Maison avec terrasse à vendre dans le Var (83)

Aux Arcs, dans un secteur résidentiel prisé combinant proximité des axes routiers, de la gare TGV et des plages (à seulement 30 minutes), découvrez une propriété authentique offrant un cadre de vie intimiste, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Un cadre de vie unique et préservé : La propriété se découvre au bout d'un court chemin naturel, à l'abri des regards et du passage. Une fois sur place, la maison s'épanouit au cœur d'un environnement verdoyant et totalement paisible, offrant une vraie sensation d'intimité. Des prestations complètes et fonctionnelles : Côté vie (150 m² de plain-pied) : Une grande pièce de réception lumineuse de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent pour une réelle sensation de vivre « dedans-dehors » toute l'année. Le tout est prolongé par d'immenses terrasses couvertes permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine attenante, 3 chambres avec dressing (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC. Annexe indépendante : Une annexe non mitoyenne de 19 m² située face à la piscine, idéale pour aménager un pool house, une suite d'invités, un espace de télétravail ou un atelier. Côté terrain (5 100 m²) : Un superbe parc naturel avec piscine rénovée, forage avec système bypass (permettant d'utiliser au choix l'eau de ville ou l'eau du forage), et une * possibilité d'extension autorisée de 60 m² Côté sous-sol (110 m²) : Un sous-sol total incluant un garage double, de très grands espaces de rangement / stockage et une cave à vin. Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées et volets PVC sans entretien sur les fenêtres. Cette villa aux prestations simples à vivre convient aussi bien à une résidence principale, secondaire que locative saisonnière. Dossier complet, vidéo drone et reportage photo disponibles sur demande. Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Seule référente immobilier officielle désignée par le clos des oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à vidauban, dont la suivante : cette ravissante maison provençale et lumineuse de 75 m² environ bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 248 m² vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, fenêtre double-vitrages en bois, volets en bois, 2 wc, 2 salle d'eau, cuisine et mobilier récents, stores manuels, adoucisseur d'eau, jardin joliment arboré idéalement placé pour les locataires qui souhaitent être au calme dans le domaine de vacances. Exposition est et sud. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la provence. Charges annuelles du domaine + frais de copropriété : 2500 eur n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à vidauban dans le var, en dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du littoral et des gorges du verdon. Un dossier complet et détaillé d'environ 15 pages vous sera communiqué par mail par la clé flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le domaine le clos des oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 500 mètres des commerces et du coeur du village de Flayosc, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables séduit dès les premiers instants par son agencement agréable, avec une distinction bien pensée entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie, orientée plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité. Vous apprécierez également la jolie terrasse orientée Est, idéale pour profiter d'une belle vue dominante sur les collines Flayoscaises. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage traversant offre un espace pratique pour stationner votre véhicule et pour le stockage. Plusieurs espaces parking sont également disponibles. Le terrain de 800 m², en partie clos et joliment arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet l'aménagement d'une piscine. Parmi les équipements : tout-à-l'égout, fibre, radiateurs électriques récents, fenêtres bois en double vitrage, baie vitrée en aluminium, volets bois, adoucisseur d'eau, 3 récupérateurs d'eau, et bien plus encore. Et puis, il y a ce petit supplément d'âme. son cachet, son environnement et surtout cette jolie vue sur le clocher du village qui donnent immédiatement envie de s'y projeter. Une maison attachante, dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du village. À découvrir sans tarder ! Flayosc, charmant village de la Dracénie, bénéficie d'une situation privilégiée à mi-chemin entre les Gorges du Verdon et le littoral méditerranéen. N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui pourra vous adresser un dossier de présentation complet et détaillé sur cette charmante villa mise en vente à Flayosc. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

TOULON LA SERINETTE : Au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 223 m² aux beaux volumes sur un beau terrain arboré clos de 1064 m² avec piscine, garage de 40 m² et plusieurs stationnements. La maison comprend 5 chambres climatisées avec placards, 3 bains, le séjour (48 m²) avec une jolie cheminée ainsi que la cuisine équipée et son coin repas s'ouvrent sur une terrasse ombragée et le jardin. Vous pourrez profiter pleinement de différents coins agréables protégés du soleil et du vent pour un calme certain. Le + : un appartement T2 de 60 m², idéal pour un adolescent, de la famille ou une location. Maison ensoleillée avec différentes expositions, double vitrage, en parfait étét général. Proche de tous commerces, transports en commun, écoles, tout cela à pied. 2.16.1.2 1.

À Sanary-sur-Mer (83110), cette maison de 6 pièces est idéalement située dans un quartier sécurisé, offrant une exposition sud et une vue sur la mer. Proche des plages, elle bénéficie d'un environnement maritime recherché. De plus, les commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Les 4 places de parking et le garage offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs, garantissant un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 135 m² sur un terrain de 1160 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 toilettes, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Luminosité et vue mer caractérisent ce bien, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 06 35 47 48 27, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine. Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC. Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été. Un extérieur d'exception Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché pour ce magnifique coup cOEur entouré d'un cadre verdoyant et au calme absolu ! Vous êtes amoureux de nature, à quelques minutes des commodités ne ratez pas cette pépite ! Je vous propose cette maison moderne de 2019, d'une surface de 147 m² habitable édifiée sur un terrain de 932 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le bien et sa grande luminosité. Une entrée attenante au garage, une magnifique et grande pièce à vivre, salon espace repas ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un cellier et un wc indépendant. Cette grande pièce est baignée de lumière et vous donne accès directement à sa superbe terrasse avec une vue imprenable sur les collines et la piscine. Un bureau pouvant être transformé en chambre est situé entre la pièce de vie et la partie nuit, avec un balcon et une vue dégagée sur la nature. À l'étage, le couloir desservira 3 belles chambres dont une suite parentale, équipée de sa salle d'eau privative avec 2 douches confortables, un wc indépendant, et un beau dressing. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage. Cette maison a été pensé pour un confort optimal et de multiples prestations. Qui dit calme, dit farniente, et c'est dehors que cela se passe, avec un jardin très joliment paysagé doté d'un bel éclairage nocturne, où de nombreuses essences tropicales et méditerranéennes ornent ce havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse, la plancha ou barbecue au son des cigales face à la piscine et les collines. Les plages de la piscine sont accueillantes et permettront de vous prélasser en toute quiétude sur les bains de soleil. Et qui dit sud de la France dit pétanque, en famille et entres amis, vous y passerez de délicieux moments. Cette maison dispose de prestations confortables, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stationnement aisé par un double portail avec la possibilité de stationner pas moins de 7 véhicules aisément, un garage, un terrain de boules avec éclairage, une piscine somptueuse, un coin potager, tout y est pour y vivre paisiblement. Cette pépite n'attend plus que vous alors ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidauban – maison 5 chambres avec piscine et jacuzzi – plein sud située à vidauban, au calme d’une impasse, venez découvrir cette agréable maison d’environ 105 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé, avec portail électrique coulissant. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d’un espace convivial en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d’amis, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente comprenant une piscine et un jacuzzi, le tout sur un terrain plat et clôturé offrant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’assainissement est assuré par une fosse septique actuellement en cours de vérification. Les + : environnement calme, en impasse environ 105 m² habitables 5 chambres pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte exposition plein sud terrain plat et entièrement clôturé piscine et jacuzzi portail électrique coulissant aucun travaux à prévoir une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement sur vidauban. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À VILLECROZE (83), découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne varoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère. Agrémentée d'une cheminée avec insert, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée ainsi que sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison. L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, comprend 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 3 300 m², véritable havre de paix. Plusieurs espaces terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, complétés par une pergola bioclimatique moderne exposée sud-ouest. L'espace détente accueille une piscine de 8 x 4 m, récemment rénovée par Diffazur, avec plage carrelée et sécurisation par store électrique solaire. Un chalet en bois complète les aménagements extérieurs. La maison dispose également d'un garage attenant de 24 m². Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires et volets aluminium. La toiture a été révisée, avec une partie entièrement refaite en 2022. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme réunissant espace, confort, intimité et qualité de vie, à découvrir à Villecroze. Idéalement située à Villecroze, village de caractère réputé pour son coeur médiéval et son magnifique parc aux grottes troglodytiques. Vous profiterez de la douceur de vivre du Haut-Var et du Parc Naturel Régional du Verdon et des spectaculaires gorges, le lac de Sainte-Croix est à 30 minutes. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : CB2950. L'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L'Agence Grossi Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie villa de plain-pied construite en 2006, située au calme absolu à VILLECROZE, au cœur du Haut-Var. Implantée sur un magnifique terrain plat de 7 715 m², agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale de 117 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, poêle à granulés, moustiquaires et fibre optique. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique complète la maison. Véritable atout supplémentaire, une dépendance d'environ 35 m² à rafraîchir offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager différents usages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m équipée d'un système de nage à contre-courant, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain plat et arboré offrant calme et espace. VILLECROZE est un village de caractère du Haut-Var, réputé notamment pour son parc et ses grottes troglodytiques, à proximité du Parc naturel régional du Verdon et à environ 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Grossi au 04 94 700 666 en indiquant la référence CB2854. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Jardin privatif de 105 m², deux chambres et double stationnementà 5 minutes à pied du centre-bourg, au cœur de la provence varoisevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à saint-zacharie, découvrez cette belle maison neuve 3 pièces de 65 m², implantée dans un ensemble résidentiel à l’esprit familial, au cœur d’un environnement provençal préservé et à proximité immédiate du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 27 m² réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte. De belles portes-fenêtres prolongent directement cet espace vers un jardin privatif de 105 m², véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu’un dégagement permettant de séparer confortablement les différents espaces de vie. L’adresse permet de profiter de saint-zacharie et de son cadre de vie provençal, aux portes du massif de la sainte-baume. Le centre-bourg se rejoint en seulement 5 minutes à pied, tandis que commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien restent facilement accessibles. Auriol, aubagne, gémenos et les principaux bassins d’emploi régionaux sont également à proximité. Prix maison : 359 000 € ttc – tva 20 %double stationnement extérieur inclus dans le prixprestations : -jardin privatif de 105 m²-deux chambres-pièce de vie avec cuisine ouverte-split réversible pour le chauffage et le rafraîchissement du séjour-panneaux rayonnants dans les chambres-ballon thermodynamique 200 l-double vitrage isolant-volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures-carrelage grès émaillé 45x45 dans les pièces principales-parquet stratifié ou carrelage dans les chambres selon gamme-salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée-salle de bains avec wc à l’étage-wc suspendus-meuble vasque et miroir-sèche-serviettes-toiture en tuiles terre cuite-jardin paysager selon plan d’aménagement-re2020livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028actabilité prévisionnelle : décembre 2026votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation localeles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Disponible immediatement maison neuve traversante avec jardin et parking contact : jessica gobin 06 01 77 45 12sur la commune de la garde-freinet venez découvrir cette maison neuve disponible immédiatement et sous garantie ! La maison est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 35 m² traversante, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing et balcon, deux salles d'eau et un wc indépendanta l'extrérieur une terrasse de 15 m² et un beau jardin de 116 m² vous offrant une belle vue sur la campagne environnante. Prix : 449.000 eurosdate de livraison : immediateavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : clément gagno 0752 069 658.

Au cœur de Saint-Zacharie, dans un hameau résidentiel calme et verdoyant, cette villa neuve de 100 m² s'inscrit dans un cadre de vie rare : celui d'un village provençal authentique, à portée de marché, de boulangerie et de restaurants, sans jamais sacrifier la tranquillité. La maison développe quatre pièces lumineuses, dont trois chambres, pensées avec soin dans un esprit contemporain. Les finitions sont neuves, les volumes équilibrés. Le chauffage individuel garantit une totale autonomie de gestion, gage de confort au quotidien comme de maîtrise des charges. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin de 130 m² exposé ouest, idéal pour profiter des longues soirées provençales. Une terrasse de 15 m² fait le lien naturel entre intérieur et jardin, offrant cet espace intermédiaire si précieux sous le soleil du Var. Côté stationnement, un garage et deux places de parking extérieur complètent l'ensemble avec une praticité rare pour ce type de bien. Saint-Zacharie, village de caractère niché entre Sainte-Baume et Sainte-Victoire, séduit par sa qualité de vie préservée, ses commerces de proximité et son accès aisé aux grands axes reliant Aix-en-Provence et Marseille. Une adresse neuve, tournée vers la douceur de vivre provençale. Prix : 429 000 €Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-solEt aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020Garantie constructeur 10 ansEligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduitePersonnalisez votre logement au gré de vos enviesPossibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts- Un savoir-faire de plus de 18 ans- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 110 m², édifiée en 1996, offre un cadre de vie particulièrement agréable à Sanary-sur-Mer. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et 2 salles de bain, ce qui en fait un bien adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 402 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin de belle taille et une terrasse d'environ 35 m², idéale pour organiser des repas en plein air ou se détendre. Une piscine, un poolhouse vient compléter cet ensemble, créant un véritable espace de loisirs à domicile. La maison est bien entretenue et présente une qualité standard, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Le confort au quotidien est renforcé par la présence d'un carport, très appréciable pour stationner au frais. L'organisation des pièces sur deux niveaux permet de distinguer aisément les espaces de vie des espaces nuit, offrant à chacun son intimité. Le tout se trouve dans un quartier recherché par les familles, qui apprécieront autant la configuration de la maison que ses extérieurs et son environnement. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs services et équipements. À environ 100 m se trouve la structure pour enfants Les Bambinoux, et à environ 400 m se situent les arrêts de bus Cerisaie, Collège La Guicharde, Nouveau Cimetière et Éole, facilitant les déplacements vers les autres secteurs de la commune. Les familles disposent également de solutions de garde avec la Crèche Parent Un Petit Coin de Paradis à environ 300 m, ainsi que d'établissements scolaires avec le Collège La Guicharde à environ 300 m et l'école primaire La Vernette à environ 800 m. Un centre de jardinage, GHIGLIONE DUNCAN, se trouve également à environ 300 m, pratique pour l'entretien du jardin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € / an - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à lorgues : villa traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 2795 m². Située à 2km du centre ville, charmante villa 6 pièces composée en rez de chaussée : d'une entrée indépendante, wc invité, salon séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bain, bureau et wc. À l'étage, une suite parentale avec son balcon privatif. Vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, nombreuses terrasses exposées sud sans vis à vis ainsi que d'une agréable piscine. Grand parking, double garage avec cave et mezzanine offrant une grande capacité de rangement. Terrain de 2795 m² arboré et clôturé. Bon état général, plus d'informations par mail ou téléphone. Prix 495 000 euros, honoraires charge vendeur inclus consommation conventionnelle : 163 kwh ep / m2. An (classe c) estimation des émissions : 26 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 2 390 euros et 3 330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457783 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* draguignan ? Maison récente de plain-pied ? 3 chambres ? Jardin * une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter d'un quotidien confortable à draguignan. Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2013 vous séduira par son agencement fonctionnel et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec des baies vitrées à galandage baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son excellent état et de ses extérieurs : vous bénéficiez d'un joli terrain d'environ 510 m², agrémenté d'une terrasse, d'un espace détente et convivial ainsi qu'un jeux de boules permettant de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, construite en 2013, offre également l'avantage d'un logement relativement récent permettant de s'installer sereinement sans prévoir de rénovation lourde. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Une maison qui mérite véritablement d'être découverte sur place afin d'apprécier ses volumes, sa luminosité et son environnement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 359 000 euros (honoraires à charge vendeur) n° de mandat : 452837 lvs - dpe -c / ges - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La motte - maison de 204 m² + annexes (voir liste) au calme absolu, entre nature et élégance - classe énergie a - nichée dans un écrin de verdure à la motte, à deux pas des golfs et des domaines viticoles de renom, cette villa d'exception entièrement rénovée en 2023 offre 204 m² habitables sur un parc clos de 6 200 m², sans vis-à-vis (324 m² avec annexes) - prestations principales : -séjour salon de 67 m² avec cuisine ouverte. Et cellier attenant (total 76 m²). -cinq chambres dont une suite parentale avec dressing + une pièce à aménager -trois salles de bains, quatre wc -rez-de-jardin aménagé avec appartement, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin climatisée, espace sauna spa bain à bulle. (climatisation gainable et split, menuiserie aluminium, caméra, alarme) - extérieurs : -parc arboré entièrement clôturé, exposition sud, végétation méditerranéenn, avec arrosage automatique. -intimité préservée, cadre naturel exceptionnel. -piscine 10 × 5 m avec pool house de 60 m², cuisine d'été, grande terrasse en travertin -carport avec borne de recharge, portail automatique, fibre, alarme, arrosage automatique - localisation : a pied du village de la motte (700 m) a proximité immédiate du golf de saint-endréol et de nombreux domaines viticoles : accès rapide à l'a8 (4 km), draguignan (7 km), fréjus (17 km), nice (63 km) - informations complémentaires : dpe : classe a (39 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 euros et 951 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - mandat n° 457352 prix : 1 039 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : fabien durand - 06 52 53 71 67 - contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud - 06 11 77 48 99 - mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite : dans un environnement résidentiel calme, cette villa de 127 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre une belle qualité de vie sur un terrain d'environ 1100 m². La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, de trois chambres, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Elle bénéficie de prestations soignées : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bureau climatisé, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'environ 60 m² d'espaces aménagés complémentaires, comprenant notamment une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin avec arrosage automatique. Quelques travaux de finition et de renforcement sont à prévoir sur une partie des abords de la piscine. Un bien aux volumes généreux, entièrement repensé, bénéficiant d'un environnement calme et de prestations énergétiques performantes. Prix net vendeur : 1 055 000 euros hai honoraire à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez froment stephanie, au 06 30 04 45 20 ou par courriel à st.froment@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froment stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 517926739 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie froment (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 517926739 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Garde entre le quartier recherché de sainte Marguerite et le Cap Brun, villa de 2024 avec piscine. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Garde, à deux pas des plages, cette villa neuve de 2024 s'élève sur une parcelle de 350 m² et offre 145 m² habitables d'une grande qualité de finition. Certifiée RT 2012, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour exposé Sud, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte dotée d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine de 2 x 5 mètres, tandis que le sol en grands carreaux effet marbre donne à l'ensemble une élégance intemporelle. Un cellier, un WC indépendant et une suite parentale de 18 m² avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une seconde suite parentale, vous trouverez également une très grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que deux autres chambres, chacune équipée d'un dressing. Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse avec coin repas, une piscine 2x5, un petit jardin ménager et la possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules. Le lotissement sera prochainement sécurisé par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Une maison rare, sans aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Référence agence : 0000.

Toulon Ouest (83200) Sur le secteur recherché des 4 Chemins des Routes, découvrez cette agréable maison de type 5 d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Implantée sur un joli terrain d'environ 540 m², harmonieusement aménagé et agrémenté d'une piscine, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Elle offre également une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi qu'une exposition plein Sud. Au rez-de-jardin, un vaste salon séjour de plus de 60 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine équipée ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Climatisée, entièrement rénovée et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans ce secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une agréable. À découvrir sans tarder. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 6065.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente cette propriété d'architecte de 240 m², édifiée dans le secteur de Beauvallon, à 700 mètres du bord de mer avec plage privée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du secteur de Beauvallon, à deux pas de l'entrée de Sainte-Maxime, permettant de conjuguer proximité immédiate du littoral, intimité et facilité d'accès. La plage de Guerrevieille et ses restaurants, et la plage privée de Beauvallon sont accessibles à 700 mètres. Le Golf de Beauvallon se situe à proximité immédiate. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez : Sainte-Maxime se rejoint en environ 5 minutes en voiture et Saint-Tropez en environ 20 minutes. Une piste cyclable située à proximité permet également de rejoindre le centre de Saint-Tropez en une trentaine de minutes. À quelques pas seulement du littoral, la villa profite ainsi d'un emplacement préservé, à l'abri des regards et de l'agitation, tout en restant parfaitement connecté aux plages, commerces et lieux de vie du Golfe. Description intérieure : Construite en 2015, cette villa d'architecte développe 240 m² habitables et se distingue par la qualité de sa conception, ses excellentes finitions ainsi que par la générosité de ses volumes. L'architecture a été pensée autour de la lumière et d'une véritable continuité entre les différents espaces intérieurs et extérieurs. Les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin. La pièce de vie, située à l'étage, constitue le cœur de la maison. Particulièrement chaleureuse et baignée de lumière, elle réunit un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. De larges baies permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur et de profiter d'un aperçu sur la mer et Saint-Tropez. La villa dispose de quatre chambres au total et de trois salles d'eau, avec une organisation permettant à chacun de profiter de son propre espace. La suite de maître bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète comprenant notamment douche balnéo et baignoire balnéo. L'ensemble des chambres dispose d'un accès vers l'extérieur, permettant de rejoindre directement les terrasses, la piscine ou le jardin. Un escalier intérieur assure une circulation fluide entre les différents niveaux, tandis que les multiples accès vers l'extérieur renforcent cette sensation d'ouverture et de connexion permanente entre les différents espaces de la propriété. La villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, associant système gainable et splits dans les différentes pièces, domotique commandable à distance, et système d'alarme et de vidéosurveillance. Extérieurs et piscine : La propriété est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et paysager de 2 031 m², particulièrement agréable à vivre et parfaitement exploitable. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté de véritable gazon ainsi que de nombreuses essences végétales, crée un environnement intime et préservé. La configuration du terrain et la végétation existante permettent à la propriété de bénéficier d'une absence de vis-à-vis et de vues directes depuis l'extérieur. Au centre des espaces extérieurs se trouve une grande piscine chauffée et couvrable, habillée intérieurement d'un carrelage d'inspiration pierre de Bali. Elle est entourée d'une vaste plage carrelée offrant de généreux espaces permettant d'aménager salons extérieurs, bains de soleil et espaces de réception. Un terrain de pétanque vient compléter les prestations et participe pleinement à l'atmosphère méditerranéenne de la propriété. Garage et stationnements : La villa dispose d'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, offrant des espaces de rangement en complément. À l'extérieur, une élégante allée pavée et paysagée permet de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires, portant la capacité totale de stationnement de la propriété à six véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé et l'ensemble du terrain est clôturé. Prestations complémentaires : Cette villa se distingue autant par son emplacement que par la cohérence de sa conception. La qualité de construction, les volumes généreux, la lumière naturelle et les nombreuses ouvertures vers le jardin offrent une véritable continuité entre les espaces de vie, les terrasses et les extérieurs. Une propriété à l'emplacement rare dans le secteur privilégié de Beauvallon disposant de sa plage privée, réunissant calme, intimité, proximité du littoral et accès rapide à Sainte-Maxime comme à Saint-Tropez. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'investissement locatif haut de gamme au cœur du Golfe de Saint-Tropez. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6123-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage Située à Taradeau, aux portes de Vidauban, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m² se trouve à seulement 2 km du village. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 415 m², elle offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées. Une climatisation permet de rafraîchir la pièce de vie et l'espace nuit. La maison est également équipée de moustiquaires et de la fibre. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter des repas à l'ombre, tandis que le jardin entièrement clôturé offre un espace agréable et facile à entretenir. Un cabanon cadastré et raccordé à l'électricité apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une maison agréable à vivre et facile à entretenir, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Ravissante Villa provençale avec vue mer imprenable dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison offrant une vue mer imprenable et une belle luminosité. Sa grande terrasse agrémentée d'un olivier et d'une piscine devient naturellement le coeur de la maison. Le niveau principal se compose d’un agréable salon avec cheminée, d’un espace repas avec vue mer prolongé par une lumineuse loggia ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, deux au niveau principal, dont une suite avec baignoire et WC. Et deux chambres à l'étage avec une salle de douche et WC. Chaque pièce bénéficie d’une vue mer, offrant un cadre particulièrement agréable et lumineux. Un garage complète ce bien. Ravalement de façade et rénovations réalisés en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : MAISON FAMILIALE – BELLE VUE DÉGAGÉE – PISCINE – GARAGE – VILLAGE À PIED Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de 2003 offrant 83 m² habitables, complétés à l'étage inférieur par une buanderie / cuisine d'été de 12 m² et un grand garage de 26 m², le tout implanté sur une parcelle de 674 m². Un emplacement particulièrement appréciable pour une vie de famille ou d'une retraite paisible : le village et toutes ses commodités sont accessibles à pied. École, pharmacie, coiffeur, médecin, boulangerie, cafés, restaurants, animations et prochainement un nouveau supermarché… Vous profitez d’un village provençal dynamique et plein de charme, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison est organisée sur deux niveaux tout en offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. La partie habitation, située au niveau supérieur et directement accessible depuis l’extérieur de plain-pied, propose notamment une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et bien orientée. Elle s’ouvre sur la terrasse et profite surtout d’une très agréable vue dégagée, véritable atout de la maison sans vis à vis. L’espace nuit vient compléter ce niveau pour offrir une distribution fonctionnelle et confortable au quotidien avec 3 chambres, une sde avec wc et un wc séparé. À l’extérieur, le terrain de 674 m² est aménagé sur deux niveaux. En contrebas, vous découvrirez une piscine récente, réalisée il y a seulement deux ans, ainsi que des possibilités de stationnement avec l'accès garage, vide sanitaire et buanderie. Raccordée au tout à l'égout, la maison bénéficie d’une construction de qualité et d’une bonne isolation, avec fenêtres PVC, volets motorisés et volets battants en aluminium. Une climatisation console équipe également la pièce de vie pour davantage de confort. Une maison agréable et fonctionnelle qui réunit de nombreux critères recherchés : calme, village à pied, belle pièce de vie, vue dégagée, piscine récente, garage, espaces de rangement et environnement résidentiel. Une belle opportunité pour une famille ou des retraités souhaitant profiter d’une vraie qualité de vie au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON – Maison pleine de charme 59 m² – Jardin 150 m² – Dépendance 20 m² Découvrez cette charmante maison d’environ 59 m², nichée au cOEur d’un agréable jardin privatif de 150 m². Un bien rare par son esprit maison, ses extérieurs et surtout le charme qui se dégage de l’ensemble. Dès l’entrée, le jardin accueille un espace salon de jardin propice à la détente. Une jolie terrasse prolonge ensuite les espaces extérieurs et offre un second lieu de vie idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, avec une agréable exposition sud. À l’intérieur, la maison propose une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau récemment rénovée et un séjour particulièrement cosy. Une première chambre, avec vue sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, une seconde chambre vient naturellement compléter l’espace nuit, dans une ambiance chaleureuse et intimiste. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d’une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Autre véritable atout : une dépendance d’environ 20 m² actuellement utilisée comme espace de rangement, offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou, selon les possibilités et autorisations, l’aménagement futur d’un espace indépendant. À proximité des commodités et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à une petite famille. Le stationnement est gratuit et se fait très facilement dans les rues aux alentours. Un bien plein de caractère, avec de vrais extérieurs et un potentiel rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.