Maison avec cheminée à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad France - Christine Gasc vous propose : NOUVEAUTE ! SAINT MAXIMIN LA STE BAUME, maison plain pied de type T5 de 106 m² avec piscine, garage, atelier sur un terrain clos de 1500 m². Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et centre ville. À 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence. Cette charmante maison de plain pied saura vous séduire par sa véranda de 30 m², sa cuisine séparée avec accès au garage, son séjour, ces 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. Un studio avec mezzanine, cuisine séparé, et sa salle d'eau complète le tout. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur ou par l'intérieur, idéal pour recevoir. Côté jardin, une piscine ainsi que sa terrasse sous les arbres vous permettra de recevoir et de profiter des belles journées. Le jardin est arboré et clos avec un portail électrique. Avis aux bricoleurs : un atelier indépendant vous permettra d'avoir votre coin. Les + : - pas de vis à vis - fosse septique aux normes (2024) - adoucisseur d'eau (20121) - doubles vitrages et volets électriques (2021) - lumineux - travaux de rafraîchissement à prévoir - quartier résidentiel - climatisation réversible dans le séjour et dans le studio - cheminée à insert avec répartiteur de chaleur Si vous recherchez votre nouveau chez vous, ne tardez pas, contactez-moi pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 8 minutes de saint maximin la sainte baume, var, à pied du village et de ses commerces de proximité. Coup de coeur : plain-pied de charme avec dépendance et magnifique jardin fleuri. Découvrez cette magnifique villa de 96 m², entièrement rénovée (incluant la réfection de la toiture) avec des matériaux nobles, nichée sur une parcelle paysagée de 604 m². Un véritable havre de paix alliant modernité technique et authenticité. Les points forts qui font la différence : espace de vie : un double salon-séjour avec cheminée ouverte, donnant sur une cuisine équipée neuve avec électroménager neuf en pierres de travertin. Deux chambres, possibilité trois, une jolie salle d'eau et toilette indépendant en pierres de travertin. Prestations de standing : sol élégant en travertin sur l'ensemble de la maison et menuiseries performantes en aluminium gris anthracite (tryba). Confort thermique : climatisation réversible dans chaque pièce et toiture récemment refaite pour une sérénité totale. Potentiel évolutif : actuellement configurée en deux chambres, la structure permet d'en créer une troisième très facilement. Extérieurs et dépendance : le jardin est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et clos. Le "plus" rare : une dépendance de 16 m², idéale pour un studio d'invités, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. Détente : une grande terrasse couverte pour vos soirées d'été, avec en prolongement un bassin à carpes japonaises permettant une détente totale. Praticité : stationnement intérieur pour deux véhicules et raccordement au tout-à-l'égout, puits. Emplacement privilégié : située au calme, tout en étant à quelques minutes à pied du village, des écoles maternelle et primaire et de ses commerces de proximité. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre. Saint maximin la sainte-baume et les axes autoroutiers à 8 minutes. 435 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, on ne visite pas une maison. On visite sa future vie. Au bout d'une impasse paisible située chemin du moilin à st maximin, cette villa de 145 m² de plain-pied s'étire sur 1 300 m² de terrain, pensée pour profiter du jardin été comme hiver. Le jardin, c'est le décor principal : piscine chauffée, traitée au sel (une eau plus douce, sans odeur de chlore) et pool house qui la surplombe. Terrasses tout autour de la villa : chaque moment de la journée a son coin de jardin. Arrosage automatique et adoucisseur d'eau pour un entretien sans prise de tête. À l'intérieur, tout est pensé pour le confort séjour spacieux avec belle cheminée, prolongé par une véranda à galandage qui s'ouvre sur le jardin cuisine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à sa terrasse salle de bain et salle d'eau dressing-buanderie spacieux combles aménagés : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire climatisation dans toute la maison côté budget, une maison peu gourmande dpe c / ges a, panneaux solaires avec revente du surplus. Assainissement assainissement individuel (fosse septique) non conforme, mise aux normes à prévoir. Diagnostic spanc disponible sur demande. Rangements et stationnement garage, plusieurs places avec car-port, cave et atelier. Une adresse au calme, dans un quartier résidentiel, et une villa aménagée avec goût par ses propriétaires : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visite sur rendez-vous. Contactez loïc, asencio immobilier, réseau propriétés privées. 06 27 37 87 49 d'ici. Pour vous. Prix : 570 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison. Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes. Un vaste sous-sol 1m90 de hauteur, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités  : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Prestations complémentaires : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage et eau chaude au fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 30 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 4200 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 250 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, moderne et aménagée. Elle dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales toutes équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Des prestations de qualités tel que les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant réversible, climatisation, aspiration centralisée, ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Un double garage de 48 m² et une dépendance de jardin. Possibilité d'agrandissement et ou d'une construction indépendante. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : sublime maison de 2015, plain pied t4 de 179 m² plein sud sur une parcelle de 3629 m² ! À saint maximin la sainte baume ! Quartier tres calme et sans vis à vis ! Venez découvrir, cette villa récente aux prestations haut de gamme implantée au milieu d'une oliveraie, au calme et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes ! Idéalement située, à proximité du centre de st maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires. Vous souhaitez, vous offrir une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de pétanque, abri jardin, coin enfants,. Le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré. Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles (dossier spanc fait). La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible. Une isolation par l'extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture. La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente. Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur. Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine. Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire. Un ballon d'eau chaude neuf datant de 2026. Toutes les fenetres sont en alu et les volet roulant électriques centralisés. La maison ne présente aucune fissure, et n'a eu à recourir à aucune indemnisation de l'assurance suite à un sinistre. Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² proposant, une veritable cuisine d'été abritée de 17 m², un coin détente avec pelouse synthétique, une plage bois coté piscine, un espace repas avec store-banne électrique de qualité sur rail intégré en façade. Le plus, de grandes baies vitrées galandages coté séjour s'ouvrant entièrement sur la terrasse ce qui agrandit notre espace intérieur / extérieur. Celles-ci seront accompagnées de sublime grands volets en bois type persienne & coulissant sur la façade. La piscine mesure 4,5 par 9m au sel et chauffée (moteur neuf de 2025), sa profondeur est de 1,50m. Celle-ci possède un volet de sécurité électrique aux normes en vigueur à la date de pose en 2015. De nombreux points d'éclairage seront présent atour de la piscine pour vos soirées d'été ! Un chemin gravillonné vous mènera sur la partie arrière de la maison, où vous pourrez garer deux voitures dans un garage en dur & non fermé ( possibilité de mettre un rideau ou porte de garage) avec accès direct dans la maison par la buanderie. Une prise de recharge électrique voiture sera présente aussi. Concernant la partie habitable, nous débuterons la visite par une grande entrée avec placard, dans la première partie gauche de la maison vous trouverez une grande cuisine de 25 m² provenant de chez coppola, entièrement aménagée & équipée, l'ensemble de l'électroménager reste à votre disposition. La cuisine donne un accès direct au cellier / buanderie de 11 m² et sur la terrasse par le biais de grande baies vitrées galandages (aucune différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et la terrasse). Au centre de la maison, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² offrant un coin salon / télé et une salle à manger. Une cheminée insert viendra réchauffer vos lectures, soirées, repas d'hiver ! ( factures ramonages à disposition). La partie nuit amenée par un dégagement / couloir avec de grands placards éclairés, d'un wc suspendu séparé avec fenêtre & lave main. Celle se compose de 2 grandes chambres de 15,6 et 14 m² et d'une 1 suite parentale de 15 m² avec dressing de 5 m² et d'une salle de douche italienne avec wc de 6 m² donnant sur le jardin par une porte fenêtre. Une autre salle de douche à l'italienne viendra compléter la partie nuit. Vous l'avez compris, si vous souhaitez acheter sereinement une villa de qualité, bien pensée, et optimisée ? Alors n'attendez plus de voir cette pepite ! Plus de renseignements par téléphone ou mail ainsi que pour la prise de rdv,). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De l'espace, du confort, une maison résolument actuelle et des extérieurs pensés pour en profiter plutôt que pour les entretenir… À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le secteur de la route de Bras, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison familiale construite en 2019, offrant environ 140 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 56 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, où le travertin et les matériaux actuels créent une belle harmonie. Aux beaux jours, la grande baie vitrée à galandage disparaît entièrement pour prolonger naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse et l'espace piscine. Dedans et dehors ne font alors presque plus qu'un : un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et espace salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une buanderie et des WC. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une circulation essentiellement de plain-pied au niveau du rez-de-jardin. À l'extérieur, la piscine traditionnelle de 7 × 3 m, habillée d'un élégant carrelage effet Bali, s'intègre parfaitement à la terrasse et invite immédiatement à la détente. Et si le terrain développe près de 2 000 m², il présente un avantage appréciable : des extérieurs qui demandent relativement peu d'entretien. Une grande partie des espaces a été pensée pour la circulation, le stationnement et les terrasses, laissant tout le loisir de profiter de la piscine et des extérieurs sans consacrer ses week-ends à l'entretien d'un immense jardin. Autre véritable atout de la propriété : ses possibilités de stationnement hors normes. En complément du grand garage de 53 m², directement accessible depuis la maison, les espaces permettent d'accueillir de nombreux véhicules et même de grands gabarits : camping-car, utilitaire ou poids lourd. Une caractéristique rare qui pourra répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un artisan ou d'un professionnel. Côté confort, rien n'a été oublié : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, poele à granulé, grandes ouvertures et prestations actuelles. La propriété dispose d'un assainissement individuel. Une maison récente où l'on profite à la fois de l'espace, d'une vraie vie familiale, d'extérieurs agréables et d'une proximité appréciable avec le centre de Saint-Maximin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 967594.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cOEur de l'histoire de Saint-Maximin la Sainte Baume. Composé d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle de l'autre, ce bien offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Elle se décompose comme suit : Au RDC : deux salons dont un de récéption, une salle à manger, une cuisine, une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant et attenant pouvant faire office de maison de gardien complète ce niveau. Cette partie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’ une chambre et d’une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque qui saura ravir les férus de lecture. Le magnifique parc arboré offre un terrain de jeu illimité, il comporte de belles restanques, et la piscine située à l'arrière de la maison propose un coin de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. La propriété s’étend sur un terrain de 1,8 hectares. À cela s’ajoutent 4 hectares de vigne. Un grand atelier à proximité de la piscine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les vignes, en fermage jusqu'au 31 décembre 2041, constituent 4 hectares de la propriété, elles sont composées de Syrah et de Grenache. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude, comme si le temps s’était arrêté. Dans la très jolie commune de Saint-Maximin la Sainte Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Contactez-moi pour échanger autour de votre projet immobilier et avoir la chance de visiter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud pioline vous propose : saint-maximin-la-sainte-baume - maison - t4 110 m² - garage - lumineux à saint-maximin-la-sainte-baume, cette maison de plain-pied de 4 pièces séduit dès le premier regard par son caractère, véritable maison de maçon bien pensée. Elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied, appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien dimensionné et pratique. Les chambres, calmes et lumineuses, un wc séparé, une salle de bain et espace buanderie et l'entrée complètent agréablement la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 200 m², raccordé au tout a l'égout. Le bien dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace de stockage abrité, d'un potager et de nombreux arbres fruitier. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicule avec un accès facile. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Construite en 1970, cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la modifier selon ses goûts, dans un secteur apprécié de saint maximin proche du centre, des commerces et des écoles. Le terrain est piscinable et il est possible d'agrandir la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite marjorie gorra vous présente cette maison de village r + 2 située en plein coeur de saint-maximin-la-sainte-baume, dans une rue calme à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville élevée sur deux étages offre un fort potentiel de transformation de 81 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner un véhicule, d'un espace atelier / rangement, d'un wc et d'un point d'eau. Le premier étage comprend un séjour avec cheminée à insert, un coin cuisine et un balcon. Deux pièces actuellement utilisées comme chambres complètent ce niveau. Au 2ème étage environ 45 m² de combles, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer 2 à 3 chambres, une salle d'eau et optimiser les volumes selon vos envies. Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, création de la cuisine et de la salle d'eau, installation du chauffage, rénovation des murs, sols, peintures et de l'escalier. Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gorra marjorie, au 06 52 63 52 49 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gorra marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457679org - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Villa de plain-pied lumineuse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur un terrain d'environ 2000 m², idéale pour une vie paisible proche des commodités. Cette charmante maison d'environ 86 m², offre une pièce à vivre de 35 m² très lumineuse, deux chambres dont une spacieuse de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un grenier et un garage indépendant de 15 m². À l'extérieur nous retrouvons un jardin clos d'environ 2000 m² ainsi qu'une grande terrasse plein sud, et un parking extérieur. Les plus : une climatisation réversible, une fosse septique aux normes, des fenêtres PVC double vitrage et une fibre optique, possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline Godbillon 06 41 17 10 42 Référence agence : 6597.

En exclusivité implantée sur une parcelle d'environ 2 150 m², cette villa de 115 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée : - salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - second salon de 17 m², plus intimiste - cuisine indépendante - buanderie de 10 m² - chambre avec salle d'eau indépendante - wc séparé a l'étage : - couloir de distribution - 2 chambres - salle d'eau avec wc équipements : - chauffage central au gaz - adoucisseur - menuiserie pvc double vitrage - fosse septique extérieurs : - terrain de 2 136 m² exploitable selon vos projets - carport pouvant être fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire points clés : - double espace de vie (réception / détente) - 1 chambre en rez-de-chaussée - 2 chambres (enfants) à l'étage - potentiel de valorisation rapide - environnement propice à un projet résidentiel ou secondaire un bien structuré et fonctionnel. Montant 469 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443854 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-maximin-la-sainte-baume - quartier le grand rayol au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 119 m² implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1 750 m². Les atouts : - plain-pied - impasse au calme absolu - terrain de 1 750 m² piscinable - terrasse exposée plein sud - 4 chambres - garage + carport + abri de jardin - dpe c / ges a - tout-à-l'égout - fibre optique - a seulement 5 min des écoles et du centre-ville - accès autoroute à 2 min la maison : - salon, salle à manger de 40 m² avec cheminée à bois - cuisine indépendante de 12 m² - 4 chambres avec placards de 10,5 m² à 17,6 m² - salle d'eau de 5,3 m² - wc indépendant - garage de 18 m² confort : - climatisation réversible dans le séjour - cheminée à bois - radiateurs électriques - assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout - fibre optique construite dans les années 80, cette villa offre une base saine et un excellent potentiel. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Son emplacement, son environnement, son terrain et sa proximité immédiate des commodités en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. 390 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454735 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint maximin, à 25 min d'aix en provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m² planté d'oliviers. Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique - pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cheminée - 4 chambres (15 m², 14 m², 15 m², 13,50 m² - 2 salles de bain - 1 salle d'eau - un cellier - un double garage 31 m² avec mezzanine - belle véranda 34 m² a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Élégance provençale et art de vivre au cœur de la nature Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée par la nature, cette magnifique villa de 162 m² séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite dans la pure tradition provençale, cette demeure de caractère offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille comme à la réception. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'espaces de vie généreux et d'un garage. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 350 m², la propriété invite à profiter pleinement de l'extérieur grâce à ses équipements rares : une grande piscine agrémentée d'un toboggan pour le plaisir des petits comme des grands, un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés, ainsi qu'un pool house parfaitement aménagé pour prolonger les journées estivales et recevoir en toute convivialité. Véritable havre de paix, cette maison allie le charme intemporel de l'architecture provençale, la qualité d'une belle construction traditionnelle et le confort d'un cadre de vie exceptionnel. Une adresse idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de douceur de vivre provençale. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 2182.

À seulement 7 minutes de Saint Maximin, des commerces et écoles, cette jolie maison de plain pied se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC. Le terrain plat, clos et arboré de 1 500 m² comprend une piscine récente de 2019 avec pompe à chaleur, deux terrasses dont une équipée d'une tonnelle, un abri de jardin pratique pour le rangement et un double abri voiture avec eau et électricité. Ses points forts : climatisation réversible, cheminée insert, isolation refaite en 2020, fibre et fosse septique de 2020 aux normes. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

Implantée sur un terrain d'environ 4500 m², entièrement arboré et clôturé, cette propriété combine confort, équipements et valorisation patrimoniale. La villa principale d'environs 170 m² : au rez-de-chaussée : - entrée desservant une suite parentale de plus de 28 m² avec salle d'eau, ouverte sur terrasse - cuisine indépendante donnant sur une salle à manger sous véranda - salon de plus de 45 m², spacieux et lumineux - cellier, buanderie et garage a l'étage : hall de distribution avec placard - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - wc indépendant prestations techniques : - chauffage central au gaz - climatisation réversible dans toutes les pièces - cheminée dans le salon - eeau de ville + forage avec traitement uv appartement t2 indépendant, 50 m² : - chambre - salle d'eau - wc - cuisine - climatisation réversible idéal pour accueillir famille, activité professionnelle ou générer du revenu locatif (type courte durée). Extérieurs et équipements : - terrain arboré de 4500 m² entièrement clôturé - piscine au sel 10 x 5, sécurisée + local techinique - carport avec prise de recharge pour véhicule électrique - forage avec système de filtration - fosse septique conforme - vide sanitaire accessible points forts stratégiques : -double habitation totalement indépendante - terrain exploitable et valorisable - équipements complets (confort + autonomie) fort potentiel locatif un bien structuré pour un acquéreur exigeant, qui recherche à la fois confort de vie et logique d'investissement. Montant 849 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445020 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement très calme et recherché, au fond d'une impasse, cette maison de 138 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et luminosité. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un magnifique jardin plat et arboré. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied. Le Salon / Séjour, baigné de lumière, donne accès à deux belles terrasses couvertes et à l'espace extérieur parfaitement étudié. Une mezzanine surplombant le salon apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond favorisant ainsi une agréable sensation de volume. Une cuisine aménagée, séparée et un cellier / buanderie terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, accompagnées d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec WC. Ces deux chambres offrent une belle vue dégagée sur la piscine et son environnement. La mezzanine d'une belle superficie peut permettre d'avoir à votre convenance un coin télé, une bibliothèque, une salle de jeu ou une 5ème chambre. À l'extérieur, une grande terrasse de 110 m² faisant pratiquement le tour de la maison et récemment carrelée en travertin, vous permettra de disposez de différents espaces de détente ou de réception. La piscine de 60 m², sa plage et son pool house sont des espaces supplémentaires pour passer de bons moments de convivialité en famille ou avec des amis. Deux garages, des abris bois complètent cette belle propriété. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 947980.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la provence verte, à proximité de saint-maximin la sainte baume, secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200 m², sur une parcelle de 2882 m², jouissant d'une vue panoramique sur le mont aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77 m², exposée plein sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile ouest. L'aile est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300 m², d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques : chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de saint-maximin et 25 minutes d'aix en provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 939 281 - greffe de aix en provence) virginie carette entrepreneur individuel 07 57 50 01 22 - réf. 938270.

Villa composée de 3 chambres et un studio sur un beau terrain plat d'environ 4800 m avec un verger, un piscine hors sol, le tout arboré de grands chênes. Vous y trouverez un bel espace de vie séjour, cuisine ouverte, traversant, avec au nord, une veranda très lumineuse pour les repas d'hiver, et une terrasse ombragée au sud pour la belle saison. Vous serez charmé par ce cadre agréable et verdoyant. Référence agence : 2095.

Exclusivité ! Sur la commune de Tourves Edifiée sur une magnifique parcelle de plus 1.5 hectares et au calme absolu, villa possédant 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, salle a manger. Cette villa de charme est de construction traditionnelle Le grenier peut recevoir 3 pièces pour une hauteur de 1.60 m environ La villa possède également un grand sous sol avec fenêtre et belle hauteur sous plafond Le cadre est vraiment enchanteur Pas de vis a vis Pour les amoureux de la nature tout en étant proche du village Coup de cœur assuré Référence agence : 2089.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.