Maison ensoleillé à vendre à Sens (89100)

Iad France - Laurent Adam vous propose : Au coeur de Sens, Sublime Maison de Caractère avec Terrasse, Garage, Jardin et surtout une dépendance. Nichée au cOEur de Sens, ville chargée d'histoire au riche patrimoine, cette superbe maison de 128 m² sur un terrain clos de 819 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite au 19e, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie conçu pour le confort de toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle à manger avec sa cheminée insert, son séjour lumineux de prés de 43 m², sa salle de bain, et ses 2 WC, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. La cuisine, spacieuse, bien équipée donnant sur la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique terrasse et sa pergola qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous : fibre optique, Double vitrage, assainissement collectif, chauffage centrale gaz de ville à condensation et de nombreux espaces de rangement (cave voutée, atelier, grenier et dépendances) Située dans un quartier très recherché de Sens, calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Sens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Sens – à proximité de toutes commodités À seulement 1 heure de Paris, au centre-ville de Sens, proche de la gare, de l’autoroute et au pied des commerces, venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine à rénover, d’un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une seconde salle d’eau, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Le sous-sol compartimenté comprend une buanderie, un cellier et un garage, apportant praticité et rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos, intime et à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort : double vitrage et stores électriques. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Dans l'yonne (89) sur la commune de sens maison familiale de 6 chambres. Karine allender vous propose : idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette grande maison familiale qui allie confort, praticité et beaux volumes. L'entrée indépendante dessert un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le grenier, composé de trois pièces indépendantes à aménager, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux. Un ascenseur privatif relie le sous-sol à l'étage, apportant un confort de vie rare et appréciable. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont une chaufferie, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage. Terrain clos et arboré. Chauffage au gaz de ville. Atouts principaux : emplacement recherché, proche gare, commerces et écoles 6 chambres et un bureau ascenseur desservant tous les niveaux sous-sol total et dépendances maison lumineuse bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Idéal pour une grande famille classe énergie : e ges : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4260 euros et 5820 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente : 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424244 alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre – Pavillon T3 des années 50 à Sens, proche centre-ville À Sens, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à une heure de Paris, ce charmant pavillon T3 des années 50, vendu meublé, offre une surface habitable d’environ 87 m² sur une parcelle totale de 592 m². Il se compose d’une entrée menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une petite pièce faisant office de dressing. Un sous-sol total compartimenté renforce la praticité du bien, comprenant notamment une buanderie et plusieurs espaces de rangement, avec la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un atelier indépendant complète cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou les besoins de stockage supplémentaires. Le pavillon bénéficie d’un classement énergétique D, offrant un bon compromis entre confort thermique et consommation d’énergie, garantissant ainsi une habitation fonctionnelle et économe. L’extérieur, agréable et verdoyant, offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : * Appartement avec jardin privé à Sens * Cet appartement, située à Sens, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour un premier investissement en résidence principale ou locatif. Située dans un quartier calme de Sens, il bénéficie d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Il offre un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. * Description des pièces : * - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable piéce de vie - Une salle d'eau avec toilette - Une chambre * Avantages : * - Situation centrale à Sens, proche des commerces, des transports et des écoles - Bien entretenu et confortable grâce à sa pompe à chaleur et climatisation - Idéal comme premier achat Le logement dispose également d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. En somme, cet appartement à Sens représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un petit nid douillet. Ne ratez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie mazabrey vous propose cette charmante maison de ville aux portes de sens dans le charmant village de rosoy, elle allie caractère et confort, le tout avec une agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert : trois belles chambres de 10,16 et 18 m², une salle d'eau avec wc. Confort et prestations : double vitrage pvc, chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques, toiture refaite en 2025, portail neuf. Dépendance pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mazabrey, tél. : 06 69 48 55 15, e-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 058 844.

À découvrir : cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m² (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 m² en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables). Localisation : hôpital : 650m - boulangerie : 550m - centre-ville : 1,4km - école : 1km - commerces : 1km - gare : 3km - autoroute : 8,5km description du bien : sous-sol total comprenant : un garage - une buanderie - un couloir - une chaufferie - une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins) rez-de-chaussée (1er étage) : une entrée - un salon, salle a manger lumineux - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains avec wc deuxième étage : deux chambres avec lavabo, possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - un wc séparé deux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain. Extérieur : jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassin informations complémentaires : raccordée au tout-à-l'égout - toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude " taxe foncière : 2900 euros dpe g pour plus de photo. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 932194.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison rénovée à 10 min à pied de la cathédrale de Sens ! Coup de cOEur garanti ! Venez découvrir cette superbe maison rénovée, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Sens et de sa majestueuse cathédrale ! Nichée dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant proche de toutes commodités : Supermarché et boulangerie à 2 minutes à pied, écoles, transports et commerces à proximité immédiate ! ⸻ Des prestations rares à ce prix ! •Cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, avec frigo américain inclus •Salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir •Salle de bain •Cave voûtée pour le charme de l’ancien et le stockage pratique •À l’étage : trois grandes chambres confortables, avec bel espace de circulation ⸻ Une rénovation soignée pour votre confort •Fenêtres double vitrage PVC •Chauffage et eau chaude au gaz de ville •Tout-à-l’égout •Faible taxe foncière (un vrai plus pour le secteur ! ) •Terrain clos de murs de 111 m² avec abri de jardin ⸻ L’esprit maison de ville avec extérieur et tranquillité absolue ! Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez du confort d’un bien rénové avec goût, alliant cachet de l’ancien et modernité. ⸻ Situation idéale : •10 min à pied du centre-ville et de la cathédrale •Quartier calme et familial •Accès rapide à la gare, commerces et écoles ⸻ Un bien rare sur le marché de Sens ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Coup de cOEur pour un havre de paix au cOEur de Sens. Confort, luminosité, sécurité et prestations haut de gamme vous attendent dans cette maison de Ville sur son jardin, Parking, Piscine et Terrasse. Située au cOEur de la charmante ville de Sens, cette maison de type « sénonaise » datant de 1904 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Des espaces judicieusement aménagés et une distribution parfaite répartis sur 128 m² : Le seuil franchi, un couloir central donne accès, d’un côté à un lumineux salon et de l’autre à une salle à manger aux teintes douces. En suivant, une cuisine Schmidt aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre donnant sur le jardin. Un cagibi pratique pour le rangement et un WC. À l’étage, deux chambres dont l’une sous combles de belles dimensions, une salle de bains spacieuse et un WC. Le sous-sol sol est aménagé en totalité et divisé en buanderie et chaufferie, chambre, bureau et salle de billard. L’espace extérieur est parfaitement aménagé autour d’une piscine de belles dimensions, elle même bordée d’une terrasse en pierre de Bourgogne. Un jardin arboré en prolongement et ces extérieurs offrent un espace idéal pour les beaux jours. Une petite dépendance bien utile pour le rangement et la jardinerie. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'un jardin, idéal pour les familles, ainsi que d'une piscine de 55 m² chauffée par pompe à chaleur et disposant d’un volet immergeant automatisé. Ses expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation dans les chambres de l’étage, l'assainissement, le chauffage par chaudière à condensation de 2019 et la parfaite isolation vous garantissent un quotidien des plus agréables. Côté sécurité, l'interphone et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit ainsi que des caméras de surveillance. * Localisation et Commodités : * Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez d'un emplacement de choix pour une vie citadine. La maison dispose de 2 places de parking, sous un carport équipé d’une borne pour recharge électrique. Cette maison de ville rénovée est une réelle opportunité sur le marché : Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sens (89100), charmante commune historique de l'Yonne, ce bien se situe dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 66 m² et un T4 de 74 m², idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Chacun des logements dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses ainsi que de salles d'eau modernes. Le bien est en parfait état, équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques en PVC, de double vitrage et de la fibre. Avec son bon niveau d'isolation (C) et son assainissement collectif, cette propriété offre tout le confort et la praticité recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

À Thorigny sur Oreuse, commune pourvue de commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie. ),12mns de Sens, construite sur terrain divisible, maison plain pied à rénover et son immense double garage, l ensemble au sein d'un environnement calme, verdoyant, et sans vis a vis ! À 15 mns de Sens, dans commune pourvue de toutes commodités, bâtie sur vide sanitaire, maison de plain pied se composant d'une entrée par véranda d'accueil, cuisine, salle d'eau, wc, salon-séjour avec terrasse exposée plein sud, 2 belles chambres. La présence d'un double garage (96 m² ! ) n'est pas négligeable pour les amateurs de bricolage ou de mécanique ! Cave. Ce bien, très lumineux, présente d'indéniables atouts de réhabilitation par sa modularité et son agencement fonctionnel. N' hesitez pas, contactez moi pour une visite sans engagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Située à Collemiers (89100), cette maison de 127 m² est implantée sur un terrain de 1001 m². Proche de Sens et de la gare, elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Les faibles taxes foncières et la proximité de commodités en font un lieu idéal pour une famille. Construite en 2005, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie, et une cuisine aménagée semi-ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée insert à pelets. Les 2 garages indépendants, le carport, offrent un confort supplémentaire. Les huisseries PVC double vitrage et le rapport électricité des panneaux solaires est de 1200 euros par an assurent une efficacité énergétique appréciable pour cette habitation en parfait état. Les plus, un petit chalet de jardin ainsi qu'un vide sanitaire de 80 cm de haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située à Sens, cette charmante maison de 165 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, hôpital, écoles et transports. Bénéficiant de la fibre optique, elle conviendra parfaitement à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud ainsi que d'un terrain de 728 m² soigneusement aménagé. Le sous-sol total de 100 m² comprend un espace garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double lumineux avec une cheminée, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol accueille également un studio indépendant avec kitchenette, douche et WC — idéal pour un adolescent, un parent ou un espace de location. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 89140 - lixy - 15 min sens - maison 250 m² - terrasse 120 m² - terrain 2 800 m² - 10 pieces - 6 chambres - double garage - spacieux - cachet ancien - confort moderne - ecrin de verdure - cadre exceptionnel - golf acces direct - optimhome vous propose à 1h30 de paris - 10 min a5 et gare sncf (direct paris 1h15) maison familiale spacieuse 250 m² avec jardin de 2 800 m² (possibilité 4 000 m²), environnement privilégié – lixy (89140) vous rêvez d'espace, de verdure, cette une maison offre de multiples possibilités : située dans un charmant village à 15 minutes de sens et à moins de 10 minutes de l'a5, cette propriété de caractère répond à tous les projets : résidence principale, maison de famille, amateur de golf, ou investissement locatif. Bien agencée, la maison comporte : • une surface habitable de 250 m², répartie sur 10 pièces, dont 6 chambres plus 50 m² supplémentaires aménageables • une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements menant à un séjour lumineux de 65 m², avec cheminée ouverte, poutres apparentes et espace billard. • une cuisine équipée de 16 m² avec verrière sur le salon, idéale pour les moments de convivialité. • 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 3 wc indépendants, dressing, mezzanine de 25 m², nombreux rangements. • un espace sous-pente aménageable pour optimiser encore la surface. • chauffage par pompe à chaleur ro, ballon 300 l intégré, ballon 100 l thermodynamique à l'étage, toiture refaite en 2019 et installation de fenêtres velux neuves. À l'extérieur : • un terrain plat et piscinable de 2 800 m² possibilité d'obtenir 4 000 m², sans vis-à-vis. • une cour gravillonnée de 300 m², stationnement possible de 6 à 8 véhicules. • un double garage, une cave de 30 m² et un vide sanitaire : rangements et potentiel d'aménagement. • une grande terrasse de 120 m², parfaite pour vos repas d'été. • clôture naturelle par haies feuillues, environnement paisible. • à proximité immédiate d'un golf, un atout rare dans le secteur. Les plus : • toiture refaite en 2019 • bardage isolant par l'extérieur • serrure connectée • maison parfaitement entretenue • cheminée à usage d'agrément cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dpe réalisé après juillet 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 23 / 01 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerome avril clarteo patrimoine, agent commercial optimhome (rsac n°940 020 175 greffe de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (réf. 594012 ).

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Immeuble mixte à fort potentiel – Centre historique de Sens Situé en plein cOEur de Sens, cet immeuble de 130 m² répartis sur trois niveaux offre une opportunité rare d’allier vie résidentielle et activité professionnelle dans un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur rue, parfait pour une boutique, un cabinet ou un atelier. arrière boutique avec WC et accès à une grande cave. • 1er étage : Salon lumineux, cuisine indépendante, salle d’eau et pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger). • 2e étage : Grand espace sous combles avec mezzanine, idéal pour une suite parentale, un studio ou un espace de travail créatif.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Maison de ville avec terrasse – Centre-ville de Sens En plein cOEur de Sens, rue du Général De Gaulle, à proximité immédiate à pied de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre confort moderne et emplacement central. D’une surface de 65 m² habitables et 82 m² au sol, elle dispose également d’un bel extérieur ensoleillé de 20 m², exposé sud et ouest. Composition : Au rez-de-chaussée : Séjour et salon lumineux Cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse Salle d’eau Toilettes À l’étage : Trois chambres Toilettes Sols : carrelage et parquet Confort & équipements : Pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible Ballon thermodynamique Double vitrage Nombreux rangements Bonne performance énergétique Maison soignée, bien équipée, avec un extérieur rare en centre-ville. Une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Millon vous propose : Secteur secteur, à Villiers-Louis, cette charmante maison traditionnelle datant de 1980 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 119 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée afin de préparer de délicieux repas en famille, une salle d'eau, un wc et une chambre et un dressing pouvant servir de bureau. À l’étage, pièce palière, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage pour vos voitures en sécurité, une salle de sport, une salle de musique, une cave des débarras. Vous pourrez profiter de moments de détente devant la cheminée ou des radiateurs pour vous réchauffer durant les soirées plus fraîches. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. Le vaste terrain de 3200 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Villiers-Louis, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sens (89100), cette maison de ville se distingue par son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une cour intérieure offrant un espace extérieur charmant pour se détendre. De plus, elle dispose d'une place de parking.(Egalement des stationnements gratuits sur les promenades juste à côté). Sur 150 m² de terrain, cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 134 m². L'entrée peut se faire aussi bien depuis la rue que par la cour. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Une cave et une dépendance en cours d'aménagement complètent cet ensemble immobilier proposant en tout 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Magnifique Maison bourgeoise Sens. Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 171 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée, Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, salon / séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave mains et un WC. Au ler Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Sous sol total de 60 m² : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur d’eau) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité, des espaces de rangement pratiques, le double vitrage, une élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison de Ville à Sens - 6 Pièces avec jardin Installez-vous confortablement dans cette maison de ville à Sens, idéalement située proche des commodités. Avec ses 105 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon lumineux suivi d'un séjour, une cuisine séparée et équipée donnant accès au jardin, un bureau, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un grenier à finir d'aménager en chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 277 m² clos, avec sa terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou même pour jardiner à votre guise. Une cave complète le bien. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un potentiel certain pour des projets d'aménagement personnalisés. Des travaux peuvent être envisagés pour mettre à jour certains éléments selon vos goûts et vos envies. Les atouts non négligeables comme la fibre optique et le tout à l'égout apportent un confort moderne au quotidien. Ne tardez plus à visiter cette maison de ville à Sens, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Maison de Charme avec Jardin Arboré et Terrasse à Sens Nichée dans un quartier résidentiel de Sainte Béate à Sens, cette maison de caractère de 145 m² sur un terrain de 740 m² invite à la quiétude et à la sérénité. Construite en 1988, cette authentique demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d'harmonie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger spacieux et traversant avec sa cheminée insert à bois, une cuisine à remettre au gout du jour, une chambre, une salle de bain et un WC. Les différentes pièces de vie sont judicieusement agencées pour offrir une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau étant en enfilade, une salle d'eau avec un WC. et un palier pouvant faire office de dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des habitants de la maison. Pour profiter des douces soirées d'été, une charmante terrasse de 20 m² s'ouvre sur un jardin arboré où il fait bon se détendre en toute quiétude. Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute cet espace extérieur propice à la relaxation et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès au sous-sol se fait par une baie vitrée desservant une grande pièce de 43 m² que vous pourrez aménager à votre convenance avec point d'eau et arrivée de gaz, une chaufferie ainsi qu'un salon de 24 m². Tout le sous-sol est carrelé. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir deux véhicules, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Les plus de ce bien : - Charme et authenticité - Jardin arboré et terrasse - Quartier résidentiel calme - Proximité des écoles et des commodités - Chauffage au Gaz de ville et insert à bois À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires renommés tels que le Groupe scolaire Sainte Paul à 500m et le Lycée Polyvalent à 200m, ainsi que la Clinique Paul Picquet à seulement 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement chaleureux et paisible, à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : * Magnifique Pavillon de plain-pied de 5 pièces avec panneaux solaires * Découvrez ce magnifique pavillon situé à 8 minutes de Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construit en 2004, ce pavillon d'environ 100 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses atouts et son environnement verdoyant. Ce pavillon se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux complètent l'espace de vie, offrant des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. L'ensemble du pavillon bénéficie d'une belle exposition, avec une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, une cheminée et des convecteurs assurent une chaleur douillette en hiver. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de diminuer considérablement la facture d’électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour faciliter vos besoins en connexion internet. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Le pavillon dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison de Ville à Sens avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Vie de Famille Au cOEur de la ville historique de Sens, cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier confort et convivialité. Construite en 1950, cette maison de 113 m² sur un terrain de 533 m² offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au quotidien. La cuisine donne directement accès à une charmante terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un plateau de 31 m² carrez, où vous pourrez laissé libre court à votre imagination et à vos besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré, offrant un espace vert agréable pour les enfants ou pour les moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu'elle offre en termes d'espace, de luminosité et de tranquillité en fait une opportunité rare sur le marché. La localisation centrale de cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Située à Sens proche de la gare, cette magnifique maison bourgeoise saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux. Avec une surface totale de 110.5 m² sur un terrain de 628 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un palier et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Une dépendance et un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin vous offrira un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un sous-sol est disponible pour vos besoins de stockage. Cette maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et de la gare, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et confortable à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon de ville, construit sur un sous-sol total, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Vous découvrirez une terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est fonctionnelle. Deux chambres et une salle d'eau refaite complètent l'espace principal. Au sous-sol, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement offrent des possibilités supplémentaires. Le jardin qui entoure la maison ne vous laissera pas indifférent. N'attendons plus, et partons en visite ! / .