Vente maison 6 pièces 157 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Iad france - eric florentin (06 37 95 71 78) vous propose : réf ef 1995325 : vaux sur mer, quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes à pied de plage de pontaillac et de ses commerces. Villa bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et paysagé avec jacuzzi abrité, terrasses. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage le vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien fonctionnel. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric florentin ei (id 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence chartreux immobilier vous présente, idéalement située à 700 m du quartier de pontaillac des commerces et de la plage, une maison avec spa de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 132 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 977 m², sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, vaste séjour avec cheminée / insert ouvrant sur terrasse de 26 m², jardin et auvent fermé de16 m², cuisine à l'américaine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, wc séparés, deux chambres dont une avec placard. À l'étage : palier avec placard desservant deux chambres, coin-bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Double garages en sous-sol de 46.52 m² et cave de 12.63 m² complètent l'ensemble.

Vaux-sur-mer - maison neuve proche du centre-ville - située à 800m des commerces du centre de vaux-sur-mer et à 1900m de la plage de nauzan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison neuve de style rétaise aux normes re2020, développant 142 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Dans un environnement calme tout en étant habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse dont une partie couverte qui offrira une vue reposante sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale de 24 m² disposant d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace dressing, assure une vie de plain-pied en plus d'un bureau de près de 8 m². Wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Un garage carrelé et isolé de 21 m² ainsi qu'un cellier ouvrant sur un patio, constituent les annexes de cette maison aux prestations soignées avec des garanties (décennale et dommage ouvrages). Cette maison judicieusement pensée vous offrira le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par pac, vide sanitaire, isolation, domotique (volets roulants), menuiseries alu kline, débord de toit en chevron, gouttières en zinc. Stationnement privatif sur la parcelle. Dont honoraires 2,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 460 eur et 670eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VAUX SUR MER dans un environnement calme à 1 km de la plage et 600 m des commerces, maison avec étage construite en 2015. Comprenant un espace entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée, pièce de vie comprenant un espace salle à manger et salon. donnant sur une terrasse avec store banne. Suite parentale (dressing salle d'eau) en Rdc. WC, buanderie, garage. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur terrasse, salle de bains. WC. Piscine avec dôme et douche solaire. Dépendances abris en dur pour le rangement extérerieur. Adoucisseur, chauffage au sol PAC, porte garage automatisée, portail automatisé.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m², dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon / séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

Vaux-sur-mer - maison récente cubique avec piscine - située à moins de 2000m de la plage de nauzan et à moins de 1000m des commerces de vaux sur mer, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison récente aux normes rt2012 de plain-pied offrant une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 875 m². Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une jolie terrasse dont une partie est couverte. La cuisine ouverte de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce de vie est aménagée et équipée ouvrant sur un patio. Côté nuit, une première partie est composée d'une belle suite parentale de 20 m² disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Wc indépendant au niveau de l'entrée. En opposition la deuxième partie nuit composée de 3 chambres avec placards dont deux ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le jardin est agrémenté d'une piscine (8x4m) chauffée par pac. Un cellier et un garage de 24 m² constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, chauffage au sol par pac. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 580eur et 820eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de 205 m² proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d’un espace de vie, une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit dessert trois chambres confortables. Une véranda agréable prolonge les espaces de vie. Au niveau inférieur (-1), vous trouverez un studio comprenant une chambre, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain. Un local technique avec accès direct sur l’extérieur complète cet espace. À l’étage, la maison propose un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette maison des années 1966 située à 150 m de la plage et du littoral dans un quartier prisé de vaux sur mer. Elle est composée de deux niveaux, au 1er étage la pièce de vie avec balcon filant, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Au rdc un grand garage, une grande pièce pouvant servir de bureau / salle de sport / de jeux. Cellier et douche. Maison à rénover avec du potentiel : zone uc du plu. 8 m au faîtage et 6,80 m a l'accrotère. 5,50 m hauteur en limite séparative.

Située à quelques pas des commerces, ce pavillon de plain-pied conviendra à toutes les recherches. Son état irréprochable ainsi que ses extérieurs ne demandant aucun entretien raviront les personnes en quête d’une résidence principale ou secondaire. L’entrée avec placard conduit à la pièce de vie où les beaux volumes sont sublimés par la double exposition des grands ouvrants. Le regard est attiré vers les extérieurs où le patio intimiste tranche avec la terrasse en résine, promesse de longues soirées conviviales. La partie nuit est divisée en deux espaces répartis de chaque côté de la pièce de vie. Le premier se compose d'un bureau ainsi que de deux confortables chambres avec placard se partageant une salle de bains avec balnéo et douche à l’italienne et un WC indépendant. Le second accueille la suite parentale où la confortable chambre est complétée d'un dressing room et d'une salle d’eau avec WC. Un garage ainsi qu'un abris de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le calme de son environnement s’ajoute aux atouts de ce joli bien à découvrir rapidement.