Maison à vendre à Pont-sur-Yonne (89140)

Iad France - Brigitte Guido vous propose : Demeure bourgeoise de caractère ? Derrière sa façade de caractère, cette demeure bourgeoise développe environ 276 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un véritable cachet ancien préservé. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces de vie généreux. Le salon de 45 m² cheminée insert, séjour de 24 m² cheminée ouverte offrent un cadre agréable et fonctionnel. La maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, aux surfaces confortables (de 11 à 16 m²). L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon-terrasse. Certaines chambres disposent d’un accès partagé à une salle de bains et une salle d’eau, offrant une organisation pratique au quotidien. Un sous-sol total, un garage et dépendances complètent l’ensemble Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 247 m², agréable et préservé des regards. Située sur un axe dynamique, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, services et commodités, avec un potentiel intéressant pour un projet familial ou une activité professionnelle. Une maison à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles accessibles à pied, je vous invite à découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total, offrant une vie de plain-pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec accès à une véranda, une salle de bains et un WC. L'étage dessert un couloir menant à quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total est compartimenté en garage, chaufferie / buanderie, cave et cellier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 900 m² environ comprenant deux abris de jardin. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée à insert bois, de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À rénover, fort potentiel pour cette maison qui bénéficie d'un emplacement intéressant offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville de Pont Sur Yonne se distingue par son charme typique et ses commerces, écoles, et espaces verts, rivière, et gare direct Paris. Idéal pour les familles ou toute personne recherchant quiétude et praticité au quotidien. Cette ensemble d'environ 115 m² au sol avec actuellement 68 m² habitables comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, et un wc indépendant, 2 chambres. Le terrain clos et plat d'environ 1110 m² accueille une vaste grange de 135 m², un appentis, et un abri. Chauffage central au gaz chaudière récente, Tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. Potentiel intéressant pour ce bien prometteur à 2 pas du centre ville et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Ryan Boulogne vous propose : Maison de ville avec toit-terrasse – Centre de Pont-sur-Yonne Située en plein coeur de Pont-sur-Yonne, cette maison de ville, élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), développe une surface habitable d’environ 109 m² et bénéficie d’un environnement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, de WC indépendants ainsi que d’une salle à manger distincte. Le premier étage dessert deux chambres, dont une disposant d’un espace douche avec lavabo. Le dernier niveau comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un agréable toit-terrasse, offrant une vue dégagée sur l’église et de l’Yonne. Une cave complète l’ensemble. Stationnement facile grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied. Les atouts du bien : • Emplacement central et commodités accessibles à pied • Agencement fonctionnel et bien réparti • Toit-terrasse avec vue dégagée • Stationnement facile à proximité Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont-sur-yonne - plain-pied 83 m² avec sous-sol total (83 m²) visualisez le potentiel du bien grâce à nos projections 3d intégrées. Située à 15 min à pied de la gare sncf (paris gare de lyon en 1h15) et à 5 min des écoles, cette maison individuelle de 1980 (construction phénix) offre un environnement calme sur une parcelle close de 1 055 m², sans vis-à-vis. Plain-pied surélevé : -séjour de 30 m² avec cheminée et accès balcon -cuisine indépendante de 11,5 m² -2 chambres (11 m² et 12 m²) -hall d'entrée de 8,5 m² -salle d'eau et wc séparés sous-sol total (83 m²) : -garage + espace atelier et buanderie -volume complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement) extérieurs et technique : -terrasse de 24 m² à l'avant de la maison -terrain clos de plus de 1 000 m² -dpe : d (double vitrage) -maison saine et entretenue l'avis du conseiller : bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille recherchant le calme avec les comodités à proximité. Les visuels de présentation incluent des propositions d'aménagement et de décoration virtuelle non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel de valorisation du bien. Les éléments de mobilier ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josué sterlin, tél. : 07 71 65 68 82, e-mail : josue.sterlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947900049.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied avec un sous-sol total et jardin arboré et fleuri. Située à Pont-sur-Yonne, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège accessible à pied), cette maison de plain-pied des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les actifs ou une famille recherchant la tranquillité tout en restant bien connectés. Dès l’entrée, une belle terrasse fleurie vous accueille et donne immédiatement le ton de cette maison chaleureuse. La maison se compose d’un séjour double lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables et lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de stockage, atelier ou création de pièces supplémentaires), ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille et les jeux des enfants, avec un réel potentiel d’aménagement. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée insert permettant une diffusion de la chaleur dans l’ensemble des pièces, apportant confort et optimisation énergétique. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des services et des axes de transport. Sans plus tarder, je vous invite à venir découvrir ce bien plein de charme. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites. AVIS DE VALEUR OFFRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Une maison de ville de 90 m² au cOEur de Pont-sur-Yonne Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : Carrefour Express, crèche, collège, boulangeries, pharmacie. L'accès à la D606 est également très rapide. Cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon, un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour privée de 35 m², sans vis-à-vis. À l’étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses avec de grands placards et une salle d’eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Vendu Louer bonne rentabilité, travaux à prévoir. Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Pont-sur-Yonne Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas de toutes les commodités. Construite en 1947 et en excellent état général, cette propriété de 78 m² sur un terrain de 280 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un bel espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'agencement est fonctionnel et permet à chaque occupant de disposer de son propre espace de vie en toute intimité. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la connexion câble et téléphone, le système de ventilation mécanique et les espaces de rangement pratiques sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, la proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne agréable et pratique. Des travaux de rénovation pourraient sublimer davantage ce bien et lui apporter une touche de modernité selon vos envies et besoins spécifiques. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Maison plain-pied 105 m² – Terrain 1100 m² – Sous-sol total Située sur la commune de Michery, à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne (ville avec toutes les commodités et gare), venez découvrir cette maison de 105 m² habitables, construite en 1987, en excellent état et sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied offre une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien et comprend une buanderie / chaufferie, une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 44 m² donnant sur un terrain de 1100 m². La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : chaudière gaz installée en 2005, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, fenêtres en PVC, écran sous toiture ainsi qu’une partie du grenier aménageable. Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Morvand vous propose : Charme et confort au cOEur de Pont-sur-Yonne - Maison Traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1073 m² Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison traditionnelle vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 1999 et en excellent état général, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43.2 m², comprenant un spacieux salon pour des moments de détente en famille et une salle à manger confortable pour des repas conviviaux. Côté nuit, trois belles chambres (14 m², 14.3 m², 13.6 m²) offrent des espaces de repos harmonieux. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une agréable terrasse de 48 m² où vous pourrez vous détendre en admirant le jardin arboré. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle avec une belle exposition Sud propice à la détente et à la relaxation. Le chauffage individuel, avec insert cheminée et convecteurs, assure une ambiance agréable en toute saison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet performante. Côté extérieur, un garage ravira les amateurs de voitures, les bricoleurs ou les sportifs ayant du matériel. L'environnement calme et serein de cette maison en fait un lieu de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude de Pont-sur-Yonne. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles comme un supermarché, une station service, des restaurants, des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, etc. Sur simple demande, Une visite virtuelle immersive ainsi qu’une vidéo sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) sur la plateforme EEMO vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de Campagne de 219 m² sur un Vaste Terrain de 1650 m² à Pont-sur-Yonne Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Pont-sur-Yonne, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 219 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec tommette qui celle ci dessert un très beau séjour, 1 salon avec cheminée avec vue sur parc, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau plus un WC indépendant, l'étage n1 se compose de deux chambres et une salle d'eau, l'étage n2 de l'autre aile de la maison se compose de deux chambres supplémentaire ainsi que d'un WC sanibroyeur et un lave main l'espace de la pièce laisse de quoi faire une douche. Construite avant 1948, cette maison de campagne a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Les détails authentiques comme les parquets et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un vaste terrain de 1650 m² avec une vue imprenable et ses magnifiques coucher de soleil offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'air frais de la campagne dans le jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison, le potentiel de cette propriété est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. La situation géographique de cette maison de campagne est un atout majeur, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les activités de plein air disponibles à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Printemps vous propose : Pour un projet familial ou résidence secondaire, laissez-vous séduire par l'âme de cette propriété ancienne, ilot de verdure en plein coeur de Pont sur Yonne. Une terrasse avec vue sur le parc et la piscine chauffée, vous mène au séjour en L avec cheminée, à la cuisine fermée, l'entrée, des toilettes avec lave-mains, puis à une vaste suite parentale. À l'étage sous combles, un couloir distribue des toilettes et 4 chambres : une avec sa salle d'eau, une avec son cabinet de toilettes et votre futur dressing, 2 autres plus petites disposent d'un lavabo. Le sous-sol total est compartimenté. Le terrain à l'avant propose une salle-à-manger d'été sous un vaste préau au frais, adossé à la maison et à un double garage. À l'arrière, le terrain est pourvu d'une remise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-sur-Yonne Bienvenue dans cette charmante maison de ville idéalement située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et de la Gare SNCF. Cette maison de 65 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, le garage et une belle cave. À l'étage, espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'intérieur est lumineux et cosy, offrant une atmosphère chaleureuse. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 500m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'environnement calme et verdoyant de Pont-sur-Yonne ajoute une touche de sérénité à ce bien. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Pont sur Yonne, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, très bien entretenue, alliant charme et authenticité ! Bâtie sur sous sol total compartimenté, elle se compose au rez de chaussée d'un vestibule, d'une cuisine équipée et aménagée moderne, et d 'un vaste salon-séjour. Au 1er étage, salle d'eau, 3 grandes chambres (10,16, et 18 m² ! ), dont une avec son cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau / de bain. Au 2 ème niveau, grenier sur toute la surface (environ 60 m²). Possibilité, suivant vos besoins, de créer une grande pièce de jeux, dortoir, ou plusieurs chambres. Belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz (chaudière récente). Terrain attenant, vue agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Pont-sur-Yonne – ttes commodités et gare, cette maison de 1965 séduira par ses espaces, son potentiel et son cadre de vie. Sur un terrain clos de 2 150 m², cette maison de 153 m² hab sur 2 niveaux comprend 7 pièces lumineuses : une cuisine aménagée, 5 ch, un bureau et une sdb. Superbe jardin planté de fruitiers … Terrasse bois plein sud ainsi qu’une piscine avec pool house-véranda, vestiaire, préau et terrasse. Fibre opt., racc. au tout-à-l’égout, chaudière à condens. ( 2021), espaces de stockage, parking, et triple garage avec buanderie et chaufferie. Studio en plain-pied, avec cuis., ch de 12 m², s. d’eau et WC. (loué 500€ / mois) ) Réalisés en 2018 : isolation intérieure, véranda et terrasse. Deux accès pour faciliter la circulation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans charmante commune calme et recherchée située entre pont sur yonne et sens, pavillon t4 sans travaux, de plain pied intégral, composé d'une entrée avec placard et penderie, cuisine équipée et aménagée (ouverture sur salon possible à moindre cout), beau salon donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres. Grand garage, jardin. Très bon classement énergetique (c) ! Diagnostics réalisés sans aucune anomalie ! Aucun travaux à prévoir ! Type de produit recherché à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick prince, tél. : 06 70 59 65 46, e-mail : yannick.prince@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 428 747 950.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec ses dépendances, secteur Pont sur Yonne à Villethierry. À 10 minutes de la gare. elle est composée d une cuisine, wc, salon séjour avec cheminée, salle d eau et une chambre. Aménagement possible à l étage. Une première dépendance comprenant un coin cuisine aménagée avec salon, vous pouvez également augmenter le volume à l étage. Un double garage offrant une possibilité de stockage au sol et au grenier. Un atelier. Une deuxième dépendance avec terrasse ensoleillée. Au rdc un salon avec cheminée : idéal pour les moments de détente, à l étage une chambre salle d eau avec wc. Cette propriété bénéficie d'un autre terrain fermé et aménagé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un espace qui peut être appréciable pour un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Un emplacement central pour développer votre activité sans compromis ! Visibilité, espace et potentiel : au cOEur d’un village dynamique avec commerces, services, écoles et gare à pied, cette maison de 136 m² d’avant 1900 offre une opportunité rare pour développer votre activité. Sa large vitrine sur rue constitue un atout majeur pour un showroom, un atelier ouvert au public ou un espace d’exposition. Le grand porche traversant, idéal pour livraisons, stockage ou stationnement, mène à une cour et un jardin façon patio, parfaits pour créer un lieu professionnel accueillant et différenciant. À l’intérieur, plusieurs pièces lumineuses, un salon, une salle à manger avec vue sur l’Yonne, une cuisine à aménager, buanderie / chaufferie, salle d’eau, ainsi qu’un étage avec salon parqueté, trois chambres et deux greniers offrant un potentiel d’extension ou de création d’espaces de travail supplémentaires. Travaux à prévoir, permettant d’adapter les volumes à votre métier et de façonner un lieu professionnel unique, en plein centre. À découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : maison coup de coeur. En plein coeur de pont sur yonne, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles, gare sncf (paris gare de lyon 1h15),venez découvrir cette magnifique maison de 91 m² habitable qui se compose au rdc d'une entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin, une cour avec accès rue pour stationner les véhicules. Les + / très bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique c (très faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe foncière 604 euros teom comprise. Ne tardez pas pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h de Paris, proche gare, autoroute écoles et toutes comodités. Découvrez cette belle maison familiale de 2000 m², parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bain, WC et buanderie. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en famille. Étage : deux chambres confortables, salle de bain avec WC et grand espace de jeux pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol total compartimenté, carrelé et chauffé, avec bureau, WC, cave et stationnement pour plusieurs véhicules. Extérieur : Terrasse carrelée avec auvent, terrain clos et arboré. Grande dépendance de 120 m² avec combles aménageables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Confort moderne : fibre optique, chauffage au sol, alarme, portail et porte de garage électriques. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boulet vous propose : sur la commune de brannay, a moins de 10 kms de pont sur yonne. - maison neuve d'environ 105 m² de plain pied. - comprenant, entrée - salon - séjour d'environ 42 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, débarras et 4 chambres d'environ 12 m². - surface terrains allant de 614 à 749 m². - frais de notaire réduit. - aux nouvelles normes re 2020 - garantie décennal - fabrication en brique creuse pour une meilleur isolation. - fenêtres double vitrages pvc - ballon eau chaude thermodynamique - poêle à granulés + chauffages par radiateurs électriques plus que quelques lots disponibles. Contactez moi - > bastien iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pont-sur-Yonne (89140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La commune charmante et dynamique propose des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les espaces verts environnants et la proximité de la rivière font de Pont-sur-Yonne un lieu agréable pour les balades en famille. Cette maison de 100 m², située sur un terrain de 582 m², se compose de 4 pièces dont : 2 chambres avec une possibilité d' une 3 ème, salon, bureau, buanderie coin cuisine, salle d'eau, une cave Assainissement : tout à l' égout, chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : BIEN Rare ! Maison d'Architecte sur Grand Terrain à Pont-sur-Yonne Cette magnifique maison d'architecte, nichée dans la charmante commune de Pont-sur-Yonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de belles demeures et d'espace. Construite en 1986, cette maison de 180 m² sur un terrain de 2089 m² comblera les attentes des plus exigeants. * Descriptif des Pièces : * Cette maison familiale d'exception se compose de 6 pièces spacieuses, elle se compose au rdc d'une magnifique entrée donnant sur un spacieux séjour salon d environ 48 m² avec sa cheminée à l'ancienne, une cuisine d'environ 12 m² aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 17 m², une salle de bain avec douche et baignoire 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. L'étage se compose d'un spacieux pallier faisant office de bureau qui celui ci dessert 4 très belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. * Avantages de ce Bien : * - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - Parfait état général, offrant un cadre de vie confortable - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité - Proximité des commodités, écoles et commerces le tout a 10min à pied * Équipements et Confort : * - Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme - Chauffage par cheminée et radiateurs électriques - Espaces de rangement pratiques et optimisés _ DPE D _ Assainissement tout à l'égout * Extérieurs et Annexes : * -Sous sol total d'environ 114 m² compartimenté( garage 38 m², cave 18 m², chambre amie ou salle de jeux 19.60 m², atelier coin buanderie 39 m²) - Plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs - Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours et des soirées d'été - Jardin spacieux pour les moments de détente en plein air Cette maison familiale d'architecte qui nécessite juste un bon coup de rafraichissement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez le charme, le confort et l'authenticité, le tout niché dans un cadre avec une vue imprenable, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Pont-sur-Yonne. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Pont-sur-Yonne, découvrez cette élégante maison parfaitement entretenue, conjuguant authenticité et confort moderne. Édifiée sur sous-sol total, ce bien offre des volumes appréciables avec une belle hauteur sous plafond. Passée la cour d’accueil : •Au rez-de-chaussée, un vestibule, une cuisine aménagée-équipée au style contemporain, un vaste salon-séjour traversant. Un WC. •Au 1 er étage, trois chambres, dont une avec cabinet de toilette. Une jolie salle d’eau indépendante. •Au 2è étage, un grenier d’environ 60 m² : idéal pour créer une grande pièce de vie. Chauffage central au gaz avec une chaudière récente, fibre optique, racc. au tout à l’égout et un garage. Un jardin arboré en contrebas offrant une vue dégagée et agréable. Opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176028 : a deux pas du centre ville, 4 minutes à pieds, cette maison orientée sud de 115 m² offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation à hauteur de ses envies. 68 m² sont d'ores et déjà habitables avec deux chambres, cuisine, salon, salle de bains et wc indépendant. Terrain clos d'environ 110 0 m² permettant le stationnement, une très vaste grange d'envrion 135 m² (hauteur de 5 mètres au faitage), un appentis de 12 m², un abris complètent ce bien rare sur pont sur yonne. Chauffage central au gaz récent et assainissement collectif. Des travaux de rénovation seront nécessaires mais le large potentiel est bien présent. - mentions légales : proposé à la vente à 107000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 02 / 2024 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).