Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre d'Albi, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne en pierres, clefs en main, de 107 m² habitables avec son garage et son jardin.

Vous découvrirez d'abord une pièce de vie de 31 m² composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur le jardin.

Puis, vous poursuivrez dans la cuisine de 10 m² attenante au garage de 16 m².

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et 4 chambres : une chambre de 12 m² avec son cabinet de toilette privatif, une chambre de 14 m² avec son grand dressing et deux chambres de 10 m² environ.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été récemment isolés et l'assainissement va au tout à l'égout.

À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent et le garage (rare en ville) vient parfaire le tout.

Sans travaux à prévoir, il s'agit d'un bien à visiter sans tarder.

J e vous attends.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 294000 euros.

Prix hors honoraires : 280000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.