Maison avec cheminée à vendre à Sens (89100)

Iad France - Laurent Adam vous propose : Au coeur de Sens, Sublime Maison de Caractère avec Terrasse, Garage, Jardin et surtout une dépendance. Nichée au cOEur de Sens, ville chargée d'histoire au riche patrimoine, cette superbe maison de 128 m² sur un terrain clos de 819 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite au 19e, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie conçu pour le confort de toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle à manger avec sa cheminée insert, son séjour lumineux de prés de 43 m², sa salle de bain, et ses 2 WC, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. La cuisine, spacieuse, bien équipée donnant sur la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique terrasse et sa pergola qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous : fibre optique, Double vitrage, assainissement collectif, chauffage centrale gaz de ville à condensation et de nombreux espaces de rangement (cave voutée, atelier, grenier et dépendances) Située dans un quartier très recherché de Sens, calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Sens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Dans l'yonne (89) sur la commune de sens maison familiale de 6 chambres. Karine allender vous propose : idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette grande maison familiale qui allie confort, praticité et beaux volumes. L'entrée indépendante dessert un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le grenier, composé de trois pièces indépendantes à aménager, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux. Un ascenseur privatif relie le sous-sol à l'étage, apportant un confort de vie rare et appréciable. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont une chaufferie, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage. Terrain clos et arboré. Chauffage au gaz de ville. Atouts principaux : emplacement recherché, proche gare, commerces et écoles 6 chambres et un bureau ascenseur desservant tous les niveaux sous-sol total et dépendances maison lumineuse bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Idéal pour une grande famille classe énergie : e ges : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4260 euros et 5820 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente : 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424244 alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un quartier discret, à l'abri des regards, se dévoile cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, un lieu où l'histoire se marie harmonieusement avec le confort moderne. Une demeure exceptionnelle, idéalement située en plein centre-ville de Sens, au pied des commodités et proche de la gare SNCF, bénéficiant d'un environnement calme, entièrement clos de murs, offrant un cadre intimiste et bucolique. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour majestueux de plus de 60 m², magnifié par une hauteur sous plafond de 4 mètres, un escalier apparent, des cheminées d'époque, et des matériaux nobles qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend également : – Une entrée élégante – Un bureau – Une cuisine équipée – Une pièce attenante pouvant devenir une salle à manger – Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage, l'espace nuit se compose de : – Une sublime suite parentale de plus de 30 m², parquet en point de Hongrie, avec accès direct à une vaste salle de bain – Deux autres chambres lumineuses – Un palier confortable – Une seconde salle de bain – Deux autres WC indépendants Les deux greniers, entièrement exploitables, offrent un potentiel d'agrandissement remarquable, permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon les projets. La propriété dispose également de : – Deux caves, dont une accessible directement depuis l'intérieur de la maison, pratique et sécurisée – Une cour avec jardin clos de murs, véritable cocon de tranquillité – Des huisseries double vitrage, volets électriques – Un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité – Un DPE en D, rare pour un bien d'époque de ce standing Un bien d'exception, chargé d'histoire, alliant charme, volumes et prestations modernes. Une adresse unique à Sens, où chaque pièce raconte une histoire et où le quotidien se vit avec élégance. Appelez moi vite pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 930549.

Exclusivité. Forêt d'othe. Authentique longère situé dans le secteur villeneuve l'archevêque. " ce bien est proposé en vente interactive " situé dans un jolie village. Offrant un cadre de vie agréable et beaux volumes sur une parcelle de 1500 m² maison de caractère confortable 6 pièces. Comprenant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, chambre, cabinet de toilette, à l'étage : pièce palière, 2 chambres, s db, wc. Dépendances, 2 garages. Jardin paysagé 1500 m². Vue dégagée. Calme assuré. A5 à 5 mn. Unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 595556 ).

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : À 5 minutes de Sens - Maison Traditionnelle 3 chambres sous-sol total. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 2002 offre 133 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend une entrée avec placard, une vaste cuisine lumineuse (possibilité d’ouverture sur le salon), un séjour accueillant et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres, un bureau ou espace modulable selon vos besoins, et une salle de bains. Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours grâce à une terrasse. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet pouvant stationner deux voitures, espace de stockage, et un bureau. Confort assuré grâce au chauffage individuel et à une cheminée à la VMC et à la fibre optique. Maison en bon état, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à 5 minutes de Sens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Collemiers (89100), cette maison de 127 m² est implantée sur un terrain de 1001 m². Proche de Sens et de la gare, elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Les faibles taxes foncières et la proximité de commodités en font un lieu idéal pour une famille. Construite en 2005, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie, et une cuisine aménagée semi-ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée insert à pelets. Les 2 garages indépendants, le carport, offrent un confort supplémentaire. Les huisseries PVC double vitrage et le rapport électricité des panneaux solaires est de 1200 euros par an assurent une efficacité énergétique appréciable pour cette habitation en parfait état. Les plus, un petit chalet de jardin ainsi qu'un vide sanitaire de 80 cm de haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située à Sens, cette charmante maison de 165 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, hôpital, écoles et transports. Bénéficiant de la fibre optique, elle conviendra parfaitement à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud ainsi que d'un terrain de 728 m² soigneusement aménagé. Le sous-sol total de 100 m² comprend un espace garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double lumineux avec une cheminée, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol accueille également un studio indépendant avec kitchenette, douche et WC — idéal pour un adolescent, un parent ou un espace de location. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 89140 - lixy - 15 min sens - maison 250 m² - terrasse 120 m² - terrain 2 800 m² - 10 pieces - 6 chambres - double garage - spacieux - cachet ancien - confort moderne - ecrin de verdure - cadre exceptionnel - golf acces direct - optimhome vous propose à 1h30 de paris - 10 min a5 et gare sncf (direct paris 1h15) maison familiale spacieuse 250 m² avec jardin de 2 800 m² (possibilité 4 000 m²), environnement privilégié – lixy (89140) vous rêvez d'espace, de verdure, cette une maison offre de multiples possibilités : située dans un charmant village à 15 minutes de sens et à moins de 10 minutes de l'a5, cette propriété de caractère répond à tous les projets : résidence principale, maison de famille, amateur de golf, ou investissement locatif. Bien agencée, la maison comporte : • une surface habitable de 250 m², répartie sur 10 pièces, dont 6 chambres plus 50 m² supplémentaires aménageables • une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements menant à un séjour lumineux de 65 m², avec cheminée ouverte, poutres apparentes et espace billard. • une cuisine équipée de 16 m² avec verrière sur le salon, idéale pour les moments de convivialité. • 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 3 wc indépendants, dressing, mezzanine de 25 m², nombreux rangements. • un espace sous-pente aménageable pour optimiser encore la surface. • chauffage par pompe à chaleur ro, ballon 300 l intégré, ballon 100 l thermodynamique à l'étage, toiture refaite en 2019 et installation de fenêtres velux neuves. À l'extérieur : • un terrain plat et piscinable de 2 800 m² possibilité d'obtenir 4 000 m², sans vis-à-vis. • une cour gravillonnée de 300 m², stationnement possible de 6 à 8 véhicules. • un double garage, une cave de 30 m² et un vide sanitaire : rangements et potentiel d'aménagement. • une grande terrasse de 120 m², parfaite pour vos repas d'été. • clôture naturelle par haies feuillues, environnement paisible. • à proximité immédiate d'un golf, un atout rare dans le secteur. Les plus : • toiture refaite en 2019 • bardage isolant par l'extérieur • serrure connectée • maison parfaitement entretenue • cheminée à usage d'agrément cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dpe réalisé après juillet 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 23 / 01 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerome avril clarteo patrimoine, agent commercial optimhome (rsac n°940 020 175 greffe de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (réf. 594012 ).

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Maison de Maître d’Exception – Sens, Yonne (1h10 de Paris) À seulement une heure dix de Paris, découvrez cette maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable bijou architectural à deux pas du centre historique et de la cathédrale Saint Étienne. Entièrement rénovée dans le respect de son caractère d’origine, elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Les matériaux nobles, les moulures, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond subliment cette demeure au raffinement intemporel. Ses généreux volumes (près de 400 m²) 350 m² habitable se déploient sur plusieurs niveaux : •Entrée majestueuse avec escalier en pierre •Réception lumineuse offrant de vastes volumes, idéale pour recevoir •Grandes baies et hauteurs sous plafond sublimant la luminosité naturelle •Véranda élégante donnant sur le jardin, parfaite pour des moments de détente •Ascenseur intégré pour un confort rare et optimal •Une suite aménagée avec salle d’eau privative •Hammam, balnéothérapie Un potentiel rare : Les étages supplémentaires offrent de vastes possibilités d’aménagement (chambres, suites, points d’eau supplémentaires). Sous sol avec espaces de stockage et local technique. Anciennement exploité comme centre de bien-être (esthétique, massage, coiffure), ce lieu se prête aussi bien à une habitation familiale de prestige qu’à un projet professionnel (gîtes, chambres d’hôtes, spa, maison d’hôtes de charme). Une dépendance avec fenêtres et mode de chauffage complète ce domaine d'exception. Un cadre naturel exceptionnel : •5 000 m² de terrain arboré, offrant intimité et sérénité •Arbres fruitiers et espaces de détente en pleine nature •La Vanne qui traverse la propriété, ajoutant charme et authenticité Accès Paris par l'A5 ou en train à 1h10 de Paris-Bercy. Pour tout renseignement complémentaire et afin d'organiser une présentation privée de cette demeure d'exception, je vous invite à me contacter directement. Vidéo à disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'yonne (89) commune de malay le petit à 8km de sens, maison de plain-pied. Karine allender vous propose cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage aménagé en buanderie avec wc indépendant, un second garage. À l'extérieur : une terrasse, un cabanon. Terrain clos de 843 m². Chauffage bois et électrique. Double vitrage et volet électrique. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie : d ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 euros et 2510 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420911 alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à 15mns de Sens dans une commune pourvue de toutes commodités, Yannick Prince vous propose cette propriété composée d'une très belle demeure de construction traditionnelle (190 m² habitables sur 1000 m² de terrain), et d'un terrain constructible (1750 m² supplémentaire), attenant, clos, vous offrant de multiples possibilités ! Très bien agencé, vous y trouverez de plain pied, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée de 24 m²( accès terrasse d' environ 30 m²), salon de 44 m² ( cheminée avec insert), grande salle de bain et d'eau (20 m² ! ), wc séparés, une chambre (17 m²). À l'étage, grande mezzanine permettant un bel et agréable espace détente, salle d'eau avec wc, 2 chambres de 16 et 24 m². Sous sol total avec stationnement, espace bricolage, atelier ou autre ! Portillon automatisé, interphone. Abri de jardin, kiosque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Iad France - David Damour vous propose : > Visite virtuelle disponible en accès libre sur cette annonce ! Maison de Ville et de Charme avec Jardin arboré à Sens, dans un quartier calme. Découvrez cette maison de ville située à Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 123 m² sur un terrain de 750 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine séparée et aménagée, Salle de bains, salon pouvant faire office de bureau, grand salon / séjour de 30 m² environ, véranda. 1 er étage : Palier / bureau desservant 2 chambres, un wc avec point d'eau. Le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Avec son exposition Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz et insert cheminée ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Deux abris de jardin, une cave, une chaufferie, et un grand parking + garage pour y garer vos véhicules. Cette maison de ville vous offre une véritable oasis de paix en pleine ville de Sens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 159500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Millon vous propose : Secteur secteur, à Villiers-Louis, cette charmante maison traditionnelle datant de 1980 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 119 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée afin de préparer de délicieux repas en famille, une salle d'eau, un wc et une chambre et un dressing pouvant servir de bureau. À l’étage, pièce palière, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage pour vos voitures en sécurité, une salle de sport, une salle de musique, une cave des débarras. Vous pourrez profiter de moments de détente devant la cheminée ou des radiateurs pour vous réchauffer durant les soirées plus fraîches. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. Le vaste terrain de 3200 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Villiers-Louis, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Magnifique Maison bourgeoise Sens. Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 171 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée, Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, salon / séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave mains et un WC. Au ler Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Sous sol total de 60 m² : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur d’eau) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité, des espaces de rangement pratiques, le double vitrage, une élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison de Ville à Sens - 6 Pièces avec jardin Installez-vous confortablement dans cette maison de ville à Sens, idéalement située proche des commodités. Avec ses 105 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon lumineux suivi d'un séjour, une cuisine séparée et équipée donnant accès au jardin, un bureau, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un grenier à finir d'aménager en chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 277 m² clos, avec sa terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou même pour jardiner à votre guise. Une cave complète le bien. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un potentiel certain pour des projets d'aménagement personnalisés. Des travaux peuvent être envisagés pour mettre à jour certains éléments selon vos goûts et vos envies. Les atouts non négligeables comme la fibre optique et le tout à l'égout apportent un confort moderne au quotidien. Ne tardez plus à visiter cette maison de ville à Sens, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens,… À droite de l' entrée, un séjour double parqueté avec cheminée. Sur la gauche, une cuisine aménagée, une porte donnant accès vers la cave voûtée, des toilettes et un bel escalier de chêne menant vers les étages. Six chambres, deux salles d’eau, au premier et au 2 è étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards En façade, un joli jardin plein de charme. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement. Cette demeure incarne le charme et l'élégance d'une vie citadine à Sens. Possibilité d’une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d’origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés, plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Maison de Charme avec Jardin Arboré et Terrasse à Sens Nichée dans un quartier résidentiel de Sainte Béate à Sens, cette maison de caractère de 145 m² sur un terrain de 740 m² invite à la quiétude et à la sérénité. Construite en 1988, cette authentique demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d'harmonie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger spacieux et traversant avec sa cheminée insert à bois, une cuisine à remettre au gout du jour, une chambre, une salle de bain et un WC. Les différentes pièces de vie sont judicieusement agencées pour offrir une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau étant en enfilade, une salle d'eau avec un WC. et un palier pouvant faire office de dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des habitants de la maison. Pour profiter des douces soirées d'été, une charmante terrasse de 20 m² s'ouvre sur un jardin arboré où il fait bon se détendre en toute quiétude. Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute cet espace extérieur propice à la relaxation et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès au sous-sol se fait par une baie vitrée desservant une grande pièce de 43 m² que vous pourrez aménager à votre convenance avec point d'eau et arrivée de gaz, une chaufferie ainsi qu'un salon de 24 m². Tout le sous-sol est carrelé. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir deux véhicules, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Les plus de ce bien : - Charme et authenticité - Jardin arboré et terrasse - Quartier résidentiel calme - Proximité des écoles et des commodités - Chauffage au Gaz de ville et insert à bois À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires renommés tels que le Groupe scolaire Sainte Paul à 500m et le Lycée Polyvalent à 200m, ainsi que la Clinique Paul Picquet à seulement 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement chaleureux et paisible, à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : * Magnifique Pavillon de plain-pied de 5 pièces avec panneaux solaires * Découvrez ce magnifique pavillon situé à 8 minutes de Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construit en 2004, ce pavillon d'environ 100 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses atouts et son environnement verdoyant. Ce pavillon se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux complètent l'espace de vie, offrant des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. L'ensemble du pavillon bénéficie d'une belle exposition, avec une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, une cheminée et des convecteurs assurent une chaleur douillette en hiver. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de diminuer considérablement la facture d’électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour faciliter vos besoins en connexion internet. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Le pavillon dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forêt d'othe longère comprenant : entrée, séjour avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie wc, à l'étage : palier, 2 chambres, s d b + wc, grenier aménageable. Dépendance, garage, cour et jardin. Au calme. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 581350 ).

Charmante maison bourgeoise de 180 m² Offrant cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable. Lumineuse et spacieuse, elle allie le cachet de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) à un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle dispose d'un agréable jardin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce pavillon de ville, construit sur un sous-sol total, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Vous découvrirez une terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est fonctionnelle. Deux chambres et une salle d'eau refaite complètent l'espace principal. Au sous-sol, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement offrent des possibilités supplémentaires. Le jardin qui entoure la maison ne vous laissera pas indifférent. N'attendons plus, et partons en visite ! / .

Proche sens. Secteur theil sur vanne. Maison confortable comprenant : entrée, séjour avec poêle à granule, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage : pièce palière, 2 chambres. Garage double indépendant. Grand terrain de 2000 m² au calme jolie vue. À voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 578226 ).

À Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise et familiale composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, un WC séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Au second et dernier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux pièces pouvant servir de bureaux ou coins nuit, un WC séparé et un grenier. Une cave voûtée, un garage et une remise viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse clos de mur. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison lumineuse et le cachet rendu par la présence de parquets et cheminées dans les différentes pièces. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez Sebastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maisonnette à rénover située à Michery, charmant village avec les commodités, à 15 minutes de Sens. Elle se compose d'un salon / séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Une mezzanine offre un espace nuit. Le bien comprend également une grande grange de plus de 100 m², un garage d'environ 25 m² et une cave. Le terrain est clos et en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Idéal pour ceux qui souhaitent aménager une grange en habitation ou réaliser un projet de rénovation ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Sens. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.