Maisons à vendre en Tarn-et-Garonne

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et de 134 m² à Dieupentale, idéalement bien situé entre Montauban et Toulouse. Construite en 1983, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2170 m² dont une partie constructible et arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un confort pour toute la famille. La disposition en plain-pied de la maison assure une praticité et une accessibilité accrue. Vous pourrez profiter de températures agréables grâce à une cheminée à insert, climatisation réversible et radiateurs vous garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La proximité de la gare est un atout supplémentaire pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, est idéalement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin marcon vous propose : montauban - maison - t5 115 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à montauban, cette maison de ville de 115 m² habitables développée sur 2 étages offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et fonctionnalité, avec une exposition est ouest appréciable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de près de 30 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine séparée est bien dimensionnée. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre principale — répondent aux besoins d'une vie familiale. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, vient enrichir la distribution. 2 salles d'eau, dont l'une avec wc, assurent un bon confort. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin accessible par une terrasse couverte sur un terrain de 270 m², offrant un espace extérieur privatif. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs, la fibre optique et les rangements intégrés constituent des atouts concrets du quotidien. Des travaux de huisseries sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon ses goûts. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de 5 pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin marcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 990099442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison de campagne avec piscine et jardin arboré proche du joli village d'Angeville. Dans un écrin de verdure, à deux pas d'Angeville, cette belle maison de campagne du 19ème siècle entièrement rénovée (sauf salle d'eau) saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Implantée sur un vaste terrain de 2569 m² complètement clôturé, cette jolie propriété offre un cadre de vie très agréable, alliant le confort moderne au cachet authentique de l'ancien. Au cOEur de cette demeure d'environ 238 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une parentale, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l'étage, une mezzanine propice à la détente, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage et une cave viennent complétés le premier niveau. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine 11 x 6,50 haricot ensoleillé, sa terrasse et son jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pour les passionnés de jardinage, un puits est également présent sur la propriété ainsi qu'un récupérateur d'eau. Vous y trouverez aussi une petite dépendance avec terrasse couverte et cheminée pour des soirées grillades. Cette belle maison incluent un double système de chauffage individuel, électrique (convecteur) et insert (granulé) pour des soirées d'hiver confortables et conviviales, une connexion à la fibre optique et un système de sécurité avec alarme et vidéo. Chauffe eau thermodynamique 180 L au rez-de-chaussée. Cumulus de 100 L à l'étage. Double vitrage. Toiture remanier il y'a une quinzaine d'années. Commodités et services 5 min. Péage autoroute 15 min. Aéroport Toulouse 1 heure. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Angeville (82210), cette propriété est implantée sur un terrain vaste de 2500 m² et est bordée de 2 hectares de bois de chênes propices à la cueillette et la détente. Dans ce cadre paisible et verdoyant, cette maison propose un confort moderne qui a su préserver toute l'authenticité de cette superbe bâtisse. Proche des commodités locales, elle reste également à distance raisonnable des infrastructures essentielles, apportant un équilibre entre tranquillité et facilité de vie quotidienne. La maison de 225 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. 80 m² e pièce de vie, une mezzanine de 18 m², des chambres spacieuses de 15 m² à 25 m², une dépendance garage-cave de 100 m². à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.

Quartier Saint Martial, à Montauban. Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial. Équipements : Climatisation réversible Insert bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Assainissement individuel non conforme Isolation des combles refaite en 2019 Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

CASTELSARRASIN : Maison bourgeoise rénovée avec dépendance et jardin. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle est composée d'une véranda climatisée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de vie citadine. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Venez découvrir cette maison individuelle de 140 m² habitable t5, à la campagne, à seulement 5 mn de toutes les commodités et du centre ville de beaumont de lomagne. Située sur un terrain de 2650 m², arboré et équipé de box à chevaux, terrain pisçinable. Cette maison se compose au rez de chaussé d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d'environ 40 m², d'une buanderie de 9 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé et un accès à 4 box pouvant être aménagé en pièce à vivre car en partie isolé. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et un bureau. Une terrasse couverte agrémente l'extérieur avec vue sur la vallée de la lomagne. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 946951.

Découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 169 m², offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un coin cuisine, un agréable salon / séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un cellier et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Atout majeur : un très grand garage d'environ 150 m², comprenand 3 boxs, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Le tout sur un terrain de 5000 m² avec présence d'un puit, terrain piscinable. Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Réalville : hangar agricole de 240 m² sur un terrain de 1600 m² environ. Construit en 2001 il dispose de 2 portails motorisés de 2m et 3m30. Compteur eau et electricité. Toiture isolée. Ce bien bénéficie du forfait happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison T4 de 84 m² habitables sur rez de chaussée complet non habitable de 93 m² avec wc indépendant et buanderie sur une parcelle clôturée et arborée d’une superficie totale de 3370 m². Située entre Moissac 82200 et Castelsarrasin 82100, cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour donnant sur terrasse, avec wc indépendant et une salle de bain. Superficie totale : 178 m², dont 84 m² actuellement habitables. Le rez-de-chaussée, visible sur les photos, est à finir. Assainissement : fosse septique à remettre en conformité Chauffage électrique + cheminée + 2 splits climatisation réversible. Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaires intégrées. Maison repeinte entièrement, portail automatique neuf, mise aux normes électriques, isolation 25 cm laine de verre. Localisation : < 2 km station services, boulangeries, Intermarché et commerces Leclerc drive à environ 1 km 10 min de Castelsarrasin 3 min du Centre de Moissac 11 min de l’autoroute, accès Castelsarrasin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur Montbeton, dans un quartier recherché, à 2 minutes des commerces et services, 5 minutes de Montauban. Au calme, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 2011, de 102 m² environ, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations confortables. Chalet en bois de marque Poirot, fabriquant et constructeur français reconnu pour ses prestations de qualité, parfaitement entretenu qui se compose : Grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, salon / salle à manger avec poêle à granulés et accès à une grande terrasse couverte, cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placards, salle de bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, un cellier / buanderie et garage attenant avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 2000 m², au calme. Pour votre confort : poêle à granulés, climatisation réversible coin jour, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, assainissement collectif. Les plus : combles aménageables de 60 m² environ, les avantages du bois : respect de l'environnement, forte durabilité, qualité d'isolation thermique incomparable ! Confort absolu et faibles dépenses énergétiques. Tout le confort moderne et douceur de vivre assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Maison 5 pièces pièces avec piscine sans vis à vis. Située sur la commune d'Albias proche de Saint-Étienne-de-Tulmont, à une dizaine de minutes de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne. Cette belle maison de plain-pied de 180 m² bénéficie d'un excellent classement énergétique et propose un agencement optimal : 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing, coin bureau, une grande pièce de vie de 55 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses couvertes dont une équipée d'un store banne, un pool house avec sanitaire et sa pergola bioclimatique près de la piscine chauffée au sel. Un grand carport et un cabanon de jardin de 27 m² le tout sur une parcelle de 2000 mètres carrés entièrement clôturé. Les plus : classé A, chauffage gainable, panneaux solaires, assainissement conforme, alarme sans abonnement, portail électrique. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : située sur les hauteurs de montauban, chemin de tigné, cette maison d’architecte s’inscrit dans un environnement calme et intime. Impossible de rester indifférent en entrant. La hauteur, la lumière, l’architecture… tout capte immédiatement le regard. Découvrez une entrée spacieuse, déjà équipée de placards intégrés, pensée pour un quotidien fluide et organisé. Avancez… et laissez la maison s’ouvrir. Profitez d’une pièce de vie aux beaux volumes, organisée en enfilade, où la cuisine, le séjour et la véranda se prolongent naturellement jusqu’à un espace baigné de lumière, appelant à la détente. Arrêtez-vous un instant dans le salon, marqué par ses carreaux de ciment, sublimé par un plafond cathédrale et offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace pensé pour vivre pleinement chaque moment, sans rupture entre les zones, où tout communique avec évidence. Les espaces nuit permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant aujourd’hui aménagé en t2. Imaginez un lieu pour recevoir, loger un proche, exercer une activité libérale ou encore développer un projet locatif… avec la possibilité de repenser les volumes pour créer deux chambres supplémentaires, portant la capacité de la maison jusqu’à six chambres selon vos besoins. À l’étage, profitez de deux grandes chambres avec rangements, d’un espace bureau, d’un palier avec de nombreux rangements, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’une chambre sous combles offrant un véritable espace pour les enfants, entre coin nuit et salle de jeux. Sortez… et changez de perspective. Profitez d’un terrain d’environ 6 000 m², offrant espace, tranquillité et nature. Découvrez la piscine récente et carrelée, prolongée par un espace jacuzzi propice à la détente, un jardin arboré composé de figuier, vigne, pommier, noisetier et catalpa, une cabane pour les enfants et un puits avec pompe fonctionnelle. Côté pratique : profitez d’une buanderie attenante à un double garage de plus de 55 m², offrant de beaux espaces de stationnement, d’atelier et de rangement. Côté confort : poêles, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et solaire, piscine, panneaux solaires avec revenus annuels actuels entre 1 300 € et 1 400 € (revente totale – contrat en cours). Surface au sol : environ 237 m² surface habitable : environ 203 m² un bien à part, aux multiples possibilités, capable de s’adapter à votre mode de vie comme à vos projets. Cette maison a une identité, un style, un parti pris. Elle séduira ceux qui s’y reconnaîtront. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban ! Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville. ••• Une maison pensée pour le confort de vie ••• De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable. ________________________ Description ________________________ ••• Une maison fonctionnelle et lumineuse ••• Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile. Elle se compose de : •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m² •Cuisine indépendante de 11 m² •3 chambres avec placards aménagés de 12 m² •Salle de bains de 5 m² •Toilettes séparées •Cellier / buanderie de 3 m² Côté annexes : •Dépendance d’environ 20 m² •Chaufferie •Abri de jardin •Cave enterrée ••• Des extérieurs qui font toute la différence ••• •Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux •Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest) •Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités •Terrain arboré et clos de 3 400 m² •Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis •Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue. ________________________ Localisation & accessibilité ________________________ •Centre du village, écoles, commerces de proximité : 5 min •Montauban : 5 min •Gare SNCF Montauban : 15 min •Accès autoroute A20 / A62 : 15 min •Toulouse : 30 min •Transport scolaire et desserte bus à proximité. ________________________ Confort & équipements ________________________ •Menuiserie double vitrage / bois – Volet roulant séjour / cuisine •Assainissement autonome CONFORME •Chauffage au fuel •DPE : D (176) – GES : (35) •Taxe foncière : 976 € ________________________ Les atouts du bien ________________________ •Vue exceptionnelle sur la vallée et les coteaux •Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse •Environnement calme, préservé et verdoyant •Proximité immédiate de Montauban •Terrasse couverte exposée sud-est-ouest avec vue panoramique •Dépendances et potentiel d’aménagement – Zone Nh (secteur à caractère naturel et protégé, construction possible et piscinable cf. PLU ) •Foncier maîtrisé Une vue rare, un environnement privilégié, une maison facile à vivre… Idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 196 4810 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle T4 d'environ 90 m² habitable avec garage attenant et carport. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2190 m² au total. Isolation et chauffage aux normes actuelles. Séjour cuisne de 43 m². Environnement calme et sans vis à vis. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Verdun sur Garonne, charmante maison rénovée au coeur du village, alliant chame de l'ancien et confort grâce à une pompe à chaleur et aux menuieries de qualité. Elle offre 8 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux et cuisine équipée. Une cave, un triple garage sur une parcelle cloturée complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 8min de saint antonin noble val, cet ensemble immobilier (à finir de rénover) offre un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m²; il se compose : d'une maison principale d'environ 200 m² habitables + 90 m² de combles aménageables : au rdc, un appartement de 70 m², avec entrée privative (à rafraîchir) avec : 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie avec douche. Au 1er étage : 2 grands salons lumineux avec cheminées, une cuisine avec vue sur le jardin, au 2eme étage : combles + trois chambres à aménager. De plus, vous bénéficierez de dépendances : une grande grange de 180 m² au sol avec 100 m² en r + 1 (parfaite pour artisan, stockage, activité professionnelle) et une deuxième grange de 32 m². Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine latapie, tél. : 06 80 87 47 92, e-mail : sandrine.latapie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 492523329.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de 87 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Un emplacement parfait pour profiter d'un quotidien pratique et dynamique, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. Au rez-de -chaussée vous découvrez, une spacieuse pièce de jour, lumineuse et chaleureuse, une cuisine fermée, pratique et amenagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage fonctionnel complète le bien. Cette maison offre un agencement optimisé et un environnement idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

À Montauban, cette belle maison de 100 m² retapée sur un terrain de 523 m² avec piscine de 50 m², offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. À 5 min en voiture ou 20 minutes à pied de la place nationale de Montauban, elle bénéficie de la proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéale pour les familles, elle est également équipée d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures et un garage pour une voiture offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes + une cuisine Mobalpa de qualité. Ces atouts supplémentaires : Menuiseries double vitrage, portail électrique, tout clôturé, climatisation réversible 3 splits, emplacement, toiture entretenue tous les 2 ans et bien isolée, puits avec 2 points d'eau (extérieurs et garage), seuls rafraichissements peinture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Piquecos (82130), à seulement 10 minutes de Montauban Nord et de Lafrançaise. Maison bourgeoise de caractère – 138 m² habitables / 166 m² au sol – 4 chambres – Vue panoramique sur les coteaux – parcelle 325 m² Au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux environnants. Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe escalier en bois tournant, élégant et plein de caractère, accompagné de sa rampe en fer forgé. Les matériaux d’origine, tommettes, briquettes et menuiseries bois, ont été préservés et s’allient au confort actuel avec du double vitrage en grande partie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur un salon chaleureux avec insert bois, lumineux et prolongé par un balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue. Un bureau complète cet espace. Des rangements sur mesure en bois massif sont également présents. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque sur pied. Un toilette indépendant complète ce niveau. R + 1 : Les combles aménagés offrent un espace dortoir pouvant faire office de quatrième chambre, avec une salle d’eau comprenant douche, toilette et vasque. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace buanderie, d’un atelier avec établi, d’une chaufferie (pompe à chaleur avec relais chaudière fioul) et d’un accès direct à une terrasse couverte avec petit jardinet d’environ 30 m², lui aussi ouvert sur la vue. Chauffage : cheminée insert bois + pompe à chaleur électrique avec si besoin relève chaudière fioul. Menuiseries majoritairement en double vitrage Assainissement : tout à l’égout Fibre installée Stationnement proximité immédiate Maison de village mitoyenne. Absence de WC en rez-de-chaussée. ( R1 et R2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville charmante offre un environnement calme et qualitatif, tout en restant à proximité de Toulouse et de Montauban pour une vie urbaine accessible. Labastide-Saint-Pierre possède un charme typiquement occitan avec ses ruelles pittoresques et ses paysages bucoliques. Cette maison de 133 m², construite en 1974, sur un terrain de 3000 m², offre 4 chambres, un vaste séjour, une salle d'eau, un garage et un grand grenier aménageable. Parfaitement entretenue, elle représente un véritable cocon familial. Avec ses généreux espaces de vie et ses chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air, tout en offrant une intimité rare. Une occasion unique de profiter du cadre idéal offert par Labastide-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad France - Christian Couderc vous propose : Deux habitations Ravissante Maison de caractère avec son pigeonnier aménagé, avec une belle et grande grange, étable aménagée en atelier et pièces de billard. un grand garage, En rez-de chaussée un deuxième logement à finir de restaurer et d'aménager, composé d'une salle d'eau avec toilette coin buanderie, une cuisine salle à manger et d'une chambre avec porte fenêtre, cette partie est de plain-pied La maison d'habitation principale est composée d'une belle pièce de vie avec son charme à l'ancienne, son parquet, la cuisine située partie pigeonnier, d'une autre grande pièce de vie avec sa cheminée ou actuellement est mis un poêle à bois. Belle bâtisse avec de beaux volumes d'habitations et de dépendances avec pour les dépendances plusieurs possibilités d'aménagement et agrandissement. Maison d'habitations avec son appartement en rez-de-chaussée, ateliers, grange, garage, pièce de jeux, jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Sardos, à 40 km de Mautauban et 15 min de Verdun sur Garonne découvrez cette maison de caractère de 168 m² habitables, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie à la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de cette demeure, dont l'authenticité est notamment mise en valeur par des peintures et une charpente réalisées par les Compagnons. La maison se compose d'un vaste séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau. Une buanderie et une cave complètent les espaces intérieurs et offrent de nombreux rangements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le caractère et les éléments qui font son charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ouvrant sur un magnifique terrain arboré de 7 600 m², dont environ 4 000 m² sont clôturés. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, créer un espace de détente, accueillir des animaux ou encore imaginer de nouveaux projets. Le terrain offre également des possibilités d'agrandissement ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage et un atelier viennent compléter les dépendances. Vous bénéficierez également d'un puits ainsi que d'un bel environnement arboré composé notamment de nombreux arbres fruitiers et de chênes. Un bien rare par ses volumes, son terrain et son authenticité, qui offre un beau potentiel d'évolution dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.

Située dans la charmante commune de Moissac (82200), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour ceux en quête de tranquillité. Nichée sur une parcelle spacieuse de 25774 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 158 m², construite en 2004, propose une belle surface habitable comprenant un double séjour très lumineux donnant un accès direct à la terrasse où vous pourrez admirer la superbe vue sur les Pyrénées lors des belles journées ensoleillées, une cuisine équipée séparée, un wc séparé, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque ainsi que deux chambres confortables dont une avec un beau dressing. Outre un garage en sous-sol, un studio comprenant séjour, chambre et salle d'eau avec wc et une véranda viennent compléter cet ensemble résidentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Les petits plus : chauffage au sol par pompe à chaleur ( également rafraîchissant), Volets roulants motorisés, bâtiment d'environ 90 m² pouvant vous servir de hangar ou de dépôt. Si vous le souhaitez vous pourrez acquérir plus ou moins de parcelle. Chauffe-eau solaire Aspiration centralisée …. À venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Située à Montauban quartier Bas-Pays, à quelques minutes du centre ville, cette charmante maison T5 de plain pied offre un cadre de vie calme à proximité d'un arrêt de bus, des écoles et des crèches. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 712 m² entièrement clôturé avec une terrasse de 16 m² exposée SO pour profiter des beaux jours en détente. Un abri de jardin en dur de 11,70 m² ainsi qu'un garage de 24 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison entretenue de 108 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres entre 10 et 13 m², d'un séjour lumineux de 30 m² ainsi que d'une cuisine équipée séparée de 11 m². Les atouts supplémentaires : 2 toilettes, un climatisation réversible (2 split) qui se suffis à chauffer ou rafraichir les pièces, un DPE classé C signe de faibles factures, portail électrique, menuiseries double vitrage, aucun travaux à prévoir. Construite en 2005, cette maison attend les familles qui souhaitent poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.