Vente maison 4 pièces 134 m² Dieupentale (82170)

Coup de coeur assuré pour ce plain-pied fonctionnel et chaleureux composé de : 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée, salon / séjour lumineux avec insert et un atelier de 20 m². Profitez d'un jardin arboré et clôturé avec une piscine hors sol. Cadre agréable et paisible. Proche gare et grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coup de coeur assuré pour ce plain-pied fonctionnel et chaleureux composé de : 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée, salon / séjour lumineux avec insert et un atelier de 20 m². Profitez d'un jardin arboré et clôturé avec une piscine hors sol. Cadre agréable et paisible. Proche gare et grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située entre toulouse et montauban, charmante maison très lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace de vie agréable et chaleureux et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine à rénover, qui pourra devenir un véritable espace de détente après quelques travaux. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible. À proximité immédiate de l'axe toulouse - montauban sans en subir les nuisances ! Une belle opportunité à ne pas manquer !

Maison coup de coeur à canals 82170, ancienne ferme rénovée avec jardin intime. * visite virtuelle du bien disponible * a canals, dans le tarn-et-garonne, découvrez cette charmante ancienne ferme rénovée, située sur une parcelle clôturée de 828 m². Avec environ 140 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Elle s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison confortable, prête à vivre, avec du caractère et sans travaux à prévoir. Le village de canals offre un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien, avec une école, des solutions d'accueil pour les jeunes enfants, ainsi que des commerces et services de proximité. Les commodités complémentaires sont rapidement accessibles sur les communes voisines, notamment dieupentale, grisolles, verdun-sur-garonne et fronton. La situation géographique est également un vrai atout : montauban est accessible en environ 25 à 30 minutes, toulouse en environ 40 minutes selon circulation. L'accès à l'autoroute a62 permet de rejoindre facilement les grands axes en direction de toulouse, montauban et bordeaux. Les gares de dieupentale et grisolles, situées à proximité, facilitent également les déplacements vers montauban-ville-bourbon et toulouse matabiau. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour très agréable, ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie au quotidien. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par un bel espace dinatoire. Dans la continuité de la cuisine, un accès direct mène au patio, véritable espace de charme où l'on retrouve davantage l'esprit de l'ancien, avec notamment les briques foraines, la pierre et les tomettes. Toujours en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une chambre, un véritable atout au quotidien. Cette configuration permet à la maison de s'adapter à différentes tranches de vie : famille avec enfants, besoin d'une chambre d'appoint, accueil de proches, ou volonté d'anticiper une organisation plus confortable avec une chambre au rez-de-chaussée. Cette chambre dispose également d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire, aujourd'hui utilisé comme grenier, offre encore du potentiel pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clôturé offre un cadre de vie agréable et intime, complétés par une petite annexe en dur et un cabanon de jardin, offrant un potentiel de rangement et de stockage particulièrement utile au quotidien. La maison dispose d'une terrasse côté jardin, ainsi que d'un patio dans le prolongement de la cuisine, permettant de profiter de différents espaces extérieurs selon les moments de la journée. Côté technique, la maison présente des éléments rassurants : toiture refaite il y a une dizaine d'années, charpente saine, double vitrage, chauffage par chaudière au gaz en cuve, poêle à bois godin, climatisation à l'étage et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison réunit les critères recherchés : une ancienne ferme rénovée, du volume, un jardin intime, une chambre en rez-de-chaussée, une vraie fonctionnalité familiale et une situation pratique entre montauban et toulouse. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un vrai potentiel coup de coeur. Dpe c ges c estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1360 euros et 1910 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 325000 euros honoraires agence inclus mandat réf : 450850 - le professi delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de plain-pied, cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau. Salle de bain indépendante. Double garage et grand parking. Parcelle arborée et clôturée avec portail. Borne de recharge. Proximité des grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant une cuisine, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle d'eau. Garage, terrain de plus de 2000 m². Environnement calme et taxe foncière modérée. À seulement 18 minutes de Castelnau-d'Estretefonds Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Déborah Floris vous propose : Maison de plain pied de 116 m² avec en sous sol un T2 de 80 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² sur la commune de Bessens, 82170. Proche de Monbéqui (2,5 kms), Dieupentale (3 kms), Montbartier (4,5 kms), Finhan (5kms). Toulouse à 45 minutes et Montauban 22 minutes. Construction de 2004, avec un environnement calme et arboré. Au niveau principal : une entrée avec des WC séparés, la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès à une grande terrasse. Dans le coin nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain. Au sous sol : un T2 composé d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés, donnant sur une grande terrasse. Ainsi que 3 grands garages équipés de volets roulants électriques. Les points positifs : - climatisation réversible gainable - chauffage au sol électrique - double vitrage et volets roulants Prévoir un rafraichissement des peintures. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare ferroviaire (Montbartier et Dieupentale). Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite. N.B / une pièce d'identité sera demandée à chaque adulte présent lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Floris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 991890187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.