Appartement à vendre à Pont-sur-Yonne (89140)

Iad France - Veronique Mahr vous propose : En plein cOEur de Pont sur Yonne avec commerces, écoles et GARE à pied, Appartement duplex de 70.49 m² de type F4, situé dans une petite copro libre (charges annuelles de 200e) cet appartement se compose d'une entrée sur pièce de vie avec accès balcon, 3 chambres et une salle de bain et un WC indépendant. Idéal premier achat ou bien investissement locatif, logement tres bien situé géographiquement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En avant-première : découvrez votre futur appartement à Évry-Courcouronnes ! Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle résidence située sur le boulevard du Maréchal Leclerc, au cœur de la ZAC du Parc aux Lièvres à Évry-Courcouronnes. Profitez de cette avant-première pour bénéficier du plus large choix de logements et sélectionner l'appartement qui correspond à votre projet. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, des agencements fonctionnels et, pour la majorité des logements, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Implantée dans un quartier en plein renouveau qui accueillera à terme de nouveaux logements, des espaces paysagers et des aménagements pensés pour améliorer le cadre de vie. Les atouts du programme : - Avant-première : soyez parmi les premiers à réserver votre logement. - Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à prix avantageux. - Appartements du T2 au T4 avec parking souterrain -Au cœur de la ZAC du Parc aux Lièvres, un quartier en pleine transformation. - RER D à proximité. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité. - Espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, jardin ou terrasse. - Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. - Accès rapide aux principaux pôles d'activités et aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En avant-première : découvrez votre futur appartement à Évry-Courcouronnes ! Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle résidence située sur le boulevard du Maréchal Leclerc, au cœur de la ZAC du Parc aux Lièvres à Évry-Courcouronnes. Profitez de cette avant-première pour bénéficier du plus large choix de logements et sélectionner l'appartement qui correspond à votre projet. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, des agencements fonctionnels et, pour la majorité des logements, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Implantée dans un quartier en plein renouveau qui accueillera à terme de nouveaux logements, des espaces paysagers et des aménagements pensés pour améliorer le cadre de vie. Les atouts du programme : - Avant-première : soyez parmi les premiers à réserver votre logement. - Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à prix avantageux. - Appartements du T2 au T4 avec parking souterrain -Au cœur de la ZAC du Parc aux Lièvres, un quartier en pleine transformation. - RER D à proximité. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité. - Espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, jardin ou terrasse. - Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. - Accès rapide aux principaux pôles d'activités et aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En avant-première : découvrez votre futur appartement à Évry-Courcouronnes ! Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle résidence située sur le boulevard du Maréchal Leclerc, au cœur de la ZAC du Parc aux Lièvres à Évry-Courcouronnes. Profitez de cette avant-première pour bénéficier du plus large choix de logements et sélectionner l'appartement qui correspond à votre projet. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, des agencements fonctionnels et, pour la majorité des logements, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Implantée dans un quartier en plein renouveau qui accueillera à terme de nouveaux logements, des espaces paysagers et des aménagements pensés pour améliorer le cadre de vie. Les atouts du programme : - Avant-première : soyez parmi les premiers à réserver votre logement. - Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à prix avantageux. - Appartements du T2 au T4 avec parking souterrain -Au cœur de la ZAC du Parc aux Lièvres, un quartier en pleine transformation. - RER D à proximité. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité. - Espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, jardin ou terrasse. - Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. - Accès rapide aux principaux pôles d'activités et aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Idéalement situé à Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des commodités, où tout peut se faire à pied, venez découvrir cet appartement au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec parc arboré et fleuri, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien de type T4 développe une surface d’environ 78 m² et se compose aujourd’hui d’un séjour double spacieux et lumineux, résultant de l’ouverture d’une troisième chambre sur le séjour, offrant un volume de vie particulièrement agréable. L’appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, desservies par un beau couloir, apportant une distribution fluide et fonctionnelle des espaces. Il est toutefois possible de recréer facilement une troisième chambre en refermant l’espace existant, selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec espace aménagé, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes, un véritable atout pour le confort du quotidien. Un espace supplémentaire vient compléter l’ensemble, pouvant faire office de dressing, de rangement ou de coin fonctionnel selon vos besoins, offrant ainsi une réelle optimisation des volumes. Les menuiseries en double vitrage avec ouverture oscillo-battante assurent confort thermique et ventilation optimale. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration agréable à vivre. Le bien est complété par une cave et un garage, apportant un réel confort en matière de stockage et de stationnement. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien évolutif et bien situé. Sans plus tarder, je vous invite à venir découvrir ce bien offrant un réel potentiel. Votre conseillère disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite (AVIS DE VALEUR OFFERT) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Damour vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Sens : 73.69 m² avec Balcon et Garage. Découvrez cet appartement de 73,69 m² habitables, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Idéalement exposé à l'Est et à l'Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Sens (89100). Agencement de l'Appartement (2ème Étage), sans ascenseur. L'espace est parfaitement distribué entre les zones de vie et les espaces de repos : Espaces de vie et de service : - Entrée et couloir : un dégagement de 5,57 m² avec sol en parquet. - Séjour et salon : une pièce de vie spacieuse de plus de 29 m² ouvrant sur l'extérieur. - Cuisine : une cuisine séparée de 8.10 m², aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle). - Balcon : un espace extérieur de 3,56 m² accessible depuis le séjour. Espace nuit et sanitaires : - Chambre 1 : une chambre de 12,87 m² avec placard intégré. - Chambre 2 : une seconde chambre de 11.09 m² également pourvue d'un placard. - Salle de bains : un espace de 6.01 m² comprenant une douche et une vasque simple. - WC indépendant : une surface de 1,03 m². Annexes et Stationnement Le bien est vendu avec des prestations complémentaires très appréciées en ville : - Un grand garage / box privatif pour le stationnement de votre véhicule. - Un accès sécurisé par digicode. Équipements et Copropriété - Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. - Chauffage collectif au gaz naturel (radiateurs). - Raccordement à la fibre optique. - Tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1470 euros. - Charges mensuelles : 142.26 € Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, sans travaux majeurs à prévoir. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de cet appartement à Sens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.26€ par mois (soit 1707.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À SENS – T3 93 m² AVEC VUE CATHÉDRALE ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique T3 de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, réunit emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes à pied de la gare, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Sens. Ses atouts majeurs : •93 m² de surface offrant de très beaux volumes •Salon / séjour de 30 m², baigné de lumière •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •2 grandes chambres : 15 m² et 14 m² •Deux balcons : •un accessible depuis une chambre •un second donnant sur le séjour avec vue dégagée •Entrée avec placard •Salle de bain avec baignoire / douche •WC séparés + cellier •Appartement extrêmement lumineux Résidence sécurisée avec prestations recherchées : •Ascenseur •Place de parking privative •Cave •Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol •Aucun travaux prévu dans la copropriété Le plus qui fait la différence : L’appartement est libre de tout locataire, idéal pour habiter ou investir immédiatement. Potentiel de valorisation important : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain et fenêtres), une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous et augmenter la valeur du bien. Biens de cette taille, avec cette vue et cet emplacement, sont extrêmement rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre disposant également de son propre balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking privative nominative viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement et son fort potentiel en font une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité locative. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFRE Cheila Moudoumbi Votre conseillère en immobilier iad France disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.84€ par mois (soit 2818.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Billon vous propose : Studio lumineux avec balcon – Résidence sécurisée avec ascenseur à Sens Idéalement situé à Sens, à proximité de la gare, ce charmant studio de 29 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur appréciable et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien vous assure confort et tranquillité au quotidien. L’appartement dispose d’équipements appréciés tels que la fibre optique, le chauffage collectif et un interphone, répondant pleinement aux attentes actuelles. Vous bénéficierez également d’une facilité de stationnement au sein du parking clôturé de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien, sans qu’une place privative ne soit pour autant attribuée au logement. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement ou le proposer immédiatement à la location. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Sens. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 937620482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Appartement Lumineux de 68 m² - Emplacement Idéal à Sens Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970, offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Doté de deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les atouts de cet appartement : - Espaces lumineux : Les grandes fenêtres inondent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Emplacement idéal : Situé à Sens, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. - Environnement calme : Ce bien est situé dans un quartier tranquille. - Bonne condition générale : L'appartement a été bien entretenu au fil des ans, assurant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Idéalement situé sur les quais de Sens, ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un bassin de vie complet, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports (gare de Sens à moins de quinze minutes à pied) et les établissements scolaires. Doté d'une entrée indépendante de la copropriété, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et vue sur l'Yonne ainsi que d'une suite parentale sur l'arrière de l'appartement, au calme, avec douche italienne et WC. Cet espace nuit permet d'accéder à l'agréable jardin de la copropriété, à une remise privative et aux autres espaces communs. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs), de double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le cadre de vie, la localisation et l'agencement optimisé en feront un bien idéal pour de la résidence principale, du locatif longue ou courte durée. L'appartement s'adaptera également parfaitement aux professions libérales (nombreux parkings à proximité immédiate). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Morvand (07 50 37 62 15) vous propose : Studio lumineux avec parking – Résidence sécurisée Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et portail motorisé, ce studio d’environ 30 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une salle d’eau avec douche et WC est également accessible directement depuis l’entrée. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage assurant confort thermique et tranquillité. Un coin cuisine équipé complète cet espace, comprenant plaques électriques, hotte, évier et rangements. À l’extérieur, une place de parking privative est incluse, ainsi qu’un local vélo commun à disposition des résidents. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Morvand EI (ID 79432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bluenn Morvand (06 68 07 12 75) vous propose : Paron, idéalement situé à proximité du centre ville de Sens et de la gare, et à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces à Paron (possibilité 4 pièces) : Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l'appartement lumineux dessert une cuisine aménagée avec un cellier, un wc, une salle d'eau, deux chambres de 10.50 m² environ et 13 m² environ, et un double séjour de 27.50 m² environ, permettant de créer une troisième chambre si besoin. Côté équipements : - fibre optique, - chauffage individuel gaz, - double vitrage PVC, - résidence sécurisée avec digicode et interphone. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.08 € par mois (soit 900.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - martial delencre vous propose : appartement 2 chambres en duplex 5mn de la gare de sens à pied entièrement rénové visite 7 sur7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : SENS, à proximité immédiate de toutes les commodités Venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec parking, cave et local à vélos. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier indépendant ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, prolongée par un balcon offrant une agréable vue dégagée. Un couloir avec placard intégré dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace dressing aménagé entre les deux chambres. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies et d'en révéler tout le charme. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente en un appartement de 87 m², situé dans une résidence calme à quelques minutes (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de sens. Ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Les plus : en partie en doubles vitrages, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital. ), gare de sens (direction paris et autres. ) cette appartement n'attend que votre coup de coeur. Budget : 109 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Sens - Idéal pour une Famille Découvrez ce magnifique appartement de type T5 d'une surface de 106 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et ses espaces de vie généreux, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de l'espace avec un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon qui laisse un espace necessaire àchacun. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour accueillir votre famille, tandis que le bureau constitue un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace nuit supplémentaire. Les 2 WC et la salle d'eau viennent renforcer le côté pratique de cet appartement. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel. L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre ville, facilitant ainsi votre quotidien. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Sens. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 20, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D :   Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 3 de 64² au 4ème étage - porte 13, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D :   Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : ! SOUS OFFRE ! RARE EN HYPER CENTRE DE SENS ! T2 de 49 m² environ avec parking possible, cave et emplacement premium Une opportunité à ne pas laisser passer ! Au cOEur de Sens, dans le très recherché quartier de l’Amande, à seulement quelques pas du Marché Couvert, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² environ en rez-de-chaussée, alliant confort, calme et emplacement exceptionnel. Difficile de trouver un bien réunissant autant d’atouts à ce niveau de prix ! Ses points forts : * Emplacement privilégié en plein centre-ville. * Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, services et transports. * Gare de Sens à seulement 20 minutes à pied. * Petite copropriété, calme et bien entretenue. * Possibilité de stationner un véhicule dans la cour de l’immeuble (un véritable avantage en centre-ville). * Cave privative idéale pour le stockage, les vélos ou un atelier. L’appartement comprend : * Une entrée spacieuse et accueillante. * Une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. * Une chambre confortable d’environ 12 m² environ. * Une salle d’eau avec douche. * Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, garantissant confort et économies d’énergie. L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui vous laisse une totale liberté : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un investissement particulièrement attractif Grâce à son emplacement très recherché et à sa configuration, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 € et 600 € par mois, offrant une belle rentabilité. Pourquoi ce bien est-il une véritable opportunité ? Les appartements de cette superficie, situés en hyper centre, avec possibilité de parking, cave et dans un environnement aussi calme, sont extrêmement rares sur le marché. Son excellent rapport qualité / prix en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs. Ne tardez pas ! Les biens bénéficiant d’un tel emplacement et d’un tel potentiel trouvent rapidement acquéreur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur avant tout le monde ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tony Catoir vous propose : À une heure de Paris, proche gare, centre-ville et toutes commodités. Venez découvrir cet appartement ensoleillé, situé au 5ème étage d’une résidence recherchée. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour, deux chambres donnant accès au balcon avec vue sur la ville de Sens et les rives de l’Yonne. Une cuisine équipée, une salle de bain et WC. Pour votre confort, un balcon plein sud avec vue sur Sens. Le logement dispose de double vitrage, d'une place de parking et d'un ascenseur facilitant l'accès. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : À deux pas de la gare de SENS, des écoles et commerces appartement T3 avec balcon dans une Résidence Calme à Paron Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des pièces Un espace séjour salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée, cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC Située au 3ème sans ascenseur Pour le stationnement, une place de parking en sous sol est mise à votre disposition DPE-D : sols, murs, plafond, cuisine salle de bains en parfait état Peut convenir pour un premier achat immobilier ou investissement locatif (valeur locative 788 euros charges comprises avec chauffage et eaux) Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Bienvenue à Sens, dans cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce bien lumineux de 66 m², construit en 1972, saura vous séduire par son bon état général et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un grand espace de vie fonctionnel et bien agencé. La cuisine équipée, bien séparée du salon, vous permettra de concocter de bons repas en toute tranquillité. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La salle de bain, avec WC séparé, complète l'espace nuit. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, propice à la détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et l'alarme assurent un confort et une sécurité optimum au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition. De plus, vous aurez accès à une cave pour faciliter le stockage de vos affaires. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Laissez-vous tenter par une visite et succombez au charme de ce cocon chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 55 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Bel Appartement de 92 m² en plein cOEur de la ville de Sens. Situé au 2ème étage d'un immeuble datant des années 1930, cet appartement de type T5 est un véritable bijou offrant charme de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que son salon vous permettrons de bons moments conviviaux à partager en famille. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau de 8 m² (pouvant servir de chambre supplémentaire si besoin), d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort à ses habitants. L'exposition Est Ouest confère à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, le système de chauffage par radiateurs et le confort d'une résidence sécurisée font de cet appartement un lieu de vie idéal au cOEur de ville à seulement 2 du centre. Situé à proximité immédiate de l'école primaire Jeanne D'arc et de la Place de la Cathédrale, vous profiterez d'un emplacement privilégié au cOEur de Sens, pas de place de stationnement privée avec ce bien. En revanche un grand parking public est à disposition à seulement 2 minutes à pied. Cet appartement nécessite quelques travaux comme les huisseries à éventuellement changer pour améliorer sa performance énergétique actuellement classée DPE : E. Prévoir un rafraichissement coté peinture afin de personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Concernant les charges de copropriété : 82€ / mois. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cet appartement de type F3 au sein d'une agréable résidence fermée et sécurisée dans une commune recherchée de l'agglomération Sénonaise proche de la gare. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ouverte sur coin repas, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est vendu avec une place dans le parking fermé et sécurisé. Le lot comprend les six cent vingt et un / dix millièmes (621 / 10000 èmes) des parties générales communes Montant des charges de copropriétés : environ 248 euros mensuel (chauffage et eau compris) Cet appartement idéalement situé sera parfait pour y installer votre famille ou pour un investissement locatif. Contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le no 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .