Maison à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

Vous rêvez d'un cadre paisible et d'une maison clé en main ? Cette jolie maison de plain-pied est faite pour vous ! Elle se situe dans un quartier calme, sans aucun travaux à prévoir et avec toutes les commodités à proximité. Elle possède de nombreux atouts : - 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m² - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m² arboré avec potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km Confort & performance : - Aucun travaux à prévoir - Très bonne isolation Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, idéal pour une vie sereine. Cette maison parfaitement entretenue, est idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête de tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée au calme sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette belle maison individuelle au fort potentiel vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest avec cheminée. Grande cuisine dînatoire indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et avec accès direct vers la terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un cabinet de toilette avec wc, une grande chambre avec placards et grenier. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant pouvant être transformé en annexe, une grande terrasse avec store banne électrique orientée Ouest et un bel espace permettant d'installer une piscine. Proche du collège et de la piscine olympique, à deux pas des transport tout en étant au calme ! Les points forts de cette chaleureuse maison + emplacement au calme tout en étant proche des transports + 3 chambres en place, 4ème très facilement aménageable + grand séjour avec cheminée avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine dinatoire + 2 wc + vaste parcelle piscinable + sous-sol + double garage indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.1.

Villenave-d'Ornon – Maison de plain-pied rénovée avec piscine et studio indépendant Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m², entièrement rénovée et décorée avec gout. Un bien chaleureux et fonctionnel, véritable coup de cœur, qui allie confort et convivialité. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur une belle véranda isolée et chauffée, équipée de volets roulants électriques. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 2 chambres (dont l'une avec kitchenette idéale pour une autonomie supplémentaire), un bureau ainsi que 2 salles d'eaux complèteront ce joli bien. Les prestations de qualités, tel que le poêle à granulés connecté, la climatisation réversible ainsi que l'alarme agrémenteront le confort de cette maison classée en C. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine chauffée récente (2022) et pool house donne sur un beau terrain clos et arboré de plus de 630 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un studio indépendant d'environ 20 m² permettra d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. Situation idéale : Tram C à proximité (direction Stade Matmut via Gare Saint-Jean et centre de Bordeaux), bus, et lycée Vaclav Havel à 10 minutes à pied. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 939202.

Human Bègles Centre vous propose cette maison dans un quartier calme, dans une impasse, entre la route de Toulouse et la Rocade. Elle se compose de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine avec accès sur le jardin sans vis-àvis exposé plein Ouest. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au sein d'un lotissement récent aux lignes contemporaines, cette maison de 90 m² se distingue par un intérieur parfaitement soigné et une atmosphère élégante. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon harmonieux, pensé dans les moindres détails. Rangements discrets, buanderie et finitions impeccables offrent un confort quotidien rare. À l'étage, trois chambres aux volumes équilibrés composent un espace nuit apaisant, dont une suite avec dressing, accompagné d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 190 m², aménagé avec soin et exposé ouest, prolonge la maison comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Deux stationnements privatifs et un local vélo personnel complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié intra-rocade, à proximité immédiate des commodités, sans renoncer au calme résidentiel. Une maison clé en main, à l'allure résolument contemporaine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Iad France - Monique Faury vous propose : Charmante Maison à Villenave-d'Ornon Nichée au cOEur de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 106 m², construite en 1984, est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Avec un vaste terrain de 620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. La maison dispose également d'une piscine, d'une véranda, une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre à votre goût. Pour les amateurs d'espace, cette maison s'étend sur 3 niveaux, offrant une répartition des espaces garantissant l'intimité de chacun. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'air conditionné, l'assainissement et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable. De plus, une pompe à chaleur et des radiateurs permettent de maintenir une température optimale tout au long de l'année. Située à seulement 1 km du Centre Leclerc Léognan et proche des écoles, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison avec dépendance – Environnement calme et privilégié À proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, découvrez cette maison familiale de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m² piscinable. Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare. La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. L’espace nuit dessert quatre grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Une dépendance T2, avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Un bien aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villenave d'ornon (quartier chambéry) - environnement premium pour cette maison famille située à proximité des écoles et des commerces. Une belle entrée distribue le séjour traversant, la cuisine séparée, des toilettes ainsi qu'une véranda avec garage attenant. Un très bel escalier lumineux mène aux 3 chambres spacieuses, chacune dotée de placard. Salle de bain avec séchoir. Le plus de ce bien est sa localisation dans un quartier prisé à 5 minutes à pieds du parc de mandavit et de la bibliothèque. Parking en face de la maison. Quartier tranquille. Pour toute question ou visite merci de contacter mr staszak olivier (conseiller immobilier chez safti). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Maison familiale de 150 m² avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine Idéale pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m² offre une configuration rare et fonctionnelle, articulée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 entièrement indépendant comprenant une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Ce logement peut facilement voir sa superficie augmentée d'une à deux pièces selon vos besoins. Sur ce même niveau se trouve également la suite parentale de la maison, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un cellier avec accès à l'étage complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² se compose d'un espace salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la maison propose donc quatre chambres, dont deux de plain-pied, trois salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : après le portail, vous accédez à un espace de stationnement menant directement au garage de 24 m², ainsi qu'à un escalier extérieur desservant le balcon de l'étage. Menant à l'arrière de la maison, un chemin bucolique vous guide vers différents espaces aménagés : une terrasse ombragée, un petit potager, puis un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Atout investissement : le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un rendement locatif annuel supérieur à 7 000 EUR. CLASSE ENERGIE : C 157 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 399 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep / m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Maison d'architecte atypique et lumineuse, 5 chambres - Terrasse - Terrain arboré C'est une véritable perle rare sur le marché ! Cette somptueuse maison d'architecte est un véritable chef-d'OEuvre alliant esthétique et confort optimal. Nichée au cOEur de la charmante commune de Villenave-d'Ornon, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. D'une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement harmonieux. Les 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrent des espaces de repos confortables et astucieusement aménager où chacun aura plus de 15 m² pour se détendre. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m². Un terrain clos joliment arboré et un atelier complètent l'ensemble. Parfaitement entretenu, cette maison offre une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux. * Son agencement permet aussi aux professions libérales d'organiser une activité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Au calme, à seulement quelques centaines de mètres de la rocade Bordelaise, à 5 mins de la zone commerciale Rives d’Arcins, 20 mins du centre de Bordeaux, moins d’une heure du bassin d’Arcachon… Vous allez être séduit par la magnifique façade en pierre de taille de cette demeure d’environ 300 m² sur deux niveaux, posée sur une parcelle de 778 m² laissant place au minimum à 8 emplacements de voiture, ou tout autre chose ! Aujourd’hui, en copropriété, divisée en quatre appartements type T3 de 62 à 72 m² environ… tout y est possible, le potentiel est énorme. Quelques travaux sont à prévoir, mais tout reste envisageable. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les trajets professionnels ou loisirs. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 345 m² offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et un dégagement. Ses caractéristiques fonctionnelles en font un lieu de vie agréable et confortable, adapté aux besoins d'une famille en quête de tranquillité. Avec son agencement optimal et ses pièces lumineuses, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'une résidence chaleureuse à Villenave-d'Ornon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun. Idéalement nichée entre le dynamisme de Bordeaux et la quiétude des vignobles environnants, cette localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 544 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres une salle de bain avec WC (ce qui pourrait être votre suite parentale ou tout autre projet) une buanderie, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau. À l'extérieur, un garage de 21 m² avec trois stationnements et un atelier complètent ce bien. Avec son système de chauffage au gaz et ses nombreuses pièces fonctionnelles, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Quartier chambéry, au calme et proche de toutes les commodités maison des années 60, d'environ 100 m² habitables, calme et lumineuse comprenant : - au rez-de- chaussée, une entrée, wc séparés, un salon traversant avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une buanderie attenante et un bureau. - à l'étage, un palier dessert 3 chambres (plus de 13 m²), une salle d'eau et des wc séparés. Jolie terrasse exposée ouest donnant sur jardin arrière sans vis à vis avec garage indépendant et atelier attenant. Clim réversible dans toute la maison. Parcelle piscinable de 650 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.

Environnement calme, de qualilté, pour ce pavillon indépendant. Vous disposez d'un salon séjour donnant sur une véranda très lumineuse avec vue sur la piscine. Elle vous propose trois chambres, sdb, un garage avec son sous sol sur une pardelle de 623 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivite - villenave d'ornon - quartier la he ravissante maison indépendante en r + 1 de type 4 (3 chambres) ; en parfait état; offrant de beaux volumes et un jardin arboré très agréable. Pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine de 12 m²; mais aussi, un grand cellier de plus de 8 m², un wc et une véranda de 18 m² (facilement convertible en suite parentale) composent le rdc. À l'étage, 3 belles chambres avec placard; une grande salle de bains (baignoire + douche) ; un wc indépendant; et même un grenier exploitable de plus de 16 m² au sol. Vous trouverez également un garage de 17 m², ainsi qu'un atelier d'un peu plus de 20 m². Je vous montre ? Stéphane plaza immobilier villenave d'ornon - 05 33 09 09 37.

Villenave d'ornon - chambéry a proximité immédiate des bus et commerces au calme, maison à étage des années 80, mitoyenne d'un côté, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, des wc, une cuisine, un grand séjour de 40 m² avec cheminée, un cellier / buanderie a l'étage : un palier dessert 4 chambres (dont une donnant sur un balcon) et une salle d'eau rénovée avec wc. Garage attenant et jardin sans vis à vis avec possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Maison fonctionnelle très bien située ! Travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 283 200 € honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.

Venez donner une seconde jeunesse à cette maison familiale de 4 chambres, proche tram et commerces. Elle offre un bel espace de vie donnant sur un jardin arboré piscinable. Ses attouts le volume et les points d'eau. Possibilité de créer une dépendance ou un garage non attenant selon vos envies et besoins. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur recherché au calme sur Villenave d'Ornon. Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale T6 de plain pied entièrement rénovée avec goût composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grand cellier-buanderie de 17 m² et de 2 grandes caves. Attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 32 m² + une rochelle pour plus de rangement. 2 jardins sans vis à vis et une place de parking complètent le tout. Les +: au calme, de plain pied, rénovée avec goût, clim réversible, lumineuse, fenêtres oscillobattantes, proche commerces, écoles, collège, transports en commun. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé avec soin : la finition est irréprochable, tout est impeccable, du sol au plafond, isolation comprise. Vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de presque 50 m² baigné de lumière avec une exposition sud-ouest, ouvert sur une immense cuisine équipée de 30 m² conçue pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La partie nuit propose 2 très belles chambres, dont une dotée d'un dressing spacieux, grande salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en cellier avec beaucoup de rangements, peuvent facilement servir de bureaux grâce à leurs fenêtres qui apportent une belle luminosité. L'extérieur offre également un formidable potentiel : aucun vis-à-vis, un terrain agréable qui permet d'envisager aisément une piscine, la création d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, ainsi qu'un bel espace jardin qui permet également de rentrer plusieurs voitures. Cette maison est une véritable pépite, un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et prestations impeccables. Une visite s'impose ! Le coup de coeur est assuré !

Propriété composée d'une maison principale de 152 m² et d'une deuxième maison indépendante de 60 m² sur une parcelle de 900 m² A proximité immédiate du tram, du bus et de toutes les commodités, au calme Venez découvrir cette belle maison d'inspiration provençale construite en 2001 comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouverte sur le salon, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre et des toilettes. Une terrasse couverte, fermée par baie vitrée, un atelier et un local technique complètent ce niveau. Au premier étage, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés Vous serez séduits par l'harmonie qui se dégage de cette maison et sa rénovation de qualité. À l'extérieur, joli jardin paysagé sans vis à vis avec grande piscine et puits. Le seconde maison, totalement indépendante a été entièrement rénovée : elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou locatif avec un excellent rendement. Intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 06 18 99 86 64, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Très belle opportunité à Villenave d'Ornon; quartier Pontac; à 5 minutes à pied du tramway, à deux pas des commerces; jolie maison de type 4 de plus de 80 m², offrant un beau jardin à l'arrière et une dépendance en parfait état de 16 m². Grande entrée, cuisine séparée, séjour, salle de bains, wc indépendant et deux chambres au rdc; une grande chambre à l'étage. La maison demande un léger rafraîchissement, mais reste très saine et parfaitement fonctionnelle. Une rénovation totale (du sol jusqu'à la toiture) a été effectuée en 2000. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Ça vaut le coup d'oeil; non ?

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la vie de famille. Nichée dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable. Avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, cette localisation saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 460 m² construite en 1961 propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces confortables et bien distribués, dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Idéalement située au pied du château de pontac, cette villa de plain-pied offre 139 m² de confort, complétés par une véranda chauffée. Les espaces de vie, lumineux et élégants, mêlent matériaux premium et ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour aux beaux volumes, prolongé par la véranda tournée vers le jardin. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le terrain de 750 m², sans vis-à-vis et piscinable, constitue un écrin rare dans ce secteur recherché. Prestations modernes : climatisation réversible, vmc double flux thermodynamique et dpe a. Un cocon familial de standing, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Pour tout renseignements contactez-moi : tania bouchiba - 06 14 63 01 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania bouchiba, tél. : 06 14 63 01 59, e-mail : tania.bouchiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943622357.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée, offrant 4 chambres, une véranda pleine de lumière, et un espace bureau pour le télétravail. Très belle pièce de vie. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, d'une terrasse accueillante d'un jardin. Proche des transports, des écoles et des commerces. Secteur recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.