Maison à vendre Tarn (81)

Iad France - Laurine Savic vous propose : Il est des maisons qui se visitent… et d'autres où l'on s'imagine vivre dès les premiers instants. À seulement quelques minutes d'Albi, derrière un portail discret, se dévoile une maison où chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir les plus beaux souvenirs. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière qui traverse les pièces procurent cette sensation si rare d'être déjà chez soi. Au cOEur de la maison, une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² rassemble naturellement ceux qui s'y retrouvent. Les repas en famille, les soirées d'hiver, les anniversaires ou les éclats de rire entre amis y trouveront naturellement leur place. À l'extérieur, le temps semble ralentir. Trois terrasses couvertes vous invitent à profiter de chaque instant, du premier café au lever du soleil aux longues soirées d'été qui s'éternisent. Ici, chacun trouvera son petit coin de tranquillité, bercé par le calme d'un jardin arboré de 1 500 m², entièrement préservé des regards. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, dont une avec son point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine spacieuse où les recettes de famille n'attendent plus qu'à être transmises. À l'étage, une quatrième chambre climatisée offre un espace plein de possibilités : le refuge d'un adolescent, un bureau baigné de calme ou une chambre prête à recevoir ceux que l'on aime. Les amateurs de praticité apprécieront le double garage attenant de 40 m², directement accessible depuis la maison. Et parce que les projets évoluent avec le temps, tout est déjà prévu pour accueillir une future piscine. Même le robot tondeuse restera fidèle aux lieux, prêt à prendre soin du jardin pour vous laisser profiter pleinement de chaque instant. Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs, cette maison réunit ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la sérénité et une qualité de vie où tout devient plus simple. Car une maison n'est pas seulement un lieu où l'on habite… C'est celui où grandissent les enfants, où l'on reçoit ceux que l'on aime et où les souvenirs prennent racine. Et si cette maison était le décor de votre prochain chapitre ? Je vous invite à venir la découvrir… Certaines émotions ne se racontent pas, elles se vivent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUSSILLON, dans une impasse au calme, je vous présente de pavillon de plain-pied construit en 2012, offrant 88 m² habitables sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m². Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres avec placard (12 - 13 et 14 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie de 15 m² communiquant avec la cuisine et le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la Montagne Noire. Le terrain offre un cadre de vie paisible et privilégié. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz, d'une climatisation-réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'une baie vitrée aluminium et d'un portail d'entrée électrique. Un vaste garage attenant de 48 m² complète l'ensemble. Les atouts : Chaudière gaz à condensation - clim réversible (2022) - combles et garage isolés - terrain constructible et piscinable - Garage de 48 m² - Un 2ème garage de 15 m² - le calme, la vue, son exposition, absence de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et assainissement collectif. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

À Albi, quartier Bellevue. maison des années 30 à rénover. Sur sa parcelle de 549 m² environ et d'une surface habitable, cette Albigeoise mitoyenne 2 faces de 141 m² habitables se compose comme suit : En rez-de-chaussée, garage avec portail électrique ainsi qu'un cellier avec cave et buanderie. Le 2e niveau accessible aussi depuis la rue comprend 1 cuisine équipée, un magnifique salon donnant sur une terrasse, deux chambres et un point d'eau. Enfin le dernier étage offre deux autres belles chambres supplémentaires avec une salle de bain et une grande pièce sous le toit. Pour l'extérieur un jardin en long et un abri. Double vitrage et volets roulants, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Pour résumer, une belle Albigeoise au beau potentiel pour qui saura la rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 750 € Honoraires charge acquéreur : 13 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Claire Arca vous propose : Retour à la vente pour refus de prêt pour cette grande maison, située à Saint-Paul-Cap-de-Joux, à 15 km de Lavaur, très belle et spacieuse maison traditionnelle de 146 m² plus T2 indépendant de 50 m² environ, idéale si vous recherchez un endroit très calme à l'abri des regards, tout en restant proche du centre. La chance vous sourit peut être si elle vous a échappé la première fois ! Construite en 1999, cette maison est composée d'un partie principale, comportant : 3 chambres plus bureau, (ou 4 chambres) Un grand double salon très lumineux avec terrasse coursive et accès jardin arboré. Une cuisine ouverte et aménagée, avec son cellier attenant. Une salle d'eau avec douche plate, baignoire, double vasque et placard. Un très grand double garage. Une superbe parcelle arborée de 3060 m². Et enfin, un T2 indépendant de la maison principale avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau et WC, accès direct sur la piscine Exposée plein sud, elle offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour le côté technique, nous avons le chauffage au sol rayonnant électrique. Fenêtre double vitrage et volets roulants. VMC dans toutes les pièces d'eau. Moustiquaires pour toutes les fenêtres. Toiture et structure en excellent état. Une piscine 10x5, aucun vis à vis, fond plat, avec local technique dans le garage. Taxe foncière 2306.00 euros. La maison n'a pas besoin de travaux, tout est fonctionnel, mais il sera nécessaire sûrement de rafraîchir un peu et mettre à votre goût. Le liner de la piscine est à changer, un acompte de 2767 euros a déjà été versé. Pour sa situation géographique, nous sommes à 1 km du centre ville de Saint Paul Cap de Joux avec toutes ses commodités, 450m du groupe scolaire et 15km de Lavaur. Aucun vis à vis, très jolie vue dégagée depuis le jardin, une visite s'impose ! Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 mns d'albi Dans un village calme et charmant maison d'une superficie de 191 m² offrant de beaux volumes comprenant 1 Cuisine, 1 Séjour, 5 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 pièces faisant office de bar a l'époque, 1 Garage. Pas de terrain."à entretenir" Village tout commerces le plus proche est situé à 5 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception implanté au cœur d’un écrin de verdure de 8 618 m². Dès l'arrivée, où une somptueuse allée vous guide vers la résidence. Érigée sur deux niveaux, la bâtisse principale marie subtilement fonctionnalité, espaces généreux et clarté absolue. Un salon offrant un cadre de réception à la fois feutré et lumineux. La cuisine entièrement meublée et équipée attenante à la salle à Manger, connectée directement aux terrasses. 5 Chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau, 4 Chambres à l'étage dont 2 avec salle d'eau, 1 salle de bains. Gite indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau et la pièce de vie donnant sur une Terrasse privative sans vis à vis., Dépendances attenantes et non attenantes pouvant être aménagées. L'ensemble sur un Terrain joliment Arboré avec Piscine, Boulodrome, puits. Un vaste garage double. Un bien d'une grande rareté, idéal pour un projet familial d'envergure ou une activité d'accueil de prestige. Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison en pierre de 1850. Idéalement nichée au cœur de Monestiés, classé parmi les plus beaux villages de France. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 27 m², avec cuisine Premier étage : Un salon ainsi qu'une suite parentale pour votre confort. Second étage : Une seconde chambre, une salle d'eau wc, ainsi qu'un accès aux combles. Côté technique : Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et d'un système de chauffage électrique. Le grand plus : Un paradis vert au bord du Cérou Le véritable trésor de cette propriété se trouve à quelques pas : un jardin non attenant de 1 600 m² en bordure de la rivière le Cérou. Un écrin de verdure rare et précieux, parfait pour les amoureux de nature, les projets de potager, ou simplement pour vous ressourcer au calme absolu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Au coeur de labastide rouairoux, dans une rue calme et peu passante, à proximité des sentiers de randonnée, je vous présente cette adorable maison de ville, attenante, avec cave. Au rdc, l'entrée dessert d'un côté le salon de 14 m² et de l'autre, la cuisine de 11 m², le séjour de 10 m² et la buanderie avec wc. Au 1er étage, deux belles chambres de 17 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, une chambre de 16,5 m², un bureau et un grenier (pouvant être rattaché au bureau pour devenir une 4ème chambre). Au sous-sol, un grand atelier de 16 m² et une cave / chaufferie de près de 30 m². Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : - faible taxe foncière - maison très saine - menuiseries pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Maison mitoyenne en bout de rangée à vendre, située en plein centre-ville de Cordes-sur-Ciel, versant Sud, offrant 145 m² habitables et beaucoup de charme. Construite au XIXème, elle présente un état correct et propose 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, sous-sol, balcon, terrasse, jardin et un emplacement de parking intérieur. Accès tout-à-l'égout assuré. Idéale pour une famille cherchant caractère et confort en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3643.

Maison de village, proche toutes commodités, d'environ 138 m² comprenant au rdc : séjour / salle à manger, cuisine, vestibule, wc, cellier et garage, et à l'étage 3 chambres, sde avec wc. Aucun travaux à prévoir. Jardin, puits (moto-pompe), abri de jardin. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4674.

En campagne gaillacoise, maison traditionnelle qui présente de beaux volumes et développe plus de 200 m² habitables avec notamment 5 chambres et 2 salles d'eau. L'espace de 70 m² en rez-de-jardin offre un tas de possibilités d'aménagement. N'oublions pas cette terrasse parfaitement orientée avec vue privilégiée sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En campagne gaillacoise, joli corps de ferme dissimulé au fond d'un chemin, sur une parcelle de plus d'un hectare offrant une vie au calme dans un lieu préservé. Le cachet et l'authenticité sont au rendez-vous de ce bien doté de 3 chambres. L'ensemble a été rénové mais il est encore possible d'aménager des espaces supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 15 mns de Castres, maison de belle facture, de plain pied, bordée d'un beau parc arboré. Non mitoyenne. Terrain de 1600 m² env, clos et à l'abri des regards (doté d'un puits). Elle offre un séjour sur terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Un garage avec mezzanine aménagée et une dépendance de 62 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : En exclusivité au cOEur du village pittoresque de Cazals, jolie maison en pierre du pays à deux pas des plages de l'Aveyron et à dix minutes en voiture de toutes commodités (écoles, collège, commerces, cinéma, restaurants, pharmacie, médecins. ). Cette petite maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire à l'étage. Nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation (électricité), cette maison de village est le lieu idéal pour un jeune couple ou en résidence d'été. Investissement locatif possible. Possibilité d'avoir un terrain non attenant en supplément du bien (400 m²). Aéroport Rodez / Aveyron - 1h30. Aéroport Toulouse / Blagnac - 1h10. Albi - 1h00. Montauban - 40 min. Caussade - 20 min. Saint Antonin Noble Val - 10 min. Exclusively in the heart of the picturesque village of Cazals, pretty local stone house a stone's throw from the beaches of Aveyron and ten minutes by car from all amenities (schools, college, shops, cinema, restaurants, pharmacy, doctors etc.). This small house has on the ground floor a beautiful living room with open kitchen and exposed stone, as well as two bedrooms and a bathroom with bathtub upstairs. Requiring some refreshing and renovation work (electricity), this village house is the ideal place for a young couple or a summer residence. Rental investment possible. Option to acquire an additional, non-adjacent plot of land (400 m²) alongside the property. Rodez / Aveyron Airport - 1h30. Toulouse / Blagnac Airport - 1h10. Albi - 1h00. Montauban - 40 min. Caussade - 20 min. Saint Antonin Noble Val - 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison construite en 2002, d'une surface habitable de 172 m², offrant un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 8 340 m². Elle est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez en rez de chaussée une chambre et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 25 m², véritable pièce supplémentaire pour apprécier la vue sur l'extérieur en toute saison. Les prestations se poursuivent avec un vaste garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Compromis signé ! Exclusivité sur la commune de salvagnac (81) : pour les amoureux de la vie simple et proche de la nature, voici une ancienne maison au bout d'un chemin, sur une grande parcelle qui vous attend pour renaître. Ici, on parle d'un projet de rénovation intégrale (chauffage, huisseries etc. ), avec des murs qui ont vécu. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un wc et de quatre chambres, dont une en enfilade. Vous y trouverez aussi une étable de 65 m² environ, une grange de 60 m² et un garage de 43 m², le tout sur près d'un hectare et demi soit 15000 m². Le centre du village de salvagnac se trouve à environ 6 minutes en voiture. D'autres trajets en voiture : rabastens est à 15 minutes, montauban est à 35 minutes et gaillac est à 22 minutes. Ici, c'est une toile vierge pour créer votre propre havre de paix, au rythme de la campagne. Dpe vierge. Budget travaux à prévoir en plus de l'achat. Prix de vente 128 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires d'un montant de 7290 euros à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 454419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Disponible immédiatement ! À vendre à sulpice-la-pointe (81), dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare, commerces, accès rapide a68), une maison familiale de plain-pied de 103 m² construite en 2006, évolutive avec un garage de plus de20 m² posée sur un terrain clos de 739 m². Ses atouts majeurs : une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m². Avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud / ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging : séjour / salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m². (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Garage attenant de plus de 20 m² qui permet un espace voiture, atelier, motos, stockage ou agrandissement possible de l'habitation avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives (4 voitures ou camping car) sur la parcelle de la maison plus un parking devant le portail. Les atouts : double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air / eau, grande terrasse carrelée dont 10 m² sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Jardin plat et clôturé : espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide toulouse ou albi. Assainissement au tout à l'égout : conforme prix : 298 000 euros dont 4.49%, soit 285 195 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455656. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Mazamet en bon état, cette propriété de 105 m² offre un charme ancien avec combles aménageables, sous-sol, jardin, terrasse et dépendance indépendante. Comprend 2 chambres et un séjour lumineux. Prix demandé : 130 000 EUR. Rare en centre-ville, parfaite pour une famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6409.

ALBI centre, à deux pas de la Place du Vigan, propriété de caractère de la fin du XIXᵉ siècle développant 192 m² de surface totale, comprenant une maison bourgeoise de 151 m² habitables sur trois niveaux, avec piscine, garage attenant et local technique, au calme en cœur de ville. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, salon / salle à manger traversant ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine aménagée avec accès terrasse, cheminée à foyer fermé. Aux étages : 2 chambres et salle de bain au premier niveau Vaste suite parentale climatisée de 30 m² au dernier étage avec bureau, double dressing et salle de bain complète Rénovations récentes : isolation complète (fibre de bois), chauffage, électricité, peintures Chaudière à condensation 2022 pilotable à distance Piscine avec volet électrique et traitement UV, cour intime végétalisée Garage en fond de parcelle, rare en centre-ville En option : Appartement T2 de 41 m², entièrement équipé et prêt à louer, situé au-dessus du garage avec excellent rendement locatif. Une opportunité rare en hypercentre d'Albi, alliant charme de l'ancien, confort moderne et extérieurs exceptionnels. Plus de photos et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 610527 ).

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel calme et lumineux à Aussillon, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2011 avec terrasse et garages posée sur un terrain clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis de 1 020 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres avec placard de 11 et 12 m², une salle de bain avec double vasque et placard et un wc séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage de 46 m² et d'un garage de 15 m² attenant à la partie jour permettant de pouvoir l'aménager selon vos envies (4e chambre, bureau, pièce de loisirs. ). Les + : Chaudière gaz à condensation + climatisation réversible de 2022 / Combles isolés / Électricité aux normes / Terrain constructible plat et arboré avec portail motorisé / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Cette maison possède tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille. ? alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter. REF NB2047450 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison à rénover avec une bâtisse de stockage de 36 m² (non attenante). La maison dispose d'une grande pièce à rénover en rez-de-chaussée (plus de 32 m² environ) avec une ancienne douche. Au premier étage, une pièce de vie (38 m² environ) avec coin cuisine et coin séjour-salon. Au second étage deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain. La bâtisse de stockage de 36 m² environ avec une mezzanine se situe à 50 mètres de la maison, la porte d'entrée ne permet pas l’accès à une voiture (moins de 1m50 de large), non reliée à l’électricité. Des travaux sur une partie de la toiture sont à prévoir. Les splits réversibles installés dans la maison ne sont pas reliés aux unités extérieures. Du potentiel mais des travaux à prévoir. À très vite pour une vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30500 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,31% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne entre Graulhet, Saint Paul Cap de Joux et Lautrec maison type T4 sur sous sol. Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Le coin nuit dessert 3 chambres. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur même du village de payrin, à quelques kilomètres de castres et de mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison attenante, à rénover. Elle se compose de 3 étages : au rdc : l'entrée distribue la cuisine d'un côté et le salon de l'autre; une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un wc. Au 3ème étage, des combles aménageables. À l'extérieur, un jardinet sur le devant, un garage attenant à la maison et un petit espace à aménager sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, toiture à revoir,. ) mais une maison avec un charme indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Située à Lisle-sur-Tarn, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour les déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain de 301 m², la propriété dispose de deux places de parking, un garage attenant, un jardin avec cabanon, un puits avec moto pompe. L'extérieur offre un espace convivial et fonctionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 138 m² propose un aménagement soigné avec poutres apparentes, parquet ou carrelage. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine moderne avec son îlot central, un salon, une salle à manger, un WC et un vestibule. À l'étage, trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Les combles isolés sont accessibles par une trappe. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Située à Terre-de-bancalié (81120), cette propriété offre un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison familiale de 192 m², construite en 1982 se déploie sur un étage et se compose de 8 pièces dont 6 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, une buanderie. Le bien dispose également d'un garage double ainsi que 3 garages supplémentaires offrant un espace de stationnement généreux. À l'extérieur, une piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en famille ou entre amis. Son cadre bucolique et ses multiples aménagements en font une résidence chaleureuse. Elle dispose d'un parc paysager de 6200 m² entièrement clôturé et arboré. Côté confort : Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Cheminée bois - Panneaux photovoltaïques - La dernière facture EDF est de 1560 € déduire à cela la revente d'électricité d'une moyenne de 475 € soit 1085 € de dépense réelle. À seulement 15 minutes d'Albi, 10 minutes de Réalmont, cette maison familiale et chaleureuse est à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.