Maisons à vendre dans le Var

Belle opportunité aux Issambres ! Dans un secteur recherché des Issambres, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 1 225 m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse au séjour. La cuisine, ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement le cadre méditerranéen, avec deux terrasses représentant au total environ 70 m². Un pool house de 39 m² avec cuisine toute équipée complète l'ensemble. Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour ce bien. La propriété dispose d'un garage de 18 m², deux stationnements extérieurs et une cave de 25 m². Elle a également un portail électrique et un système d'alarme. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et la production d'eau chaude par ballon électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est particulièrement appréciable et offre un ensoleillement optimal. Des Travaux de rafraichissement sont à envisager mais ce bien offre un beau potentiel, dans un environnement privilégié aux Issambres, avec la mer comme horizon.

Villa individuelle de maçon - 131 m² sur 588 m² de terrain découvrez en exclusivité cette agréable villa individuelle de 131 m², construite en maçonnerie traditionnelle, implantée sur un terrain de 588 m². Un bien offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle dispose de quatre chambres, (dont 1 chambre parentale avec sdb au rdc), de deux salles de bains et de deux wc, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, de nombreuses possibilités de stationnement et d'un portail électrique. Sa configuration permet par ailleurs d'envisager différents projets selon les besoins : installation d'une activité professionnelle ou commerciale au rez-de-chaussée, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou aménagement personnalisé de l'ensemble. Grâce à ses volumes, son terrain et sa polyvalence, cette villa constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien familial tout en conservant la possibilité de développer un projet professionnel ou patrimonial. Une propriété à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre. 419 900 euros frais d'agence inclus dont 19900 euros d'honoraires charge acquereurs soit 4,74%. Pour visites ou renseignements : 06 99 50 61 93 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 euros et 1861 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché village du REVEST-LES-EAUX, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 123 m², construite en 1986 et parfaitement entretenue. À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces, pharmacie et cabinets médicaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements dédiés au confort et aux économies d'énergie. Côté énergie, les prestations sont particulièrement appréciables : - DPE B - 8 panneaux solaires - Pompe à chaleur - Climatisation à tous les niveaux - Poêle à bois - Récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage Des espaces de vie fonctionnels et lumineux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, dispose d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct à un espace barbecue abrité, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre climatisée de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. - À l'étage, trois belles chambres avec rangements offrent un espace nuit confortable. L'une d'elles bénéficie de l'accès à une terrasse privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage. Les combles sont accessibles et la maison dispose également d'un vide sanitaire. Extérieurs et annexes : - Entièrement clos, le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, avec deux terrasses en pierre et la possibilité d'installer une piscine hors-sol. - Un garage de 25 m² avec espace buanderie, ainsi qu'une place de stationnement intérieur, viennent parfaire les prestations. Autres atouts : une taxe foncière maîtrisée de 2 077 €, de faibles charges de syndic de seulement 102 € / an, et une propriété située hors zone de risques majeurs et non inondable. Une maison complète, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Un bien rare au REVEST-LES-EAUX à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 1427.

Découvrez cette magnifique maison de 132,85 m² à vendre à Draguignan, située au calme sur les hauteurs, offrant une vue imprenable et une exposition sud idéale. Construite en 1996 et en très bon état, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 39,17 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec eau chaude par ballon électrique. Profitez de deux terrasses, d'une piscine, d'un garage de 25,50 m², d'un abri voiture ainsi que d'un terrain de 1317 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent confort et isolation. La maison est équipée d'une alarme et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École Primaire Frédéric Mistral, l'École Louis Pasteur, le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Cette propriété est une opportunité rare alliant tranquillité, confort et commodités. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier Beaucours, dans un écrin particulièrement calme à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Découvrez cette villa de 170 m² avec piscine comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec salle à manger et cuisine dînatoire, salon développant 60 m², équipé d'une cheminée centrale. En demi-étage : salon avec espace TV, 2 chambres, salle de bain, 2 WC. Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec balcon offrant une magnifique vue mer, salle de bain. En rez-de-jardin : un studio indépendant avec salle de bain (idéal jeune fille au pair ou amis). (absence de coin cuisine) À l'extérieur : jardin paysager d'environ 800 m² avec terrasse et piscine chauffée équipée d'un volet motorisé. Propriété permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules. Garage, cave. Villa pourvue de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux solaires. Performance énergétique exceptionnelle : DPE B. Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86 Sanary-sur-Mer, in the highly sought-after Beaucours neighborhood, set in a particularly quiet location right next to the beach and the city center. Discover this 170 m² villa with a swimming pool, featuring : Ground floor : a spacious 60 m² living area with a lounge, dining room, and eat-in kitchen, complete with a central fireplace. Split-level : a sitting room with a TV area, 2 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets. First floor : a landing leading to 2 bedrooms - one with a balcony boasting a magnificent sea view - and a bathroom. Garden level : an independent studio with a bathroom (ideal for an au pair or guests). Exterior : a landscaped garden of approximately 800 m² with a terrace and a heated swimming pool featuring a motorized cover. Parking space for 3 to 4 vehicles. Garage and cellar. The villa is equipped with reversible air conditioning in every room. Solar panels. Exceptional energy efficiency : DPE B. Contact Mathieu at 06 20 00 72 86.

Iad france - patrick san carlos vous propose : figanières – villa rénovée – vue exceptionnelle – piscine – 1 560 m² de terrain une vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une maison prête à vivre. À figanières, découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée de 149 m², implantée sur un terrain de 1 560 m² offrant une vue exceptionnelle et une intimité totale. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du calme, des extérieurs et de la piscine. Une maison pensée pour la vie de famille la maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille. L'espace de vie convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte favorise naturellement les échanges. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont un superbe espace de près de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire au calme. 1 560 m² de terrain, piscine et vue exceptionnelle à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain de 1 560 m², aménagé sur deux larges restanques offrant de beaux espaces exploitables, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. La piscine de 8 × 3 mètres invite à profiter des beaux jours dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Et surtout, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, véritable fil conducteur de ce lieu. Un grand espace de rangement extérieur complète les prestations. Jusqu'à 6 véhicules autre avantage particulièrement appréciable : la propriété permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Un vrai confort au quotidien pour une famille, pour recevoir des proches ou pour une activité professionnelle. Entièrement rénovée & dpe b la maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un excellent niveau de confort. Elle dispose notamment de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Son dpe b / ges a constitue également un véritable atout pour une maison de cette surface. Les atouts • 149 m² habitables • 4 chambres, dont une d'environ 29 m² • bureau indépendant • maison entièrement rénovée • terrain de 1 560 m² • vue exceptionnelle • aucun vis-à-vis • piscine 8 × 3 m • climatisation réversible • cheminée avec insert • grand espace de rangement extérieur • stationnement possible pour 6 véhicules • dpe b – ges a 475 000 € une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vue remarquable, sans avoir à prévoir de travaux. Cette maison mérite d'être découverte sur place : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Raphaël dans le quartier recherché des Plaines, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, à 1 km de la mer. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La propriété possède une piscine chauffée carrelée avec poolhouse, une vaste terrasse carrelée, un balcon et un jardin très bien entretenu. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être reliés par un escalier intérieur, procurant ainsi un agencement harmonieux comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de panneaux solaires, d'un forage, de combles aménageables, d'un garage et d'une grande buanderie. Cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une vie quotidienne des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad france - laurence véléat vous propose : lorgues – villa de plain-pied – 118 m² – 3 chambres – terrain 1 220 m² – garage – dpe a un bien rare : posez vos valises, sans travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel et calme de lorgues, la maison bénéficie d'un accès facile et rapide au centre ville, aux écoles et complexes sportifs. Construite en 2019, la maison est de conception moderne avec une très grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un bel espace cuisine et un accès direct aux 2 terrasses. Côté nuit, elle offre 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec salle d'eau et une 3ème chambre. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain clos de 1 220 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et piscinable, sous réserve des autorisations. Les plus : - maison prête à vivre. - vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. - climatisation réversible (pièce de vie et 1 chambre) - volets roulants motorisés - 10 panneaux photovoltaïques récents. - dpe a : maison économique - grand garage de 25 m² - plusieurs stationnements - proximité du centre ville si lorgues est votre prochaine destination : venez découvrir sans tarder ! Les textes et visuels ont pu être générés ou modifiés à l'aide de l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la Commune du Luc en Provence, dans un agréable lotissement avec Garage et Jardin, à proximité du village, Maison individuelle avec un étage, exposée Est / Ouest, elle se compose d'une entrée avec rangements, une poèce de vie donnant sur une loggia et le jardin, une cuisine, et un wc; Al'étage, deux chambres de belles tailles, une salle de bains et un wc indépendant. Un beau jardin de 200 m² ensolleillé et un Garage fermé de 15 m² Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir Environnement calme.

Iad france - laura albertelli vous propose : la seyne-sur-mer – maison familiale de plain-pied dans un secteur recherché de la seyne-sur-mer à moins de 5km des plages, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d’environ 150 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Principalement de plain-pied, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Elle se compose d’une belle pièce de vie réunissant un séjour, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. L’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et une buanderie complètent cet espace. À l’étage, un espace ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement une salle de jeux ainsi qu’un espace de rangement. Bénéficiant d’une belle hauteur et d’un accès ouvert sur le séjour, cet espace offre également un réel potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie aux beaux jours avec une terrasse, une piscine et une cuisine d’été, le tout dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards. Un garage vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables au quotidien avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au sol ainsi qu’un forage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, de beaux volumes et d’un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un secteur recherché de la seyne-sur-mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura albertelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier recherché de Valescure, à seulement 1,5 km des golfs, 3 minutes des commerces et 3 km des plages du Veillat et de la gare TGV de Saint-Raphaël, découvrez cette villa implantée sur un terrain paysager d'environ 900 m², exposé plein Sud. Elle offre un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur les extérieurs, un bureau et buanderie de plain pied pouvant se transformer en chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine, un pool-house, une cuisine d'été et de belles terrasses, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une villa idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie recherché à proximité des golfs, des commerces et du littoral.

EXCLUSIVITE ROSA est une Villa de bonne de construction prêt à vivre, de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m², sans nuisance de bruit de route et exposée Sud. La surface habitable de 108 m² est un vrai plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. un cellier et une chaufferie suiivent la cuisine. 3 chambres de 9 à 11 m² avec placerds. Salle de douche, double vasque et wc plus wc invitée à l'entrée. Abri voiture et un Jacuzzi récent de qualité. Les prestations de cette bonne construction : - Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin - Volets électrique - Baies à galandage en aluminium - Volets électrique - Store électrique - Arrosage automatique - Portail électrique - Les portes sont de qualité en bois - 2 Rangs de génoise - plancher béton pour la solidité, doublage en briques - Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles. Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 EUR et maximum de 1270 EUR annuelle pour une consommation standard caluculé sur le coût de l'énergie de 2021-2022-2023. La maison est idéale pour la retraite, de plain pied avec peu d'entretien jardin, en bout d'impasse, bien entourée, non loin du centre et de qualité supérieure. Visite virtuelle à 360 o possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre du village de la cadière, découvrez cette charmante villa édifiée sur un terrain de 1330 m² clos et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Cette maison offre un salon séjours très lumineux donnant accès à une terrasse avec une vue impressionnante sur tout le massif de la sainte baume, d'une cuisine indépendante et équipée. À l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle d'eau et wc séparés. Sur la parcelle une dépendance aménagée avec une chambre et salle d'eau accueillera les amis. Cette maison possède un jardin propice au repos avec ses nombreuses terrasses et sa piscine hors sol, ou aux soirée festives car sans être isolée il n'y a pas de voisins immédiats. Stationnement pour plusieurs voitures, commerces, écoles. Et services sont accessibles rapidement et la plage plages des lecques se trouve seulement à 5 km. Un cadre de vie paisible, entre village et bord de mer. Prix 588000e hai. Dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1510e. Et. 2110. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454558 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - rare en impasse sous le quartier prisé du vieux cannet. Maison à ossature bois de 2009 rénovée en 2026,86 m² habitable (188 m² d'emprise au sol) avec la possibilité immédiate d'agrandissement de 50 m² par une pièce attenante à la maison (actuellement garage ). 0ffrant 3 pièces à le cannet des maures (83340) posée sur un magnifique terrain plat de 2075 m² bordé de chênes et d'oliviers. Sans vis-à-vis, sans passage, dans un écrin de 7000 m². Possibilité d'acquérir les parcelles voisines. Secteur passé en zone n en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement 2 chevaux et parcs clôturés. Piscinable selon plu. Agencement : • grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, baie à galandage, toit type chalet en pont de bateau sur poutres rondes. • 2 chambres dont une avec mezzanine bois. Une ouvrant sur terrasse par baie à galandage. 3ème chambre possible déjà déclarée au permis •( devis disponible sur demande) salle de bain baignoire balnéo et douche + wc séparé • parquet chêne 6 couches huilé, dalle bois isolée ouate de cellulose / laine de bois, double vitrage pvc et alu annexes & extérieurs : • garage attenant isolé de 50 m² avec accès maison, 2 portes dont une à 2,50m, fenêtre + mezzanine 20 m², (buanderie actuelle / idéale suite parentale ou 2 chambres supplémentaires devis disponible ). • terrasse bois couverte de 36 m² plein sud, fermable en véranda • potager clôturé 100 m² + jardin fruitier clôturé 300 m² + cuve eau 1000l • accès pmr avec rampe, accès facile et privé prestations haut de gamme : maison à énergie positive : 9 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (env. 11 mwh / an, contrat de revente à 13 cts), chauffage insert bois 18kw rene brisach + pac air / air daikin 6kw pilotable, volets roulants somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance, prise ve 7kw, tout-à-l'égout, eau de ville, fibre. Idéalement située à 3 min de l'autoroute : 40 min st-tropez, 45 min cannes, 45 min aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 613779 ).

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Emplacement privilégié à Sainte Maxime, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour exposé sud donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un grand jardin privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une belle vue mer, complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Le bien dispose du double vitrage, de volets en aluminium, et d'une place de stationnement privative. Enfin, la résidence sécurisée et agréable propose une piscine, un terrain de volley, un terrain de pétanque, et des espaces verts. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (très bon rendement) à quelques minutes en voiture des la plage de la Croisette et du centre-ville de Sainte-Maxime. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.

Iad France - Irène Deli vous propose : Un véritable sentiment d’évasion au quotidien dans cette villa de charme à Trans-en-Provence, avec piscine, 2 100 m² de jardin paysager et kiosque. Envie de vous sentir en vacances toute l’année ? Laissez-vous charmer par cette villa d’environ 165 m², nichée au cOEur d’un parc paysager. Entourée d’une vingtaine d’oliviers et de grands palmiers, avec son kiosque idéal pour vos moments de détente, cette villa offre un cadre de vie féerique, où l’architecture provençale rencontre le confort moderne. Un extérieur digne d'une carte postale : Le jardin est un véritable paradis végétal. Au centre, la piscine en forme libre, un barbecue et un superbe kiosque ombragé pour vos moments de détente. Un potager à l'arrière et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage privé viennent parfaire cet espace. Des intérieurs spacieux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau Bureau / salle de jeux Buanderie / cellier WC et nombreux rangements Accès direct aux terrasses et au jardin À l’étage : 2 chambres Salle de bains WC indépendant 2 terrasses, dont une belle terrasse tropézienne avec vue sur le jardin et la piscine Les + : Piscine sécurisée Grâce au forage privé alimentant l'arrosage automatique, vous entretenez ce superbe jardin paysager et la piscine à moindre coût. Plancher chauffant par pompe à chaleur Climatisation réversible Garage indépendant + dépendance Potager Oliviers permettant une cueillette généreuse : apportez vos olives au moulin et repartez avec votre huile. 2 caves dont une cave à vin Bien raccordé au tout à l'égout Emplacement idéal : gare TGV des Arcs et autoroute à 10 minutes et moins d’1 h de l’aéroport de Nice. Une villa idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un véritable esprit maison de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce véritable coup de cOEur à Trans-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez JCG Immobilier - Solliès-Toucas Quartier Pied de Lègue Venez découvrir cette villa d'architecte T5 de 150 m² exposée plein sud, construite en 2023 / 2024 (DPE A), sur un terrain paysagé de 2500 m² environ L'environnement est idéal, sans aucun vis à vis, au calme absolu, la vie à l'intérieur comme à l'extérieur y est très plaisante. Le quartier est recherché, résidentiel, et à environ 5' en voiture du centre de Sollièes-Toucas et des accès routiers.   Au rez-de-chaussée - Entrée avec belle hauteur sous plafond, distribuant une vaste pièce de vie très lumineuse de 77 m² - Cuisine équipée sur mesure avec des matériaux et de l'électroménager de très grande qualité, - Un cellier, proche de la cuisine, - Une suite parentale de 21 m² incluant une salle d’eau équipée avec de la robinetterie de luxe et moderne, un dressing sur mesure et un WC indépendant. À l’étage : - Deux chambres dont une de grande taille avec un petit balcon (23 m² et 11,4 m²); la deuxième chambre sert actuellement de dressing, - Une salle d’eau aux prestations similaires, - Un WC indépendant   À l’extérieur - Une magnifique piscine au sel, avec¨PH auto, (7 x 14 x 1,25 m), - Un beau gazebo pour le coin détente, - Pergolas, et terrasses aménagées dans différentes zones d'ombre et de soleil (200 m²), - Bassin d'ornement de carpes Koi.   Annexes : Un pool house couvert et entièrement aménagé d'environ 20 m² permet de créer ce coin cuisine d'été / bar. De plus, toute la machinerie de la piscine est abritée et accolée au pool-house, et accueille également un coin d'eau (receveur de douche + WC), idéal pour se rincer après la piscine. Un carport de 25 m² est attenant à l'entrée de la villa. Prestations haut de gamme : -plancher chauffant, -clim gainable, -baies alu en 2.30, -portail électrique sur mesure réalisé par un ferronnier, -alarme, vidéophone, -adoucisseur d’eau, Ce que nous apprécions fortement : - Le coin extérieur est très bien pensé, et permet de recevoir des invités en nombre -Les différentes hauteurs sous plafond créent de belles perspectives et offrent une pièce de vie à couper le souffle. -Le choix des matériaux a été précisément étudié dans chaque recoin, et donne à cette villa un charme prononcé. -Possibilité de vente meublée pour l'intégralité du style de cette villa. -Cadre exceptionnel, au calme absolu.   Taxe foncière non fixée car construction de moins de deux ans Le prix affiché comprend les honoraires d'agence.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

À quelques minutes du village de Salernes, découvrez cette maison de 151 m² habitables, située en fond d'impasse sur un terrain clos et arboré de 2 650 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une agréable loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant : un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et WC permet de préserver l'indépendance d'un adolescent, d'accueillir des proches ou de créer une suite parentale. La propriété bénéficie également de près de 120 m² de surfaces utiles en sous-sol, comprenant deux garages, une cuisine et une salle d'eau. Des volumes généreux pour imaginer un atelier, une salle de jeux, du stockage ou un espace complémentaire. Le terrain accueille plusieurs annexes et permet d'envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout coup de cœur ? Un accès direct à la rivière, au bout du jardin. Une propriété idéale pour réunir toute la famille sans renoncer à l'indépendance de chacun. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier "VIP" (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Située à Besse-sur-Issole (83890), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence verte, réputée pour ses paysages préservés et son atmosphère authentique. La commune bénéficie de tous les services essentiels à proximité, tout en étant entourée de vignobles renommés et de charmants villages provençaux offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison en bois de 155 m², construite en 2014 sur un vaste terrain de 4389 m², séduit par son style contemporain et sa luminosité naturelle. Avec 4 chambres dont 1 bureau, un espace de vie généreux de 6 pièces, et équipée d'un forage et d'une fosse septique, elle allie confort moderne et respect de l'environnement. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la campagne provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Magnifique villa fréjus 4 / 5 pièces située à fréjus, dans un secteur résidentiel convoité à 3 km des plages et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 160 m² habitable (120 m² loi carrez) entièrement climatisée (climatisation gainable) aux prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix, au calme. Elle se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Deux chambres spacieuses avec placards. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un îlot central. Un salon et un séjour cathédrale avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur l'extérieur entièrement aménagé, arboré et paysagé. Terrain de 800 m² environ. Une piscine hors sol et un espace jacuzzi pour les moments de détente. Vous serez charmé dès la première visite. Panneaux solaires qui permettent une autonomie quasi totale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - audrey pernet vous propose : la polynésie – propriété d’exception à réinventer presqu’île de giens · belle vue mer · 2 000 m² de terrain · potentiel jusqu’à 330 m² avec rooftop une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable. Au coeur de l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île de giens, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d’une impasse résidentielle, avec une belle vue mer. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², la propriété accueille aujourd’hui une maison d’environ 260 m² à rénover entièrement. L’enjeu est ici de révéler tout le potentiel de ce lieu exceptionnel : une rénovation ambitieuse permettrait d’imaginer une propriété contemporaine et élégante d’environ 320 à 330 m² habitables, complétée par un rooftop, offrant un cadre de vie privilégié face à la méditerranée. Un emplacement premium la propriété se situe à quelques minutes seulement : du port de la presqu’île de giens, des plages et criques emblématiques du secteur, des commerces et commodités, et à environ 10 minutes de l’aéroport toulon-hyères. À l’abri des nuisances, cette adresse conjugue ainsi intimité, tranquillité et proximité immédiate des principaux attraits de la presqu’île. Un projet à la hauteur du lieu la maison existante offre une base particulièrement intéressante pour concevoir une résidence familiale ou une résidence secondaire de prestige. Le projet peut notamment permettre d’imaginer : • environ 320 à 330 m² habitables après valorisation de l’existant • un rooftop avec vue mer • de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur • une propriété pensée autour du jardin et de l’environnement méditerranéen • un cadre parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial une opportunité rare à giens plus qu'une maison à rénover, cette propriété constitue une véritable opportunité de création d’un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral varois. Professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Draguignan, il existe encore des maisons qui permettent de concilier vie de famille, espace, piscine et proximité du centre-ville. Celle-ci pourrait bien être l'une d'elles. Nichée au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 139 m² habitables vous offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain plat de 735 m². Et surtout… la piscine est désormais là. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison a été rénovée et pensée pour une vie familiale confortable, avec une belle pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte qui communique avec une grande arrière-cuisine / buanderie : un véritable espace pratique qui permet de garder la maison organisée au quotidien. Depuis la pièce de vie, vous rejoignez directement la terrasse et le jardin. Imaginez les journées d'été : un déjeuner en terrasse, les enfants dans la piscine, une partie de pétanque en fin d'après-midi… puis une soirée qui se prolonge dehors. La partie nuit propose 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Les quatre autres chambres offrent une vraie liberté d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le terrain de 735 m², est suffisamment spacieux pour profiter pleinement des extérieurs sans devenir une contrainte d'entretien. La piscine constitue aujourd'hui le véritable prolongement de la maison. Côté confort, la maison bénéficie notamment de la * climatisation réversible * et de radiateurs à inertie UNE MAISON POUR VIVRE, PAS SIMPLEMENT POUR HABITER À proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le calme d'une impasse, l'espace d'une maison familiale et le plaisir d'une piscine, sans renoncer à la vie urbaine. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier "VIP" (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Nouveauté - maison roquebrune-sur-argens jardin et grand garage à proximité du village, des accès d'autoroute, écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette villa individuelle climatisée pleine de charme. Le coup de cœur est assuré à la première visite. Elle se compose d'un joli espace extérieur avec une première grande terrasse exposée sud, une cuisine d'été. Une entrée donnant sur l'espace cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour lumineux, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde terrasse avec jacuzzi pour vous détendre. Un grand garage de 24 m² environ complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette maison individuelle de 38 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², se situe à Hyères, sur l'île du Levant. De plain-pied, elle offre un cadre de vie rare, entre végétation méditerranéenne et horizon marin. La terrasse bénéficie d'une vue mer dégagée, créant un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement du climat et du paysage insulaire. La maison s'inscrit sur un terrain en restanque, typique de l'île, qui permet de structurer les espaces extérieurs en différents niveaux. Ce relief donne du caractère à la propriété et ouvre de belles possibilités d'aménagement paysager, tout en préservant des zones de tranquillité. Le jardin d'environ 500 m² encadre la maison et constitue un environnement agréable pour profiter d'un cadre naturel préservé. L'intérieur, d'une surface de 38 m², se développe sur un niveau et comprend notamment une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel adapté à un usage de résidence secondaire ou à un projet locatif saisonnier. L'ensemble est bien entretenu et offre une base solide pour un futur acquéreur en quête d'un lieu de villégiature au calme, avec un accès direct à l'esprit singulier de l'île du Levant. Ce bien présente également un profil intéressant pour un investissement, avec un potentiel de bonne rentabilité mis en avant par l'agent. Sa configuration, sa situation insulaire et sa terrasse avec vue sur la mer en font une opportunité à considérer pour qui recherche un pied-à-terre au bord de l'eau ou un projet locatif dans un environnement recherché. À proximité, la nature est omniprésente. La Réserve naturelle des Arbousiers – sentier nature station 2 se trouve à environ 300 m, tout comme les stations 10,11 et 12 de ce même sentier nature, situées entre environ 400 m et 500 m. Le parc des Pierres Plates est également accessible à environ 500 m. Cet ensemble de sentiers et d'espaces naturels offre un cadre de vie tourné vers la marche, la découverte des paysages et la préservation de l'environnement insulaire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer aux données diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche de conseil et d'écoute. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'une acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.