Maison calme à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Charmante bastide à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À seulement 5 minutes du centre-ville, cette bastide de 149,83 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer une maison contemporaine au coeur d'un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle de 9 880 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Baume, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Vous pourrez ainsi réimaginer et réinventer les espaces de vie en fonction de vos besoins, tout en conservant l'âme de cette bastide traditionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, et un jardin luxuriant composé d'essences méditerranéennes telles que des amandiers et des oliviers. Ce domaine offre une véritable oasis de tranquillité. L'exposition sur une petite colline permet de profiter d'un panoramaverdoyant et paisible. Le terrain de 9 880 m² laisse également place à de nombreuses possibilités : vous pourriez y installer une piscine, un terrain de tennis ou même un parc pour chevaux. En outre, le domaine peut être divisé en trois lots constructibles, dont un avec une emprise au sol de 150 m² et deux autres de 80 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement. Cette bastide est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de modernité. De plus, les transports en commun et un parking avec bornes de recharge électrique se trouvent à seulement 5 minutes à pied, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des communications. Les taxes foncières s'élèvent à 2180 euros par an. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Marc BESSONE au 06 89 75 30 06 ou par email à marco.bessone@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sur st maximin la sainte baume (var) je vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de 2015 (rt 2012) de 124,67 m² habitables de type r + 1 en parfait état, harmonieuse, chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle - elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste séjour / salon (de 40 m²) avec poêle à bois + cuisine américaine entièrement équipée ouverts sur terrasses, toilettes séparées, cellier et atelier chauffé - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, toilettes séparées, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing + une chambre avec sa salle d'eau - bien atypique, orientation sud - terrain de 263 m² arboré et clos avec piscine au brome et local technique-2 places de parkings - quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités à pieds- bien rare à la vente- véritable coup de coeur ! Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 934898.

Rare sur le marché ! Votre agence Orpi vous présente cette belle maison de plain-pied au charme authentique sur la commune de Rougiers, idéalement situé entre St Maximin et Brignoles. Dans un cadre champêtre, au calme, édifiée sur un terrain plat et arboré de 4300 m², orientée plein sud, vous serez séduit par son agréable séjour baignant dans la lumière avec une splendide cheminée foyer ouvert, donnant accès à une belle terrasse couverte. Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, et un grand garage attenant. À l'extérieur vous ne pourrez qu'être enchanté par sa piscine en forme libre et son salon d'été en pierre pour profiter des beaux jours et cela sans vis à vis ! Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2150.

Dans un secteur très recherché, au calme absolu. Villa d'architecte, traditionnelle, de type 4 de plain pied avec 3600 m² terrain plat, arboré. Entrée, séjour salon, cheminée insert, mezzanine, tropézienne, cuisine indépendante équipée, terrasses, cellier buanderie, garage. 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilettes. Combles aménageables. Prévoir travaux de rénovation. Piscine, forage. Cabanon. Référence agence : 6286.

Charmante villa neuve contemporaine à vendre sur la ville de Saint-Maximin, pr. Construite en 2025, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le bien bénéficie d'un bel extérieur plein sud avec grande terrasse et piscine accompagnée d'un pool house parfait pour recevoir. Terrain plat, entièrement clos avec portail, situé en fond d'impasse garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités de la ville. Les salle de bains moderne sont équipées d'une douche à l'italienne, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prête à vivre. Style neuf, contemporain, finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant vie citadine et ambiance campagne paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez cette jolie maison de village sur deux niveaux, idéalement située au coeur de Saint Maximin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à une grande cave. Au premier étage, un bel espace de vie avec séjour, cuisine ouverte et poêle à bois. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc et une mezzanine complètent l'ensemble. Ses atouts : climatisation réversible, prestations soignées. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, charmante maison de 90 m² au cœur de Tourves, offrant un fort potentiel. Construite en 1800, cette demeure partiellement rénovée dispose de deux chambres avec possibilité d'une troisieme chambres, et d'un salon. Vous apprécierez son grenier et son sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'état soit à rénover, son emplacement central dans un secteur calme est un atout majeur. Accès aux égouts disponible. Prix attractif de 139 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2124.

Exclusivité ! Sur la commune de Tourves Edifiée sur une magnifique parcelle de plus 1.5 hectares et au calme absolu, villa possédant 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, salle a manger. Cette villa de charme est de construction traditionnelle Le grenier peut recevoir 3 pièces pour une hauteur de 1.60 m environ La villa possède également un grand sous sol avec fenêtre et belle hauteur sous plafond Le cadre est vraiment enchanteur Pas de vis a vis Pour les amoureux de la nature tout en étant proche du village Coup de cœur assuré Référence agence : 2089.

À quelques encablures de Brignoles et de St Maximin, dans le charmant village de Bras accessible à pieds, venez découvrir cette agréable villa de type 4 d'environ 110 m² aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine avec cellier attenant. 3 grandes chambres à l'étage avec une vue imprenable. Profitez de son jardin bénéficiant d'une vue dégagée. Garage attenant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2085.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Saint Maximin - Bastide de caractère Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817 m² habitables sur un terrain arboré de 3717 m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.

Sur la commune de saint-maximin-la-sainte-baume 83470, à 30 min d'aix-en-provence. Découvrez cette villa de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable, son studio attenant et ces divers annexes. Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette villa, positionnée sur un terrain de 4000 m², vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques principales : - espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc. - cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec un atelier pouvant redevenir une salle a manger. - un studio attenant d'environ 28 m² avec cuisine et sde - buanderie sur son terrain d'environ 4000 m² vous découvrirez : - des espaces détentes, cabane enfants, terrain de boules, fontaine. - un atelier de bricolage - une grange - un garage, motos / vélos - des abris voitures - terrasses couvertes et piscine ses atouts : emplacement privilégié au coeur de la nature. Volume généreux. Grange de 42 m² garage 18 m² atelier / garage 2 de 36 m² studio. Posez vos valises et profitez ! Matériaux de qualité et finitions soignées idéal pour votre famille ou une résidence secondaire, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021; 2022,2023. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nadège barthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 424548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 629000 euros dont 27000 euros d'honoraire à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -.

Située en campagne dans une résidence fermée et sécurisée, cette jolie maison neuve offre un cadre calme et agréable, tout en restant proches des axes routiers. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, et d'un jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Prix : 307 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dpe 47 kwh : m² / an ges 1 kgc02 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 et 464 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans l’un des secteurs les plus recherchés, entouré de verdure et offrant un calme absolu. Cette maison, implantée sur un vaste terrain arboré, bénéficie d’un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du canal. Agencement À l’étage : Une grande chambre mansardée, d’environ 20 m², dotée de son WC et de sa salle d’eau privative, offrant un bel espace indépendant. Au rez-de-chaussée : - Le reste des chambres, toutes confortables et lumineuses. - Une salle de bain dédiée à l’espace nuit. - Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale, - et une cuisine ouverte fonctionnelle. Prestations & Confort - Piscine chauffée (9x4) avec volet électrique. - Pompe à chaleur pour la maison + une dédiée à la piscine. - Cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza + WC attenants. - Carrelage autour de la piscine. - 4 climatisations pour un confort optimal toute l’année. - Volets roulants électriques. - Fenêtres PVC double vitrage. - Porte à galandage dans le séjour. - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé, raccordé à l’eau de ville. - Cheminée, fibre optique, chauffage individuel, ventilation mécanique. - Fosse septique (à remettre aux normes). - Aucun vis-à-vis : intimité totale. Environnement Maison située dans un quartier prisé, au calme, avec accès facile aux écoles, commerces et axes routiers. Une propriété rare qui combine volumes, confort, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre – 193 m² habitables – rénovée en 2022 – piscine commune – calme absolu Dans un magnifique hameau en pierres avec piscine commune, venez découvrir cette maison de charme de 1750, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre 193 m² habitables (173 m² Carrez) répartis sur deux niveaux : Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée spacieuse Plusieurs chambres, dont une suite avec cuisine et salle de bains privatives Nombreux rangements intégrés Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à eau. À l'extérieur : jardin privatif, 4 places de parking, possibilité de borne pour voiture électrique. Le tout dans une copropriété de 4 lots seulement, avec piscine commune au cœur d'un environnement paisible. Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Alain lamboley – safti immobilier vous présente cette charmante maison de village en r + 1 d'environ 73 m², avec jardinet sans vis-à-vis. De 5 m² environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin, au calme et à l'abri des regards. Vous disposerez également d'un espace de rangement avec lave-mains, wc, arrivée d'eau et emplacement pour une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité d'aménager ce bien à votre goût. Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et de parkings publics à proximité, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Les axes routiers principaux (rn7, a8, a52) permettent de rejoindre facilement aix-en-provence, marseille ou toulon, faisant de cette adresse un emplacement recherché, pratique et central. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un cadre privilégié : calme, boisé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 935 m², elle dispose de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage. La façade récemment refaite, la toiture et la microstation neuves offrent confort et tranquillité pour de longues années. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose de 4 pièces : un séjour lumineux climatisé avec cuisine moderne et équipée, trois chambres, une pièce supplémentaire TV attenante à l'espace de vie pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Le carrelage neuf en imitation parquet et la climatisation en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations intérieures. Construite en 1978 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue modernité et sérénité. Elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : coup de cœur ! 83470 saint maximin ! Sublime villa de 130 m² + 20 m² de véranda chauffée + chalet neuf locatif 20 m² + cuisine d été et sa sdd + piscine sur 1335 m² de terrain plein sud ! Idéalement située au calme et sans aucun vis à vis, à deux pas des commodités ! Venez visiter ce havre de paix ! Entièrement clôturée avec portail électrique, vous aurez la possibilité de garer plus de 4 voitures très facilement, un superbe terrain plat, clôturé et arboré. Une grande piscine en pointe diamant avec une barrière de sécurité, sa cuisine et équipée avec son espace détente, une douche et wc extérieur et son coin terrasse côté piscine font de cet environnement un endroit particulièrement agréable ! La maison bénéficie aussi d une grande terrasse de plus de 40 m², un coin bbq, et un espace isolée complètement dédié au chalet / studio charmant avec son jardin privatif et sans vis à vis sur la partie de vie principale de la maison, le tout neuf pour un revenu locatif ou recevoir la famille vous l avez compris elle coche déjà d multiples cases et fera de ce bien notre pépite sur le secteur ! Concernent la villa majoritairement de plain pied sauf un demi étage avec une suite parentale, vous découvrirez une belle entrée avec placard, puis une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse, climatisée avec également une cheminée à foyer ouvert en état de marche pour les flambées de confort en hiver ! Une grande cuisine de 20 m² semi ouverte toute équipée et aménagée moderne. Pour la partie nuit nous aurons 2 grandes chambres, 1 grande salle de bains et douche, un wc séparé. À l étage une grande chambre avec placard et une salle de douche avec wc. Les +: - double vitrage pvc - panneaux solaire neuf - une buanderie / cellier / rangements en dur à l extérieur - fibre - climatisation réversible partout - tout à l égout - maison traditionnelle des années 80 très bien isolée - grand volume - aucune anomalie électrique - clôturée et terrain plat - purificateur d eau - forage à 36m - ballon chauffe-eau thermodynamique - volets bois en bon état et volets roulant salon - véranda ! Le tout avec permis et déclarée conforme ! Soyez les premiers à visiter le bien !

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de plain pied traversante de type 6, de 115 m² habitables + garage de 48 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 40 m² environ qui fait office de salon - salle à manger, équipée de son poêle à granulés + réversible, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée contemporaine. Le coin nuit comprend une salle d’eau, des WC indépendants, 5 chambres, de 9,26 m², 9,20 m², 11,59 m², 11 m² et une de 10.59 m² qui profite de sa salle d’eau privative + WC. D’accès direct du salon et de la cuisine, terrasse de 45 m² environ couverte. Attenant mais non communicant à la maison, garage de 48 m² et buanderie de 9 m². Prestations du bien : huisseries en PVC double vitrage + volets en alu – maison sur vide sanitaire – Combles isolés / laine de verre – Portail électrique coulissant – Visio – Panneaux photovoltaïques en conso immédiate – réversibles dans les pièces de vie. Le terrain, d’une superficie de de 3310 m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin arboré, un espace piscine. La maison est raccordée à l'eau de ville et à un assainissement non collectif, une fosse septique qui n'est pas conforme aux normes du SPANC. La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel (recherché et avec un grand terrain à proximité du centre ville ), au calme absolu (rare pour saint maximin) et d’aucun vis-à-vis tout en se situant à 5mins des commerces et des commodités de Saint maximin. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Saint Maximin - Exclusivité - Charmante maison de plain pied T4 d'environ 81 m² avec garage de 23 m² sur une parcelle de terrain de 3393 m² plat située dans un secteur calme exposé sud. La maison est composée d'un séjour de 17 m² avec accès sur la grande terrasse de 80 m², une cuisine de 10 m², un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Coté nuit se trouve 3 chambres entre 8 m² et 12 m². Un garage de 23 m² vient compléter ce bien, un chalet en bois, un forage Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec sa grande terrasse, un barbecue, four à pizzas, un WC extérieur. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Budget travaux à prévoir Pour votre confort climatisation, chaudière à gaz, portail automatique, exposition sud etc. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * manon gontard vous présente à saint-maximin-la-sainte-baume maison individuelle de 140 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée idéale pour une famille ou un investissement locatif située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison de 140 m² sur un terrain clos de 800 m² est actuellement divisée en deux logements (t4 à l'étage + t3 en rez-de-jardin), facilement réunifiables grâce à un escalier intérieur existant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conduit de cheminée existant et exploitable. À l'étage (env. 82 m²) : séjour climatisé avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, wc, buanderie, terrasse avec vue. En rez-de-jardin (env. 61 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse indépendante. Extérieurs : jardin arboré, cuisine d'été, barbecue et four à pizza, cinq places de stationnement, belle vue dégagée. Revenu locatif potentiel : la partie rez-de-jardin a déjà été louée 810 € hors charges (actuellement libre). Les plus : • deux logements réunifiables • climatisation réversible • cuisines équipées • chauffage électrique • copropriété de 2 lots sans charges • entrée complètement indépendante pour plus de renseignements, contactez manon gontard – conseillère indépendante safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon gontard, tél. : 06 52 48 99 85, e-mail : manon.gontard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 944260413.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison T5 de 139 m² habitables, construite en 1987 sur un terrain de 1683 m² plat et arboré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1bureau, une belle véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 8x4, un grand garage de 25 m². Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre spacieuse de 19 m². Ce bien allie l'intimité d'un grand terrain arboré à la praticité d'une maison familiale bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Iad France - Laurence BARON vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20 m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16 m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50 m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.