Vente maison 5 pièces 92 m² Dourgne (81110)

Iad france - philippe lemasson vous propose : maison de village rénovée – calme et confort au pied de la montagne noire vous rêvez d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un grand terrain ? Cette charmante maison de village d'environ 100 m² située à saint-amancet pourrait bien être votre coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie et offre un véritable coin de détente à l'abri des regards. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : • village calme et agréable - le charme de la pierre et du bois • maison parfaitement entretenue • terrasse sans les contraintes d'un grand jardin • trois chambres et un bureau • faible taxe foncière • idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine si vous recherchez un bien où poser vos valises immédiatement, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de sorèze, revel et dourgne, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Remise en vente * Dans un cadre verdoyant, cette maison au charme rétro des années 60-70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture élancée et sa véranda de type jardin d'hiver lui confèrent une allure singulière, entre maison familiale et villa de campagne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 35 m², une cuisine de 16 m², et un WC séparé. À l'étage, cinq chambres aux volumes agréables profitent de beaux parquets massifs, tandis que l'escalier central apporte une vraie personnalité à l'ensemble. En sous-sol, une cave de 33 m² offre un espace pratique pour le stockage ou les projets annexes. Le terrain arboré d'environ 2300 m² crée une atmosphère paisible et naturelle autour de la maison, idéale pour profiter d'un environnement extérieur généreux. Une rénovation progressive sera à envisager : amélioration des performances énergétiques (DPE F), modernisation du chauffage, reprise de certains éléments intérieurs et extérieurs, et mise au goût du jour de la cuisine. La maison reste néanmoins habitable en l'état, permettant d'y vivre tout en menant les travaux selon son rythme. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à être repensée selon les envies de ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 928910.

Au cœur du village de Verdalle, cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables sur deux niveaux, à deux pas des commodités du quotidien. On y retrouve une cuisine indépendante, un séjour avec insert, un salon de 26 m², deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable récente et bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C). En plus de l'espace habitable, elle dispose d'un garage de 34 m² et d'un volume brut de 65 m² à exploiter selon les besoins. Bien que sans jardin, la maison s'ouvre directement sur la place centrale, lieu de vie calme et convivial. Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants et plusieurs espaces encore exploitables. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village disposant d'une école, d'une supérette, d'une boulangerie, d'une maison de santé et d'une mairie, elle conviendra à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entre Castres et Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 950915.

Pour des amateurs de campagne et de rénovation, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet situé dans un environnement calme et verdoyant. Une grande pièce de vie vous accueille, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne, sans vis à vis. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi que la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. À l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

* sous offre * arfons. Un village perché dans le parc naturel régional du haut-languedoc, quelques centaines d'âmes, des ruelles en pierre et une tranquillité qu'on ne trouve plus beaucoup. Et en ce moment, pendant que la plaine suffoque, il y fait frais. Que dire de cette maison : plus de deux siècles de bâti, une rénovation soignée démarrée en 2019. Les poutres sont restées, le parquet massif aussi, les murs en pierre apparente n'ont jamais été cachés. Ce qu'ils ont ajouté : une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, la climatisation réversible, un poêle à bois. Le confort sans trahir le caractère. La pièce de vie fait 56 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Sous les toits, une troisième, et potentiellement une quatrième grace à son volume. Castres 30 min · carcassonne 45 min · toulouse 1h15 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 961843.

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de 94 m² habitable et 122 m² au sol, avec garage, jardin et atelier au pied de la Montagne Noire. Située à seulement 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. / Un intérieur fonctionnel et évolutif / -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement rénovée. -2 chambres, dont une en rez-de-chaussée. -Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace télétravail. -Salle d'eau au RDC -WC indépendant. au RDC / Des extérieurs et annexes aux multiples possibilités / -Terrain de 355 m² avec terrasse en bois, SPA et bar à aménager selon vos envies. -Garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage. -Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artisans ou une activité professionnelle à domicile. / Caractéristiques techniques / -Toiture en très bon état -Isolation refaite. -Plomberie et électricité rénovées -Climatisation réversible. -Poêle à granulés -Assainissement individuel (fosse septique non conforme, possibilité de raccorder la maison au tout à l'égout) / Un beau potentiel à personnaliser / Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Des travaux sont à prévoir tels que : la façade, certaine peinture / plâtre et des finissions. Une maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. À quelques minutes de Revel et au pied de la Montagne Noire, cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un logement confortable et évolutif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! N. B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.