Maison à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Maison indépendante non mitoyenne avec garage à Noisy-le-Sec limite Montreuil - Idéal pour une Famille. Découvrez cette charmante maison de 100 m² de 1966 située à Noisy-le-Sec à 3 minutes à pieds du métro 11 hôpital de Montreuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée avec placard, un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. En contre bas, un espace pouvant faire office de bureau, une chambre ainsi qu'une pièce (actuellement aménagée en salle de sport). À l'étage : deux chambres vous attendent, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. La salle de bains avec wc complète cet étage. Le garage de 24 m² est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le joli jardin sans vis à vis permettra de profitez des beaux jours avec ces espaces terrasses, jacuzzi et son atelier de rangement. La maison bénéficie de 2 accès. Proximité immédiate des commerces, écoles, A3 / A86 Profitez de la tranquillité de Noisy-le-Sec tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie ! Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations ou une visite. La présente annonce immobilière vise 5 lot situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Belle Maison de 120 m² avec Jardin et Garage à Livry-Gargan * Cette charmante maison individuelle de 120 m² est idéalement située dans le quartier 'VAUBAN', offrant un cadre de vie paisible et familial pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Construite en 1954, elle bénéficie d'une bonne condition générale et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour un total de 6 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 Salles de bains pour un confort optimal au quotidien - 2 Cuisines, idéales pour les amateurs de gastronomie et les familles nombreuses - 1 Bureau pour télétravailler en toute quiétude - 1 Séjour lumineux, lieu de vie convivial pour se retrouver en famille - Balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable * Avantages de cette Maison : * - Jardin privé pour profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les enfants ou les repas en famille - Parking pour vos véhicules en toute sécurité - Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités et des écoles - Finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux - Proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien - Sous-sol total * Détails Techniques : * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à vivre - Belle architecture des années 50, offrant charme et caractère à la propriété Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : À Coubron, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, avec des espaces pensés pour le quotidien d’une famille. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’un salon / salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié aux repas et à la vie de tous les jours. Une chambre avec sa salle d’eau complète ce niveau, pratique pour recevoir ou pour éviter les escaliers. À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose une dernière pièce avec de nombreux rangements peut devenir une chambre d’adolescent, un bureau ou un espace plus indépendant selon les besoins. Le sous-sol total apporte des espaces complémentaires avec une chaufferie, une buanderie, une cave / atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de stockage selon les besoins. À l’extérieur, la terrasse exposée Sud prolonge naturellement la pièce de vie aux beaux jours. Le jardin permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tandis que la cour à l’arrière laisse différentes possibilités d’aménagement. La maison est bien entretenue et habitable sans travaux. Un garage ainsi que six places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison conviendra à une famille recherchant de l’espace et une organisation fonctionnelle. Des plans par niveau sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory thommas vous propose : - metro ligne 11 place carnot 300m a pied - 548 m² de parcelle - charmante et atypique maison de 5 pièces à noisy-le-sec limite romainville place carnot avec garage et terrasses dans la rue la plus prisée de noisy-le-sec, découvrez cette magnifique maison rénovée de 93 m² habitable et 133 m² utile datant de 1940. Idéalement située, proche des transports en commun, des commerces, du cinéma trianon, des écoles et à seulement quelques pas de la place carnot avec sa station de métro ligne 11 et du futur tram t1, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison se compose, d'une entrée desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace pouvant faire office de bureau donnant sur la première terrasse avec accès sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 48 m² baigné de lumière naturelle avec son parquet bois massif et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 27 m² surplombant le jardin exposée sud / ouest est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, au sous-sol un atelier de 17 m² pour les bricoleur ou un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage de 21 m². Coté jardin, plusieurs espace de détente dont une belle terrasse avec pergolas, coin barbecue et petit bois en fond de parcelle. L'ensemble est en excellent état avec des prestations de qualité, une isolation renforcée et un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à noisy-le-sec, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale de 6 pièces d'environ 105 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², se situe dans un quartier pavillonnaire de Clichy-sous-Bois. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable cadre de vie pour une famille à la recherche d'espaces confortables, d'un jardin et d'une organisation intérieure pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la vie s'articule autour d'un espace de réception convivial, avec un salon et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte, également un salle de douche et une salle de bain, wc complet le rdc. Ce niveau permet de profiter pleinement de la pièce de vie, dans un esprit chaleureux et pratique. À l'étage, on retrouve une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger – salon, qui offre une organisation très modulable selon les besoins : grande famille, espace pour recevoir, ou encore possibilité de distinguer deux espaces de vie au sein de la même maison. L'ensemble est complété par 4 chambres, 2 chambres au premier étage et les 2 autre au troisieme permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que par salle de douche, pour un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un cellier et d'un espace de rangement, autant d'atouts pour organiser la vie de famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Frisquet, avec distribution de l'eau chaude par chaudière. Les menuiseries mêlent simple et double vitrage, et la maison bénéficie d'une cheminée qui apporte un véritable cachet à la pièce de vie. L'ensemble est complété par une dépendance qui ouvre de belles possibilités d'usage, ainsi que par une terrasse pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² accueille un jardin agréable, à taille familiale, offrant un espace pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer. Le tout s'inscrit dans un environnement de maisons individuelles, qui renforce l'impression de tranquillité. La présence de 2 garages et de stationnement renforce le confort de vie, particulièrement appréciable dans ce secteur pavillonnaire où la voiture garde toute son importance. On a la possibilité de diviser la maison en 2 appartements chacun avec son entrée indépendante si on souhaite investir. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, l'environnement propose un cadre de vie pratique pour les familles. À environ 200 m se trouvent l'École maternelle Bellevue / Victor Hugo et le Groupe scolaire Bellevue, tandis que le Groupe scolaire Maxime Henriet et l'École élémentaire PVC sont situés à environ 300 à 500 m. Le Collège Robert Doisneau, à environ 400 m, complète cette offre éducative de proximité. Côté espaces verts, le Parc des Friches est accessible à environ 300 m, tout comme le Parc Bellevue et le Parc Vincent-Auriol, situés à moins de 500 m, sans oublier le Square du Docteur Herpin. L'École maternelle Paul Vaillant Couturier est également à un peu plus de 500 m, ce qui permet de disposer d'un large choix d'établissements et de parcs à distance piétonne. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler au 06 50 54 40 72. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 955087.

Iad france - erika de gouveia vous propose : * maison de plain-pied a rafraichir a gagny - ideal pour les bricoleurs * vous rêvez de transformer une maison traditionnelle pour en faire votre cocon douillet à gagny ? Cette charmante maison 5p de 83 m² ( + 52 m² utiles) sur une parcelle de 421 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Cette maison bien entretenue attend patiemment qu'une âme passionnée la rénove à son image. * description des pièces : * - entrée accueillante - grande cuisine de 12 m² à refaire avec la possibilité d'ouvrir sur le double-sejour de 26 m² exposé sud (possibilité d'une 4ème chambre en réduisant le séjour) - 3 chambres - salle d'eau propre - wc séparé avec fenêtre - pièce dressing ou cellier - sous-sol de 25 m² avec chaufferie et cave à vins cette maison de plain-pied dispose également d'un garage de 16 m² et jusqu'à 4 stationnements à l'avant de la maison et un atelier de 10 m² pour les bricoleurs. L'immense potentiel de son jardin vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. * avantages : * - toiture et électricité refaites en 2015 - double vitrage en pvc - belle exposition au sud - idéalement située, à 10min à pied de la gare le chenay-gagny (800m) et à 15min à pied du centre-ville (1,2km) tout en étant au calme. - potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ne tardez plus, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 122 m² située à Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de 333 m² et une terrasse qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, un séjour confortable avec salle à manger attenante et une cuisine ouverte qui favorise la convivialité au quotidien. Les pièces sont remarquablement spacieuses, laissant une impression de volume et de facilité d'aménagement dès l'entrée. La maison se distingue par son très bon état général, tant dans les pièces de vie que dans les espaces de nuit. Le sol en carrelage apporte une touche pratique et facile d'entretien, parfaitement adaptée à une vie de famille. La distribution intérieure intègre également un dressing, une buanderie, ainsi qu'un couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces, permettant de préserver l'intimité des chambres. Les toilettes séparées et les deux salles d'eau contribuent au confort de tous au quotidien. Le jardin de 333 m² constitue un véritable prolongement de la maison, avec suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La terrasse permet d'imaginer facilement un coin repas extérieur. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et à plusieurs places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins de plusieurs véhicules. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent la sensation de confort, tout en contribuant à la bonne performance énergétique du bien. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. Enfin, la configuration actuelle et les volumes généreux offrent une réelle possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, pour adapter la maison à l'évolution des besoins. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agrémenté de nombreux espaces verts et d'équipements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m se trouvent l'École élémentaire Bourg 1 et le parc Le Haut De Galy, tandis que le Parc Gainville et le Parc Gainville – Parc des Cygnes (entrée rue des 2 ponts) sont accessibles à respectivement 300 m. À environ 300 m également, le Groupe scolaire Bourg complète l'offre pour les plus jeunes. Les familles apprécieront aussi la présence du Protectorat Saint-Joseph, établissement d'enseignement secondaire situé à 400 m environ, ainsi que des structures d'accueil petite enfance comme Assistants Relais Maternelles et Relais Petite Enfance, toutes deux à environ 450 m. Pour les promenades, le Cours Napoléon Bonaparte est à environ 400 m, et le Parc de la Roseraie, à un peu plus de 500 m, vient enrichir encore les possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2023 euro - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Carla gomes vous présente cette belle maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'aulnay-sous-bois, à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 370m, cette de propriété de 120m offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle salon et salle à manger lumineux et convivial, 2 chambres salle de bain, 2 wc séparés a l'étage une suite parentale avec des rangements avec une mezzanine a l'extérieur une terrasse fermée avec four traditionnel à bois, grand garage de 29m, cour intérieure avec la possibilité de garer plusieurs véhicules a proximité : ecole privée espérance (anatole france), commerces et gare accessibles à pied contactez moï dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : - 451207 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandrine nahoum vous propose : quartier résidentiel de montfermeil, propriété de 165 m² (218 m² utilisables) édifiée sur un terrain de 880 m² sans vis à vis. Entrée, vaste salle à manger, cuisine équipée aménagée, salon, 2 salles de bain et wc indépendants, 5 chambres, le tout aménagé avec soin et matériaux de qualité. Sous-sol total complètement aménagé. Huisseries alu double vitrage, stores électriques. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate transports, tramway, commerces, écoles. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne - secteur bords de marne venez découvrir cette charmante maison construite en 2001 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, d'une surface de 137 m² utiles (120 m² habitables) et édifiée sur un sous sol total d'une surface de 80 m² supplémentaires comprenant : garage, atelier ainsi qu'une pièce avec possibilité de créer un bureau / chambre ainsi qu'une salle d'eau. Elle se compose au rdc : d'un séjour double traversant avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un wc faisant également office de buanderie et d'une suite parentale avec douche et double vasques. À l'étage : 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et wc. Le terrain de 367 m² vous séduira avec son jardin parfaitement entretenu ainsi que ses deux terrasses et une allée vous permettant de garer plusieurs véhicules. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : À Neuilly Sur Marne, une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle de 115 m² habitable et 212 m² au sol, très lumineuse, avec de nombreuses prestations de qualité, de beaux volumes, et une disposition des pièces idéal, comprenant au rdc une belle entrée desservant une confortable et spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse de 20 m² coté jardin. Ensuite nous avons une grande chambre servant actuellement de bureau, une salle d'eau moderne, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une belle salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de plus de 80 m² ce compose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un coin chaufferie, un coin buanderie, et d'autres pièces pouvant être aménagée à votre convenance. Le tout sur un splendide jardin, bien exposé, au calme, avec terrasse, et sans vis à vis. Située dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec beaucoup de potentiel, et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir sans tardez, dans le quartier pavillonnaire prisé et recherché Pasteur / Bords de Marne à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, cette charmante maison des années 70 de 85 m² environ, sur une parcelle d'environ 390 m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un grand et lumineux salon / salle à manger, ensuite nous avons un dégagement desservant une vaste cuisine, et un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À cela s'ajoute une cave en sous-sol, et un grand jardin en extérieur avec deux dépendances et une terrasse. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de la transformer en un véritable cocon familial et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'aménagement et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa mesnil vous propose : offre d'achat acceptée ! Bien à entièrement rénover ! Magnifique maison de ville avec jardin à romainville. À seulement quelques pas du métro ! Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, avec un charmant jardin en plein coeur de romainville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Imports travaux à réaliser. Située dans un quartier calme et résidentiel de romainville, cette maison de ville de 67 m² (et 84,22 au sol) sur deux étages ( + des combles) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le sous-sol en sus vous offre un bel espace de stockage. Elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un grand séjour-salle à manger et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux chambres se situent à l'étage dont une avec une salle de bain attenante, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les combles sont accessibles pour une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou un bureau. Le jardin arrière est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin à romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Maison à réinventer entièrement – Fort potentiel habitation ou investissement Située dans un emplacement recherché, cette maison pleine de potentiel offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image ou de développer un projet immobilier attractif. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, toiture, fenêtres, évacuations…), elle constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, les marchands de biens ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. La maison se compose : En rez-de-jardin / sous-sol : espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au 1er étage : deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables permettant d’augmenter encore la surface habitable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que de garages. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à : une grande maison familiale personnalisée, un projet de division, ou la création d’un petit collectif destiné à l’investissement locatif. Un bien rare pour les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel d’un bâtiment à réinventer entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steeve Mornet vous propose : Maison de caractère avec jardin et sous-sol – Tremblay-en-France Et si vous trouviez une maison avec du charme, de l’espace… et un vrai cadre de vie ? Située à Tremblay-en-France, cette maison de 91 m², construite en 1932, séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort nécessaire au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial, avec salon, salle à manger et cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, 3 chambres offrent des espaces de nuit confortables, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire dans la chambre parentale. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de 345 m², parfait pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : ️ Maison avec charme de l’ancien ️ 3 chambres ️ Sous-sol avec garage ️ Terrain agréable et exploitable ️ Fibre optique + tout à l’égout Localisation idéale : ️ Écoles à proximité ️ Accès rapide RER B et axes routiers ️ Proche Roissy CDG ️ Commerces et services à quelques minutes ️ Quartier calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille ou un premier projet avec du potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison rare aux volumes exceptionnels, idéale pour allier confort familial et potentiel professionnel. Cette propriété lumineuse séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Les chambres spacieuses, les prestations soignées et les nombreux rangements offrent un confort de vie immédiat. Véritable atout du bien : un vaste atelier indépendant d'environ 200 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un espace créatif. À l'avant de la maison, un grand terrain permet de stationner environ 6 véhicules, un avantage rare. Située dans un secteur pratique avec transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - thierry blons vous propose : noisy le sec, secteur centre ville-mairie, à 8 mn du rer e, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, nombreux bus de 5 à 10 mn (301,245, 145,143, 105, n23), dans une rue calme et peu passante, maison de ville sur 3 niveaux de 93 m² habitables, composée de : au rdc, entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur petite cour, dégagement, salle de bain avec wc, au 1er étage, dégagement, 2 chambres dont une plus grande avec rangements et salle d'eau + wc, au 2e étage, des combles de 28 m² environ, hauteur au faîtage de 2,60 m. Au sous-sol, grande cave de 18 m² environ, hsp de 1,92 m. Combles à aménager pour en faire une suite parentale avec sde et dressing, une salle de jeux ou un grand bureau. La maison est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement (murs, sols, plafonds). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Terrain de 1950 m². Potentiel investissement et résidentiel. À 17 minutes en métro du centre de Paris. Romainville centre-ville / Carnot. Situé en bordure du parc de l'Île de Loisirs de la Corniche des Forts, à proximité du centre-ville historique de Romainville (à 8 minutes de la nouvelle station de métro Romainville-Carnot), dans une zone résidentielle paisible, près de la mairie et de l'ancien cimetière, ce terrain comprend également un bâtiment ancien de 156 m² habitables et des annexes, nécessitant une rénovation complète. La proximité du parc, du centre-ville et des transports font de cette vaste parcelle un atout résidentiel unique dans ce secteur central de Romainville. Atouts locaux : proximité parc et centre-ville, commerces et services, accessibilité transports. Constructibilité : me consulter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2496000 euros. Prix hors honoraires : 2400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1 Rue Brunel 93220 GAGNY - Située dans un environnement résidentiel recherché proche du petit Raincy, cette propriété d'environ 270 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un agréable terrain arboré d'environ 1000 m². Cette demeure singulière se compose de deux espaces de vie réunis avec harmonie, mêlant charme de l'ancien et extension contemporaine aux volumes généreux. Les deux parties communiquent naturellement par la cuisine, créant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces. La partie contemporaine, véritable cœur de la maison, propose de superbes volumes de réception avec une vaste pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain. La partie ancienne apporte tout le cachet de la propriété avec ses volumes plus intimistes comprenant notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une espace nuit et une salle de bain. Les deux bâtisses, élevées sur sous-sol d'un total de 125 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense. - Contact : 06 81 97 81 10 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Aulnay-sous-Bois à 10 mn à pied de la gare RER, quartier Mairie, Valérie Riviere Capifrance vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale rénovée avec matériaux de qualité, et sa dépendance habitable impeccable ! La maison dispose en rdc d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée de la salle à manger elle même disposant d'un accès direct sur la jardin, puis un splendide salon avec parquet en chêne massif "point de Hongrie", et un second salon ou chambre toujours en excellent état. une première salle d'eau avec wc complètent ce rdj. Pour les soirées d'hiver. la cheminée sera appréciée. À l'étage : 3 belles chambres non mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol total (buanderie, cave / cellier et 2 pièces). Gros atout de cette offre : une dépendance de moins de 5 ans offrant un logement indépendant et nickel. vous y découvrirez un salon, une chambre et une magnifique salle d'eau avec wc. Double vitrage. maison isolée. Chauffage gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Pas de mitoyenneté. maison lumineuse car jardin bien exposé. On pose ses valides ! car aucun travaux à prévoir ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 956178.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – Proche gare RER et futur métro. Dans un secteur résidentiel recherché de Sevran, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et du futur métro, découvrez cette grande maison familiale édifiée sur sous-sol total. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, trois chambres dont deux avec balcon communiquant, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le sous-sol total offre de beaux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un stationnement intérieur. À l’extérieur, une superbe terrasse avec coin barbecue complète ce bien. Maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour une famille, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour marier vie professionnelle et personnelle sereinement, à 10 min du RER, proche du centre ville, le long de la voie Lamarque, superbe loft offrant 171 m² habitables + un atelier de 147 m². En rez-de-chaussée, cuisine US de 22 m² avec une jolie verrière de toit et ouvrant sur une terrasse plein ouest, salle à manger et salon de 67 m², une chambre de 22 m², salle de douche, toilettes et bureau. Au 1er étage, une pièce palière servant de bureau, deux chambres de 22.5 et 15 m², salle de bain et toilettes. L'ensemble est baigné de lumière. L'atelier d'artiste a 6,2 m de hauteur sous plafond. Il possède un étage de 28 m². Il est équipé de triphasé. On peut l'ouvrir sur la voie Lamarque et y pratiquer une activité commerciale. L'atelier et la maison-loft accueillent en leur coeur, un patio joliment végétalisé de 25 m². Artiste, entrepreneur, architecte, profession indépendante (kiné, médecin. ) ce lieu est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Coup de cOEur à Villepinte ! Un véritable havre de paix en pleine ville. Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de 111 m² vivable de plain-pied en parfait état, nichée sur un superbe terrain verdoyant de 802 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (avec accès direct au garage / buanderie), une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec WC. À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres très spacieuses (dont 2 avec dressing intégré), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté rangement et extérieur : Le garage avec mezzanine, les 2 abris de jardin et l'appentis vous offrent un espace de stockage exceptionnel. Le jardin, véritable écran de verdure, vous permettra de profiter au calme et en famille des belles journées ensoleillées. Les points forts : - Grand terrain de 802 m² (introuvable sur le secteur ! ) - Poêle à pellets performant et économique - Volumes généreux et nombreux espaces de stockage Une opportunité rare à visiter sans plus attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : À découvrir dans le quartier du Vert-Galant à Tremblay-en-France : ce pavillon familial indépendant, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon ainsi qu’à une agréable terrasse sur jardin, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative avec WC, particulièrement recherché. À l’étage, deux très grandes chambres de plus de 20 m² avec rangements offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’une d’elles pourrait facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Édifiée sur un sous-sol, la maison dispose d’un garage, d’une chaufferie ainsi qu’un espace atelier. En extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un abri en fond de parcelle. Les atouts : * 4 grandes chambres possibles, * vie de plain-pied grâce à la chambre du rez-de-chaussée, * séjour avec cheminée, * terrasse et balcon sur jardin, * beaux volumes et fort potentiel d’évolution, * DPE : D, * construction de bonne qualité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti immobilier vous propose cette agréable maison familiale bien située, à proximité immédiate de la gare, des écoles tous niveaux, des commerces et des bords de marne (moins de 10 minutes à pied) en très bon état général, elle permet une installation immédiate et efficace grâce à ses 4 chambres complétées par un bureau et de beaux espaces annexes. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace ouvert de 75 m² : entrée, pièce d'accueil, bureau, salle à manger, cuisine aménagée salon lumineux ouvert directement sur le jardin paysagé. Sur ce niveau : des wc avec lave-mains et une buanderie / chaufferie également. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains, 3 d'environ 12 m² bénéficiant de rangements et 1 chambre plus intimiste (environ 7 m²) idéale pour chambre bébé, dressing ou bureau complémentaire. Une salle d'eau et des wc séparé complètent ce niveau. Les combles de 60 m² en surface utile, sont accessibles par escalier béton et offrent une surface pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de rangements ou encore un coin nuit selon les besoins. À l'extérieur, la maison exposée est / ouest, s'organise avec son jardin paysagé sans vis à vis agrémenté d'une terrasse. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci viennent compléter l'ensemble. Les plus : chaudière à condensation 5 ans- huisserie double vitrage pvc 2008 - toiture controlée en 2025 les plus plus : 8 minutes à pied de la gare rer a - ecole maternelle et elémentaire à proximité- à 5 minutes de auchan - à 700 m des bords de marne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.