Maison avec orientation sud à vendre à Sens (89100)

Antony OIOLI Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sens, à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Moulin à Tan, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse menant à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une douche indépendante, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant et lumineux d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse extérieure. Un bureau de 11 m² complète ce niveau et permet l'accès à l'étage. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : chaudière gaz à condensation, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, assainissement collectif, toiture en bon état général. Les peintures intérieures ont été entièrement refaites en avril 2026, permettant une installation immédiate dans un intérieur soigné et lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 250 m², d'un garage avec porte motorisée, d'un portail automatisé, d'un portillon avec gâche électrique, d'une cave ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant de belles prestations et un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie sénonaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() DPE : D (226) GES : D (49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Fiche Id-SIT180357 : Dans une commune située aux portes de sens, venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2008, habitable de plain pied. C'est certain, il saura vous séduire. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon / séjour trés lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et douches et des WC. Toutes les chambres à l'étage sont équipées d'un placard / dressing. Un sous sol total compléte le bien avec garage, buanderie et pièce. À l'extèrieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin. Les + : Chauffage au sol, portail motorisé, aspirateur centralisé, adoucisseur, assainissement collectif. Cette maison est un bien rare à ne pas manquer - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nous vous proposons ce pavillon de plain-pied d'une surface d'environ 112 m² à fort potentiel dans une commune recherchée de l'agglomération Sénonaise. Cette maison necéssite quelques travaux d'embellissement intérieurs (cuisine et décoration) pour dévoiler toutes ses qualités. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur cocon. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un WC séparé. La partie nuit est constituée d'un couloir desservant trois chambres (dont une avec grand placard), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle propose également un garage accolé. Son terrain de plus de 580 m² sera idéal pour y accueillir votre famille pour les beaux jours. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur d'un petit hameau paisible à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier ouverte sur double salon séjour, d'une suite parentale avec salle de bains et des wc séparés. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Belle véranda avec vue imprenable sur la campagne. Beau jardin clos avec atelier indépendant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village dans une commune recherchée proche de toutes les commodités. Implantée sur un joli terrain, elle vous porpose une entree spacieuse, un bureau, un wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Vous accèderez ensuite à un salon d'environ 45 m² avec un insert neuf (à brancher). À létage, un couloir avec placard dessert une belle chambre, suivie d'une suite parentale avec dressing salle d'eau, wc. Elle est aussi composée d'une cave voütée de belle taille. Une dépendance propose au rez-de-chaussee un garage, atelier, et à l'étage une grande pièce a finir d'aménager. Une buanderie dans laquelle est installée une chaudiere récente et un point d'eau. Sa terrasse vous permettra de passer de belles soirées en famille. Produit rare à visiter de toute urgence. Afin de programmer vos visites, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le no 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maisonnette à rénover située à Michery, charmant village avec les commodités, à 15 minutes de Sens. Elle se compose d'un salon / séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Une mezzanine offre un espace nuit. Le bien comprend également une grande grange de plus de 100 m², un garage d'environ 25 m² et une cave. Le terrain est clos et en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Idéal pour ceux qui souhaitent aménager une grange en habitation ou réaliser un projet de rénovation ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau d'un village avec ramassage scolaire. Elle se compose d'une longère à usage d'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec en plus un terrain en friche / boisé. La partie à l'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d'ajouter un hectare et demi de terres situées à l'entrée du village. INTERESSÉ ? N'hésitez pas et contactez moi pour une visite au 06 64 53 83 89. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Sens. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, nichée au coeur d'un petit hameau paisible du secteur sénonais, à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités. Points Forts de la Maison : 5 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, un espace de loisirs ou d'invités. 2 Salles de Bain Modernes : Confort et intimité assurés pour toute la famille. Climatisation et Chauffage Économique : Bénéficiez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage à granules, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Prestations de Qualité : Intérieurs soignés, matériaux de qualité et finitions impeccables, cette maison a tout pour séduire. Environnement et Commodités : À Proximité des Écoles : Une vie de village agréable pour les familles, avec les écoles accessibles dans le village. Cadre Naturel : Profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de Sens. Accessibilité : Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Sens, pour des déplacements rapides vers Paris et les villes environnantes. Cette maison combine à merveille charme rural et confort moderne, pour une vie sereine dans un cadre naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52 immatriculé au tribunal de commerce de sens sous le numéro 513569000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison agréable et de bonne facture (Pompe à chaleur, diagnostic énergétique B) située dans une paisible commune proche de Sens. Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Sa superficie de 100 m² sur une parcelle verdoyante de 1000 m² offre confort et sérenité. Au RDC, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35 m² : salon, séjour et cuisine équipée, ouverte, avec un bel ilot central. Vous découvrirez ensuite une salle d'eau avec WC, deux chambres confortables et spacieuses (dont une avec dressing) et un bureau. Une terrasse côté séjour et un balcon côté salon offrent une vue dégagée sur la campagne tout en étant proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun à moins de 5km, Sens à moins de 10 km. Au niveau inférieur, vous trouverez : une entrée qui dessert une jolie chambre avec dressing, un WC, une buanderie. Un porche, un garage, un cellier et une pièce encore non aménagée qui peut devenir votre 4ème chambre complètent ce bien qui saura vous séduire. À découvrir sans tarder ! Cette maison allie confort et modernité dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne manquez pas cette belle maison bourgeoise à sens, située à proximité du centre-ville à pied et à proximité du lycée et de l'hôpital. Elle est élevée sur un sous-sol avec une buanderie et deux caves. Son rez-de-chaussée comprend une véranda, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, une chambre ou grand bureau, un wc. Au premier étage  : trois chambres et une salle de bains avec un wc. Au deuxième étage  : un palier, deux coins nuits ou bureaux, et une salle d'eau avec un wc. Vous apprécierez les volumes des pièces ainsi que le charme de cette maison ancienne (parquet massifs, cheminées en marbre, aspect extérieur), tout en profitant d'un confort de vie moderne. De plus, un grand jardin vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, tout en bénéficiant d'un grand garage d'environ 51 m². Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Cette maison ancienne est située dans un quartier agréable de sens. Elle est proche de l'yonne, du parc du moulin à tan et à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle vous accueille avec son jardin plat comprenant un garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec sa mezzanine, un wc, et en demi-niveau trois chambres et une salle d'eau. Le grenier offre également un potentiel pour une grande pièce supplémentaire. Sous-sol partiel avec chaufferie et cave. Après quelques travaux de rénovation, cette charmante maison fera votre bonheur. Contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad france - mehdi youhet vous propose : saint-clément - maison - t6 150 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de saint-clément offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 6 pièces dont 5 chambres, dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 wc indépendants apportent une praticité appréciable. Le bien bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, bien orientées pour profiter de l'ensoleillement. Le garage complète l'ensemble, et le terrain de 473 m² offre un espace extérieur bien dimensionné autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'une vmc, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs et pompe à chaleur (électricité et gaz naturel), ainsi que d'un interphone et d'une alarme pour la sécurité. Des rangements complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin Arboré à Paron Cette charmante maison de 90 m² située dans un quartier résidentiel calme de Paron, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon / salle à manger traversant. L'entrée mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres, toutes pourvues d'une belle superficie, offrent un espace de repos confortable pour chacun des membres de la famille. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 600 m², offrant un véritable coin de nature pour se détendre, jouer ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. L'exposition sud et nord de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de climatisation réversible et d'une installation d'assainissement tout à l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un sous-sol est présent pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez y stationner votre véhicule en toute sécurité, en plus des places de parking disponibles à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel de Paron, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison en bon état général représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de charme, située à Saint-Martin-du-Tertre, aux portes de Sens, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 91 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez notamment d'un studio indépendant de 28 m², idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif. Vous découvrirez également une superbe grange de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage et une magnifique cave voûtée sous la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 955 m², comprenant une cour, un agréable jardin et un puits. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : PARON - MAISON - 370 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1976, située à Paron, déploie 370 m² de surface habitable sur un terrain de 3 543 m² agrémenté d'un parc paysager. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et se présente dans un très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale, introduit un agencement soigné pensé par l'architecte. Le séjour vaste de 45 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'articule avec la salle à manger, créant un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose de son propre espace fonctionnel. Un palier vaste dessert les différents niveaux, tandis qu'une mezzanine offre un espace modulable aux différentes possibilités d'aménagement — bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Le bien compte 8 chambres aux volumes variés, dont plusieurs spacieuses et lumineuses, bien réparties pour accueillir une grande famille ou des usages mixtes. Un dressing complète l'ensemble des espaces de nuit. Les salles d'eau (au nombre de 2) et la salle de bain assurent un confort quotidien optimal, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, distribué par radiateurs. À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs vers le parc paysager. Le sous-sol et le cellier offrent d'importants volumes de rangement. Les 2 garages complètent ce bien remarquable, alliant caractère architectural, espace et praticité. Pour organiser une visite de cette maison d'architecte hors du commun, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556500 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 26500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - exclusivité - à seulement 10mn du coeur de sens et de sa gare en direction de paris, sur les coteaux de paron (89100) avec une vue dominante et entierement dégagée sur les vallons, dans un secteur résidentiel et prisé, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1heure de paris centre en train (ligne paris gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture), cette maison traditionnelle de style île de france, édifiée en 1975 et de type 8 pièces. Elle développe 214 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos de 2000 m² environ avec un sous-sol total de 121 m² au sol, comprenant : garage, atelier, cave et buanderie. La maison se compose au rdc : d'un espace séjour et salle à manger de 47 m² avec un magnifique poêle alsacien en faïence, d'une cuisine, d' une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs, une seconde salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : un vaste bureau de 31 m² au sol environ, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc. Volumes généreux - terrain arboré avec vue dégagée - environnement calme et résidentiel - travaux de modernisation à prévoir. Mandat de vente exclusif n0382 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Cette maison exceptionnelle est une construction de qualité édifiée en 2010. Elle est située à paron, un village accolé à sens et sa gare, qui dispose de nombreuses commodités dont des écoles et des bus fréquents. Le rez-de-chaussé est accessible de plain-pied. Il comprend un séjour-cuisine grand et lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une belle vue sur la nature, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc et une buanderie. La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec une grande salle isolée et chauffée (elle peut être utilisée à usage professionnel, récréatif ou cloisonnée pour créer de nouvelles pièces), d'un garage, et d'une grande cave. Le jardin fait environ 2045 m². Vous serez séduits par les prestations supérieures de cette maison telles que : une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol, des pompes à chaleur réversibles air-air, une isolation très performante, et une piscine sécurisée et chauffée. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Visite virtuelle disponible. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad france - adrienne bonda vous propose : courtois-sur-yonne - maison de 5 pièces 120 m² - garage - bon état - lumineux cette maison offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Maintenue en bon état, elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Il y a également un bureau fonctionnel, une salle de bain / wc et l'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation sud. À l'étage, 3 chambres confortables répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Une salle de bain et un wc indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée bien orientée, ainsi que d'un garage individuel, un abri de jardin et une dépendance. Le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre optique viennent compléter les équipements du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adrienne bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2010 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une remise et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne. Toujours au rez-de-chaussée : deux chambres dont une parentale avec un accès direct sur un dressing et une salle de bains, et un wc. Vous accédez à l'étage via un bel escalier en pierre. La haut, un palier, trois chambres et une salle d'eau avec un wc. Cette maison familiale est ravissante, moderne et confortable. Elle est bien isolée et en très bon état, des travaux ont d'ailleurs été faits en 2015. Enfin, le jardin d'un peu moins de 1000 m² offre un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Cette maison se situe à nailly, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. C'est une construction de qualité de 2002 avec une belle exposition lumineuse. Elle est élevée sur un sous-sol total avec deux garages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne, une terrasse arrière, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est en partie aménagé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie et un double garage. Vous bénéficierez d'une isolation de qualité et d'un chauffage au sol électrique, ainsi que du bon état général de cette maison. Le terrain fait environ 1842 m² et vous avez la possibilité d'acheter le grand terrain d'à côté d'environ 2000 m² en plus. Contactez corentin denis sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol construite en 2003. C'est une construction de qualité, bien isolée, dans un environnement calme et reposant. Elle est située dans le village de fontaine la gaillarde avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de sens. Le rez-de-chaussée comprend : un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un couloir avec des grands placards, trois chambres, une grande salle de bains et un wc. Une petite terrasse à l'avant et une autre à l'arrière pour profiter du jardin et de la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages dont un double, un atelier, et deux autres pièces carrelées. Faibles taxes foncières. N'hésitez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un village à 10 minutes à l'Est de Sens. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 366 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, trois chambres, deux WC séparés, une pièce de réception, une réserve, une chaufferie et buanderie. À l'étage : un palier et dégagements desservent six chambres dont deux avec cabinets de toilette, une salle de bains, deux salles d'eau, un grenier. Vous profiterez des nombreuses dépendances dont une ferme comprenant une maison d'habitation à rénover avec : cuisine, salon, WC séparé, douche et deux chambres à l'étage. Des bâtiments d'exploitation comprenant une grange avec étage, une laiterie, une étable, une salle de préparation, trois réserves, pigeonnier et bergerie, trois caves. Le tout, bâti sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 7720 m². Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'évènements. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris-Bercy, bus, écoles, commerces) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien a très fort potentiel ! Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison à rénover 84 m² avec grenier aménageable, jardin, atelier – Fort potentiel – Les Clérimois Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. Située dans un environnement calme aux Clérimois, cette maison de caractère datant de 1800 offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Maison de plain-pied – 84 m² Entrée Salon Bureau en enfilade (possibilité 2e chambre) Grande chambre Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC et accès extérieur Exposition sud-est garantissant une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement. Fort potentiel d’agrandissement Grenier aménageable sur dalle béton Belle hauteur sous plafond Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Projet idéal pour résidence principale sur mesure ou investissement locatif. Extérieurs et dépendances Grand jardin à l’arrière Cour goudronnée à l’avant Portail électrique + portillon Espace abrité (stationnement ou stockage) Atelier Accès latéral au jardin Localisation Environnement calme École primaire à proximité immédiate École maternelle à environ 9 km Les points forts Maison de caractère Plain-pied Gros potentiel d’agrandissement Grand terrain Stationnement facile Idéal projet de rénovation ou investissement À visiter rapidement Bien avec fort potentiel, rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59728 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,83% du prix du bien hors honoraires) : 5272 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182469 : Maison en parfait état composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant, (vaste pièce avec chaufferie et atelier) à l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing. Garage indépendant avec porte automatisée. Portail électrique. Huisseries double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur (air / eau), ballon production d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Proche de Pont sur Yonne, de ses commerces et de sa gare. L'agréable jardin clos parfaitement entretenu est une invitation à la détente. Cette propriété dispose de tous les atouts afin que vous n'ayez que vos valises à poser et déboucher le champagne avec vos amis qui pourront rester sur place grâce aux quatre chambres et les deux salles d'eau. Alors, on l'ouvre quand ? N'hésitez pas à contacter l'Agence Bien Chez Vous pour toute demande de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 06 / 2022 - Classe-Energie C : 163 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).