Maison à vendre à Sens (89100)

À découvrir : cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m² (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 m² en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables). Localisation : hôpital : 650m - boulangerie : 550m - centre-ville : 1,4km - école : 1km - commerces : 1km - gare : 3km - autoroute : 8,5km description du bien : sous-sol total comprenant : un garage - une buanderie - un couloir - une chaufferie - une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins) rez-de-chaussée (1er étage) : une entrée - un salon, salle a manger lumineux - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains avec wc deuxième étage : deux chambres avec lavabo, possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - un wc séparé deux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain. Extérieur : jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassin informations complémentaires : raccordée au tout-à-l'égout - toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude " taxe foncière : 2900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 932194.

Située à Sens, cette maison de ville de 75 m², entièrement rénovée avec soin, allie charme et modernité. Rez-de-chaussée : o. Un séjour agréable ouvert sur la cuisine, oUne cuisine aménagée et fonctionnelle, oUne salle d'eau contemporaine, oUn WC indépendant. Étage : oDeux chambres, oUn deuxième WC pour plus de confort. Atouts supplémentaires : oCombles aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), oCour privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours oCave pratique pour le rangement ou idéale pour les amateurs de vin, oDépendance aménageable, pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un studio. Cette maison clé en main conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Forêt d'othe longère comprenant : entrée, séjour avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie wc, à l'étage : palier, 2 chambres, s d b + wc, grenier aménageable. Dépendance, garage, cour et jardin. Au calme. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 581350 ).

Charmante maison bourgeoise de 180 m² Offrant cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable. Lumineuse et spacieuse, elle allie le cachet de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) à un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle dispose d'un agréable jardin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cette maison de ville proche du centre ville de Sens. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon / séjour donnant sur un coquet jardin. Elle propose également au rez-de-chaussée, une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d'eau, un WC, une chambre. À l'étage, vous découvrirez un palier, une salle d'eau, une chambre pouvant être divisée pour en créer une supplémentaire. Cette maison est idéale pour une vie proche de toutes les commodités. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de la rue pietonne de la Ville de Sens, cet immeuble de 179 m² environ est en rdc sur une surface commerciale actuellement d 'environ 85 m², avec un wc et une petite cuisine. Au semi-étage un wc intermédiaire. À l'étage, cinq bureaux, 25 m², 12.5 m², 7,60 m², 10,85 m², et 9,30 m² environ. Possible en changeant la destination d'y créer un appartement car une entrée privative existe et idéal pour cette modification. Au deuxième étage, un grenier de 65 m² environ. Deux caves de 27 et 29 m² environ. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière de 2310 EUR. Idéalement situé soit pour un projet de commerce ou de la réhabiliation de nouveaux bureaux pour profession libérale ou autre. Photo de la vitrine du commerce, image non contractuelle à titre d'exemple. Les caractéristiques réelles du bien seront présentés lors de la visite. Cette photo est représentative du style et de l'ambiance du bien, mais ne constitue pas une photo exact du bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immaticulé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Ce pavillon de ville, construit sur un sous-sol total, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Vous découvrirez une terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est fonctionnelle. Deux chambres et une salle d'eau refaite complètent l'espace principal. Au sous-sol, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement offrent des possibilités supplémentaires. Le jardin qui entoure la maison ne vous laissera pas indifférent. N'attendons plus, et partons en visite ! / .

Nous vous proposons ce pavillon de plain-pied d'une surface d'environ 112 m² à fort potentiel dans une commune recherchée de l'agglomération Sénonaise. Cette maison necéssite quelques travaux d'embellissement intérieurs (cuisine et décoration) pour dévoiler toutes ses qualités. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur cocon. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un WC séparé. La partie nuit est constituée d'un couloir desservant trois chambres (dont une avec grand placard), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle propose également un garage accolé. Son terrain de plus de 580 m² sera idéal pour y accueillir votre famille pour les beaux jours. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche sens. Secteur theil sur vanne. Maison confortable comprenant : entrée, séjour avec poêle à granule, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage : pièce palière, 2 chambres. Garage double indépendant. Grand terrain de 2000 m² au calme jolie vue. À voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 578226 ).

Découvrez cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total, idéalement située sur la commune de Sens. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour avec parquet ancien, une chambre et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Le sous-sol comprend une salle de bain et un garage s'étendant sur toute la longueur de la maison. Ne tardez plus, venez la visiter sans attendre ! / .

À sens en plein coeur du centre ville, maison entièrement rénovée. Celle-ci se compose d'une entrée sur salon séjour de 40 m² environ avec cuisine. Au premier étage, trois spacieuses chambres et une salle de bains avec wc; au second étage, un large palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un cours, une seconde maisonnette d'une superficie d'environ 28 m² à finir de rénover. Chauffage gaz de ville tout à légout honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1064€ ~ 1441€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - johanna delencre - agent commercial - ei - rsac sens 893 008 219.

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour une vie confortable et élégante. Avec ses 3 niveaux, ses pièces de vie récemment rénovées, et son cachet indéniable, elle saura répondre aux besoins de votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 168 m² sur 3 niveaux. Terrain : 400 m² avec un jardin et cour, idéal pour les moments de détente. Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une avec dressing, pour accueillir famille et amis. Salon : Un salon chaleureux de 21 m², parfait pour vos soirées en famille. Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de 17 m², attenante à la cuisine. Entrée et escalier : Une belle entrée accueillante avec un escalier au charme unique. Cuisine : Cuisine ouverte, récemment rénovée, équipée et fonctionnelle. Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau + 3 WC. Garage : Une grange offrant des possibilités de rangement et stationnement. Chauffage : Système de chauffage au gaz, économique et performant. Atouts supplémentaires de ce bien exceptionnel : Pièces de vie rénovées récemment, alliant modernité et confort. Un agencement optimal pour une vie familiale agréable. Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports pour une vie pratique. Un jardin et des espaces extérieurs agréables pour des moments de convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur recherché à 5 min d'une gare. Avec ses 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et moderne. Elle se compose de 5 chambres, une salle de bain, et deux salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des belles journées. Cette propriété comprend également une cave, une dépendance, et un terrain de plus de 600 m², parfait pour vos projets extérieurs ou moments de détente en plein air. Une maison rare, alliant charme, modernité et matériaux haut de gamme, dans un secteur recherché. Venez la découvir d'avantage grâce a cette visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur d'un petit hameau paisible à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier ouverte sur double salon séjour, d'une suite parentale avec salle de bains et des wc séparés. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Belle véranda avec vue imprenable sur la campagne. Beau jardin clos avec atelier indépendant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À sens à quelques pas du centre ville et des commerces. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 13 m² environ, d'une spacieuses pièce de vie de 26 m². À l'étage, une pièce palière dessert une chambre de 10 m², un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Un sous sol compartimenté, avec un coin buanderie, une salle de bains et un garage. Côté extérieur, une jolie jardin de 211 m² avec petit atelier de rangement, puits. Chaudière gaz de ville récente (2022) elm leblanc double vitrage total tout à l'égout faible taxe foncière honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1609€ ~ 2178€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - johanna delencre - agent commercial - ei - rsac sens 893 008 219.

Venez découvrir cette maison de 117 m² habitables en bon état à 5 minutes de sens. Elle est située dans un environnement calme, dans un village avec écoles, commerces, services et transports en commun. Cette maison compte trois chambres. Elle est très économique énergétiquement grâce à des rénovations de fenêtres, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation et panneaux solaires. Son rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour / cuisine lumineux de belle taille donnant sur une terrasse, puis une chambre, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol confortablement aménagé comprend une grande pièce avec buanderie donnant sur deux chambres et un wc. Le terrain fait environ 800 m² avec un jardin charmant et une dépendance. N'attendez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise et familiale composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, un WC séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Au second et dernier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux pièces pouvant servir de bureaux ou coins nuit, un WC séparé et un grenier. Une cave voûtée, un garage et une remise viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse clos de mur. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison lumineuse et le cachet rendu par la présence de parquets et cheminées dans les différentes pièces. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez Sebastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village dans une commune recherchée proche de toutes les commodités. Implantée sur un joli terrain, elle vous porpose une entree spacieuse, un bureau, un wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Vous accèderez ensuite à un salon d'environ 45 m² avec un insert neuf (à brancher). À létage, un couloir avec placard dessert une belle chambre, suivie d'une suite parentale avec dressing salle d'eau, wc. Elle est aussi composée d'une cave voütée de belle taille. Une dépendance propose au rez-de-chaussee un garage, atelier, et à l'étage une grande pièce a finir d'aménager. Une buanderie dans laquelle est installée une chaudiere récente et un point d'eau. Sa terrasse vous permettra de passer de belles soirées en famille. Produit rare à visiter de toute urgence. Afin de programmer vos visites, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le no 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme rénové proche sens comprenant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux grandes chambres, s d bain, wc, buanderie, chaufferie, à l'étage : grande pièce palière, 3 chambres. Cave. Grange attenante 75 m² et grange indépendante 50 m². Belle vue. Terrain arboré 3980 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 572764 ).

Venez découvrir cette maisonnette à rénover située à Michery, charmant village avec les commodités, à 15 minutes de Sens. Elle se compose d'un salon / séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Une mezzanine offre un espace nuit. Le bien comprend également une grande grange de plus de 100 m², un garage d'environ 25 m² et une cave. Le terrain est clos et en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Idéal pour ceux qui souhaitent aménager une grange en habitation ou réaliser un projet de rénovation ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau d'un village avec ramassage scolaire. Elle se compose d'une longère à usage d'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec en plus un terrain en friche / boisé. La partie à l'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d'ajouter un hectare et demi de terres situées à l'entrée du village. INTERESSÉ ? N'hésitez pas et contactez moi pour une visite au 06 64 53 83 89. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Sens. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, nichée au coeur d'un petit hameau paisible du secteur sénonais, à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités. Points Forts de la Maison : 5 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, un espace de loisirs ou d'invités. 2 Salles de Bain Modernes : Confort et intimité assurés pour toute la famille. Climatisation et Chauffage Économique : Bénéficiez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage à granules, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Prestations de Qualité : Intérieurs soignés, matériaux de qualité et finitions impeccables, cette maison a tout pour séduire. Environnement et Commodités : À Proximité des Écoles : Une vie de village agréable pour les familles, avec les écoles accessibles dans le village. Cadre Naturel : Profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de Sens. Accessibilité : Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Sens, pour des déplacements rapides vers Paris et les villes environnantes. Cette maison combine à merveille charme rural et confort moderne, pour une vie sereine dans un cadre naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52 immatriculé au tribunal de commerce de sens sous le numéro 513569000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison agréable et de bonne facture (Pompe à chaleur, diagnostic énergétique B) située dans une paisible commune proche de Sens. Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Sa superficie de 100 m² sur une parcelle verdoyante de 1000 m² offre confort et sérenité. Au RDC, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35 m² : salon, séjour et cuisine équipée, ouverte, avec un bel ilot central. Vous découvrirez ensuite une salle d'eau avec WC, deux chambres confortables et spacieuses (dont une avec dressing) et un bureau. Une terrasse côté séjour et un balcon côté salon offrent une vue dégagée sur la campagne tout en étant proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun à moins de 5km, Sens à moins de 10 km. Au niveau inférieur, vous trouverez : une entrée qui dessert une jolie chambre avec dressing, un WC, une buanderie. Un porche, un garage, un cellier et une pièce encore non aménagée qui peut devenir votre 4ème chambre complètent ce bien qui saura vous séduire. À découvrir sans tarder ! Cette maison allie confort et modernité dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .