Maison à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * Nouvelle maison contemporaine de 96 m² à Vaux-sur-Mer * Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, Construite en 2026, proche des commodités à pieds, cette maison saura vous offrir un quotidien agréable et pratique. * Avantages * : - Maison neuve en excellent état - Quartier calme et résidentiel - Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité - Plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal - Accès internet haut débit (fibre optique) - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Garage pour stationner en toute sécurité Cette maison contemporaine allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc - Cuisine ouverte (TURPIN) entièrement équipée - Salon / Séjour lumineux - Cellier / Buanderie - 2 Salles d'eau - 2 WC - Terrasse de 20 m² - Garage Située dans un quartier recherché de Vaux-sur-Mer, commodités à pieds, plage à 5 minutes en voiture cette maison neuve saura vous offrir un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 150 m de la très belle plage de Nauzan, et Proche du Lac, Maison des années 70 offrant environ 190 m² utilisables (dont 142 m² habitables), Au rez de chaussée : beau séjour lumineux (avec 3 m sous plafond) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante ouvrant également sur jardin. Au demi niveau supérieur : palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, rangements. Au demi niveau inférieur : dégagement (avec de grands placards) ouvrant sur extérieur, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie (chaudière récente), cave. Grand jardin clos et arboré, garage d'environ 29 m², espace parking pour rentrer plusieurs véhicules.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m², dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon / séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

Vaux sur mer. À seulement 400 m du centre ville et 1.5 km de la plage, maison entièrement rénovée offrant entrée sur pièce de réception, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, salle de bains + wc, cellier. Garage. Terrain clos de 596 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : VAUX-SUR-MER - Investissement locatif ou pied-à-terre à 300m de la plage de Nauzan. Maison de 48 m² idéalement située dans la station balnéaire prisée de Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de la Côte de Beauté et des commodités du centre-ville et du lac. Ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter des douceurs de la vie au bord de l'océan. Dotée d'un jardin privatif de 35 m², cette maison se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour, salle d'eau avec WC, chambre de plein pied et une mezzanine vient compléter ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à deux pas du chemin côtier, entre la plage de ROYAN / Pontaillac et la plage de Nauzan, une villa contemporaine de 2015 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 220 m², cette Villa aux lignes épurées développe près de 175 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 73 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et accès sur une terrasse en bois de plus de 50 m² agrémentée d'une douche retour de plage et d'un SPA. Un Cellier et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert une suite parentale Vue Mer avec dressing intégré et terrasse privative offrant une Vue Panoramique ainsi qu'avec une salle de bains (baignoire + douche) attenante. L'étage comprend également deux autres chambres dont une à usage actuel de dressing, une salle d'eau et des WC. En souplex la Villa accueille un bureau ainsi qu'un « petit salon » avec salle d'eau attenante à usage possible de suite. Nichée dans un environnement calme et recherchée, la villa en excellent état bénéficie d'un bel aperçu mer et comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

L'agence chartreux immobilier vous présente, idéalement située à 700 m du quartier de pontaillac des commerces et de la plage, une maison avec spa de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 132 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 977 m², sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, vaste séjour avec cheminée / insert ouvrant sur terrasse de 26 m², jardin et auvent fermé de16 m², cuisine à l'américaine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, wc séparés, deux chambres dont une avec placard. À l'étage : palier avec placard desservant deux chambres, coin-bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Double garages en sous-sol de 46.52 m² et cave de 12.63 m² complètent l'ensemble.

Iad France - Nathalie Charles vous propose : Maison d’Architecte Rénovée – Vaux-sur-Mer – À 50 m du Littoral Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte de 1965, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Son architecture unique et son aperçu mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Côté nuit – 5 chambres dont 3 suites : 2 suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et dressing 1 troisième chambre avec placard À l’étage : une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un salon détente, et 2 chambres supplémentaires, dont une suite de 30 m² avec salle d’eau. La terrasse bénéficie d’une cuisine d’été pour des moments conviviaux. Le jardin clos, sans entretien et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à deux pas de l’océan. La maison repose sur un sous-sol total complet comprenant : Un grand garage, une cave à vins, la chaudière gaz à condensation neuve, Le local technique de la piscine et 16 panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du littoral, mêlant architecture, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer à la recherche d’une propriété d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux-sur-mer à 300m de la plage, au calme, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison véritablement coup de coeur. Cette lumineuse maison, totalement rénovée avec des matériaux de qualité offre un grand confort autant pour une vie à l'année ou pour les vacances. L'intime rdc se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour entièrement ouvert sur son beau jardin paysagé et sa terrasse, un bel espace repas avec sa cuisine ouverte, une chambre très cosy avec sa salle d'eau, une lingerie / cellier ouvert sur l'extérieur, wc séparé. À l'étage, 2 chambres dont 1 avec rangement et spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète ce bien. Une maison très agréable à l'emplacement privilégié, à visiter sans tarder!

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve aux prestations soignées de plain-pied d'environ 120 m² habitables, concue pour offrir un confort moderne et convivial. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (EST / SUD) ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, et d'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m². À l'extérieur, une agréable terrasse s'étend sur un terrain clos et piscinable de 390 m². Frais de notaire réduits - une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos en cours Il vous restera à personnaliser votre intérieur avec l'aménagement de la cuisine, la pose des portes de placards, ainsi que le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve aux prestations soignées de plain-pied d’environ 120 m² habitables, concue pour offrir un confort moderne et convivial. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (EST / SUD) ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Vous profiterez également d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, et d’une buanderie avec accès direct au garage de 20 m². À l’extérieur, une agréable terrasse s’étend sur un terrain clos et piscinable de 390 m². Frais de notaire réduits — une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos en cours Il vous restera à personnaliser votre intérieur avec l’aménagement de la cuisine, la pose des portes de placards, ainsi que le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton.

Située à deux pas des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette superbe villa contemporaine construite en 2015 offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 220 m², la maison développe 175 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée avec aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucune rénovation à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : Vue dégagée avec aperçu mer Excellente situation : plages et commerces à pied Maison d'architecte récente (2015) Pièces spacieuses, très belle luminosité Quartier calme et résidentiel.

Située à deux pas des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette superbe villa contemporaine construite en 2015 offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 220 m², la maison développe 175 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m² avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur l’extérieur, idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, 2 WC ainsi qu’une buanderie. La villa bénéficie d’une belle vue dégagée avec aperçu sur l’océan, dans un environnement calme et recherché. Aucune rénovation à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : Vue dégagée avec aperçu mer Excellente situation : plages et commerces à pied Maison d’architecte récente (2015) Pièces spacieuses, très belle luminosité Quartier calme et résidentiel.

Vaux-sur-mer - maison lumineuse de plain-pied - située proche du centre-ville de vaux-sur-mer, home & company immobilier vous présente cette maison de 2024 sous garanties offrant une superficie habitable de 99 m² sur une parcelle de 468 m². Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée une très belle pièce de vie de 52 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. Ce séjour ouvre par différents accès sur une terrasse en bois exposée se et so ainsi que sur le jardin aménagé. Côté nuit, une première partie offre une chambre et une salle d'eau. Puis en opposition, un dégagement vient desservir 2 autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin bénéficie d'un spa pour se détendre et une piscine pourrait trouver sa place. Garage et stationnement privatif. Dont honoraires 4% à la charge de l'acquéreur (délégation de mandat). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021,2022, 2023 : entre 420eur et 610eur.

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage. Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce véritable coup de cœur, niché au fond d'une impasse au calme absolu. Cette charmante maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine récente réalisée par un cuisiniste renommé du secteur, une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain de 277 m² agrémenté d'une grande terrasse équipée de stores électriques, et d'une piscine chauffée qui vient parfaire cet espace de détente. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques pas du Domaine des Fées et de la plage de Nauzan, faisant de cette maison une véritable perle rare. Référence agence : 6285.

Vaux sur mer. Nouveaute. À seulement 900 m du centre ville. Maison neuve de 2025 de 120 m² offrant belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc, cellier, garage. Jardin clos de 390 m². Maison sous frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À VAUX SUR MER dans un environnement calme à 1 km de la plage et 600 m des commerces, maison avec étage construite en 2015. Comprenant un espace entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée, pièce de vie comprenant un espace salle à manger et salon. donnant sur une terrasse avec store banne. Suite parentale (dressing salle d'eau) en Rdc. WC, buanderie, garage. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur terrasse, salle de bains. WC. Piscine avec dôme et douche solaire. Dépendances abris en dur pour le rangement extérerieur. Adoucisseur, chauffage au sol PAC, porte garage automatisée, portail automatisé.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans un quartier recherché à 200 m de la plage de saint-sordelin et à environ 500 m des commerces, une villa de 8 pièces principales d'une surface habitable de 186.93 m², édifiée sur un terrain clos de 604 m² et comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, première chambre avec placard, seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, wc séparés, troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante, terrasse couverte et fermée avec sa cuisine d'été, agréable et lumineuse pièce de vie au volume généreux d'une superficie d'environ 66 m² avec cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été et piscine 8x4m. À l'étage : palier avec mezzanine et apercu mer, quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et son dressing, wc séparés, espace nuit avec dortoir, salle d'eau et placards d'une superficie de 34,17 m² habitable. Un sous-sol avec buanderie, pièce-technique pour la gestion des 12 panneaux photovoltaïques, chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération viessmann assurant le chauffage et la production d'eau chaude, garage d'environ 35 m², cave d'environ 12,50 m². Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres seulement des prisés quartiers de pontaillac et de nauzan, des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com dpe en cours.

Vaux sur mer proche commerces. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020, vous séduira par son esthétisme et sa tranquilité. Au rez de chaussée; entrée, pièce de réception ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine aménagée équipée, cellier, wc, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : palier desservant 3 chambres, belle salle d'eau + wc. Garage 2 voitures + stationnement 3 voitures. Plage à 1 km et commerces à 350 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence côté plage immobilier vous propose à la vente une maison récente de 96 m² qui comprend une entrée avec rangement, belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ilot donnant sur la terasse exterieure, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier. Garage de 24 m². Terrain clos et vegetalisé avec spa de 357 m².

Maison neuve 108 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 108 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 100.

Maison neuve 105 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 105 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 102.

Vaux-sur-mer - maison cubique - située à proximité des commerces de vaux-sur-mer et à moins de 1500m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette jolie maison cubique aux lignes bien dessinées. Cette maison offre une superficie habitable de 103,80 m² sur une parcelle de 343 m². Une fois l'entrée passée avec ses placards, une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² se dévoile. Elle est agencée avec un coin salon ouvrant sur une terrasse exposée so, d'un coin repas ouvrant sur une terrasse proposant une autre exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour assurer une vie de plain-pied, cette maison offre une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant. En empruntant l'escalier, nous accédons à la 2ème partie nuit avec 2 autres chambres (emplacement pour dressing), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés. Une aire de stationnement est assurée. Un abri de jardin et un cellier constituent les annexes. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330eur et 500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces, entre les plages de nauzan et royan-pontaillac, dans une belle résidence en excellent état avec parc paysagé et piscine. Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa de vacances. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement avec wc séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres, et salle de bains. Terrasse avec store exposée ouest et jardinet d'angle clos. Parking privé. "une villa agréable dans une résidence très recherchée à deux pas de la plage" référence agence : 6255.

Côté Plage Immobilier vous dévoile une maison familiale au charme authentique, ouverte sur l'océan, aux volumes généreux et à fort potentiel de réinvention. À deux pas de l'océan, cette maison en pierre construite en 1969 déploie une répartition claire et fonctionnelle des espaces idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage : un séjour traversant baigné de lumière, tomettes en terre cuite, cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Un bien rare, au charme authentique, à réinventer selon vos envies.