Maisons à vendre en Tarn-et-Garonne

Située à Montauban, quartier Beausoleil, cette maison construite en 1991 comprend à l'extérieur un jardin d'environ 300 m² que l'on peut contempler d'une grande terrasse exposée sud équipée d'un store ban électrique. Tout clôturé, sans vis à vis, il y a quatre places de parking à l'abris d'un portail électrique. Un patio côté nord complète la partie extérieure. À l'intérieur, cette demeure de 131 m² se compose de cinq pièces dont quatre chambres à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, et d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, d'un WC et d'une pièce annexe de rangement (anciennement le garage) au RDC. La maison, lumineuse et bien entretenue, saura séduire par son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses. Ses atouts supplémentaires : Chauffe eau changé en 2023, isolation toiture efficace avec 40cm de laine de verre, un petit balcon à l'étage, calme, piscinable, aucun travaux à prévoir hors rafraichissements ! Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant habitation et revenus locatifs. Un bien rare et polyvalent, à découvrir rapidement à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bessens, maison à vendre se compose comme suit, 5 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un espace nuit enfants bien séparé de celui des parents pour davantage d'intimité. Vous trouverez également une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine, une salle de bains et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et les équipements répondent aux exigences de la construction RT2012.( pompe a chaleur clim réversible) À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 070 m², partiellement clôturé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer facilement un espace piscine et un agréable jardin paysager. La maison dispose également d'une micro-station d'assainissement conforme. À prévoir : la pose d'un portail. Les atouts • Maison de plain-pied • 130 m² • buanderies • 5 chambres • Chambre parentale • Espace enfants séparé de l'espace parents • 2 WC • Salle de bains et une salle d'eau • Construction RT2012 • Double vitrage • Volets roulants électriques • Terrasse • Terrain piscinable • Micro-station conforme • Borne électrique recharge voiture • Environnement agréable • Proximité des grands axes routiers, de la gare SNCF et de l'autoroute Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un accès rapide aux principaux axes de déplacement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ALERTE PÉPITE À SAINT-PAUL-D’ESPIS Et si cet été, votre plus belle destination était tout simplement votre nouvelle maison ? ️ Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, ouvrir le portail et profiter d’un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Cette superbe maison familiale de 2003 a tout pour séduire : ️ 5 chambres spacieuses 1 bureau parfait pour le télétravail ️ Une immense pièce de vie baignée de lumière ️ Une cuisine équipée conviviale pour partager de bons moments Une salle de bain + une salle d’eau Mais attendez de découvrir l’extérieur. Plus de 7 000 m² de terrain arboré Une magnifique piscine 12 x 6 pour des étés inoubliables Deux terrasses pour les apéros au coucher du soleil Double garage et stationnement généreux Et parce que le confort est essentiel : Chauffage au sol ️ Climatisation réversible Prestations de qualité ⭐ LE GROS BONUS ⭐ Une opportunité rare : possibilité d’étendre la propriété jusqu’à 25 hectares ! Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un projet familial ou simplement un lieu où créer de magnifiques souvenirs, cette propriété coche toutes les cases. ️ ️ Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Un message, un appel, et venez découvrir ce petit coin de paradis avant tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : REYNIÈS - MAISON 155 m² Cette maison de caractère datant des années 1930, située à Reyniès, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'époque. Répartis entre le rez-de-chaussée-de-chaussée et l'étage, elle offre une surface habitable d'environ 155 m² pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec salle à manger attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un toilette indépendant et une arrière cuisine complètent le niveau. À l'étage, plusieurs pièces ont été aménagées dont 2 chambres lumineuses, une pièce aveugle pouvant être convertie en quatrième chambre, un espace bureau ouvert sur le palier est un plus pour les familles ou les personnes en télétravail. Une salle de bain spacieuse et un second toilette séparé complète cet espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique, un garage attenant. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui n'est pas conforme à la règlementation en vigueur. En extérieur, le jardin entretenu propose plusieurs espaces de détente et un puit avec sa pompe d'époque, le portail automatisé apporte un confort appréciable. Des dépendances d'environ 60 m² dont la toiture est à revoir offre de multiples possibilités pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. En résumé cette maison modernisée propose le calme de la campagne, le cachet des briques rouges et des poutres apparentes, un extérieur entretenu prêt à être mis à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale Phénix de 122 m² – Cadre de vie privilégié à deux pas du Canal du Midi Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec écoles, collège, lycée, et commerces accessibles à pied. Cette maison de 6 pièces, d’une surface habitable de 122 m² offre : '- 1 entrée, - 1 cuisine entièrement équipée avec accès direct à un local technique. - 1 spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, - 1 WC séparé, - 4 chambres avec rangements, - 1 salle de bain. - 1 dépendance idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant, Equipement : Chauffage au fioul, double vitrage pvc Terrain : 988 m² Cette maison est issue d’une division parcellaire, le terrain est clôturé Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se trouve en position dominante, à seulement 3 minutes du village de Verfeil-sur-Seye. Elle bénéficie d’une belle intimité, sans voisin proche, ainsi que de vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. - Maison confortable construite en 1996. - 3 chambres et un grand garage. - 1 hectare de terrain avec une grange de 50 m². - Vues dégagées sur les collines et la campagne. La maison est située en retrait d’une petite route de campagne. Un hall d’entrée dessert d’un côté le grand séjour ouvert sur la cuisine, avec deux portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et dispose d’une cheminée ainsi que d’un chauffage au sol. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un escalier intérieur descend au niveau inférieur, où se trouvent un grand garage pouvant facilement accueillir deux voitures, un WC, deux pièces de stockage ainsi qu’un bureau. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au jardin. La maison dispose d’une dalle béton, du double vitrage dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol au gaz et de la climatisation dans le séjour. Autour de la maison se trouve un beau jardin agrémenté de plusieurs grands arbres. Au-delà, le terrain se compose d’une prairie bordée de bois de chênes. Une belle grange de plus de 50 m² se trouvent sur le terrain, celui-ci dispose d’électricité et de d’eau. Cette maison confortable bénéficie d’une belle position dominante offrant de jolies vues sur la campagne, tout en profitant d’un environnement calme et d’une bonne intimité, sans voisinage direct.

Maison de ville avec jardin, studio indépendant et grand garage à Moissac À deux pas du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet locatif. Avec environ 98 m² habitables, un studio indépendant et un immense garage de 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez la partie principale de l'habitation composée d'une véranda lumineuse, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC permet d'envisager un espace pour recevoir, du locatif ou une activité indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m² avec terrasse, jardin et puits. Les plus : ? Grand garage avec fosse de vidange ? Terrain clôturé ? Portail électrique ? Double vitrage phonique côté route ? Combles isolés ? Gaz de ville ? Tout-à-l'égout Travaux à prévoir selon votre projet : escalier extérieur, climatisation et électricité. Une maison rare sur le secteur grâce à ses dépendances et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Saint-Nauphary : Au coeur du village, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de construction. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace séjour cuisine d'environ 70 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Un cellier, une buanderie et un garage permettant d'accueillir deux véhicules complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. La maison est climatisée, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commodités du village sont accessibles immédiatement, tandis que Montauban se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder !

Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure. Caractéristiques et volumes actuels : Rez-de-chaussée : une entrée de ~14 m², une cuisine séparée de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m². Étages : 2 chambres spacieuses (environ 15 m², 12 m²) ainsi qu'une salle de bain. Comble aménageable Avec 2 pièces De 14 65 m² et de 12 m² (Surface utile) État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager : Structure & Enveloppe : toiture à réviser / reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF). Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine. Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement. Les + pour votre investissement : Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac. Beaux volumes exploitables avec un cachet potentiel fort. Forte demande locative sur la commune après réhabilitation. DPE vierge ou non soumis (absence de système de chauffage). Dossier technique et visites sur demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère rénovée – Lavit de Lomagne. À découvrir, cette magnifique maison de caractère datant d’avant 1800, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. D’une surface habitable d’environ 150 m², cette propriété offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant un salon ainsi qu’une belle cuisine aménagée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dispose également d’un accès à une cave. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L’escalier mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres de 12 m² à 18 m², ainsi qu’un bureau de 21 m², une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements et placards. Au troisième niveau, un grenier aménagé d’environ 21 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, idéal pour créer une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles à granulés, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de l’habitation. Elle est également équipée de panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation électrique ainsi que d’un cumulus thermodynamique intelligent de dernière génération. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 289 m², agrémenté d’un puits, d’une cuisine d’été et d’une terrasse entièrement rénovée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés avec factures. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme et recherché pour ce beau pavillon T4 avec piscine et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Maison contemporaine de 2012 à ossature bois, reconnue pour ses excellentes performances thermiques, son confort en toute saison et sa faible consommation d'énergie. Développant environ 135 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec triple expositions. Son agencement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de télétravailleurs avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une suite parentale avec dressing aménagé et des espaces faciles à vivre. Pour votre confort au quotidien : chauffage bois complété par des radiateurs électriques, climatisation réversible, fibre optique et équipements domotiques. Édifiée sur une parcelle d'environ 520 m² dans un quartier résidentiel recherché, elle dispose d'un abri de jardin et de deux places de stationnement privatives. Les écoles, commerces, services, transports et le centre-ville sont accessibles à pied. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Iad france - steve lambert vous propose : beaumont-de-lomagne – propriété de caractère (212 m²) + terrain divisible constructible avec accès indépendant (1300 m²) _ ancienne installation équestre + 1 hectare de terre agricole à beaumont-de-lomagne, découvrez cette superbe propriété de caractère de 212 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur près d’un hectare de terrain. Un véritable atout : environ 1 300 m² sont constructibles, offrant un beau potentiel de détachement et de revente, avec une valeur estimée autour de 35 000 €. En très bon état général, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet. Elle dispose d’un vaste double salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger indépendante également équipée aussi d'une seconde cheminée et d’une cuisine. L’espace nuit comprend quatre très grandes chambres de plus de 20 m², dont une dépassant les 30 m². Un bureau, un dressing, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, douche et wc à l’étage complètent cet ensemble particulièrement spacieux. Un second wc indépendant est disponible au rez-de-chaussée. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : l’ensemble des menuiseries est en double vitrage, l’isolation et l’installation électrique ont été également refaites. La maison dispose de la fibre, de vmc et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Sa taxe foncière d’environ 1 300 € par an constitue un véritable avantage pour une propriété de cette superficie. À l’extérieur, les anciennes installations équestres comprennent plus de dix boxes. Leurs couvertures sont à réhabiliter, mais ces dépendances offrent un potentiel remarquable pour relancer une activité équestre, accueillir des animaux ou imaginer un tout autre projet : stockage, atelier ou espaces complémentaires. Autre atout majeur : parmi cet hectare de terrain, une parcelle constructible de plus de 1 300 m² bénéficie déjà de son propre chemin d’accès. Une véritable opportunité pour envisager une nouvelle construction, un projet familial ou une division parcellaire. Avec ses volumes exceptionnels, ses quatre grandes chambres, son terrain, ses installations équestres et sa parcelle constructible, cette propriété rare offre de multiples possibilités. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette spacieuse maison se trouve entre les villages de Caylus et de Puylaroque, dans un environnement calme et boisé. La propriété se compose de : - Une spacieuse maison joliment rénovée. - Une chambre indépendante avec salle d’eau. - Une grande piscine. - Un atelier. - 3,8 hectares de terrain comprenant une grande prairie et une partie boisée. On accède à la propriété par une petite route de campagne. La maison dispose de plusieurs entrées. À l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte avec cuisine d’été. L’entrée principale se fait par une spacieuse cuisine équipée d’un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison. Un hall dessert une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose de portes ouvrant directement sur le jardin. Il est également équipé d’un poêle à bois bouilleur alimentant les radiateurs. Un bureau ainsi qu’une autre pièce actuellement utilisée comme espace de stockage complètent ce niveau. Cette dernière pourrait facilement être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’une des chambres dispose également d’un lavabo. Depuis la cuisine, un bel escalier en bois mène à la grande chambre parentale. Celle-ci bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse offrant de belles vues sur le paysage. Elle dispose également de la climatisation. Un petit escalier mène à une salle d’eau et à un dressing. Accessible depuis l’extérieur, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC séparé offre une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. Elle dispose également de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin cette chambre profite également de climatisation. La piscine se trouve à quelques mètres de la maison. Elle est entourée d’une jolie terrasse avec une pergola, offrant un agréable espace pour profiter des extérieurs. Le vaste terrain de 3,8 hectares est composé de jardins, de prairies et d’une partie boisée. On y trouve notamment des arbres fruitiers, un grand poulailler, et un vaste potager. Une citerne d’eau se trouve également à proximité de la maison. Autour de la maison, plusieurs petits cabanons en pierre offrent des espaces de rangement pour les outils de jardinage. Une propriété spacieuse et agréable, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et sans être isolé.

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban - maison - t5 116 m² - garage - lumineux- entourée de vergers pommiers - alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de montauban, construite en 1930 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 581 m². Avec ses 116 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux et conviviaux. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain et un wc. La buanderie et le cellier, véritables atouts du quotidien, offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage. La propriété, clôturée et sécurisée par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle avec appoint bois, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. À noter que des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement des combles selon vos souhaits. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À découvrir sur Moissac, dans le Tarn-et-Garonne (82), cette agréable maison de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 886 m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un séjour d’environ 32 m², chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à granulés. Côté nuit, un premier espace est accessible par un couloir et comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, un second espace nuit propose une quatrième chambre, et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 76 m² à l’avant de la maison, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme de l’environnement. Un bien offrant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain, tout en restant proche de Moissac. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de Fonneuve, cette maison de plain pied présente l'avantage d'être à proximité de nombreux services et commodités. Le centre-ville de Montauban est à seulement 10 minutes en voiture, et la zone commerciale Aussonne Nord Montauban se trouve à 5 minutes, assurant une grande facilité d'accès pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m², refaite à neuf (travaux réalisés en 2018), offre un agencement optimal. Les 3 chambres et la salle de bain offrent confort et intimité, tandis que le salon / salle à manger ouvert sur la cuisine crée une atmosphère conviviale, complétée par une jolie véranda dans les tons chauds de bois. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde cuisine. Le terrain de 2300 m² entièrement clôturé et piscinable, possède une annexe de 35 / 40 m² et un garage indépendant offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison, très bien rénovée, dispose d'accès handicapé, et d'une PAC air / eau. Un chauffage à bois est en appoint et rajoute un confort supplémentaire. Les combles sont aménageables. L'isolation a été refaite en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Elle représente une opportunité idéale pour une vie paisible à la campagne et pourtant tout proche des commodités, dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BARRÉ, Tél. : 06 77 52 12 21, E-mail : gregory.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 489492488.

Vous rêvez de tranquillité, de verdure et d'un budget maîtrisé ? À seulement 10 min de Lauzerte et 18 min de Moissac, découvrez cette maisonnette pleine de charme nichée au cœur d'un village ultra-paisible, loin de toute nuisance. Le vrai + : Un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 300 m² sans vis-à-vis. Potager, arbres fruitiers, cabane : le lieu parfait pour vivre au plus près de la nature. À l'intérieur (env. 64 m² de plain-pied) : • Salon chaleureux avec poêle à bois & mezzanine • Cuisine ouverte sur salle à manger • 2 chambres en enfilade et une salle d'eau Profil idéal : Avec ses volumes intimes et ses chambres en enfilade, ce cocon est pensé principalement pour une personne seule ou un couple (non adapté actuellement pour une vie de famille). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour optimiser son isolation et sa performance énergétique, offrant une belle occasion de moderniser l'ensemble à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat malin ou un pied-à-terre abordable au vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Propriété T6 de 167 m² sur Parc Paysagé de 4000 m² – Garage – Axe Caussade / Septfonds Une opportunité rare au cOEur d'un écrin de verdure Idéalement située entre Caussade et Septfonds, cette maison de maçon développe 167 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc paysagé et entièrement clos de plus de 4 000 m². Bénéficiant d'une structure saine et d'équipements récents, le bien a fait l'objet d'une rénovation majeure déjà réalisée : -Électricité neuve - Toiture neuve - Façades et crépis récents - Menuiseries en double vitrage et volets roulants Il ne vous reste que les finitions à personnaliser selon vos goûts (peintures, pose du parquet à l'étage, placo de l'entrée et tableau électrique). Un devis complet et détaillé a déjà été réalisé pour un montant total inférieur à 40 000€ matériaux et main d’OEuvre comprises, vous offrant une parfaite visibilité et sérénité sur le budget final. Disposition Intérieure & Volumes Rez-de-jardin : Un espace de vie XXL de près de 80 m² Triple Salon-Séjour traversant (70 m²) : Une pièce maîtresse spectaculaire et baignée de lumière, idéale pour recevoir, combinant salon, salle à manger et espace détente. Cuisine américaine (9,5 m²) : Conviviale et ouverte sur la réception avec cellier attenant Entrée spacieuse Salle d’eau & WC indépendants supplémentaires : Pratiques et fonctionnels au rez-de-chaussée. Terrasse couverte : Véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur pour vos moments de détente face au parc. Étage : L’espace nuit & combles aménageables 4 chambres : Beaux volumes, lumineuses et calmes. Salle de bain et WC indépendant. Combles aménageables sur hourdis béton : Un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Extérieurs, Sécurité & Prestations Haut de Gamme Parc Paysagé (4148 m²) : Entièrement clôturé, magnifiquement arboré avec système goutte à goutte et sans aucun vis-à-vis + Possibilité d'acquérir un bois supplémentaire de 4200 m² attenant pour les amoureux de la nature ou d'animaux. Sécurité & Accès : 2 portails motorisés, Digiphone, assurant un confort d'accès optimal. Stationnement & Annexes : Grand Garage fermé et capacité de stationnement exceptionnel sur la propriété. Confort thermique : Climatisation réversible / pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, isolation renforcée par les menuiseries double vitrage et volets roulants. Dossier complet, devis travaux et visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. information IA : le bien étant actuellement en travaux, des photos ont été retouchées pour vider et nettoyer les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de construction traditionnelle de 2006 sur 1468 m² de terrain non clos dans un quartier recherché de la commune. Cette maison lumineuse de 4 pièces avec un demi sous-sol offre la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires en rez-de-jardin. Les axes autoroutiers sont à 5 minutes, les écoles à 3 minutes à pieds. Au calme au fond d'une impasse cette maison est un havre de paix pour toute la famille qui souhaite poser ses valises.

À Montbartier, entre Toulouse et Montauban, découvrez cette maison soignée avec piscine, en excellent état et bénéficiant d'un DPE A. D'environ 93 m², elle a été parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Implantée sur une parcelle entièrement close de 553 m², elle propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Un ancien garage offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : atelier, bureau ou garage. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement la maison et accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Côté confort, la maison dispose d'équipements particulièrement appréciables : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique. Son excellent DPE classé A constitue un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. Chaleureuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Venez découvrir cette agréable maison de ville quartier Lalande construite en 1964 entièrement rénovée en 2020, d'environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 480 m² clôturée. La maison est répartie sur deux niveaux au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? une cuisine ? un salon / salle à manger ? une véranda ouvrant directement sur le jardin et la piscine À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une belle piscine de 7,50 m x 3,50 m. Le système de filtration de la piscine a notamment été revu en 2022. La maison offre également une possibilité d'agrandissement, avec notamment le projet d'envisager la création d'une suite parentale d'environ 19 m² au rez-de-chaussée. Cet aménagement permettrait d'augmenter la surface habitable et d'apporter encore davantage de confort à la maison. La maison bénéficie d'une situation pratique à Montauban, avec une proximité appréciable des écoles, commerces, services et commodités du quotidien, ainsi qu'un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Les + : ? Maison de ville dans secteur recherché ? Parcelle de 480 m² ? 2 chambres et 1 bureau ? Piscine 7,50 x 3,50 m ? Filtration piscine revue en 2022 ? Garage + atelier ? Terrain clôturé avec portail ? Véranda donnant sur le jardin et la piscine ? Potentiel d'agrandissement d'environ 19 m² ? Proximité des écoles et des commodités Une maison offrant à la fois un cadre de vie agréable, des extérieurs appréciables et un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située dans la charmante commune de Pompignan (82170), cette propriété offre un environnement exceptionnel. Proche des commodités locales, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un lieu attractif pour les acquéreurs en quête de sérénité. Cette maison d'environ 120 m² au sol, implantée sur un terrain Agricole de 6 ? 702 m² environ. Sinistrée à la suite d'un incendie, elle nécessite une reconstruction, en conservant les murs extérieurs existants. Deux dépendances et un hangar s'ajoutent à cette propriété, offrant des perspectives intéressantes pour un projet immobilier ou professionnel. Un CUb opérationnel déposé et valable jusqu'à fin avril 2027 confirme la faisabilité du projet de reconstruction, permettant à l'acheteur de concrétiser aisément son nouveau projet de vie. Réseaux d'eau et électricité déjà sur place. Une microstation reste à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449251644.

Belle maison de ville traversante, idéalement située entre le coeur historique et le port-canal de Moissac. Elle offre un bel espace de vie avec accès à une charmante cour. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et une grande suite parentale au dernier étage. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien unique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.