Maison avec terrasse à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Charmante bastide à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À seulement 5 minutes du centre-ville, cette bastide de 149,83 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer une maison contemporaine au coeur d'un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle de 9 880 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Baume, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Vous pourrez ainsi réimaginer et réinventer les espaces de vie en fonction de vos besoins, tout en conservant l'âme de cette bastide traditionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, et un jardin luxuriant composé d'essences méditerranéennes telles que des amandiers et des oliviers. Ce domaine offre une véritable oasis de tranquillité. L'exposition sur une petite colline permet de profiter d'un panoramaverdoyant et paisible. Le terrain de 9 880 m² laisse également place à de nombreuses possibilités : vous pourriez y installer une piscine, un terrain de tennis ou même un parc pour chevaux. En outre, le domaine peut être divisé en trois lots constructibles, dont un avec une emprise au sol de 150 m² et deux autres de 80 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement. Cette bastide est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de modernité. De plus, les transports en commun et un parking avec bornes de recharge électrique se trouvent à seulement 5 minutes à pied, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des communications. Les taxes foncières s'élèvent à 2180 euros par an. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Marc BESSONE au 06 89 75 30 06 ou par email à marco.bessone@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sur st maximin la sainte baume (var) je vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de 2015 (rt 2012) de 124,67 m² habitables de type r + 1 en parfait état, harmonieuse, chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle - elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste séjour / salon (de 40 m²) avec poêle à bois + cuisine américaine entièrement équipée ouverts sur terrasses, toilettes séparées, cellier et atelier chauffé - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, toilettes séparées, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing + une chambre avec sa salle d'eau - bien atypique, orientation sud - terrain de 263 m² arboré et clos avec piscine au brome et local technique-2 places de parkings - quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités à pieds- bien rare à la vente- véritable coup de coeur ! Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 934898.

Rare sur le marché ! Votre agence Orpi vous présente cette belle maison de plain-pied au charme authentique sur la commune de Rougiers, idéalement situé entre St Maximin et Brignoles. Dans un cadre champêtre, au calme, édifiée sur un terrain plat et arboré de 4300 m², orientée plein sud, vous serez séduit par son agréable séjour baignant dans la lumière avec une splendide cheminée foyer ouvert, donnant accès à une belle terrasse couverte. Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, et un grand garage attenant. À l'extérieur vous ne pourrez qu'être enchanté par sa piscine en forme libre et son salon d'été en pierre pour profiter des beaux jours et cela sans vis à vis ! Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2150.

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur plus de 5000 m² de terrain, comprenant une maison principales parfaitement entretenue et 4 logements indépendants déjà loués. La maison principales offre un espace de vie chaleureux avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, 2 salles de bain, buanderie, cuisine d'été, vaste terrasse, garage d'environ 50 m², abri voiture, espace spa et superbe piscine 9X4 couverte par un dôme. Appartement de type 3 en duplex loué 1100 € / mois. Appartement de type 2 bis en duplex loué 1050 € / mois. Studio loué 680 € / mois. Mobilehome loué 660 € / mois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur très recherché, au calme absolu. Villa d'architecte, traditionnelle, de type 4 de plain pied avec 3600 m² terrain plat, arboré. Entrée, séjour salon, cheminée insert, mezzanine, tropézienne, cuisine indépendante équipée, terrasses, cellier buanderie, garage. 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilettes. Combles aménageables. Prévoir travaux de rénovation. Piscine, forage. Cabanon. Référence agence : 6286.

Charmante villa neuve contemporaine à vendre sur la ville de Saint-Maximin, pr. Construite en 2025, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le bien bénéficie d'un bel extérieur plein sud avec grande terrasse et piscine accompagnée d'un pool house parfait pour recevoir. Terrain plat, entièrement clos avec portail, situé en fond d'impasse garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités de la ville. Les salle de bains moderne sont équipées d'une douche à l'italienne, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prête à vivre. Style neuf, contemporain, finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant vie citadine et ambiance campagne paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Villa composée de 3 chambres et un studio sur un beau terrain plat d'environ 4800 m avec un verger, un piscine hors sol, le tout arboré de grands chênes. Vous y trouverez un bel espace de vie séjour, cuisine ouverte, traversant, avec au nord, une veranda très lumineuse pour les repas d'hiver, et une terrasse ombragée au sud pour la belle saison. Vous serez charmé par ce cadre agréable et verdoyant. Référence agence : 2095.

Exclusivité ! Sur la commune de Tourves Edifiée sur une magnifique parcelle de plus 1.5 hectares et au calme absolu, villa possédant 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, salle a manger. Cette villa de charme est de construction traditionnelle Le grenier peut recevoir 3 pièces pour une hauteur de 1.60 m environ La villa possède également un grand sous sol avec fenêtre et belle hauteur sous plafond Le cadre est vraiment enchanteur Pas de vis a vis Pour les amoureux de la nature tout en étant proche du village Coup de cœur assuré Référence agence : 2089.

À quelques encablures entre St Maximin et Aix en Pce, dans le charmant village de Rians, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au beaux volumes et prestations de qualités. En arrivant sur la propriété vous serez déjà conquis par cette belle entrée jonchée d'oliviers qui vous mènera sur un grand parking permettant un confortable stationnement pour votre famille et convives. À l'intérieur, vous serez accueilli sur un agréable hall d'entrée menant à la magnifique pièce de vie d'environ 60 m² baignant de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son accès à un cellier / buanderie puis au double garage attenant. Vous disposerez d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette magnifique villa dans lequel il y fait bon vivre, s'articule autour d'un charmant patio d'environ 30 m² dans lequel vous pourrez vous relaxer à n'importe quel moment de la journée. À l'extérieur, derrière la baie vitrée en galandage, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel avec ces jolies plages en travertin, d'une douche et d'un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement sera également d'une grande utilité pour entretenir le terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et plat. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2086.

À quelques encablures de Brignoles et de St Maximin, dans le charmant village de Bras accessible à pieds, venez découvrir cette agréable villa de type 4 d'environ 110 m² aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine avec cellier attenant. 3 grandes chambres à l'étage avec une vue imprenable. Profitez de son jardin bénéficiant d'une vue dégagée. Garage attenant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2085.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Saint Maximin - Bastide de caractère Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817 m² habitables sur un terrain arboré de 3717 m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.

À vendre à saint-maximin-la-sainte-baume 83470 maison contemporaine de 156 m², construite en 2019 sous rt 2012 idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette villa moderne offre un cadre de vie idéal. Elle comprend : - au rez-de-chaussee : une entrée accueillante, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et piscine, trois chambres, une salle de bains et douche, une buanderie. À l'etage : un espace bureau, un wc, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur un toit-terrasse. Confort optimal : le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée et un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Exterieur : profitez d'un extérieur agréablement et totalement aménagé avec piscine au sel, terrasse carrelée, cuisine d'été et coin repas, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente. Un garage complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nadège barthet au 06 48 69 39 57 ou par mail n.barthet@proprietes-privees.com. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nadège barthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426616. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -.

Sur la commune de saint-maximin-la-sainte-baume 83470, à 30 min d'aix-en-provence. Découvrez cette villa de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable, son studio attenant et ces divers annexes. Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette villa, positionnée sur un terrain de 4000 m², vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques principales : - espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc. - cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec un atelier pouvant redevenir une salle a manger. - un studio attenant d'environ 28 m² avec cuisine et sde - buanderie sur son terrain d'environ 4000 m² vous découvrirez : - des espaces détentes, cabane enfants, terrain de boules, fontaine. - un atelier de bricolage - une grange - un garage, motos / vélos - des abris voitures - terrasses couvertes et piscine ses atouts : emplacement privilégié au coeur de la nature. Volume généreux. Grange de 42 m² garage 18 m² atelier / garage 2 de 36 m² studio. Posez vos valises et profitez ! Matériaux de qualité et finitions soignées idéal pour votre famille ou une résidence secondaire, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021; 2022,2023. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nadège barthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 424548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 629000 euros dont 27000 euros d'honoraire à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -.

St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille. Villa T3 récente se compose d'une entrée sur un vaste salon convivial avec cuisine US moderne entièrement équipée, accès traversant sur le jardin et terrasse. Une salle d'eau et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, dégagement palier sur l'espace nuit qui offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La propriété dispose également un grand garage. Un cadre de vie serein, moderne et pratique, à proximité des commodités et du centre. Une visite s'impose rapidement ! Avoir visite 360° prix de vente : 291000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur de ville de Saint Maximin avec toutes les commodités, écoles et commerces, cette jolie maison de village allie le charme de l'ancien et le confort du moderne grâce à sa rénovation intégrale. Elle est à la fois fonctionnelle et lumineuse grâce à sa position traversante et à ses stationnement aisés en proximité. Possibilité de louer une place de stationnement sécurisé à 2 pas pour 70€ / mois. Au rdc : - une très belle entrée - une buanderie (possibilité d'installation de WC) Au sous sol : - une cave saine et carrelée; atout supplémentaire Au premier étage - une chambre avec petit balconnet - une salle d'eau avec WC Au deuxième étage - un séjour avec cuisine équipée attenante Au 3ème étage - une 2ème chambre avec climatisation et baie vitrée donnant sur une terrasse tropézienne offrant une vue sur la basilique Ses atouts : aucun travaux, pas de copropriété, façade en excellent état, menuiserie PVC double vitrage, rénovation professionnelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : Maison individuelle T4 - 2 chambres - 2 séjours et 1 véranda en EXCLUSIVITE Située dans le quartier recherché du Grand Rayol et sur un terrain arboré de 1200 m², cette maison individuelle T4 rénovée raccordée au tout à l'égout, offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe 110 m² au sol (85 m² habitables + véranda de 25 m²) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée équipée d’une climatisation réversible ouvre sur un double séjour, composé d’un premier salon convivial et d’un second espace de vie avec cheminée, séparé par des portes coulissantes et donnant l'accès sur le garage. La véranda, lumineuse et climatisée, prolonge agréablement la pièce à vivre et offre une vue apaisante sur la nature. On y trouve également une chambre de 12 m² avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un meuble double vasque et d'un WC. À l’étage, une grande chambre mansardée de plus de 17 m² bénéficie également de la climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, le terrain de 1 200 m² clôturé permet de profiter d’un espace de détente avec une terrasse couverte et propose un carport pour deux voitures, 2 abris de jardin et la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison dispose d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et à 3 climatisations réversibles. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques, de volets bois, ainsi que de la fibre optique. Ce bien, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison à la belle performance énergétique, bien située, avec la possibilité de réaliser encore quelques aménagements selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa averous vous propose : * exclusivite * - saint maximin la sainte baume - maison 250 m - t2 de 50 m² - basilique 5 min a pied - centre ville 8 min a pied à saint-maximin-la-sainte-baume, à seulement 6 minutes à pied de la basilique, se dévoile une maison de caractère en pierre, rénovée et agrandie en 2008. Nichée sur un terrain de 600 m², elle offre 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée de 20 m². Une arrière-cuisine de 16 m² et une buanderie de 14 m² viennent compléter ce rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel. Possibilité de transformer l'arrière cuisine et une partie de la buanderie en suite parentale. À l’étage, une suite parentale de 32 m² accueille une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque, wc et fenêtre. 2 chambres, un bureau et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Au dernier étage, une seconde suite parentale de 32 m² avec salle de bain comprenant baignoire et dressing offre une atmosphère intime et élégante. En complément, la propriété dispose au rez-de-chaussée d’un appartement t2 indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², une chambre, une salle d’eau et un dressing. Il bénéficie également d’un jardin terrasse privatif de 100 m². Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif estimé à 720 € par mois. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente et s’ouvre sur un jardin. L’exposition est, ouest et sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les extérieurs restent à terminer, offrant la possibilité de les aménager selon vos envies et votre style. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible. Le bien est en bon état général et permet d’emménager immédiatement. À noter : possibilité d’agrandir la propriété en acquérant le terrain attenant, déjà divisé et constructible, de 430 m². Cette propriété rare conjugue authenticité, histoire et polyvalence. Elle représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille en quête d’espace et de confort que pour un investisseur désireux d’allier qualité de vie et rendement locatif. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h ! Partage inter agence possible me contacter pour un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à 35 min d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille, Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre, cette maison traditionnelle lumineuse de 1983 vous offre un cadre de vie privilégié au beau potentiel ! Le terrain plat de 1464 m², bordé de murets en pierre et joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité. Profitez d’une terrasse couverte de 24 m², accessible de la cuisine et du séjour, avec barbecue en pierre, idéal pour les repas en famille ou entre amis. D’une surface habitable de 112 m², la maison se compose de : - Une pièce de vie de 36 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, - Une cuisine indépendante lumineuse de 15 m², - 2 grandes chambres de plain-pied (13 et 14 m²), - Une spacieuse salle de bains de 9 m², avec baignoire, douche et wc, - Un WC indépendant avec lave-main, - Une mezzanine mansardée en 1 / 2 étage de 15,60 m² au sol, dont 9 m² habitables ( + 1,80 m), pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, - Une entrée et un dégagement. Côté confort vous pourrez bénéficier : - De 2 climatisations réversibles, - Du double vitrage bois, - Du garage attenant de 22 m² avec espace buanderie inclus, - Du vide sanitaire, - De la toiture révisée en 2016, - De 2 cabanons à outils, - Terrain piscinable. À prévoir : - La fosse septique fonctionnelle mais non conforme, - L'électricité, La maison est à remettre au goût du jour, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux selon votre style ! Un réel potentiel est présent car les volumes sont généreux, la structure est saine et les combles très mansardées sur plancher béton, d'une surface au sol de 105 m², sont accessibles depuis la mezzanine, Contactez moi pour convenir d'une visite afin de vous laisser séduire par le charme de ce bien à fort potentiel ! Retrouvez toutes les photos sur mon site internet (Sandrine Jullian iad) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ———————————————————.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Au cOEur du Var, dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement connecté aux grands axes autoroutiers (A8, A57, A50, A52), découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², soigneusement entretenue, implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², avec piscine. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison offre trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, un séjour chaleureux avec cheminée, climatisation réversible, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : Piscine 9 x 4, terrasse, jardin paysagé, garage de 20 m², abri de jardin carrelé, abri bois, portail électrique et plusieurs stationnements. Assainissement conforme (fosse septique aux normes). Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des bassins d’emploi. À seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 min de Brignoles, 35 min d’Aix-en-Provence, 50 min de Marseille. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un cadre privilégié : calme, boisé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 935 m², elle dispose de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage. La façade récemment refaite, la toiture et la microstation neuves offrent confort et tranquillité pour de longues années. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose de 4 pièces : un séjour lumineux climatisé avec cuisine moderne et équipée, trois chambres, une pièce supplémentaire TV attenante à l'espace de vie pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Le carrelage neuf en imitation parquet et la climatisation en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations intérieures. Construite en 1978 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue modernité et sérénité. Elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Saint-maximin-la-sainte-baume, dans un quartier résidentiel à 3 minutes de l'entrée d'autoroute avec un accès facile, cette maison individuelle de 105 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m², séduit par son implantation sur le beau terrain arboré et sans vis à vis vous découvrirez : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte. - trois chambres avec placard - une quatrième chambre avec possibilité de créer une salle d'eau - une salle de bain. - des wc indépendants. - une belle terrasse ses atouts : climatisation, ravalement façades 2025 et fosse septique aux normes. Permis accordé pour agrandissement et piscine exposée plein sud et ouverte sur un espace arboré, la maison profite d'une belle luminosité toute la journée. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : En Exclusivité sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Extérieur Découvrez cette ravissante maison de village située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou même en tant que résidence secondaire au cOEur d'un village de caractère. Proche de toute les commodités a pieds, cette maison de village est idéalement située. Le salon lumineux de 32 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrant une vue pittoresque sur le parc du village, offrent des espaces intimes pour se reposer en toute tranquillité. La terrasse de 20 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Parfait pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en respirant l'air frais. La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village avec une terrasse ensoleillée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.