Maisons à vendre en Seine-Saint-Denis

Sevran sur le secteur très recherché des Trèfles et à la limite de Livry Gargan, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 1997 en deuxième position sur un terrain d'environ 310 m². Elle se compose d'une entrée avec des placards sur mesures pour arriver ensuite sur un grand espace de salon-séjour et cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit d'environ 56 m². Le salon possède une belle cheminée en pierre du Lubéron avec un insert et la cuisine donne sur une belle terrasse avec un patio. Juste à côté se trouve une buanderie et chaufferie avec une chaudière Frisquet. Un wc suspendu avec lave mains se trouve sur ce même étage. Au 1er étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur vous pourrez garer trois ou quatre voiture, même un utilitaire si vous êtes entrepreneur, un garage d'environ 18 m² et un chalet d'environ 6 m². Vous disposerez aussi d'un abri pour le bois. Le portail est électrique ainsi que la porte de garage. La toiture a été refaite en 2025, le ravalement en 2022. La fibre est présente, fenêtre bois double vitrage, volets bois, visiophone. Pas de gros travaux à prévoir tout a déjà été fait, juste de la décoration. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 973854.

À vendre maison 6 pièces à Gouyrnay sur Marne Un bien singulier, une âme préservée, un cadre de vie privilégié. Au cœur du très recherché secteur de Gournay-sur-Marne, à proximité des bords de Marne et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès les premiers instants, cette demeure atypique de 132 m² (170 m² au sol) séduit par son identité, la qualité de sa rénovation et son environnement particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 427 m², elle bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’intimité, rare en cœur de ville. Cette maison offre des espaces de vie chaleureux et généreux, Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine équipée de près de 24 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un séjour de 22,77 m² avec cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit est réparti sur deux niveaux, au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes, pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, une quatrième chambre sous combles offre un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. En sous-sol, un espace aménagé comprenant un salon et une salle de douche permet d’envisager différents usages selon vos besoins. Une cave vient compléter l’ensemble. Sans oublier un garage indépendant et deux places de stationnement. L’emplacement privilégié entre nature et vie de village, située à l’angle de la rue Faustin-Besson et de la rue Roger-Ballu, cette maison profite d’une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Les bords de Marne et leurs promenades invitent à profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tandis que le centre-ville et ses commerces de proximité facilitent le quotidien. Les écoles maternelle du Château et élémentaire des Pâquerettes, ainsi que le collège Eugène-Carrière, se trouvent à proximité. Cette maison familiale vous séduira par ses prestations actuelles pour un confort au quotidien. Une maison rare par son caractère, son agencement et son emplacement, idéale pour les amateurs de demeures atypiques souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier toute la personnalité ! Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E. I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus sur gournay-sur-marne. cimm. com (réf. 87487414) et / ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Honoraires à la charge du vendeur Bouchra FRIHSARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE - SIRET BOBIGNY 49807100000026 - CPI CPI93012024000000021 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : LIVRY-GARGAN - MAISON - T6 123 m² + DEPENDANCE DE 36 m² Coup de coeur pour cette jolie maison meulière de 123 m² habitables, mitoyenne (d'un seul côté) située à seulement 3 minutes à pied du tramway T4, à 5 minutes des bus 234,147 et 644, des écoles maternelles et primaires et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir d'une superficie de 25 m², un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : un palier dessert une grande chambre avec placard de 17 m², une seconde chambre de 9,5 m², un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le sous-sol total est composé d'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre, une chaufferie / buanderie, un grand garage double. Une dépendance à rénover d'une superficie de 36 m² en fond de parcelle se compose quant à elle d'un séjour, une chambre, un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'une cuisine. Elle sera idéale pour accueillir la famille, les amis ou y aménager un bureau pour une profession libérale ou un indépendant. Le tout est édifié sur un beau terrain de 456 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de nombreux atouts et offre de belles surfaces idéales pour un projet d'aménagement personnalisé. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison de ville à Neuilly-sur-Marne, secteur recherché des 24 Arpents, construite en 2000. Idéalement située RER A accessible en 12 minutes à pied, écoles, commerces, bords de Marne, parcs, bref du top ! D’une superficie de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 258 m² et mitoyenne d’un seul côté, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son jardin. Elle se compose de : •Une entrée avec placard de rangement, •Une cuisine indépendante, entièrement équipée, •Un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, •Trois belles chambres dont une avec dressing. •Une salle de bain •Des toilettes séparées •Un garage, pratique pour stationner ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis, de déjeuner en terrasse et de profiter d’un espace extérieur agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir cette maison. Vous rêvez d’une maison familiale où tout se fait à pied ? Cette maison est faite pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.01€ par mois (soit 36.06 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie bidel vous propose : montfermeil – quartier des arbres – pavillon indépendant de 185 m² habitables – 4 logements possibles ! Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, plusieurs générations, un projet d’investissement ou un artisan ! Situé dans le quartier recherché des arbres à montfermeil, au coeur d’un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce robuste pavillon totalement indépendant offrant 185 m² habitables et plus de 226 m² de surface utile. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces de vie, cette propriété présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre logements indépendants, sous réserve des autorisations et de la conformité des aménagements. Une configuration généreuse et fonctionnelle au sous-sol total : un grand garage double avec porte motorisée, un deux-pièces disposant de sa propre entrée indépendante, comprenant une chambre, une cuisine / séjour et une salle d’eau, un wc indépendant, une chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée, un premier espace de vie confortable comprenant : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 20 m² (possibilité d'agrandir moyennant la suppression d'une chambre) 3 chambres de 10,10 et 11 m², une salle d’eau, un wc indépendant. Au deuxième étage : un second logement totalement indépendant, composé de : une cuisine à rénover, un séjour de 20 m², 2 chambres de 10 m², un bureau de 7 m², une salle de bains, un wc indépendant. Une dépendance en fond de parcelle une dépendance à rénover complète cet ensemble. Elle comprend : deux pièces, une salle d’eau et un wc, offrant un potentiel supplémentaire. Des atouts précieux au quotidien ● pavillon totalement indépendant. ● possibilité de créer jusqu’à quatre logements sous réserve des autorisations nécessaires. ● double vitrage. ● panneaux solaires. ● chaudière gaz à condensation. ● maison économe en énergie. ● cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéale pour un artisan. ● grand garage double. ● nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un emplacement agréable et pratique situé à 10 minutes à pied environ des commodités, des établissements scolaires et des transports (plusieurs lignes de bus et tramway t4). La future desserte par la ligne 16 du grand paris express constitue également une perspective intéressante pour les déplacements dans le secteur. Un bien à fort potentiel ! Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d’accueillir plusieurs générations, un projet d’investissement ou un espace adapté à votre activité professionnelle, ce pavillon offre de nombreuses possibilités à découvrir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel ! À noter : le permis de louer est en vigueur sur la commune de montfermeil. Il sera indispensable pour tout projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison édifié sur un terrain de 127 m² composé d'un séjour, buanderie, cuisine, wc, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau. Un accès véhicule et un jardin complète ce bien. Proche de tout commerces. À visiter sans tarder ! Prix : 309 000 E * Honoraires à la charge du vendeur.

Livry-gargan, au sein du secteur pavillonnaire de la poudrerie, à 5 mn à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) et 5 mn en bus du rer b sevran livry, avec son futur métro ligne 16, je vous propose cette maison à rénover sur un vaste terrain de 427 m². Maison d'angle avec 31 m de façade et 16m sur le côté avec dépendances cette maison est édifiée sur un sous sol total en parpaing, au rez de chausée surélevé, une entrée dessert la cuisine, l'espace de vie traversant, une chambre, une salle de bain et wc séparé un accès avec escalier amène aux combles. Idéalement situé, ce terrain avec la maison peut être optimisé et repensé. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813441631.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : COUBRON – MAISON PLAIN-PIED – 81 m² – TERRAIN 350 m² – PROCHE FORÊT – GRAND PARIS Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du Grand Paris ! À Coubron, à proximité de la forêt de Bondy, venez découvrir cette maison plain-pied de 81 m² habitable, située sur un terrain de 350 m², au sein d’une copropriété de sol. Construite en 1965 et en très bon état, cette maison offre une belle qualité de vie avec ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces complémentaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 48.49 m², composée d'une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouverte sur l’extérieur. La cuisine est complétée par un cellier, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Les vrais + de cette maison : - Plain-pied - Terrain de 350 m² - Exposition sud-ouest - 2 chambres voir 3 chambres - Combles aménagés d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux… - Chalet indépendant aménagé en chambre avec climatisation - Poêle à granulés installé en 2024 - Place de parking attitrée - Fibre optique - À proximité de la forêt de Bondy et des espaces verts - Un secteur qui bénéficie de la dynamique du Grand Paris Les combles aménagés et le chalet permettent notamment de disposer de plus de couchages ou d'espaces de travail, un véritable atout pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Une maison qui réunit espace extérieur, luminosité, plain-pied et proximité de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des futurs projets de transport du Grand Paris. Vous recherchez une maison à Coubron avec un extérieur et de beaux espaces complémentaires ? Venez la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Maison de 2016, avec TERRASSES, JARDIN et STATIONNEMENT, bâtie sur une parcelle de 202 m² au cOEur du secteur calme et pavillonnaire du Pré Gentil, à 700 m de la marie, des commerces du centre-ville et 800 m de la gare RER de Rosny sous Bois. Cette maison d'une surface habitable de 100 m² environ est actuellement divisée en 2 logements distincts. Possibilité de louer les 2 lots séparément OU de réunir l'ensemble (comme initialement,) pour accueillir une famille (escalier intérieur à remettre entre les 2 logements). Le rez-de-chaussée surélevé abrite un logement de type T2 de 45 m², avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, tourné vers une terrasse privative orientée Sud-Ouest et à la vue dégagée, un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé et un petit coin buanderie. Les deux étages supérieurs de la maison sont dédiés au second logement de 56 m² environ : Entrée, séjour et cuisine ouverte totalisant 28 m² environ, accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière, au calme et à l'abri des regards, WC séparé. Au dernier niveau (mansardé), un palier dessert 2 chambres de belle dimension et une salle d’eau avec WC. Pour faciliter le quotidien, une cour à l'avant de la maison permet de stationner de 2 véhicules. Bien offrant diverses possibilités, idéal pour : - Un investisseur (logements précédemment loués : T2 à 800 € / mois CC - T3 avec jardin qui peut être loué autour de 1 400 € / mois CC - compteurs et entrées séparés), - Une personne désireuse de regrouper habitation dans les étages supérieurs et profession en bas (libéral / bureaux), - Une famille avec un jeune en quête d'indépendance, - Ou une famille souhaitant se réapproprié l'ensemble et de l'aménager selon ses besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! * Les aouts de ce bien * Possibilité d'investissement locatif partiel ou total, Chaque logement dispose de sa propre terrasse, Jardin à l'arrière + grande cour à l'avant avec possibilité de stationner 2 voitures Rue en zone pavillonnaire, appréciée pour son calme, Maison traversante, double exposition, Gare RER E Rosny Sous Bois à 800 m - 11 min à pied, Ligne de bus 1 (arrêt 'Étang à l'Eau') à 260 m, ligne 2 à 550 m (arrêt 'Beaulieu'), Axes autoroutiers à 8 min en voiture, Centre-ville, commerces et toutes commodités accessibles rapidement à pied - 700 m, Ecoles maternelle et primaire à 350 m - 5 min à pied (groupe scolaire Henri Mondor), Mairie, Parc Decesari et parc des Coteaux d'Avron - 700 m - 10 min à pied. Centre Commercial Westfield Rosny II à 2 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de 6 pèces à gournay sur marne édifiée sur un terrain de 328 m², cette maison de 120 m² (150 m² utiles), rénovée en 2018 et en excellent état, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie et son environnement agréable avec une vue dégagée sur la marne. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un séjour et une cuisine américaine dinatoire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, et dressing, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, d’un dégagement à usage de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout : un rez-de-jardin aux multiples possibilités ! Vous y trouverez une pièce de vie complémentaire avec entrée indépendante par le jardin, une salle de jeux, une buanderie et un garage. Un espace idéal pour aménager un coin loisirs, un bureau ou répondre aux besoins d'une famille en quête de fonctionnalité. Vous apprécierez également la proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, des espaces modulables et la proximité de la marne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87473941) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

À Rosny-sous-Bois, dans le quartier recherché du Pré Gentil, cette maison individuelle de 5 pièces offre 100 m² habitables et 160 m² au sol. Édifiée à la fin des années 1970 sur un sous-sol total, elle s'élève sur 2 niveaux et offre une configuration familiale avec trois chambres, ses deux salles d'eau et ses espaces complémentaires, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé qui accueille une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique au quotidien, ainsi qu'un salon / salle à manger traversant donnant accès au balcon. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, le palier a été aménagé avec un espace bureau qui dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante, offrant une bonne répartition entre espaces de jour et de nuit. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint selon les besoins, un dégagement avec espace buanderie, une chaufferie et un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Un jardin agréable complété par une dépendance en fond de parcelle et un espace terrassé, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air ou créer un coin détente selon vos envies. Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, dont notamment l'arrêt Étang à l'eau à 100m. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires avec l'école élémentaire Bel Air à environ 0,3 km, l'école maternelle Pré Gentil à environ 0,3 km et l'école élémentaire Henri Mondor à environ 0,3 km. L'ensemble forme un cadre de vie pratique pour les familles, avec les transports et les écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2235 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fuel / Electricité - Mode de distribution de l'eau : Ballon Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces développant 79 m² vous attend à Bondy, au sein d'un lotissement calme, avec une mezzanine de 8 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec chacune son WC, de nombreux rangements et des volumes agréables, prêts à être habités immédiatement. Maison habité depuis 2022, sous garantie décennale et ses prestations de qualité en font un bien confortable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie profite d'une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien. Le carrelage au sol en céramique, l'organisation des espaces et la présence d'un séjour à part entière permettent d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. La maison dispose également d'un couloir distribuant les différentes pièces, d'une buanderie pratique avec un ballon thermodynamique et de rangements bien pensés. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par l'exposition et par les ouvertures donnant sur l'extérieur. L'étage réunit les trois chambres, conçues pour offrir un espace nuit confortable à chaque membre du foyer et d'une mezzanine de 8 m² idéal le télétravail. La maison comprend une salle de bain avec douche et une salle d'eau avec baignoire, ce qui facilite l'organisation des matins en semaine. Un dressing vient compléter l'ensemble et contribue au sentiment de confort au quotidien. L'état général est excellent, avec une isolation moderne, du double vitrage et des volets roulants électriques (salon). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 40 m², sans vis-à-vis, qui prolonge agréablement le séjour et invite aux moments de détente en toute intimité. Une terrasse d'environ 20 m² permet d'installer un salon d'été ou une table pour les repas en plein air. Le terrain, proche de 153 m² pour la parcelle principale, offre un véritable cadre de vie pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par un garage de 15 m² et une place de stationnement extérieure, ce qui rend le stationnement particulièrement simple. La maison bénéficie par ailleurs d'un chauffage individuel au gaz, une distribution de l'eau chaude grâce à un ballon thermodynamique, et d'une bonne performance énergétique, classée C en consommation comme en émissions. La fibre optique est présente dans l'armoire électrique, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble de ces éléments contribue à un cadre de vie moderne, confortable et prêt à être occupé sans travaux à prévoir. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école Aime Césaire se trouve à environ 100 m, tout comme l'école primaire Bondy à environ 100 m également, et l'école élémentaire Boulloche à environ 200 m. Les familles profitent ainsi d'un environnement pratique au quotidien. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs arrêts de bus : Rabelais à environ 200 m, Marne à environ 200 m aussi, et Jouhaux - Blum à environ 50 m. Pour les plus petits, la crèche Colette Besson se situe à environ 100 m, ce qui renforce encore l'attrait du quartier pour une vie de famille organisée. Les gares de Bondy et Aulnay sous bois sont accessible en 15' en bus, le tramway a 15' et le futur métro égalent à 15'. L'autoroute A3 se situe elle a 1' de la maison ce qui fera gagner un temps précieux au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2055 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon Thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Serdal guneri votre conseiller immobilier optimhome vous présente une très belle maison familiale refait à neuf de 245 m² 8 pièces avec jardin, garage et atelier sur un terrain de de 340 m². La maison offre des beaux volumes sur 3 niveaux réparti de la façon suivante. Rez de jardin, une salle à manger, séjour, une chambre, une grande cuisine équipée, salle d'eau, wc. Au 1 er étage 3 chambres et salle de bain dressing et balcon filant. Au 2ème étages comble 1 chambre, et une chambre parentale avec salle d'eau. Vous avez au jardin un atelier et un garage, dépendance. La maison se trouve dans un quartier pavillonnaire proche des commerces et des écoles. Bobigny est un ville dynamique à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 5 bobigny préfecture, tramway),et des axes routiers pour rejoindre paris rapidement. Pour toute information ou une visite vous pouvez me contacter. Monsieur guneri serdal 07 49 79 53 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serdal guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 212 000 greffe de bobigny) 07 49 79 53 09 (réf. 617174 ).

Maison livrée et prête à séduire : cette maison de 5 pièces en duplex offre 113 m² habitables, prolongés par un jardin et une terrasse, dans un environnement résidentiel recherché à Rosny-sous-Bois. 

 Maison neuve éligible PTZ et TVA réduite. étude de financement gratuite et sans engagement.

 Un cadre idéal
 La pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfait pour une vie de famille confortable. L’agencement comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et plusieurs dégagements, pour un quotidien fluide et bien pensé. 

 Extérieurs et confort
 Le vrai atout de cette adresse, c’est l’agrément d’un jardin privatif et d’une terrasse, rares en neuf à ce niveau de prestations. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant, au cœur d’un quartier paisible et aéré, avec des espaces verts à proximité pour profiter d’un environnement serein. 

 Accessibilité pratique
 Côté transports, la résidence est bien connectée avec le RER E à la gare de Rosny-sous-Bois à 15 minutes à pieds, le bus à 250 m et l’arrêt J. Duclos à 350 m, ainsi que la ligne 116 pour rejoindre la gare. Les grands axes facilitent aussi les déplacements vers Paris et le reste de l’Est francilien. 

 Les atouts Bonaparte
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Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : DRANCY · PAVILLON 5 PIÈCES · SALON CATHÉDRALE · SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE Au calme d’une impasse, à l’abri du passage, ce pavillon cache une pièce qu’on n’oublie pas : un salon cathédrale coiffé d’une charpente aux poutres apparentes, où la lumière tombe de haut et où le poêle à bois réchauffe les soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger de 35 m² sous poutres, baignée de lumière par une double porte-fenêtre. Elle communique avec la cuisine aménagée et équipée par un bar en briques, et se prolonge largement vers le salon. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau : idéal pour accueillir un parent, un adolescent ou installer un bureau. À l’étage, deux chambres au parquet chaleureux ouvrent toutes deux sur un balcon couvert, face à la verdure. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé desservent le palier. Le confort est au rendez-vous avec des équipements récents : plancher chauffant sur les deux niveaux, pompe à chaleur Daikin réversible au rez-de-chaussée pour la fraîcheur en été, ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Une maison sobre en énergie, sans gaz ni fioul, raccordée à la fibre. Le sous-sol complet offre un garage avec coin buanderie, une cave et un accès direct à la maison. Les combles complètent les rangements. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, avec son magnolia, entoure la maison. Écoles, commerces, transports et gare RER B se trouvent dans le quartier : tout est réuni pour une vie de famille simple et pratique. Une maison de caractère, prête à vivre, où chacun trouve sa place : les enfants à l’étage, un parent ou un bureau au rez-de-chaussée, et ce grand salon pour se retrouver tous ensemble. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et à allumer le premier feu de l’hiver. Une visite s’impose pour ressentir le charme de ce salon sous charpente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Charmante Maison Familiale à Clichy-sous-Bois – Calme Absolu et Fort Potentiel Nichée en fond d’allée, à l’abri de la rue et de toute nuisance sonore, cette maison individuelle d’environ 117 m² habitable sur un terrain de 305 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel et facilement adaptable à vos besoins. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger lumineuse de plus de 15 m², pouvant aisément être aménagée en chambre pour profiter d’une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée et aménagée. Une salle d’eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison séduit par sa configuration unique avec deux accès indépendants : Un premier escalier mène à une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable espace privé. Un second escalier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau, garantissant calme et indépendance. Le jardinet et la cour, à l’abri des regards et dans un calme absolu, offrent un véritable cocon de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un potentiel à exploiter Deux caves et un double garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, studio, bureau…). La maison est en bon état général et nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. Un emplacement pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez : établissements scolaires adaptés à tous les âges commerces et services de proximité transports en commun (bus vers le RER E – Raincy / Villemomble / Montfermeil, futur métro du Grand Paris) espaces verts et équipements sportifs Les atouts majeurs : Situation en fond d’allée : calme absolu Organisation idéale pour une famille Suite parentale indépendante Possibilité de vie de plain-pied Dépendance aménageable Une opportunité rare dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : DRANCY – Maison de ville - 5 pièces avec garage, jardin et DPE C - Proche gare À Drancy, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 100 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie, trois chambres, un garage et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce supplémentaire d'environ 11 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente. Un garage privatif d'environ 25 m² complète ce niveau et permet également d'accéder à une cave en sous-sol. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37,6 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. Un véritable potentiel d'aménagement : l'espace disponible à cet étage permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. Un atout intéressant pour adapter la maison aux besoins d'une famille. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, agréable pour les beaux jours et les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle a également fait l'objet de rénovations en 2008. Les points forts : - 5 minutes à pied de la gare RER de Drancy - Trois chambres et une pièce supplémentaire polyvalente - Un séjour avec cuisine ouverte de 37,6 m² - Un garage privatif et une cave - Un jardin - La possibilité d'aménager une seconde salle d'eau - Une excellente performance énergétique, classée C Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie. — Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Je suis entièrement ouvert au partage d’affaires avec mes confrères professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité à découvrir ! Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs projets. Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, édifiée sur un terrain de 257 m², offrant de beaux espaces et un potentiel d'aménagement intéressant. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux, avec un sous-sol total de plain-pied, un espace de vie convivial et un grenier aménagé. Description du bien Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un séjour / salle à manger * Une cuisine indépendante * Un WC indépendant Au premier étage : * Trois chambres * Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo Au grenier aménagé : * Deux grandes pièces offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux ou rangements. Au sous-sol total de plain-pied : * Un garage * Une buanderie / chaufferie * Une cave Un extérieur agréable et fonctionnel La propriété dispose d'un terrain de 257 m², réparti entre : * Un jardin d'environ 190 m², idéal pour profiter des beaux jours. * Une cour de 21 m². * Un espace de stationnement extérieur clos pouvant accueillir deux véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf. 973749.

Iad france - emilie vincent vous propose : aulnay-sous-bois - proche place leclerc ! Maison 5 pieces 92 m² 3 chambres - garage / sous-sol - écoles, commerces, rer b et si votre prochain chez-vous vous permettait de tout faire à pied ? Située dans le quartier résidentiel de nonneville à 600 mètres de la place du général leclerc, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Les écoles élémentaires nonneville 1 et 2 sont accessibles à 5 minutes, tout comme les commerces de proximité et les transports (y compris autoroute). La gare rer b d'aulnay-sous-bois est à moins de 15 minutes à pied (800 mètres). Construite en 1963, cette maison entretenue avec soin, sans travaux à prévoir, est parfaitement adaptée pour une vie de famille bien organisée. Répartie sur 3 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle : - au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce à vivre de près de 30 m² avec un côté salle à manger et un côté salon, se prolongeant sur une cuisine indépendante dinatoire, une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec wc - à l'étage : 2 chambres (12 et 14 m² au sol) et une grande salle de bains avec wc - pour compléter l'ensemble : un sous-sol total de 55 m² environ avec espace buanderie, double garage où l'on peut stationner un grand véhicule, et large espace de rangement / bricolage. À l'extérieur, sur une parcelle de 246 m², vous profiterez d'une belle terrasse en pierre pour vos repas en famille et d'un jardin bordant 3 côtés de la maison pour les jeux d'extérieur des enfants. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée à insert, assurent une chaleur homogène et une atmosphère conviviale en toutes saisons. Consommation annuelle de gaz et d'électricité d'environ 130 € par mois (selon les informations communiquées par les propriétaires). Taxe foncière 2284€ un bien charmant à découvrir pour son cadre résidentiel et sa facilité de vie au quotidien, contactez-moi pour organiser ensemble une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing, IMKIZ vous invite à découvrir une charmante maison située dans le quartier prisé de Bel Air-Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 121 m², cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez son jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement inclus pour votre confort. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus. Pour vos courses, un supermarché est à moins de 300 mètres, et plusieurs restaurants se trouvent à proximité. Les enfants pourront également profiter des établissements scolaires à proximité et d’un jardin d'enfants. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un double séjour de 33 m² avec une cheminée-insert, une cuisine ouvrable de 11 m², un vestibule et des toilettes. Un garage de 21 m² est également accessible depuis la cuisine. Le séjour s’ouvre grâce à deux portes-fenêtres sur le jardin arboré d’environ 160 m². À l’étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 15 m² avec une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une douche. Chaque chambre dispose d’un placard intégré. Les pièces d’eau sont carrelées, tandis que le couloir et les chambres sont recouverts de parquet. Le chauffage est électrique et / ou au bois. Il n’y a aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser. Charges annuelles de copropriété : 1500 € N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos besoins ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre maison 5 pièces à dugny, dans un quartier pavillonnaire située dans un secteur résidentiel paisible de dugny, cette maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied des établissements scolaires, des commerces et du centre-ville. Un cadre idéal pour accueillir une jeune famille. Les atouts du bien : un cadre de vie agréable : un environnement calme et arboré, propice à la détente, avec le chant des oiseaux pour accompagner vos matinées. Stationnement possible : possibilité de garer un véhicule. Espace annexe : un grand espace de rangement pouvant également servir de buanderie. Emplacement stratégique : l'aéroport paris-charles-de-gaulle et le centre commercial aéroville sont accessibles en environ 13 minutes en voiture, un véritable avantage pour les personnes travaillant dans ce secteur. Proximité de la courneuve : un accès pratique aux communes voisines. Des transports en plein développement : la maison se trouve à proximité de la future station le bourget ? Aéroport de la ligne 17 du grand paris express, dont la mise en service est annoncée pour 2026. Cette nouvelle ligne doit faciliter les déplacements vers les grands pôles franciliens, notamment la défense et châtelet. Un quartier familial et recherché, idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. Prix : 299 000 euros ttc honoraires charges vendeurs dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aderonmu junior, au 06 22 65 33 28 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aderonmu junior, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité des écoles, du collège, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 239 m² avec un joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre apportent à la maison tout le charme de l'ancien. La cuisine donne accès, par un escalier extérieur, à une terrasse en bois et au jardin. Une dépendance complète l'espace extérieur. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-jardin comprend deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage pouvant également être utilisé comme dépendance ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation, son double vitrage et ses volets roulants électriques. Proximité écoles, collège, centre-ville, commerces et transports Maison individuelle non mitoyenne – environ 90 m² Jardin arboré – parcelle de 239 m² – dépendance Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules DPE C – pompe à chaleur – climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet en privilégiant la transparence et la rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Maison familiale de 2005 avec jardin — Limite Livry-Gargan * Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette maison de 2005 en bon état général offre un cadre de vie idéal sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 370 m². * Tout se fait à pied : écoles (de la maternelle au lycée), transports, centre-ville et commerces sont à proximité immédiate. * Développée sur 2 niveaux sans aucune perte d'espace, elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un agréable salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, et une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. * À l'étage : L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres non mansardées avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. * Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat au calme, niché dans la verdure, et d'une belle terrasse. La cour fermée et sécurisée permet de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle. Deux abris de jardin sont installés à l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Située au cOEur de Drancy, cette magnifique maison de ville pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort exceptionnel. Construite en 1948 et en excellent état, cette demeure offre une surface habitable de 195 m² répartie sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements modernes, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC pour votre confort. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et confortables vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Vous disposerez également d'une salles de bains pour un confort optimal équipé de douche, baignoire et WC pour plus de praticité. Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage pour protéger votre véhicule est également inclus, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Cette maison de ville est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux points d'intérêt de Drancy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville au charme indéniable, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.