Maison de caractère du XVIIe à Massals rénovée

- Maison en pierre de 1670 entièrement rénovée, 122 m² habitables - 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles de bain - Terrasse avec vue panoramique, cour intérieure d'environ 180 m² - Grange d'environ 300 m² sur deux niveaux et caves, terrain de 3 451 m² - Au calme absolu, à 15 min d'Alban et 40 min d'Albi Entre vallée du Tarn et collines verdoyantes, à Massals, découvrez une maison de caractère dont l'histoire remonte à 1670.

Plus de trois siècles après sa construction, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sans perdre l'âme de la pierre.

Une adresse rare, au calme absolu, à 15 minutes d'Alban et 40 minutes d'Albi.

Dès l'entrée, on sent l'alliance de l'ancien et du confort moderne.

Au cœur de la maison, un salon lumineux ouvre directement sur une terrasse avec vue panoramique sur la campagne vallonnée : le cadre idéal pour un café au lever du soleil ou un dîner d'été face au paysage.

La cuisine, généreuse et conviviale, se prête aux grandes tablées en famille ou entre amis.

Sur 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale.

S'y ajoutent un bureau mansardé, parfait pour le télétravail, deux salles de bain, deux WC et un cellier bien pratique au quotidien.

L'extérieur est à la hauteur du lieu.

Une cour intérieure d'environ 180 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, une grange d'environ 300 m² sur deux niveaux et de vastes caves offrent un potentiel considérable : atelier, stockage, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le tout sur un terrain de 3 451 m².

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière fioul.

L'eau chaude est électrique et l'assainissement individuel.

Taxe foncière : 508 € / an.

Le bien est en très bon état, prêt à être habité.

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous.

Les photos ne remplacent pas l'émotion d'une visite : contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.