Maisons à vendre dans le Tarn

Située dans le quartier de La Piscine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 1976 offre une configuration idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement immobilier (découpe en deux appartements indépendants). Grâce à ses deux niveaux déjà aménagés, le bien se prête parfaitement à une mise en location séparée (RDC et 1er étage) avec un fort potentiel de rendement : Au rez-de-chaussée (premier appartement potentiel) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon Deux chambres Salle d'eau et WC À l'étage (second appartement potentiel) : Grand séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse Cuisine séparée Deux chambres, salle de bains et WC Prévoir une remise au goût du jour Prestations et équipements : Menuiseries double vitrage (PVC pour la cuisine du RDC, bois pour le reste) Chauffage électrique + climatisation à l'étage Cheminée dans le séjour principal Grand garage Que vous cherchiez votre résidence principale avec un revenu locatif complémentaire ou un immeuble de rapport à diviser, ce bien dispose de tous les atouts. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

SOUS OFFRE ! Découvrez le charme de cette maison au centre ville de Gaillac, tout près des gares routière et ferroviaire, à 5 minutes à pied des commerces, des services, et des bâtiments scolaires. Vous resterez néanmoins dans un écrin de verdure qui a conservé le charme du début du 20 eme siècle : une grille en fer forgé, un perron, un sous sol, un garage, un jardin clos et arboré, 2 puits et un accès à un ruisseau. Quant à la maison qui est restée en grande partie, dans son état d'origine, vous pourrez la conserver ainsi avec ses 4 pièces au rez de chaussée et sa partie nocturne en haut d'un bel escalier en bois, sinon, il est facile d'en modifier son agencement de par ses simples cloisons intérieures et son sous sol complet. À vous de redéfinir votre espace de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez donc ressentir le charme de ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Dans le charmant village de dourgne, 81110, je vous présente cette maison de 92 m² habitable avec son jardin intimiste sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour avec sa cuisine ouverte, le salon et son poêle à granulés. Ses 2 pièces s' ouvrent sur le jardin et la terrasse ombragée à l' abri des regards. L' étage se compose de 3 chambres et de la salle d'eau. Le plus : menuiseries pvc, moustiquaires, faible taxe foncière. Des poutres, des pierres apparentes, cette maison est pleine de charme, coup de cœur assuré. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Découvrez cette maison idéale, à la fois proche de toutes les commodités et nichée au cœur de la campagne. Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d'eau vous attend. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain, un espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un vaste terrain de 2012 m². Un grand garage, un potager, et une chaudière de 2022 complètent ce bien, avec une isolation récente datant de 2021. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897823365.

. SOUS OFFRE. Pas une maison classique, pas qu'une cabane dans les arbres, pas qu'un pigeonnier remarquable ! Mais un lieu de vie, en partie suspendu, ou l'histoire se perpétue dans un écrin de nature. Le tout pour vous offrir le calme à moins de 15 mns de Gaillac. Pierres, tuiles, bois, cette restauration s'est faite dans le respect des lieux, de la bâtisse, de son histoire et des matériaux utilisés, tout cela sur un parcelle boisée et enherbée de plus de 2 hectares. Avec environ 80 m² habitables, sa terrasse ombragée et son annexe en bois, vous êtes autonome en électricité, vous êtes relié à l'eau courante et une fosse septique est en fonction. Adepte de ce style de vie ou alors désireux d'en changer, cet espace atypique et unique dans le secteur est à découvrir. Ne le cherchez pas, il ne se voit pas, il vaut mieux me contacter : Benoit IBARS, c'est mon pays ! 07 66 44 93 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier ! Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville de 102 m² habitables et d'un terrain clos de 327 m² avec terrasse sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle offre de beaux espaces de vie avec un salon / séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine récente de 16,86 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 17,79 m², ainsi que deux chambres d'environ 10 m², avec rangement. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Un garage attenant de 20,66 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière installée en 2023, assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une toiture récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

Cet ensemble immobilier se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-Laguépie, au bout d’une route sans issue, à environ 10 minutes de Saint-Martin-Laguépie et 10 minutes de Cordes-sur-Ciel. Les différentes bâtisses s’articulent autour d’une cour intérieure fermée par un portail, dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. - Une première maisonnette de deux chambres. - Une seconde maisonnette d’une chambre. - Un très spacieux atelier. - Un puits dans la cour. - Un hangar ouvert. - Des vues dégagées sur les bois et les champs. - Terrain de 990 m². - Petit pré a l'autre coté du chemin (200 m²) Première maisonnette : On y accède par un escalier extérieur qui mène à une terrasse couverte offrant des vues sur les bois et les champs. L’entrée dessert un séjour avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves sont accessibles depuis la cour ou le jardin. Cette maisonnette nécessite un rafraîchissement et une modernisation, notamment de la salle de bains à l’étage. Seconde maisonnette : Cette maisonnette, rénovée plus récemment, bénéficie du double vitrage dans l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que deux portes-fenêtres donnant directement sur la cour. À l’étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une spacieuse chambre. Dépendances et extérieurs : Depuis la cour, on accède à un très grand atelier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cour comprend également un puits et un hangar ouvert. Elle est entièrement accessible par un portail. Un garage se trouve à l’entrée de la propriété. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses deux maisonnettes indépendantes et ses vastes dépendances. Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées, le bien présente un réel potentiel pour un projet familial, professionnel ou de résidence avec activité indépendante.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre d'Albi, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne en pierres, clefs en main, de 107 m² habitables avec son garage et son jardin. Vous découvrirez d'abord une pièce de vie de 31 m² composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur le jardin. Puis, vous poursuivrez dans la cuisine de 10 m² attenante au garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et 4 chambres : une chambre de 12 m² avec son cabinet de toilette privatif, une chambre de 14 m² avec son grand dressing et deux chambres de 10 m² environ. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été récemment isolés et l'assainissement va au tout à l'égout. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent et le garage (rare en ville) vient parfaire le tout. Sans travaux à prévoir, il s'agit d'un bien à visiter sans tarder. J e vous attends. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT SULPICE, maison des années 70 de plus de 120 m² à rénover, en plein centre ville, proche commerces et pôle santé, avec possibilité d'en faire une maison familiale. Implantée sur une parcelle de plus de 1900 m² entièrement constructible, elle offre aussi un fort potentiel avec possibilité de découpage pour plusieurs projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À seulement 11km de Brassac, 30mn de Castres, Lacaune et du lac de La Raviège et 2H de Toulouse et Béziers, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme sans habitation voisine. Implantée sur un terrain avec un puits et une source, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Le bâtiment principal est divisé en deux habitations indépendantes, chacune disposant de son propre compteur d'eau et d'électricité. La première habitation de 84 m² se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres. Une terrasse de 17 m² et deux sous-sols complètent les espaces de rangement et de stockage. La seconde maison de 110 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce attenante à aménager selon vos envies. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances avec notamment, une dépendance en pierre comprenant une grange et un garage, un ancien four à pain, un abri à bois et une ancienne bergerie sur deux niveaux, offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage, un projet de réception ou une réhabilitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Iad France - Claude Georges vous propose : ALBI - MAISON - T4 67 m² Bien situé à Albi centre ville, cette maison traditionnelle vous plaira par son caractère authentique et son agencement sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 67 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 18 m², cOEur de la maison, et d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, accompagnées d'un WC indépendant. La mezzanine de 14,1 m², atout de ce bien, offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bonnes journées. Le terrain de 82 m² assure une belle intimité. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Un bien à potentiel qui saura séduire les amateurs de volumes atypiques et de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison dans corps de ferme de 132,48 m² habitables sur 1 989 m² de terrain – TARN- Lescure-d'Albigeois 81380 À seulement 1,2 km du centre de Lescure-d'Albigeois et à 10 minutes d'Albi dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal et de stockage. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23 m² avec cheminée. Une cuisine de 16,62 m². Un cellier de 5 m² Un bureau de 19 m². Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre. Une salle d'eau de 9,34 m². Un WC indépendant. Une buanderie de 45 m² + WC Un carport de 35 m². Un garage ou atelier de 45 m². Au 1 er étage : 1 grande chambres de 23,40 m² 1 chambre de 18,73 m² + dressing Dégagement 1 pièce Au 2ème étage : Une vaste pièce aménagée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos besoins. Les extérieurs : Terrain plat de 1 989 m² + un puits avec une pompe électrique Terrasse. Jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison. Abri de 60 m². Cour avec une allée goudronnée. Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique 'télécommande' Interphone à l'entrée Prestations techniques : Chaudière à granulés installée en 2010 alimentant un réseau de radiateurs à eau avec silo d'une capacité de 5 tonnes. Chauffe-eau solaire de 2010 Chauffe-eau électrique. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture rénovée en deux phases (2010 et 2015). Façade rénovée en 2019. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lescure-d'Albigeois, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des emplacements les plus appréciés du centre historique de Lavaur, à deux pas de la cathédrale, du lycée et des commerces, cette maison de ville au charme typique — poutres, colombages, pierre apparente — offre un cadre de vie rare, chaleureux et très bien entretenu. La maison se développe sur trois niveaux principaux, plus un dernier niveau sous les toits, avec une distribution souple qui permettra d'adapter les espaces selon les besoins. Dès l'entrée, on découvre une première pièce fermée faisant office de buanderie, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Dans le prolongement, une grande pièce ouverte d'environ 20 m², aujourd'hui aménagée en vaste bureau avec deux postes, apporte un bel espace de vie supplémentaire. Cet espace donne directement accès à une petite cour intime, très agréable, ainsi qu'à un atelier situé au fond de la maison, idéal pour stocker ou pour un usage bricolage. Au premier étage, le palier dessert une grande chambre dotée d'un très grand dressing, puis une seconde chambre qui communique avec une troisième pièce équipée d'un WC. Les volumes sont généreux et confortables. Le deuxième étage accueille un salon particulièrement cosy, mis en valeur par ses briques apparentes et une belle luminosité. On y trouve également une quatrième chambre, très spacieuse, accompagnée de sa salle de bains privative et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage est dédié à la cuisine et à la salle à manger, installées sous les toits. L'ensemble bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toitures de Lavaur et d'une atmosphère chaleureuse et unique. La maison est chauffée via une chaudière fioul et bénéficie d'une toiture entièrement refaite. La configuration actuelle peut être adaptée facilement selon les projets (repenser les espaces de vie, redistribuer les chambres, etc.). Une maison rare sur le marché, pleine d'authenticité, très bien placée et prête à accueillir un nouveau projet de vie au cœur du vieux Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Maison t7 – 5 chambres – grande cuisine équipée – suite parentale – terrasse – garage – atelier – combles aménageables vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Cette maison t7 allie volumes généreux, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, conviviale et idéale pour partager de beaux moments en famille. Elle s'ouvre sur un agréable salon, salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par un garage, un atelier, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marjorie munilla, tél. : 06 52 67 06 83, e-mail : marjorie.munilla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 504295817.

Cette charmante maison trouve sa place dans un cadre paisible à quelques minutes seulement d'Albi. Son emplacement offre le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux activités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 784 m², comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu et un garage pour un stationnement pratique. Un espace extérieur pensé pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, quatre chambres spacieuses et des espaces fonctionnels permettant un aménagement optimal. L'atout majeur réside dans sa dépendance, comprenant un studio indépendant, une salle de sport et des rangements, offrant ainsi une multitude de possibilités pour des projets variés. Avec des équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur, un poêle, des panneaux solaires. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de caractère et de potentiel. Située à seulement 8min de Réalmond. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 504295817.

Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille désirant tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un terrain de 900 m² avec 2 places de parking. À l'intérieur, cette maison de plain-pied très lumineuse présente une belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne équipée, une buanderie complète les installations. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et intimité. 1 salle d'eau, un chauffage à géothermie et une climatisation réversible assurent un agréable environnement. Un conduit est prévu pour un poêle à bois. Un salon convivial, très lumineux et un agencement pratique avec vue sur le jardin. L'extérieur comprend une terrasse dont une partie couverte et un très joli jardin arboré, un bel espace agréable pour des repas en plein air. Elle possède également un garage pouvant accueillir une voiture plus rangement. À seulement 7min de Giroussens Cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 504295817.

Située dans le quartier recherché du Pech, au calme d'une impasse et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Lavaur, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. La maison développe environ 125 m² habitables et s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant l'espace particulièrement agréable au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Elle communique directement avec un cellier, lui-même en lien avec le garage, facilitant l'organisation et les rangements au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace parental bénéficie d'une belle intimité. Il se compose d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un palier aménageable (bureau). Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, un véritable plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le terrain d'environ 750 m² est plat, facile à entretenir et entièrement piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le garage attenant offre une réelle possibilité d'évolution et peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée de chauffages électriques. Une maison bien située, lumineuse et évolutive, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lavaur. Un bien rare sur Lavaur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Maison de ville aux volumes généreux, sur 2 niveaux, à rénover intégralement, située plein centre et proche de de toutes commodités. La gare est à 2 minutes à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs souhaitant créer un intérieur sur mesure. Elle offre un fort potentiel. Le vrai plus est un jardin de 135 m². Contactez nous pour tous renseignements. Demandez sabine krause ou françis noyer.

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Castres, cette villa individuelle n'attend qu'un souffle de modernité pour révéler tout son éclat. Près de 2 000 m² de terrain clos et arboré, 4 chambres, de beaux volumes, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur deux terrasses, climatisation réversible, double garage… Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne manque qu'un coup de pep's pour en faire votre coup de cœur ! DPE : D/B Prix : 220 000 € Référence agence : 10761.

À dix minutes de Castres et aux portes du Sidobre — site naturel d'exception et l'un des territoires les plus courus du Tarn — cette maison de maître du XIXe siècle s'impose comme une opportunité rare pour un projet d'hébergement de caractère. 500 m² habitables, dix chambres réparties sur deux niveaux, trois déjà en suites parentales. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception révèlent toute la noblesse du bâtiment : salon de 50 m² avec cheminée en pierres et boiseries d'époque, salle à manger, bibliothèque, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À l'extérieur, un parc de 2 271 m² avec allée d'arbres centenaires, piscinable, discret et préservé en plein cœur de ville. Un grenier de 100 m² attend d'être aménagé. Trois garages. Des travaux sont à prévoir — menuiseries, piscine — et des devis sont disponibles. C'est aussi l'occasion de tout penser selon ses propres exigences, dans une bâtisse qui possède déjà ce que l'on ne construit plus : le cachet, les volumes, le parc, l'histoire. Le Sidobre avec ses formations granitiques uniques en Europe, Burlats et son abbaye, l'Agout et ses rives — le territoire attire une clientèle en quête d'authenticité et de nature, avec un déficit réel d'hébergements haut de gamme à la hauteur du lieu. Castres 10 min · Sidobre 15 min · Burlats 10 min · Carcassonne 1h · Toulouse 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 963960.

Proche du centre ville, une maison rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle, composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Le coin nuit s'organise autour de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain indépendante. Les atouts : Pompe à chaleur gainable, jardin arboré, sous-sol complet, deux puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Saint-Juéry, ville limitrophe d'Albi, maison située dans une impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Aux abords, on profite des écoles (de la crèche au collège), citypark, chemin de promenades aménagés pour piétons et vélo ainsi que des commerces et marchés réputés de la ville, le tout accessible à pied. La propriété s'étend sur un terrain arboré et piscinable de 504 m² et bénéficie de jardins avec terrasses exposés nord-est, sud-est, sud ouest et d'un cabanon d'environ 10 m² cadastré. À l'intérieur, elle propose 3 chambres, un salon séjour et une cuisine séparés ainsi qu'une salle d'eau et de deux wc également séparés. Plusieurs places de stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le garage attenant de 45 m² permet d'y stocker plusieurs véhicules, créer : atelier, bureau ou être aménagée pour offrir une surface habitable totale de 125 m². Côté confort : Double vitrage en pvc, volets roulants et chaudière datant de 2025. Bien fonctionnel et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Entre vallée du Tarn et collines verdoyantes, à Massals, découvrez une maison de caractère dont l'histoire remonte à 1670. Plus de trois siècles après sa construction, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sans perdre l'âme de la pierre. Une adresse rare, au calme absolu, à 15 minutes d'Alban et 40 minutes d'Albi. Dès l'entrée, on sent l'alliance de l'ancien et du confort moderne. Au cœur de la maison, un salon lumineux ouvre directement sur une terrasse avec vue panoramique sur la campagne vallonnée : le cadre idéal pour un café au lever du soleil ou un dîner d'été face au paysage. La cuisine, généreuse et conviviale, se prête aux grandes tablées en famille ou entre amis. Sur 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale. S'y ajoutent un bureau mansardé, parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle de bain, deux WC et un cellier bien pratique au quotidien. L'extérieur est à la hauteur du lieu. Une cour intérieure d'environ 180 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, une grange d'environ 300 m² sur deux niveaux et de vastes caves offrent un potentiel considérable : atelier, stockage, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout sur un terrain de 3 451 m². Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière fioul. L'eau chaude est électrique et l'assainissement individuel. Taxe foncière : 508 € / an. Le bien est en très bon état, prêt à être habité. Amoureux de la pierre, de l'authenticité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Les photos ne remplacent pas l'émotion d'une visite : contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Sur ce point de vue culminant, découvrez cette ancienne bâtisse atypique avec ses nombreuses dépendances, son pigeonnier, sa cave, son étable, sa bergerie, sa grande grange, son puits motorisé et du terrain agricole supplémentaire possible, Ainsi qu'une maison d'habitation d'environ 100 m² entièrement habitable et climatisée ! La vue à 360 degrés sur les champs, les bois, les vignes, et les villages environnant vous remplit les yeux et vous aère l'esprit. Ce sera à vous de restaurer entièrement ce lieu en fonction de votre projet, qu'il soit agricole, artisanal, touristique ou familial. Je serai ravi de vous y conduire, C'est mon pays ! Je suis joignable au 07 66 44 93 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.