Située dans le paisible bassin de Vaux-sur-Mer, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Construite dans une résidence sécurisée, elle s'étend sur 49,11 m² d'un confort moderne et bien pensé. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant à une cuisine américaine pratique. Cette configuration offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel, parfait pour les repas partagés ou les moments chaleureux en famille. Deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau aux installations contemporaines. À l'extérieur, découvrez une agréable terrasse prête à accueillir vos moments de détente sous le soleil. La piscine commune, un atout plébiscité par les visiteurs récents, invite à la convivialité et au ressourcement lors des chaudes journées estivales. De plus, une place de stationnement dédiée vous assure une liberté de mouvement au quotidien. Le quartier se démarque par sa tranquillité et ses infrastructures. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, vous bénéficiez d'un accès aisé aux commerces de proximité. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire accessible en moins de 200 m. Envie d'une balade ? Le célèbre Parc de Vaux-sur-Mer et le Parc de l'Hôtel de Ville offrent leurs sentiers verdoyants à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 49,11 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Terrain : 65 m² - Année de construction : 2004 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 813 € - DPE : D (231 kWh / m². an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement attendues dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments ont été vérifiés dans la mesure du possible à la date de mise en ligne, sans toutefois pouvoir remplacer les contrôles officiels. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. L'équipe Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 3e94111e-d0f7-4288-8af1-135910Maison à construire de 60 m² idéalement située à vaux-sur-mer, 3 piècesfaîtes construire cette maison dans la commune de vaux-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 252 m², vous permettant de réaliser un projet sur mesure. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Elle bénéficie d'un terrain de 252 m², offrant un espace extérieur propice aux aménagements de votre choix. Environnementvaux-sur-mer est une commune de la côte atlantique à moins de 4 km de la mer. Pour les transports, la gare de royan se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. La nationale n150 est accessible à 10 km. Une école primaire se situe à proximité. Autour du bien, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque à proximité. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont également accessibles. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 193000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Vaux sur mer, à 650 m de la plage de Nauzan et 800 m du centre de Vaux sur mer, dans une copropriété aux allures de village charentais, maison non mitoyenne avec garage individuel et comprenant un séjour traversant de 35 m² donnant sur le petit jardin orienté Sud-Est et sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc. En rez de chaussée, une seconde chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chaufferie / buanderie. La maison est actuellement louée.
Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain de 252 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer à 5 minutes de Royan et à proximité des plages. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle LYS 70 sur ce terrain d'environ 252 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur mer à 5 minutes de Royan et à 5 minutes des plages. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 31 m², avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison à construire de 100 m² idéalement située à vaux-sur-meravec une surface de 100 m² sur un terrain de 252 m², ce projet de maison à réaliser se situe dans un secteur idéalement situé à vaux-sur-mer, non loin de la mer. Elle offre un espace réparti en 4 pièces principales, comprenant notamment 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Cette configuration permet un aménagement adapté aux besoins de votre future habitation. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 252 m², idéal pour profiter d'un extérieur modulable et aménageable selon vos souhaits. Environnementla commune de vaux-sur-mer propose un cadre de vie proche de la mer, accessible en seulement quelques minutes. Les transports sont présents avec plusieurs gares à moins de 9 km. Une école primaire se trouve à proximité. Les commerces émaillent les environs, offrant une diversité d'options à portée de main. La route nationale n150 se situe à 10 km, assurant une bonne desserte routière. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à 228 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique rochefort. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 au sein du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique rochefort. Elle vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² à vaux-sur-mer, 4 piècesà construire sur un terrain de 252 m², cette maison à bâtir est idéalement située à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine et une salle de bains complètent cet espace de vie. Elle est de plain-pied, offrant un agencement accessible sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 252 m², qui permet d'envisager des espaces extérieurs agréables. Environnementsituée à vaux-sur-mer, commune proche de l'océan atlantique, vous trouverez à proximité une école primaire. La gare de royan est située à 4 kilomètres, tandis que la nationale n150 se trouve à 10 kilomètres. Plusieurs commerces, restaurants et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .