Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 2 4 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cocon familial | 4 ch | clim gainable | coeur verdun-sur-garonne maison - 4 chambres - 115 m² - clim gainable - zéro travaux - opportunité ! État irréprochable | zéro travaux | écoles & commerces à pied ? Vous recherchez la sérénité pour votre famille ? Découvrez cette maison de 115 m², entretenue avec un soin méticuleux, située dans un environnement calme au centre du village de verdun-sur-garonne. Une maison saine et prête à vous accueillir. ? Un intérieur avec de belles prestations : ?Confort absolu : système de climatisation gainable et une cheminée pour vos soirées d'hiver. Côté jour : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte et un cellier. ? Espace nuit : 4 chambres spacieuses ou 3 chambres et un bureau (idéal télétravail). ? Fonctionnalité : une salle de bain moderne, un wc indépendant et un dressing entièrement équipé. Un extérieur pensé pour la détente ? Sur une parcelle de 479 m² parfaitement optimisée et sans entretien contraignant, une belle terrasse pour vos repas d'été et un jardin paysagé. ? Stationnement : un carport pratique pour protéger votre véhicule. ? L'emplacement idéal pour une ? Vie de village à deux pas des écoles et des commerces. Secteur résidentiel très calme et recherché, le long d'une coulée verte vous amenant au centre de verdun / garonne. ? Pourquoi cette maison va vous séduire ? C'est le bien "zéro défaut" par excellence. La qualité de l'entretien et le niveau d'équipement (gainable, cheminée, dressing, état général) en font un produit rare sur le marché de verdun-sur-garonne. Vous recherchez une maison familiale prête à vivre avec du confort moderne ? Cette maison coche toutes les cases ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Perez ludovic 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

*Ce bien est proposé à la vente interactive (voir informations en fin d'annonce) À seulement quelques minutes de Castelsarrasin et Moissac, aux portes du centre du village de Labastide-du-Temple, découvrez un bien rare et résolument atypique : un ancien hangar repensé en habitation, offrant un esprit industriel plein de caractère. Cette maison ne ressemble à aucune autre ! Ici, on profite d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors des standards. Avec ses 100 m² habitables, le bien propose une belle pièce de vie conviviale, des espaces nuit confortables avec ses 3 chambres et sa spacieuse salle d'eau, et un cadre facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de plus de 2 000 m², laissant libre cours à tous vos projets : jardin, détente, potager, animaux ou loisirs. Les vrais plus : - le reste du hangar attenant d'environ 70 m², parfait pour atelier, stockage, activité professionnelle, ou collectionneur. - l'étage au-dessus de l'habitation pour un futur agrandissement selon vos envies ! Un bien coup de cœur pour amateurs d'originalité, de volumes et d'espaces à personnaliser. Envie de sortir du classique ? Cette adresse pourrait bien être la vôtre. * Processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 185 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Maison de Maître en pierre du XVIIIème siècle, à rénover complètement, comprenant de belles hauteurs sous plafond sur les 200 m² au sol, et de vastes volumes en poutres apparentes sur le potentiel d' aménagement des 200 m² supplémentaires de l'étage, dans un cadre au panorama campagne et au calme. Vous bénéficiez d'une très grande entrée, d' une cuisine avec cheminée, de 4 chambres spacieuses dont 1 avec cheminée et d'une partie cave, et d'une grange en dépendance. Le parc se compose de cèdres centenaires sur 12000 m² environ, et vous aurez possibilité d'acquérir davantage de terrain si vous le souhaitez. Située à 5 km de Donzac et de l'échangeur autoroutier, et à 12km de Golfech, cette demeure reste une opportunité pour les amoureux de la rénovation pierre de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Dunes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec potentiel complémentaire. L'espace de vie, accessible de manière fluide, se compose d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il est prolongé par une véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison. En complément, un espace chauffé de 22 m² constitue un véritable atout : il pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, espace indépendant ou futur logement complémentaire. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions pratiques de rangement ou d'évolution. À l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois. Isolation des combles (2018) et menuiseries récentes (2020 et 2021). Le terrain d'environ 420 m² reste facile à entretenir tout en permettant de profiter d'un extérieur agréable. Côté technique, le chauffage actuel pourra être modernisé afin d'optimiser le confort et la performance énergétique. Afin de mieux apprécier le potentiel de certains espaces, des suggestions d'aménagement sont présentées. Ces visuels, non contractuels, illustrent différentes possibilités d'optimisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central, un cadre de vie pratique et un potentiel d'évolution. Écoles, garderies, pôle médical (docteur, infirmières, kinés, ostéopathe), pharmacie, épicerie (boucherie), boulangerie, coiffeur. Transports scolaires pour collèges et lycées Valence d'Agen et Agen. Agen BOE à 19 min, Valence d'Agen à 15 min, péage Valence d'Agen à 12 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Idéalement située à 5 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette charmante maison se trouve dans un petit hameau, au bout d’une impasse. La maison bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours, sans aucun vis-à-vis. Cette ancienne fermette a été agrandie avec une extension moderne de 53 m², réalisée l’année dernière. La maison est entièrement de plain-pied et très lumineuse. En entrant, on arrive directement dans un grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m², équipé d’un poêle à bois et de deux grandes baies vitrées de 2,60 m, offrant une vue sur le jardin. À gauche de l’entrée se trouve une suite parentale de 20 m², avec douche à l’italienne habillée de travertin, une double vasque ainsi qu’un urinoir. En revenant dans le séjour, à côté de la suite parentale, se trouve une chambre d’amis de 15 m², avec parquet au sol et deux fenêtres. Les deux chambres disposent d’une belle hauteur sous plafond. Au bout du salon se trouve une buanderie de 7 m², avec les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver. Cette pièce peut également faire office de bureau. On y trouve également une salle de douche avec toilettes. À l’extérieur, vous trouverez un joli jardin d’environ 1 530 m², avec une piscine creusée de 8 m × 4 m, d’une profondeur de 1,40 m. Elle fonctionne avec un filtre à sable et bénéficie d’un emplacement complètement intime et privé.

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un environnement calme et verdoyant. Proche de certains points d'intérêts, cette localisation allie tranquillité et praticité au quotidien. Les extérieurs de cette propriété sur une parcelle de plus de 1900 m² comprennent une terrasse offrant un espace convivial avec une vue sur le jardin et la nature environnante ainsi qu'un garage attenant. À l'intérieur, cette maison d'environ 121 m² se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, et deux toilettes. Son agencement fonctionnel, offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Pour la découvrir et vous projeter dans votre futur cadre de vie, je vous invite à me contacter sans tarder afin d'organiser une visite. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Maison de ville - t5 - 100 m² - centre-ville moissac venez découvrir cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un seul côté, offrant un très gros potentiel. Elle se situe à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc séparé et d'une chambre avec accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (15,55 m², 13,4 m² et 13 m²). À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de 400 m² avec un abri, un framboisier, du romarin, des rosiers. Les plus : climatisation réversible installée il y a 2 ans, toiture refaite en 2014, tout-à-l'égout, isolation des combles, volets électriques et solaires, moustiquaires. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour une visite vidéo. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Caylus (82160) à 10 minutes ancienne ferme à restaurer 2 maisons 140 et 40 m² environ à restaurer, éléments d'origines. 1ère maison chaque niveau est 70 m² environ au sol rez-de-chaussée 2 pièces niveau r + 1 ancienne pièce de vie, cheminée et évier en pierre, "garde-manger " intégré au mur. Combles etménageables 2ème maison de plain pied 38 m² environ au sol, cheminée, évier en pierre, toit en mauvais état. Pièce ou dépendance communicante en ruine. Grange en bon état 80 m² environ au sol, 2 niveaux, murs et toit en bon état autres ruines visibles sur le plan cadastral. Puits couvert de sa cazelle en pierre. Belle vue dégagée sur la campagne. Petit hameau pittoresque. Les maisons non soumises à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 60 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 439630ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Située sur la commune de Gensac (82120), à seulement 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et 1h de Toulouse, venez découvrir cette maison contemporaine d’environ 160 m², actuellement en cours de construction, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m². Conçue selon les normes de construction récentes (RE 2020), cette maison bénéficie de prestations modernes et d’une excellente performance énergétique, avec isolation intérieure et extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. La maison est équipée exclusivement de menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort, modernité et performance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie d’environ 65 m², idéale pour accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale d’environ 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant. Une buanderie donnant accès à un double garage d’environ 40 m², avec deux portes indépendantes. À l’étage : Trois chambres de belles dimensions, comprises entre 12,74 m² et 14,16 m², chacune disposant d’un emplacement pour placard (1,25 m²). Une salle d’eau indépendante. Un WC indépendant. La maison est actuellement proposée au prix de 240 000 € dans son état d’avancement, avec la possibilité de personnaliser et terminer les finitions selon vos envies. Une vente clé en main peut également être envisagée, avec réalisation des finitions selon vos choix et votre budget. Un projet idéal pour acquérir une maison neuve personnalisable, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Picard vous propose : Bien rare sur le secteur. Sublime maison traditionnelle - 4 chambres dont une suite parentale -Piscine - Garage 60 m² avec cave - bâtiment de 110 m². Terrain arboré avec nombreux arbres fruitiers. Terrain de pétanque Située sur la commune de Pommevic (82400), cette magnifique maison traditionnelle de 232. m², construite en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance dans un environnement paisible. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute votre famille. La suite parentale d'une superficie de 24,7 m² dispose d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque ainsi qu'une baignoire balnéo et un dressing pour un rangement optimal. Trois salles d'eau modernes avec double vasques offrent un réel confort. Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale une salle de jeux et une cuisine ainsi qu' une arrière cuisine parfaitement équipées notamment d'une hotte aspirante encastrable et présentant de très nombreux rangements et tiroirs permettent de profiter pleinement des moments en famille. Par ailleurs, vous pourrez apprécier les extérieurs avec une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos convives. La piscine chauffée, entourée d'un jardin paysagé, et d'un terrain de pétanque est parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, d' un chauffage et un système de rafraichissement au sol assurant une température agréable en toute saison et des volets roulants électriques. Enfin, vous disposerez d'un garage de 60 m² pour abriter votre véhicule. Au sous sol de ce garage vous bénéficierez d'une cave idéale pour les amateurs de vins. Cette propriété dispose également d'un bâtiment d'une superficie de 110 m² datant également de 2011. L'accès à la propriété est entièrement bitumé. Cette propriété en excellent état général et sans travaux à prévoir, est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919056838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe castella vous propose : dans un quartier paisible de montbeton, à moins de 8 mn de la gare de montauban, maison traditionnelle de plain pied de 99 m² sur un terrain de 571 m². Cette maison répond aux derniéres réglementations énergétiques re 2020 et normes pmr et domages ouvrages, de plus, frais de notaire reduit. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant l'espace cuisine (non équipée), cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. De plus garage. Et pour finir la terrasse couverte et le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve et traditionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette maison récente de 2013 n'attend plus que vous et vos meubles. Située dans une petite résidence calme et recherchée, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Confort et équipements : Maison équipée d'une climatisation réversible gainable avec gestion bi-zone, offrant un confort thermique optimal en toute saison Chauffe-eau thermodynamique Garage Maison récente et parfaitement entretenue Extérieur : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse d'environ 15 m² avec pergola bioclimatique complète l'ensemble, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Maison clé en main, alliant confort et modernité, située dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Nouveauté capifrance vue dominante, piscine chauffée, dépendances en pierre… et un potentiel de gîte déjà prêt. Si vous cherchez un lieu de vie + un projet rentable ou familial → vous êtes au bon endroit. À 15 min de valence-d'agen, 20 min de moissac et 35 min d'agen, dans un environnement ultra calme et sans vis-à-vis, cette propriété coche toutes les cases recherchées aujourd'hui : résidence principale avec cachet projet de gîte ou activité touristique maison secondaire haut de gamme. La maison : sur 3 niveaux avec plusieurs espaces indépendants : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + îlot accès direct à une terrasse panoramique (couchers de soleil incroyables) 3 chambres avec salles d'eau privatives possibilité 4e chambre / espace indépendant configuration idéale pour : famille, accueil d'amis, activité de location extérieur plus de 100 m² de terrasse en travertin avec vue dominante piscine chauffée 10x4 spa extérieur cuisine d'été terrain avec potager + puits ici, on vit dehors une grande partie de l'année. Dépendances : grange en pierre ~100 m² (atelier, projet, extension…) grange ouverte pour repas / réception potentiel énorme pour gîte, réception, activité pro / artistique * points techniques chauffage : - chauffage central au gaz récent + convecteurs électriques - poêle à bois - ballon 200l équipements : - double vitrage pvc - volets électriques et volets bois - fibre assainissement : - fosse septique fonctionnelle de 4000 l mais non conforme aux normes actuelles (ventilation secondaire absente) piscine : - piscine liner au chlore - filtre à sable neuf - pompe à chaleur autres : - puits d'environ 13 m - taxe foncière : 1911 € localisation centre du village brassac : 700 m valence-d'agen : 18 km agen : 35 km aéroport toulouse-blagnac : 85 km pour qui ? Famille qui veut de l'espace + nature investisseur (gîte / location saisonnière) parisiens / bordelais en quête de calme un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien paisible, entouré de verdure, tout en disposant de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les premières visites feront la différence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 945289.

Iad France - Christophe Lamy vous propose : Maison de Caractère à Bioule (82) – 116 m² Située au cOEur du village paisible de Bioule, cette maison en pierre de offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel. Sur deux niveaux, ce bien de 116 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger. Atouts majeurs : Cachet historique : Poutres apparentes et architecture atypique. Luminosité : Exposition Est pour des réveils ensoleillés. Confort moderne : Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces et des écoles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure est idéale pour créer votre futur cocon. Un projet parfait pour les amoureux de l'ancien cherchant à allier calme et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 752195891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville T4 idéalement située au coeur d'un village dynamique. Elle offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'un dressing ou bureau suivant vos envies, d'une salle d'eau, et deux WC. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À moins de 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, sur le village charmant de Barry d'islemade, proche des commerces et services de proximité. Maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, de 126 m² environ, entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui se compose : R+1 : entrée, pièce de vie traversante avec cuisine équipée récente et sa vue sur le Tarn, salle à manger avec son accès terrasse et sa pergolas, salon, une chambre, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant Rez-de-jardin aménagé : belle pièce pouvant servir de bureau / salle de jeux ou de sport, 2 chambres, un cellier et nombreux rangements. Le tout posé sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement clôturée et paysagée; un atelier isolé avec électricité, un car-port (avec prise de recharge) pouvant abriter 2 voitures, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort : menuiserie Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par PAC Air / eau, climatisation réversible coin jour, combles isolés, Vmc, électricité refaite, fibre, gouttières alu, portail électrique. La mise en conformité de l'assainissement individuel sera à prévoir. Une vie à la campagne tout proche de Montauban ! Idéal premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Maison contemporaine construite en 2006, développant une surface habitable d'environ 176 m², implantée sur un terrain de 2830 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 89 m² comprenant un salon, avec cheminée ouverte, un séjour et une grande cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier d'environ 12 m² complète cet ensemble. Une chambre et son dressing, une salle d'eau et wc, une deuxième chambre avec aussi une salle d'eau et wc. À l'étage, un palier faisant office de bureau, une chambre et son dressing, sa salle d'eau et wc. Un garage attenant avec accès à la maison, une terrasse couverte de 42 m². Tout à l'égout, climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, supermarchés à 1,5 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Maison familiale rénovée avec piscine, studio et terrain de 3300 m² dont une partie constructible : un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2014, située dans un environnement agréable et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Un studio indépendant est également présent au rez-de-chaussée, offrant un espace à terminer d'aménager selon vos besoins. Il pourra parfaitement convenir pour recevoir la famille, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Prestations : Toiture refaite à neuf Climatisation réversible gainable à l'étage Climatisation réversible au rez-de-chaussée Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage récentes Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques Extérieur : Vous profiterez d'un terrain d'environ 3300 m², avec une piscine récente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : environ 1800 m² du terrain sont constructibles en deuxième ligne, offrant de nombreuses possibilités (division parcellaire, projet familial ou investissement). Stationnement : Garage Carport Plusieurs places pour stationner des véhicules Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Situé à Lavit (82120) ancienne maison d'hôtes de caractère d'environ 360 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, vaste salon-séjour avec cheminée traversante, buanderie, deux chambres et salle d'eau. À l'étage : cinq chambres avec chacune sa salle d'eau et WC ainsi qu'un dortoir. Une dépendance de 250 m² (ancienne auberge-restaurant) avec zone de stockage, chambre froide, cuisine, zone plonge permettant le respect de la marche en avant, ouvre la voie à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, restauration, événements… Travaux énergétiques déjà réalisés : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation, VMC. Toiture remaniée en 2023. Le tout sur plus de 3,5 hectares arborés, dans un environnement calme et bucolique. Un lieu rare, idéal pour concrétiser un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Maison familiale proche de toutes les commodités et des écoles, elle se compose d'un séjour et d'une grande cuisine indépendante et à l'étage 5 chambres une salle de bains et une salle d'eau, pour compléter le bien un grand garage. Vous pourrez profiter du jardin à la belle saison.

Dans Montauban, à deux pas des commodités, cette maison de style Toulousaine de 200 m² habitables, vous ouvre ses portes sur un univers atypique, pensé pour conjuguer vie de famille, travail à domicile et qualité de vie. Rénovée avec soin dans le respect de l'environnement, cette propriété allie le caractère de l'ancien aux matériaux naturels et durables, offrant une atmosphère douce, chaleureuse et résolument contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la perspective du jardin intérieur apaisant, véritable cœur végétal de la maison, autour duquel s'organisent les espaces de vie. La terrasse couverte, à l'abri des regards, prolonge cet écrin de verdure et invite à la détente avec en plus une dépendance au fond pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été. La maison propose : -2 entrées indépendantes -5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau, idéales pour recevoir ou accueillir une grande famille -2 espaces de vie généreux en rdc et à l'étage avec poêle à granulés -Une accessibilité complète aux normes PMR, pensée pour tous les modes de vie et pouvoir vivre de plain pied avec deux chambres en RDC Chaque détail a été pensé avec exigence et sensibilité, pour créer un lieu de vie rare, à la croisée du confort moderne et de l'authenticité, où chaque espace respire l'harmonie. Un bien unique dans Montauban, pour celles et ceux en quête d'un lieu à part, où l'on vit, où l'on crée, où l'on se ressource. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 944941.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Découvrez cette agréable maison T4 avec bureau, idéalement agencée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité. Ce niveau dispose également de toilettes séparées ainsi que d’un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, complétées par un espace bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau vient parfaire cet espace nuit. Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d’un double système de chauffage performant, combinant une pompe à chaleur gainable et le gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Atout supplémentaire : la maison sera entièrement repeinte avant la vente, offrant un intérieur rafraîchi et prêt à accueillir ses futurs occupants. Située dans un quartier recherché, à la sortie de Castelsarrasin en direction de Toulouse, cette maison de 98 m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier. Un bien rare qui représente une opportunité à ne pas manquer et qui saura séduire rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Sublime Propriété de Caractère à Orgueil 82370 Tarn & Garonne 9 Chambres Piscine (13x6m)- Parc de 5527 m² clôturé et arboré. Découvrez cette magnifique propriété de charme située à Orgueil, offrant un espace de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure spacieuse s'étend sur 395 m², offrant une quiétude absolue et une intimité préservée avec son parc de 5000 m², clôturé et arboré d'oliviers centenaires, cèdres, hêtres, ormes, cyprès, ainsi que des arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, figuiers et feijoas (goyaviers du Brésil ), un potager. Un salon cathédrale avec une cheminée en briques anciennes, comprenant 2 grands espaces distincts permettant d’aménager salon et séjour ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle a manger prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit dispose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec sa douche privative, 3 salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée, et de plusieurs chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Un appartement T3 de 70 m² adapté PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, parfait pour recevoir vos proches ou location saisonnière. Un cabinet indépendant de 24 m², idéale pour activité libérale ou télétravailler au calme A l'extérieur, un vaste parc paysager abrite une piscine de 70 m²( 13x6m), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec un salon d'été avec un barbecue. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre de détente privilégié. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de climatisation réversible, et un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant charme, élégance et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Orgueil. Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de La Ville Dieu Du Temple, en plein coeur du centre, à moins de 10 minutes de Montauban, commerces, services, école et gare à pied ! Maison en maçonnerie traditionnelle des années 70 entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui se compose : pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont une avec une cabine de douche et toutes avec accès terrasse, une salle de bains avec lavabo, baignoire, wc, coin buanderie et placards, un cellier et un deuxième wc indépendant. Un joli terrain plat arboré et un grand hangar de plus de 140 m² environ viennent compléter ce bien. Les points forts : de nombreux travaux réalisés (- de 3 ans) : toiture refaite, électrcité aux normes, isolation des combles, remplacement de la chaudière électrique, façade, plomberie, peintures, cuisine Menuiseries pvc double vitrage, fibre, hourdis béton, assainissement tout-à-l'égout Un bien rare en coeur de bourg, alliant confort moderne, grande dépendance et joli terrain, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.