Maison avec cheminée à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 30 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 4700 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Prestation de qualité, dépendance de jardin et possibilité d'agrandissement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Votre agence La Provençale vous propose cette magnifique maison de 172 m² au calme, implantée sur un vaste terrain clos de 1745 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bains complète (avec douche et baignoire), une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert cinq chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse. Vous y trouverez également une mezzanine polyvalente et un dressing. À l'extérieur, le grand jardin joliment arboré abrite une piscine avec son local technique, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, deux cabanons en dur pour le rangement et un grand poulailler. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Villa de 115 m² avec 3 dépendances de 20 m² chacune - terrain 1920 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 Nichée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette somptueuse propriété de 1 920 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, bien-être et originalité. La villa principale Indépendante et lumineuse, la maison développe 115 m² habitables et se compose de : Deux chambres, dont une suite parentale avec véranda Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort à l'extérieur, vous profiterez d'une piscine étincelante accompagnée d'un grand pool house aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir. Les trois yourtes atypiques Indépendantes de la villa, trois yourtes entièrement équipées viennent enrichir ce lieu unique : 21 m² : meublée, avec jacuzzi et cheminée 20 m² : meublée, avec jacuzzi 17 m² : meublée, avec jacuzzi Chaque yourte bénéficie de : Un toit circulaire avec puits de lumière Une salle de bain privative attenante Un cabanon indépendant avec cuisine équipée Un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis Chalet bien-être Un chalet indépendant dédié à la détente vient compléter l'ensemble, pensé pour les massages et soins, équipé d'une douche. Un véritable atout pour développer une activité ou profiter d'instants de relaxation en famille. Un bien rare et polyvalent Cette propriété offre un potentiel exceptionnel : Maison familiale idéale pour accueillir une grande famille Projet professionnel (gîtes, société, location saisonnière, activité bien-être) grâce à ses infrastructures uniques. Un cadre idyllique, une villa moderne et indépendante, des hébergements atypiques et un espace bien-être complet. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Maximin.

Exclusivite sur st maximin la sainte baume (var) je vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de 2015 (rt 2012) de 124,67 m² habitables de type r + 1 en parfait état, harmonieuse, chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle - elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste séjour / salon (de 40 m²) avec poêle à bois + cuisine américaine entièrement équipée ouverts sur terrasses, toilettes séparées, cellier et atelier chauffé - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, toilettes séparées, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing + une chambre avec sa salle d'eau - bien atypique, orientation sud - terrain de 263 m² arboré et clos avec piscine au brome et local technique-2 places de parkings - quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités à pieds- bien rare à la vente- véritable coup de coeur ! Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 934898.

Au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, à 10 min du centre-ville, nous vous proposons sur la commune de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BEAUME, sur un terrain de 3 300 m², une Villa de plain-pied avec rapport locatif (1450 € mensuel) d'une superficie d'environ 212 m² au total. - L'habitation principale d'environ 140 m² de type 4 se compose d'une entrée, d'une cuisine d'environ 23 m², d'un séjour d'environ 33 m² avec cheminée à insert, d'un cellier, d'une véranda, de 3 chambres, dont une avec placard, une avec dressing et accès extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec douche dressing et accès terrasse, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un wc indépendant avec lave mains. Elle est équipée de climatisation et les combles sont isolés. - Un appartement de type 2 d'environ 30 m² Avec jardin. - Un appartement de type 2 avec mezzanine d'environ 20 m² possédant également un jardin et une terrasse. - Sur le terrain se trouve un emplacement réservé à la location d'un camion de pizza. a l'extérieur se trouve une terrasse, une cuisine d'été, un abri, un abri voiture, un garage, une piscine maçonnée 10x5, un poolhouse avec four à pizza, ainsi qu'un portail électrique. Le bien est équipe de chauffage central au gaz avec production d'eau chaude pour l'habitation principale, et de cumulus et chauffage électrique pour les appartements. L'assainissement se fait par fosse septique de 5 000 l (dimensions plus aux normes). Il est également raccordé à la fibre. a SAISIR.

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant laurent lambert invest immo 83 sur youtube. Dans un quartier calme et recherché, belle maison de type 6 de 160 m² sur un agréable terrain de 1500 m² avec un double garage, un cabanon, une dépendance de 16 m², une cuisine d'été et une grande terrasse couverte. Vous profiterez d'un spacieux séjour doublement exposé, d'une cuisine séparée semi-équipée et son coin cellier-buanderie et de quatre grandes chambres dont une suite parentale au rdc. Grande aire de stationnement. Terrain piscinable. Rare a la vente. Coup de coeur assuré. Ce bien vous est présenté par invest immo 83. Honoraires charge vendeurs. Contact : laurent lambert 06 37 76 32 95 ei agent commercial 920 635 737 r. S.A. C draguignan.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans l’un des secteurs les plus recherchés, entouré de verdure et offrant un calme absolu. Cette maison, implantée sur un vaste terrain arboré, bénéficie d’un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du canal. Agencement À l’étage : Une grande chambre mansardée, d’environ 20 m², dotée de son WC et de sa salle d’eau privative, offrant un bel espace indépendant. Au rez-de-chaussée : - Le reste des chambres, toutes confortables et lumineuses. - Une salle de bain dédiée à l’espace nuit. - Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale, - et une cuisine ouverte fonctionnelle. Prestations & Confort - Piscine chauffée (9x4) avec volet électrique. - Pompe à chaleur pour la maison + une dédiée à la piscine. - Cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza + WC attenants. - Carrelage autour de la piscine. - 4 climatisations pour un confort optimal toute l’année. - Volets roulants électriques. - Fenêtres PVC double vitrage. - Porte à galandage dans le séjour. - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé, raccordé à l’eau de ville. - Cheminée, fibre optique, chauffage individuel, ventilation mécanique. - Fosse septique (à remettre aux normes). - Aucun vis-à-vis : intimité totale. - Possibilité d'extention Environnement Maison située dans un quartier prisé, au calme, avec accès facile aux écoles, commerces et axes routiers. Une propriété rare qui combine volumes, confort, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : Maison individuelle T4 - 2 chambres - 2 séjours et 1 véranda en EXCLUSIVITE Située dans le quartier recherché du Grand Rayol et sur un terrain arboré de 1200 m², cette maison individuelle T4 rénovée raccordée au tout à l'égout, offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe 110 m² au sol (85 m² habitables + véranda de 25 m²) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée équipée d’une climatisation réversible ouvre sur un double séjour, composé d’un premier salon convivial et d’un second espace de vie avec cheminée, séparé par des portes coulissantes et donnant l'accès sur le garage. La véranda, lumineuse et climatisée, prolonge agréablement la pièce à vivre et offre une vue apaisante sur la nature. On y trouve également une chambre de 12 m² avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un meuble double vasque et d'un WC. À l’étage, une grande chambre mansardée de plus de 17 m² bénéficie également de la climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, la parcelle de 1 200 m² dont 1100 m² clôturés permet de profiter d’un espace de détente avec une terrasse couverte et propose un carport pour deux voitures, 2 abris de jardin et la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison dispose d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et à 3 climatisations réversibles. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques, de volets bois, ainsi que de la fibre optique. Ce bien, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison à la belle performance énergétique, bien située, avec la possibilité de réaliser encore quelques aménagements selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre – 193 m² habitables – rénovée en 2022 – piscine commune – calme absolu Dans un magnifique hameau en pierres avec piscine commune, venez découvrir cette maison de charme de 1750, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre 193 m² habitables (173 m² Carrez) répartis sur deux niveaux : Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée spacieuse Plusieurs chambres, dont une suite avec cuisine et salle de bains privatives Nombreux rangements intégrés Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à eau. À l'extérieur : jardin privatif, 4 places de parking, possibilité de borne pour voiture électrique. Le tout dans une copropriété de 4 lots seulement, avec piscine commune au cœur d'un environnement paisible. Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Dans un secteur très recherché, au calme absolu. Villa d'architecte, traditionnelle, de type 4 de plain pied avec 3600 m² terrain plat, arboré. Entrée, séjour salon, cheminée insert, mezzanine, tropézienne, cuisine indépendante équipée, terrasses, cellier buanderie, garage. 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilettes. Combles aménageables. Prévoir travaux de rénovation. Piscine, forage. Cabanon. Référence agence : 6286.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à 35 min d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille, Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre, cette maison traditionnelle lumineuse de 1983 vous offre un cadre de vie privilégié au beau potentiel ! Le terrain plat de 1464 m², bordé de murets en pierre et joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité. Profitez d’une terrasse couverte de 24 m², accessible de la cuisine et du séjour, avec barbecue en pierre, idéal pour les repas en famille ou entre amis. D’une surface habitable de 112 m², la maison se compose de : - Une pièce de vie de 36 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, - Une cuisine indépendante lumineuse de 15 m², - 2 grandes chambres de plain-pied (13 et 14 m²), - Une spacieuse salle de bains de 9 m², avec baignoire, douche et wc, - Un WC indépendant avec lave-main, - Une mezzanine mansardée en 1 / 2 étage de 15,60 m² au sol, dont 9 m² habitables ( + 1,80 m), pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, - Une entrée et un dégagement. Côté confort vous pourrez bénéficier : - De 2 climatisations réversibles, - Du double vitrage bois, - Du garage attenant de 22 m² avec espace buanderie inclus, - Du vide sanitaire, - De la toiture révisée en 2016, - De 2 cabanons à outils, - Terrain piscinable. À prévoir : - La fosse septique fonctionnelle mais non conforme, - L'électricité, La maison est à remettre au goût du jour, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux selon votre style ! Un réel potentiel est présent car les volumes sont généreux, la structure est saine et les combles très mansardées sur plancher béton, d'une surface au sol de 105 m², sont accessibles depuis la mezzanine, Contactez moi pour convenir d'une visite afin de vous laisser séduire par le charme de ce bien à fort potentiel ! Retrouvez toutes les photos sur mon site internet (Sandrine Jullian iad) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ———————————————————.

Découvrez cette magnifique bastide de caractère située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 123,5 m², elle offre six pièces spacieuses et lumineuses. Les fenêtres en PVC et les moustiquaires assurent confort et praticité, tandis que la cheminée garantit des soirées chaleureuses. Équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, cette habitation est parfaite pour ceux qui recherchent une solution de vie éco-responsable. Un adoucisseur d'eau et un vide sanitaire complètent les installations modernes. L'accès à internet vous permet de rester connecté, tout en profitant d'un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos, offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Une vue dégagée et un environnement verdoyant ajoutent à son charme. C'est l'opportunité rêvée de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247.

Iad france - sadia ronzon vous propose : exclusivité saint-maximin-la-sainte-baume maison avec piscine, jardin et garage au coeur du var, dans un environnement calme et recherché, connecté aux grands axes autoroutiers (a8, a57, a50, a52), découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², soigneusement entretenue, implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², avec piscine. La maison offre trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, un grand séjour avec cheminée, climatisation réversible, salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. À l’extérieur : piscine 9 x 4, terrasse, jardin paysagé, garage de 20 m², abri de jardin carrelé, abri bois, portail électrique et plusieurs stationnements. Assainissement conforme. Dpe c mais passé à 110 (au lieu de 130) parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Je vous invite à venir visiter cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 min de brignoles, 35 min d’aix-en-provence, 50 min de marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint maximin, à 25 min d'aix en provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m² planté d'oliviers. Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique - pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cheminée - 4 chambres (15 m², 14 m², 15 m², 13,50 m² - 2 salles de bain - 1 salle d'eau - un cellier - un double garage 31 m² - belle véranda 34 m² a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cOEur de l'histoire de Saint-Maximin la Sainte Baume. Composé d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle de l'autre, ce bien offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Elle se décompose comme suit : Au RDC : deux salons dont un de récéption, une salle à manger, une cuisine, une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant et attenant pouvant faire office de maison de gardien complète ce niveau. Cette partie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’ une chambre et d’une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque qui saura ravir les férus de lecture. Le magnifique parc arboré offre un terrain de jeu illimité, il comporte de belles restanques, et la piscine située à l'arrière de la maison propose un coin de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. La propriété s’étend sur un terrain de 1,8 hectares. Un grand atelier à proximité de la piscine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude, comme si le temps s’était arrêté. Dans la très jolie commune de Saint-Maximin la Sainte Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Contactez-moi pour échanger autour de votre projet immobilier et avoir la chance de visiter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante bastide à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À seulement 5 minutes du centre-ville, cette bastide de 149,83 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer une maison contemporaine au coeur d'un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle de 9 880 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Baume, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Vous pourrez ainsi réimaginer et réinventer les espaces de vie en fonction de vos besoins, tout en conservant l'âme de cette bastide traditionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, et un jardin luxuriant composé d'essences méditerranéennes telles que des amandiers et des oliviers. Ce domaine offre une véritable oasis de tranquillité. L'exposition sur une petite colline permet de profiter d'un panoramaverdoyant et paisible. Le terrain de 9 880 m² laisse également place à de nombreuses possibilités : vous pourriez y installer une piscine, un terrain de tennis ou même un parc pour chevaux. En outre, le domaine peut être divisé en trois lots constructibles, dont un avec une emprise au sol de 150 m² et deux autres de 80 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement. Cette bastide est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de modernité. De plus, les transports en commun et un parking avec bornes de recharge électrique se trouvent à seulement 5 minutes à pied, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des communications. Les taxes foncières s'élèvent à 2180 euros par an. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Marc BESSONE au 06 89 75 30 06 ou par email à marco.bessone@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa composée de 3 chambres et un studio sur un beau terrain plat d'environ 4800 m avec un verger, un piscine hors sol, le tout arboré de grands chênes. Vous y trouverez un bel espace de vie séjour, cuisine ouverte, traversant, avec au nord, une veranda très lumineuse pour les repas d'hiver, et une terrasse ombragée au sud pour la belle saison. Vous serez charmé par ce cadre agréable et verdoyant. Référence agence : 2095.

Exclusivité ! Sur la commune de Tourves Edifiée sur une magnifique parcelle de plus 1.5 hectares et au calme absolu, villa possédant 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, salle a manger. Cette villa de charme est de construction traditionnelle Le grenier peut recevoir 3 pièces pour une hauteur de 1.60 m environ La villa possède également un grand sous sol avec fenêtre et belle hauteur sous plafond Le cadre est vraiment enchanteur Pas de vis a vis Pour les amoureux de la nature tout en étant proche du village Coup de cœur assuré Référence agence : 2089.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Saint Maximin - Bastide de caractère Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817 m² habitables sur un terrain arboré de 3717 m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.