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AcheterRéf. 1572156

Maison

Longère F5, 4 chambres, un garage attenant et buanderie.

Village, Sens (89100)

199 000 €

1 519 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinBien de caractère

Description du bien

Antony oioli immobilier safti vous propose à 12 minutes à l'est de sens, 1h10 de paris par l'autoroute, dans un village avec école et garderie, nichée sur un terrain clos et bucolique d'environ 500 m², une authentique longère de caractère f5 de 131 m² avec chaufferie et garage de 30 m².

Cette longère est munie du double vitrage, d'un chauffage chaudiere à granules, d'un assainissement au tout à l'égoût et d'une toiture correcte.

Vous retrouverez tout le charme de la maison de campagne pour une résidence secondaire ou principale, cette maison ancienne vous accueille par une entrée sur couloir desservant de plain-pied un escalier d'accès à l'étage et un dégagement desservant une chaufferie - une chambre - une salle de douche italienne avec wc - un salon séjour lumineux avec accès direct à une cour intime sans vis à vis et au garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée - une cuisine aménagée à l'atmosphère chaleureuse où le sol en tomette rappelle l'élégance des maisons d'antan.

À l'étage, une belle pièce palière conviviale accueille vos invités ou vos moments de détente, et mène à trois chambres dont le charme est sublimé par les poutres anciennes apparentes.

Une adresse idéale pour une résidence principale à la campagne ou une maison secondaire pleine d'authenticité, à deux pas de sens et aux portes de paris.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe *: 236 (indice d) ges : 7 (indice b) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 519 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 519 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 310 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

1 519 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Village, Sens (89100)

Sens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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