Vente maison 6 pièces 114 m² Albi (81000)

Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés… Elles donnent envie de s'y installer dès la première visite. À seulement quelques minutes à pied de la place Pelloutier, cette maison de ville rénovée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine contemporaine, s'étire naturellement vers une agréable terrasse suspendue qui domine un superbe jardin arboré. Un véritable privilège en plein cœur d'Albi. Ici, chacun pourra imaginer sa propre histoire : les repas d'été sur la terrasse, les jeux des enfants dans le jardin, les moments de détente à l'abri des regards ou encore les projets que permet son espace indépendant en rez-de-chaussée. Que vous rêviez d'un logement pour un proche, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un revenu locatif, cette maison s'adapte à vos envies. Entièrement rénovée, elle est aujourd'hui libre de toute occupation. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet sans attendre et vous installer rapidement, sans avoir à prévoir de gros travaux. Son garage, ses stationnements privatifs, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville en font une opportunité particulièrement rare sur le marché albigeois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Proche de la Place Fernand Pelloutier, découvrez une maison de ville pleine de charme, où le cachet des années 60 rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Cette agréable maison de ville séduira les familles en quête d'un cadre de vie pratique et chaleureux. Rénovée avec goût, elle associe harmonieusement des matériaux modernes à des éléments d'origine, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse au design contemporain offrant un accès direct au jardin. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien. Pour compléter l'habitation un garage ainsi que des espaces annexes vous permettront de stocker ou tout autre projet selon vos besoins. Classe énergétique : D.

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose de poser vos valises dans cette charmante villa T4 d'env. 110 m², datant de 1964, rafraîchit tout récemment, édifiée sur un terrain constructible et divisible de 2507 m². Située dans un quartier résidentiel avec une jolie vue panoramique, cette maison saura vous séduire grâce à son côté intimiste et en même temps proche de toutes commodités. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une salle de bain, d'un double salon traversant ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine aménagée. Au demi niveau : un palier - une chambre - un bureau - une buanderie / chaufferie. 1er étage : un palier vous pourrez apprécier une magnifique vue depuis les 2 chambres (avec possibilité de créer une salle d'eau entre les deux). En annexe un double garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien. Les plus + : pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisée, puits, grande piscine hors sol. Proche de toutes commodités à 10 minutes et 25 minutes du centre d'Albi à pieds. À très bientôt pour une visite.

Rare : Maison de Caractère en Hyper-Centre d'Albi Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité épiscopale, découvrez cette demeure offrant un cadre de vie privilégié en hyper-centre. Un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison spacieuse se déploie sur 3 niveaux et propose un agencement généreux de 8 pièces, superbe escalier en bois sculpté qui dessert les différents espaces de vie. Volumes généreux : Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou d'installation d'une profession Libérale. Le bien dispose d'une petite sortie et d'une terrasse et d'une dépendance, pouvant être transformée en Garage ou atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation complets, vous permettant de repenser entièrement les volumes et la décoration selon vos goûts. Vivre ici, c'est profiter d'un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et au patrimoine historique d'Albi, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 1,2 km de la place du Vigan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville historique, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare en cœur de ville. D'une surface habitable de 75 m², elle se compose de deux chambres, d'un agréable salon / séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré de 315 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter de moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue la maison idéale pour profiter pleinement du centre-ville, accessible facilement à pied ou à vélo.

À Albi, secteur Maladrerie, proche de l'avenue François Verdier, maison de plain-pied de 102 m² habitables. Venez découvrir cette maison au calme dans un environnement vert et arboré. En retrait de la rue, empruntez un chemin d'accès qui vous mène à une parcelle de 1400 m² et à cette charmante maison qui offre une grande pièce de vie et sa cuisine séparée. Le coin nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Une 4e chambre avec point d'eau est prête à recevoir une suite parentale à aménager à votre goût. Un garage et une terrasse complètent le bâti. Le terrain est piscinable. Ce bien est lumineux, fonctionnel, cosy et intime. Assainissement collectif, combles isolées, chauffage électrique, salon climatisé. La campagne en centre-ville, ça vous tente ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2640.

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose de poser vos valises dans cette charmante villa T4 d'env. 110 m², datant de 1964, rafraîchit tout récemment, édifiée sur un terrain constructible et divisible de 2507 m². Située dans un quartier résidentiel avec une jolie vue panoramique, cette maison saura vous séduire grâce à son côté intimiste et en même temps proche de toutes commodités. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une salle de bain, d'un double salon traversant ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine aménagée. Au demi niveau : un palier - une chambre - un bureau - une buanderie / chaufferie. 1er étage : un palier vous pourrez apprécier une magnifique vue depuis les 2 chambres (avec possibilité de créer une salle d'eau entre les deux). En annexe un double garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien. Les plus + : pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisée, puits, grande piscine hors sol. Proche de toutes commodités à 10 minutes et 25 minutes du centre d'Albi à pieds. À très bientôt pour une visite.