, une vaste pièce palière offre un espace de détente ou de travail et dessert deux chambres supllémentaires ainsi qu'une salle de douche. Le tout est complété par un sous-sol total compartimenté parfait pour le rangement, un atelier et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré, propice au calme, aux jeux, aux repas en plein air ou à la détente. LES + : - Aucun travaux à prévoir - Très beaux volumes - Double véranda - Sous-sol complet - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités (à moins de 10 minutes en voiture) Une maison chaleureuse et fonctionnelle prête à accueillir vos projets. Terrain piscinable. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Iad France - Alexandre Chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison 5 pièces avec grand terrain – Jouy (89150) À visiter sans tarder ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 106 m² environ, construite en 2006, implantée sur un terrain de 1 511 m² environ. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix, idéal pour une famille ou un premier achat. L’essentiel Surface habitable : 106 m² environ 5 pièces – 4 chambres Terrain plat et exploitable de 1 511 m² environ Maison non mitoyenne Bon classement énergétique Construction récente (2006) Agencement fonctionnel Salon / séjour lumineux de près de 28 m² environ Cuisine indépendante 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres à l’étage Salle d’eau + salle de bains WC séparé Véranda agréable toute l’année Grenier pour stockage Un extérieur recherché Le grand jardin sans vis-à-vis est un véritable atout : espace détente, jeux pour enfants, potager ou projets futurs… Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de la maison, un excellent levier pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Secteur calme et agréable Proche écoles, commerces et services Accès rapide aux communes alentours Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Les biens de ce type partent vite sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pavillon de 1984 sur sous sol total comprenant : Au sous sol : grande surface utile avec 2 garages, buanderie, atelier, cave. Au 1er : Salon séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains, WC. Au second : Palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Pompes à chaleur air / air réversibles. Production d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaïque (injection et revente) Terrasse carrelée sur l'arrière de la maison, prévoir de couvrir à court terme (véranda ou pergolas) Balcon terrasse sur l'avant Terrain clos avec portail coulissant motorisé, cour et terrain, appentis avec bucher de 50 m² environ.

Idéal famille, pour les amoureux de la nature, entre Villeneuve Sur Yonne et Courtenay, secteur calme et agréable, pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert et accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, grenier-garage aménagé en habitation (idéal adolescent ou chambre d'amis) comprenant chambre, salle d'eau et WC, garage atelier une place voiture avec porte motorisée et cave. Le tout sur un très agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 1700 m². À visiter sans tarder !

Opportunité Rare : Domaine d'Exception avec Étang, Piscine et Activités Touristiques – 33 734 m² À Tannerre-en-Puisaye, tout près de St-Fargeau et du chantier médiéval de Guédelon, à seulement 30 minutes de l'autoroute A6 et 2h de Paris, découvrez un domaine unique offrant un cadre naturel remarquable et un potentiel touristique exceptionnel. Sur plus de 3,3 hectares, cette ancienne forge bâtie sur la rivière au 14eme siècle comprend : Un étang privé, idéal pour la détente et valoriser votre activité. Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement verdoyant. 5 chambres d'hôtes pouvant accueillir une clientèle touristique fidèle. Un gîte indépendant comprenant 2 suites parentales, parfait pour les séjours familiaux. Une maison d'habitation confortable permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité. Le tout dans un environnement paisible, attractif et riche en visites touristiques. Imaginez proposer à vos hôtes un séjour entre nature, culture et patrimoine, à proximité de sites touristiques majeurs. Ce domaine est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes rentable, avec un fort attrait saisonnier et un marché déjà bien établi dans la région. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Vous recherchez un lieu de vie enchanteur avec activité touristique clé en main ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 943465.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 4001 m² rez-de-chaussée : véranda -grand séjour salle a manger - cuisine - salle de bain -wc séparer - buanderie chaufferie. Étage : palier avec deux mezzanines - une grande chambre avec wc et lavabo - une chambre. Possibilité de faire une 3éme chambres. Éxterieur : poulailler - carport pour voiture - arbre fruitier " poirier, pommier, pêcher, prunier, noisetier, noyer, cerisier anglais. Double vitrage bois vèlux double vitrage bois chaudière fioul pompe a chaleur air / air "salon, cuisine, palier à l'étage. Toiture refais en 2000 électricité refais en 2000 fosse septique pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 943670.

Ancien corps de ferme avec maison principal et plusieurs bâtiments sur un terrain de 3248 m² maison principale environ 166 m². Rez-de-chaussée : véranda - espace cuisine à aménagée ouverte sur le salon avec cheminée sans insert - couloir - 1er chambre - 2éme chambre - wc séparé - 3 âme chambre avec salle de bain et wc. "la salle de bain et la chambre peuvent être séparé". Étage : palier avec placard - 4éme chambre -couloir - 5éme chambre - 6éme chambre - salle de d'eau avec wc - grenier à aménagé. Sous-sol : buanderie - pièce avec ballon d'eau et deux autre pièces. Grange attenante à la maison : rez-de-chaussée 60 m² étage 60 m² grange attenante à la grange de la maison : rez-de-chausée 60 m² étage 60 m² poulailler : 4,60 m² un hangar de plus de 200 m² grange attenante au hangar d'environ 200 m² ( toiture à refaire) un hangar d'environ 140 m² garage de 20 m² cave d'environ 60 m² en plusieurs partis double vitrage bois et simple vitrage électricité refais en 2023 zéro isolation dans la maison pour plus de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 943682.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : maison traditionnelle authentique en plein cOEur de Saint-Aubin-sur-Yonne. Rénovée entièrement avec authenticité présente un excellent état général. L'espace de vie est très lumineux et spacieux, un séjour double et une salle à manger, offrant un cadre chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée est fonctionnelle. Les équipements tels que la fibre optique assurent un confort moderne au sein de cette demeure traditionnelle. Elle se déploie sur deux étages offrant 3 chambres, salle de bain, wc et veste grenier. vous découvrirez une grange et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. offrant l'opportunité de personnaliser cette espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory gateau vous propose : villeneuve sur yonne centre, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier, ancien hôtel / restaurant comprenant : 1 er bâtiment : entrée sur réception, grande salle de restauration 90 m² environ, ancienne cuisine, réserve et sanitaire. À l'étage 11 chambres avec salle de bain et wc, grenier au dessus. Second bâtiment, partie privative : salon / séjour, deux chambres, une pièce cuisine, salle de bain avec wc. Cour intérieur avec garage, grenier au dessus, caves sous les bâtiments. Visite sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 203 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno papin vous propose : ancienne maison de ville refaite - entre joigny et auxerre - la bourgogne - a moins de 2 heures de paris - saint-aubin châteauneuf 89110 ' le val d'ocre' maison de campagne en plein centre et coeur de ville. + calme sans vis a vis + - la maison en rdc de 79 m² habitable comprend : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaudière avec granulée, une remise atelier, une cour pouvant accueillir des véhicules, une véranda, un garage. - a l'étage, un couloir, une chambre donnant sur la terrasse sur l'entrée principale, dégagement et grenier, une partie aménageable mais à rénover. - un terrain proche de la maison constructible ou un potager à prévoir, puit sur le terrain. - endroit calme et proche des axes routiers et autoroute de l'a6 et de l'a5. - chaudière à granulé + électricité- proche des commerces aillant- sur -tholon et chassy et toucy (super marché le samedi matin et rapport qualité prix excellent) joigny et auxerre. Libre et disponible 7 / 7jours -meme le dimanche- honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck le roy vous propose : sublime pavillon avec 9 chambres et jardin à sens. Laissez-vous charmer par ce magnifique pavillon de 1995. Ce bien d'exception offre un espace de vie généreux et confortable sur deux niveaux avec un total de 15 pièces, dont 9 chambres et un bureau, parfait pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée et un lumineux séjour avec une cheminée insert, un salon, un couloir, une salle de bain avec douche, un wc, à l'étage : un couloir, 7 chambres, un bureau, une salle de jeux de 80 m², une buanderie avec douche, un wc, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage. En complément, un bâtiment indépendant de 68 m² avec buanderie et wc, offre de nombreuses possibilités : cabinet médical, commerce ou espace de stockage. De plus vous avez la possibilité d'envisager une activité de location avec un logement qui comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 300 m², véritable havre de paix, ainsi que d’un garage sécurisé et d'une cour pour accueillir plusieurs véhicules idéalement située au calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mancarella vous propose : Champlay – Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison en très bon état, d’une surface d’environ 212 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 891 m² et divisée en deux logements indépendants. Un bien rare, idéal pour habiter tout en percevant un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. Au rez-de-chaussée (logement libre – env. 116 m²) Vous profitez d’un spacieux logement familial comprenant : -une pièce de vie lumineuse -une cuisine aménagée et équipée -trois chambres -deux salles d’eau -une buanderie pratique au quotidien Ce niveau, actuellement libre de toute occupation, offre une très belle qualité de vie et permet à un acquéreur de s’installer immédiatement. À l’étage (logement loué – env. 96 m²) Un second logement indépendant d’environ 96 m², composé notamment de : -deux chambres -une pièce de vie -une salle d'eau Ce logement est actuellement loué 550 € / mois hors charges, permettant de générer un revenu locatif immédiat (idéal pour alléger les mensualités de crédit). Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale avec un complément de revenu, ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien offre une belle combinaison de confort, rentabilité et sécurité patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authantique longère d'environ 230 m² habitables vous séduira immédiatement par son caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1400 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à seulement 20 minutes de Sens et à proximité rapide de l'autoroute A5, idéal pour les déplacements vers Paris. Dès l'entrée, le charme opère avec une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine s'ouvre sur une belle pièce de vie, le tout totalisant environ 70 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau à rénover, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Partout dans la maison, les matériaux anciens ont été préservés : poutres apparentes, murs en pierre, tommettes et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure un cachet rare et une atmosphère pleine de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et le double vitrage. Des travaux de rafraîchissements et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle longère et d'en faire une maison à votre image. Un bien chaleureux et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de l'ancien à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison de ville rénovée – 65 m² – 2 chambres – Migennes À vendre : charmante maison de ville rénovée de 65 m² habitables, sur un terrain de 519 m², idéalement située dans un quartier calme de Migennes, à proximité des commodités, des transports et du parc du Préblin. La maison offre un double séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée de 7,7 m², deux chambres de 9,9 m² et 11,4 m², une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’une charmante terrasse de 12,5 m² surplombant le jardin. Le jardin, arboré et fleuri, parfaitement entretenu, s’ouvre sur les promenades et le canal, offrant un cadre agréable et verdoyant. Vous profiterez également d’un garage fermé, de deux places de stationnement avec portail électrique, d’un sous-sol complet aménageable et d’une cave. Côté confort : chauffage au fioul, fibre optique, menuiseries double vitrage. La maison est éligible à l’isolation par l’extérieur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un quartier recherché et calme offrant un cadre de vie paisible, et à proximité de toutes les commodités nécessaires du centre ville et périphériques, ce pavillon de construction traditionnelle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses réseaux de transports en commun et ses axes routiers. Cette maison d'environ 122 m² de plain pied, élevée sur sous sol semi-enterré se positionne au centre d'un terrain plat et clos de 603 m². Agencé idéalement et avec un potentiel supplémentaire avec ses 80 m² de combles aménageables, il se compose de plain pied de : Entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé avec lave-mains, 2 chambres. Le sous-sol offre une buanderie, chaufferie, wc avec lave-mains, débarras, cave, une chambre supplémentaire et un vaste garage. Au dessus grenier aménageable de 80 m² avec dalle en béton. Chauffage central au gaz de ville, vmc, fibre optique, cette demeure est un véritable cocon familial à 2 pas du centre ville. Un bien rare à s'approprier et rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Dans un hameau de Fontenoy (89520), Maison de 9 pièces principales dont 1 suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m². Sur la base d'un bâtiment construit en 1832, cette maison a été totalement rénovée et remodelée dans un pur style industriel, par l'aménagement des espaces (volumes, passerelle, escaliers), et par le mariage des matériaux : le bois, l'acier, le fer, le béton, la brique, les baies vitrées, les poutres apparentes en bois et / ou acier. Au rez-de chaussée : Un très grand espace de vie / réception, avec poêle à granulés, cuisine ouverte et belle hauteur, avec une partie en cathédrale. Un petit salon séparé (actuellement un billard), buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC. À l'étage : La suite parentale, une pièce palière, et 3 chambres, avec WC séparés. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4347 m² (dont une parcelle boisée de 400 m² non attenante), comprenant un espace BBQ et un grand hangar / atelier. Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire. À 2 heures de Paris, cette maison atypique, prête à vivre, n'attends plus que vous ! À voir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Sens - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Bienvenue à Sens, dans cette maison de ville pleine de caractère de 151 m² sur un terrain de 670 m². Cette maison de 3 étages offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À quelques pas de la gare, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Les 4 chambres se répartissent sur les étages supérieurs, offrant de belles vues sur le jardin et les environs. Deux toilettes sont répartis dans la maison pour un maximum de commodité. Cette maison est vendue dans l'état, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace qui leur ressemble. Côté extérieur, une terrasse offre un espace de détente idéal pour les soirées d'été. Malgré le besoin de rénovation, le jardin attenant laisse entrevoir de belles possibilités pour les amateurs de plein air. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la connexion câble TV, téléphone et assainissement. Le système de chauffage individuel combinant cheminée, pompe à chaleur et radiateurs assure votre confort en toute saison. Une rénovation est nécessaire mais cette maison a tout pour devenir un véritable petit bijou à Sens. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison de ville pleine de potentiel. Planifiez dès maintenant votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.