Maison ensoleillé à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Située en campagne dans une résidence fermée et sécurisée, cette jolie maison neuve offre un cadre calme et agréable, tout en restant proches des axes routiers. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, et d'un jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Prix : 307 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dpe 47 kwh : m² / an ges 1 kgc02 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 et 464 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mélissa averous vous propose : * exclusivite * - saint maximin la sainte baume - maison 250 m - t2 de 50 m² - basilique 5 min a pied - centre ville 8 min a pied à saint-maximin-la-sainte-baume, à seulement 6 minutes à pied de la basilique, se dévoile une maison de caractère en pierre, rénovée et agrandie en 2008. Nichée sur un terrain de 600 m², elle offre 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée de 20 m². Une arrière-cuisine de 16 m² et une buanderie de 14 m² viennent compléter ce rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel. Possibilité de transformer l'arrière cuisine et une partie de la buanderie en suite parentale. À l’étage, une suite parentale de 32 m² accueille une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque, wc et fenêtre. 2 chambres, un bureau et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Au dernier étage, une seconde suite parentale de 32 m² avec salle de bain comprenant baignoire et dressing offre une atmosphère intime et élégante. En complément, la propriété dispose au rez-de-chaussée d’un appartement t2 indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², une chambre, une salle d’eau et un dressing. Il bénéficie également d’un jardin terrasse privatif de 100 m². Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif estimé à 720 € par mois. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente et s’ouvre sur un jardin. L’exposition est, ouest et sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les extérieurs restent à terminer, offrant la possibilité de les aménager selon vos envies et votre style. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible. Le bien est en bon état général et permet d’emménager immédiatement. À noter : possibilité d’agrandir la propriété en acquérant le terrain attenant, déjà divisé et constructible, de 430 m². Cette propriété rare conjugue authenticité, histoire et polyvalence. Elle représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille en quête d’espace et de confort que pour un investisseur désireux d’allier qualité de vie et rendement locatif. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h ! Partage inter agence possible me contacter pour un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère en pierre – 193 m² habitables – rénovée en 2022 – piscine commune – calme absolu Dans un magnifique hameau en pierres avec piscine commune, venez découvrir cette maison de charme de 1750, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre 193 m² habitables (173 m² Carrez) répartis sur deux niveaux : Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée spacieuse Plusieurs chambres, dont une suite avec cuisine et salle de bains privatives Nombreux rangements intégrés Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à eau. À l'extérieur : jardin privatif, 4 places de parking, possibilité de borne pour voiture électrique. Le tout dans une copropriété de 4 lots seulement, avec piscine commune au cœur d'un environnement paisible. Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

À Saint Maximin, dans un quartier prisé, cette propriété, idéalement située en position dominante offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min. À noter que l'accès au centre ville peut se faire à pied en 25min. Construite en 1999, cette belle maison provençale se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante, baignée de lumière, de 4 chambres dont une parentale au rdc. À l'étage vous découvrirez 3 autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une 3ème salle de bain. Dotée d'une belle véranda de 30 m² offrant un espace supplémentaire lumineux, elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un double garage pour stocker ou stationner aisément. Le beau terrain dominant de 5000 m² accueille une agréable piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité. Quelques travaux resteront prévoir pour la mettre à votre gout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un cadre privilégié : calme, boisé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 935 m², elle dispose de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage. La façade récemment refaite, la toiture et la microstation neuves offrent confort et tranquillité pour de longues années. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose de 4 pièces : un séjour lumineux climatisé avec cuisine moderne et équipée, trois chambres, une pièce supplémentaire TV attenante à l'espace de vie pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Le carrelage neuf en imitation parquet et la climatisation en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations intérieures. Construite en 1978 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue modernité et sérénité. Elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Saint-maximin-la-sainte-baume, dans un quartier résidentiel à 3 minutes de l'entrée d'autoroute avec un accès facile, cette maison individuelle de 105 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m², séduit par son implantation sur le beau terrain arboré et sans vis à vis vous découvrirez : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte. - trois chambres avec placard - une quatrième chambre avec possibilité de créer une salle d'eau - une salle de bain. - des wc indépendants. - une belle terrasse ses atouts : climatisation, ravalement façades 2025 et fosse septique aux normes. Permis accordé pour agrandissement et piscine exposée plein sud et ouverte sur un espace arboré, la maison profite d'une belle luminosité toute la journée. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : En Exclusivité sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Extérieur Découvrez cette ravissante maison de village située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou même en tant que résidence secondaire au cOEur d'un village de caractère. Proche de toute les commodités a pieds, cette maison de village est idéalement située. Le salon lumineux de 32 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrant une vue pittoresque sur le parc du village, offrent des espaces intimes pour se reposer en toute tranquillité. La terrasse de 20 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Parfait pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en respirant l'air frais. La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village avec une terrasse ensoleillée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa de plain-pied sur 4300 m² de terrain plat sans vis à vis. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une chambre parentale avec douche et wc séparé, d'une buanderie, d'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse couverte, d'une autre terrasse au frais, d'un terrain arboré. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage pvc, chauffages électriques récents, nombreux rangements. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 489 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d : 243 kwh / m2 par an ges b : 8 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

À moins de 10 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume et seulement 30 minutes d'aix-en-provence, découvrez cette maison mitoyenne de construction semi-récente (2009), parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Caractéristiques principales - 90 m² sur terrain 180 m² avec jardin et garage composée : au rez-de-chaussée entrée, wc indépendant, cellier, belle pièce de vie d'environ 31 m², avec cuisine ouverte et séjour lumineux accès direct à l'espace jardin avec sa terrasse ombragée sous pergola végétalisée a l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc jardin et à l'avant de la maison, vous trouverez également un second espace extérieur cosy. Garage avec mezzanine + 2 places de stationnement privatives devant la maison maison sans travaux, prête à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort et praticité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 921013.

Située à Tourves (83170), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun, des écoles et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. La campagne environnante offre un dépaysement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1615 m² offre de multiples aménagements, tels qu'une terrasse couverte et non couverte, un jardin arboré et piscinable, une dépendance, une cuisine d'été et 6 places de parking. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à cette maison. La maison de 108 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte avec coin repas et une salle d'eau / WC complètent l'intérieur. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son charme authentique, cette maison des années 1970 est un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René NAIT-AKLI, Tél. : 06 95 53 61 13, E-mail : rene.nait-akli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 408612828.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Charmante maison T4 d'environ 90 m², mitoyenne d'un côté, dans un environnement calme à Rougiers, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour de 40 m² lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un wc et d'un placard, À l'étage se trouve une salle de bain avec wc, ainsi que trois belles chambres avec placard, chacune équipée d'une climatisation. La maison dispose sur l'extérieur d'un garage de plus 20 m², en partie aménagée en bureau, d'une piscine, d'un jardin avec une terrasse, d'une pièce de rangement et de places de parking, sur un terrain d'environ 200 m². Contactez moi pour plus de renseignements et venir visiter cette jolie maison ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : Maison de village bourgeoise à Rougiers - 4 chambres dont une avec jacuzzi - jardin - terrasse Bienvenue à Rougiers, dans cette somptueuse maison de village datant de l'époque médiévale. Cette propriété, soigneusement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superfice totale de 240 m², ce bien offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un salon de 35 m² avec cheminée et plafond voûté, une spacieuse chambre parentale de 30 m² avec une véranda abritant la salle d'eau, avec jacuzzi et accès au jardinet, un wc séparé. - En R + 1: la cuisine équipée de 25 m², avec son arrière-cuisine pouvant servir de cellier + buanderie, donnant accès à la terrasse de 14 m², un grand séjour lumineux de 40 m². - En R + 2: une grande chambre lumineuse de 35 m² avec dressing, une chambre de 20 m², une salle d'eau (douche et wc) communiquant avec les deux chambres. - En R + 3: une chambre de 35 m² mansardée et aménagée en open-space (avec bureau), avec sa salle d'eau (douche et wc) et sa penderie. La fibre optique, la climatisation réversible dans la plupart des pièces, les portes en bois, les larges et élégantes marches d'escaliers ainsi que les menuiseries double vitrage sur mesure complètent la qualité des prestations de ce bien. Idéalement située, à proximité des parkings gratuits et commodités du village (écoles et commerces), cette maison au charme envoûtant n'attend que vous ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite, coup de coeur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Brihiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941432742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Située à Rougiers, cette magnifique maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 730 m² offre un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement préservé, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2021, cette maison moderne de plain-pied se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie privatif, deux d'entre elles disposent de rangements et la plus grande a son propre dressing. L'espace de vie principal de près de 48 m² se compose d'un lumineux Salon / salle à manger avec sa cuisine aménagée qui est ouverte sur l'espace de vie offrant un bel espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète cette espace ou se trouve le chauffe eau thermodynamique, l'adoucisseur et du rangement pour le coté pratiques et organisées. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible de volets roulant et du tout-à-l'égout pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Le système de chauffage, combinant climatisation réversible et radiateurs, assure une température idéale tout au long de l'année. Cette maison est aux normes RT2012 et est encore sous garantie décennale. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnent pour accueillir aisément vos véhicules. L'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle optimale et permet de profiter pleinement du jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et vous serez proche de la colline et de la nature pour d'éventuelles balade Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison alliant confort moderne et tranquillité rurale à Rougiers. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 5 pièces à BRAS – 110 m² sur 989 m² de terrain Quelques travaux à prévoir… mais un très beau potentiel ! Située à seulement quelques minutes du cœur du charmant village de BRAS, cette villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence Verte, entre vignes et collines du massif de la Sainte-Baume. Un environnement naturel prisé, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Sur deux niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour-salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau avec WC. - À l’étage : une grande chambre pleine de charme. Un grand garage complète l’ensemble, offrant à la fois du stockage et 2 places de stationnement. Le terrain de 989 m², plat, arboré et piscinable, accueille une grande terrasse au Sud ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente. Les atouts de cette villa : - Environnement très calme sans être isolé -Système de chauffage par géothermie, économique et écologique -Beaux volumes et fort potentiel après quelques améliorations Le cadre - Village provençal typique avec commerces, écoles et marché. - À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (10 min) et Brignoles (15 min). - Accès rapide à l’A8 pour rejoindre Aix-en-Provence (35 min), Marseille ou Toulon en moins d’une heure. - Un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature, randonnées et balades. Quelques travaux de sont a prévoir, notamment de mise aux normes sont à prévoir (cuisine, carrelage, assainissement et terrasse), mais cette maison saura séduire ceux qui aiment personnaliser leur intérieur et valoriser un bien plein de charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant calme, espace et potentiel à seulement quelques minutes de toutes les commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur un terrain clos et joliment arboré de 917 m², piscinable, cette villa d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueillis par un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation réversible. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau pratique, ainsi que de deux terrasses orientées sud et nord. Un cabanon et un portail électrique complètent les prestations. À noter : travaux de menuiserie à prévoir (anciennes huisseries bois). Un T2 attenant d'environ 30 m² vient enrichir le potentiel du bien. Actuellement relié par une porte intérieure, il peut facilement devenir indépendant avec sa propre entrée et terrasse. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, la climatisation… et peut également être transformé en suite parentale généreuse avec dressing et salle de bain. Un bien rare, modulable et idéal pour accueillir famille, projet locatif ou espace professionnel. La visite virtuelle est disponible : laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 06 52 48 99 85, E-mail : manon.gontard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413.

Sous le soleil provençal, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous invite à ralentir et à profiter de l'essentiel. Composée : - d'une entrée - d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux pour vos matins ensoleillés - trois chambres - une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. Le tout sur un terrain généreux et arboré de 1250 m², où chaque saison se vit pleinement. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une grande cuisine d'été de plus de 17 m², avec barbecue et four à pizza : des déjeuners sous la treille, des soirées d'été à refaire le monde, et des parties de pétanque improvisées sous le ciel bleu ! Côté confort : - garage attenant de 21 m², - 16 panneaux solaires pour réduire vos factures et générer environ 400 € de revenus par an, - cheminée et climatisation réversible, - adoucisseur d'eau, - fosse septique aux normes. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 903469.

Iad France - Saraï Jimenez vous propose : à Seillons Source d'Argens, à 8 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, une maison de plain-pied- Piscine - Panneaux Photovoltaïque – 116 m² - Terrain 2 370 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied en excellent état, édifiée sur un terrain paysager de 2 370 m² bordé d’oliviers. Elle se compose d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou d’un espace de loisir, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine au brome de 8,5 x 4 m entourée de terrasses. Un store banne motorisé. Deux abris de jardin de 18 m² chacun, et un autre de 9 m² complètent l’ensemble, pratiques pour le stockage ou le bricolage. Côté confort et équipements : 14 panneaux photovoltaïques (revenu annuel d’environ 2 300 €) Climatisation réversible dans toutes les pièces VMC double flux Cheminée insert avec répartiteur de chaleur Adoucisseur d’eau Menuiseries PVC double vitrage et gouttières Cette villa, vendue en très bon état général, allie cadre naturel, confort moderne et rentabilité énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré avec deux garages située à Ollières proche de Saint Maximin La Sainte Baume. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Ollières, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille, proche des axes routiers et non loin des premières commodités ainsi que des institutions scolaires. Construite en 1993, cette maison d'environ 177 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 3000 m², offrant un espace extérieur généreux et parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace avec une entrée accueillante puis vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond comprenant un espace salon puis une salle à manger conviviale, agrémentée d'une mezzanine de plus vous apprécierez la terrasse attenante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées puis d' une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres puis d'une suite parentale avec sa salle de bains aux généreuses dimensions mais également un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, puis une salle d'eau et un wc indépendant qui complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de deux garages afin d'abriter vos véhicules en toute sécurité mais également d'un stationnement aisé en plus sur la propriété puis d'un espace atelier. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation pour la pièce de vie et la chambre parentale, puis d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateur mural mais également d'une cheminée avec insert alimentée par le bois, l'assainissement est collectif. Le terrain peut accueillir une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : propriété d’exception – élégance et sérénité au coeur de la provence verte découvrez cette propriété rare de 350 m² habitables sur plus de 5 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale de 230 m² et 2 gîtes indépendants (t3 de 50 m² et t4 de 70 m²). La villa principale séduit par ses volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, salon indépendant, mezzanine, 4 suites parentales dont 2 de plain-pied avec salles d’eau / wc privatifs, 2 bureaux, cellier, double garage et cave voûtée. Les deux gîtes entièrement équipés et meublés, disposent chacun de leur accès, terrasse et jardin. Rentabilité attractive : 30 000 € / an déjà générés. À l’extérieur : piscine au sel 10x6 m avec terrasse en bois, kiosque, boulodromes, pergolas et portail en fer forgé. Prestations haut de gamme : plancher chauffant / rafraîchissant, 3 ballons dont 2 thermodynamiques, 24 panneaux photovoltaïques, fibre, double vitrage pvc, baies à galandage, fosse septique aux normes. Dpe a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison sans aucun travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Nans les Pins, village provençal avec tous les commerces de proximité et son Golf. La villa est proche du centre ville et des écoles. Construction récente de 2017 par Maisons bleues Provence encore sous garantie décennale. Avec une belle surface habitable d'environ 106 m² sur un terrain plat de 588 m², elle répondra à votre envie d'une maison fonctionnelle sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux en triple exposition avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un cellier et une belle suite parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau récente et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Vous aurez même une vue sur la Sainte Baume. À l'extérieur : vous profiterez d'une jardin piscinable, d'une terrasse carrelée avec une très belle pergola AKENA, un appentis de rangement et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les points forts : tout à l'égout, garantie décennale 2027, la performance énergétique L'avantage d'une construction récente sans faire construire Visite virtuelle disponible sur demande Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison au cOEur de la nature à Pourrières Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 106 m², construite en 1968, s’étend sur un vaste terrain arboré de 2 800 m². À seulement 25 min d'Aix en Provence représente un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. - Espace de vie lumineux : Un salon lumineux, une entrée et un cellier / garage fonctionnel. - Terrain exposé plein sud : Grand jardin arboré, terrasse généreuse, barbecue et four à pizza authentique pour des moments de convivialité en plein air. - Garage indépendant cadastré : 55 m² en contrebas du terrain, idéal pour un espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Points forts : - Possibilité de détachement de parcelle, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. - Maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité unique de créer un cocon familial à votre image, en plein cOEur de la nature provençale. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Idéalement située à Pourrières, cette charmante maison, édifiée sur une parcelle de 247 m², clôturée, est un véritable bijou à découvrir. Avec une surface habitable d'environ 114 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, proche de toutes commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. À l'étage, une troisième chambre offre tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une belle terrasse. La configuration des lieux permet une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec une connexion internet à haut débit (fibre optique), la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel. De plus, une cheminée et un poêle à granule assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée, une piscine, un atelier fermé et un parking sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Bienvenue à Pourrières, découvrez cette magnifique maison traditionnelle et moderne, située à proximité du village, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Cette charmante maison, construite en 2023 répondant aux normes RE2020, propose une superficie de 94 m² sur un terrain de 670 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux avec un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces dont 2 chambres lumineuses dont une avec un grand espace dressing pouvant être transformée en troisième chambre, une salle de bain avec douche italienne, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté confort, cette maison moderne est équipée de la fibre optique, d'une climatisation gainable et réversible avec réglage de la température dans chaque pièce, d'un pôele à bois désign, d'une ventilation mécanique double flux, d'une domotique gérant les volets roulant avec détecteur de luminosité. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 37 m² en travertin avec pergola où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, d' une belle piscine semi enterrée, d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, portail électrique, ainsi que des places de parking. Un reste à construire de 25 m² est possible. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la disposition de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez le caractère neuf de cette demeure, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Pourrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa contemporaine neuve année 2023 piscine, terrasse, prestations premium, pourrières (83910) 520 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur ! Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette villa contemporaine de 94 m², construite en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme (clim réversible en gainable de marque aldes, vmc double-flux, chauffe-eau thermodynamique, domotique, insert bois). Intérieur moderne et lumineux - séjour + cuisine ouverte équipée : 46 m² - suite parentale de 19,61 m² dont 9 m² de dressing - chambre 10,3 m² avec dressing - salle de bain premium 7 m² : double vasque + baignoire + douche à l'italienne - buanderie 5,6 m² - wc suspendu séparé 1,35 m² extérieur idéal pour profiter ? Terrain 670 m² - terrasse 35 m² - piscine 4 × 3 m - parking + possibilité de réaliser un garage de 25 m² les + qui font la différence - construction récente, garantie sous décennale - matériaux premium - équipements économiques et performants - environnement bien situé et recherché dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429285 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 75 m² sur terrain plat de 1685 m²– opportunité à saisir ! Maison de plain-pied à rénover avec 2 chambres, salon / salle à manger lumineux, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, wc séparé, terrasse couverte. Fenêtres & volets neufs subventions demandées pour isolation, clim & ballon thermodynamique terrain agréable – quartier calme fosse septique à remettre aux normes (acquéreur). Un investissement malin : prix maîtrisé, travaux déjà engagés, confort optimisé ! À visiter vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 925768.