Maison à vendre à Lixy (89140)

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Longèrent de Village avec Jardin à Lixy À la recherche d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa superficie de 85 m² et son terrain de 650 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et une multitude de possibilités. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable, idéale pour accueillir un couple ou une petite famille. Les 2 toilettes et la salle d'eau facilitent le quotidien, offrant praticité et confort. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser un barbecue dans ce cadre verdoyant et paisible. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions. Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage individuel efficace, avec une distribution par insert à bois ou poêle à pellets, pour des hivers confortables et chaleureux. Idéalement située dans le charmant village de Lixy, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, à l'écart du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre la vie de village dans un environnement préservé et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et authentique. Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature tout en étant proche de commodités locales. Son accès aisé à 1h en voiture au sud de Paris et sa gare direct Paris à proximité. Cette maison de 222 m² s'étend sur un terrain de 4365 m² et offre 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec douche et wc, et à l'étage, de 3 chambres supplémentaires dont une grande suite parentale. Les dépendances et espaces extérieurs spacieux offrent de multiples possibilités, allant d'un projet familial à une activité de location saisonnière. Chauffage central, assainissement individuel, et possibilité de piscine complètent les atouts de cette propriété pleine de charme et d'évolutivité. à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 4000 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage, une veste pièce palière dessert sur trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, construction de qualité avec matériaux sélectionnés. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu’une cave spacieuse. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un cadre propice à la détente et aux réceptions. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des loisirs et commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Conseillère disponible 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située au calme dans la commune de Brannay (à 15 min de Sens), cette maison offre un projet de réhabilitation totale pour les investisseurs, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation. Un extérieur composé de deux parcelles (421 m² au total) : • Le jardin : Une parcelle attenante à la maison de 265 m², idéale pour créer un espace vert clos et privé. • Une seconde parcelle de 156 m² environ, non attenante (à quelques pas), offrant une capacité de stationnement privatif. L'espace intérieur : • Rez-de-chaussée : Entrée sur un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. • Étage : Pièce palière desservant deux chambres en enfilade. Dossier technique – Réhabilitation globale : La maison nécessite des travaux de gros OEuvre et de second OEuvre importants : • Toiture et charpente : remplacement à prévoir. • Structure : Travaux de reprise structurelle nécessaires (fissures importantes constatées). Les atouts : • Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. • Ouvertures : Fenêtres PVC double vitrage (partiel). • Localisation : Environnement calme, village recherché pour sa proximité avec les axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À brannay sur un terrain de 1453 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : grand terrain plat, tout à l'égout contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Dans l'yonne (89) secteur brannay, deux maisons indépendantes de 6 chambres. Idéal projet familiale ou locatif. Karine allender vous propose : 1°) une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc. - etage : deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux. -une terrasse. Chauffage électrique. 2°) une seconde maison d'environ 83 m² parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée / séjour, une buanderie / chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. -a l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage fuel. Terrasse. 3°) une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau. Dpe maison principale : classe énergie e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros. Dpe maison 2 : classe énergie f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros. * atouts supplémentaires : toiture recente. Prix de vente : 327000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210 m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau / salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété). Tout à l'égout, vmc, Chauffage central pompe à chaleur Air / eau, fibre optique. Un havre de paix à découvrir Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6, A5, A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad france - alicia costa-serra vous propose : située au calme, dans la charmante commune de saint-sérotin (89140), découvrez cette maison de 95 m² environ, offrant une vie de plain-pied confortable et de superbes perspectives d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 611 m² avec verger, elle bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les champs. Description de l'habitation : • rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) : un salon / séjour lumineux de plus de 38 m², une vaste cuisinenmoderne aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 20 m² environ, une salle d’eau et des wc séparés. • étage : un fort potentiel d’aménagement vous permet de créer deux grandes chambres supplémentaires et / ou une suite parentale complète. Dépendances et extérieurs : • une grange de 72 m² faisant office d'atelier et de garage. • une dépendance de 32 m² pouvant être transformée en habitation (possibilité de 2 chambres et une salle d’eau). • un abri de jardin de 15 m². • une terrasse exceptionnelle de 65 m² pour profiter du calme absolu et de la nature. Atouts techniques : • chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. • confort : double vitrage installé. • assainissement : fosse septique. • taxe foncière attractive de 890 €. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia costa-serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec ses dépendances, secteur Pont sur Yonne à Villethierry. À 10 minutes de la gare. elle est composée d une cuisine, wc, salon séjour avec cheminée, salle d eau et une chambre. Aménagement possible à l étage. Une première dépendance comprenant un coin cuisine aménagée avec salon, vous pouvez également augmenter le volume à l étage. Un double garage offrant une possibilité de stockage au sol et au grenier. Un atelier. Une deuxième dépendance avec terrasse ensoleillée. Au rdc un salon avec cheminée : idéal pour les moments de détente, à l étage une chambre salle d eau avec wc. Cette propriété bénéficie d'un autre terrain fermé et aménagé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un espace qui peut être appréciable pour un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique Longère de Caractère - 5 Chambres - Terrain arboré - Villethierry Située à Villethierry, cette charmante longère atypique en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 239 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon convivial avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un décor rustique et raffiné. À l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 très grande chambre, et 1 autre chambre avec sa salle d'eau et WC. Chaque chambre offre un espace privatif et une ambiance cosy propice à la détente. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 3610 m² joliment arboré et clos, offrant un cadre naturel apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, vous offrant praticité et confort au quotidien. Avec une bonne condition générale, cette longère nécessite des travaux pour mettre votre touche personnelle et la rendre encore plus accueillante. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Villethierry. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay Située dans le paisible Domaine de Brannay, à 1h15 de Paris et 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privée de 20 hectares, vous pourrez profiter également des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses. Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie revues en 2019,2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l’égout,. Cette propriété unique, en excellent état, offre une singularité rare. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme authentique pour cette maison de village ancienne rénovée au calme avec vue sur les champs le rez-de-chaussée est accueillant et fonctionnel : entrée sur pièce de vie lumineuse, grande cuisine dinatoire et grand salon, complétés par un dégagement, une belle chambre de plain-pied avec placards intégrés et salle d'eau / wc puis dressing à l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir une espace bureau / télétravail dessert deux grandes et belles chambres, un wc indépendant et une salle de bains double accès depuis la rue (sans nuisances) (avec stationnement) ou depuis une impasse (autres stationnements) -, grande terrasse, jardin d'agrément avec une partie parfaite pour un potager ou un espace jeux - tout à l'égout - grand garage et atelier, cave pour accueillir stockage et activités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Située dans la charmante commune de Villethierry (89140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les écoles, cette propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la maison est dotée d'une agréable terrasse, d'une cave pratique pour le stockage et d'un vaste jardin sur un terrain de 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 185 m² présente un agencement fonctionnel avec 6 pièces, comprenant un séjour et un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 toilettes, et 3 salles de bain. À l'étage, 4 chambres avec placard et 2 salles d'eau offrent confort et intimité, tandis qu'une cave complète cet ensemble. La toiture en tuile plate ajoute une touche traditionnelle à cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333.