Maison à vendre Savoie (73)

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE dans un environnement clos, calme et arboré, découvrez cette belle maison d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 800 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 3 garages, dont 2 équipés de portes motorisées, soit 2 entrées, d'une grande cave ainsi que de beaux espaces permettant la création d'un atelier selon vos envies. À l'étage, vous trouverez un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec rangements intégrés, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'une climatisation installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Le R + 2 offre quant à lui une cuisine supplémentaire, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire, chaque chambre disposant d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau ou espace de rangement. La maison bénéficie déjà de nombreux atouts : triple vitrage, et volets roulants électriques. À l'extérieur, un chalet aménagé en SPA vient compléter ce bien et offre un agréable espace de détente au coeur du jardin. Autre véritable atout : le terrain attenant à la maison est constructible, offrant la possibilité d'aménager ou de construire selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme, de dépendances et de potentiel, dans un cadre agréable et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 55 90 28 pour tout renseignement complémentaire ou afin de prévoir une visite.

Sous compromis en off-market grâce à notre communauté sur les réseaux sociaux ! Cette belle maison t4 n'a même pas eu le temps d'être diffusé… qu'elle est déjà sous compromis. De nombreux biens partent aujourd'hui avant leur mise en ligne sur les portails classiques. Pour être parmi les premiers informés de nos nouveautés, exclusivités et opportunités off-market, pensez à nous suivre sur nos réseaux sociaux. Retrouvez toutes nos coordonnées et liens en photos 5 et 6. Contactez votre agence orpi les echelles pour échanger sur votre projet immobilier. Référence agence : 5295.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : *  Maison avec Vue sur le Lac d' Aiguebelette  avec un studio Indépendant   * 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive avec délai maitrisé et planifié.' Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette demeure 131 m² ( 102.45 m² en carrez) située sur un terrain de 2600 m² vous séduira par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié avec une très belle vue sur le lac d 'Aiguebelette. Au rez de chaussé, vous trouverez un studio d'environ 30 m² vue lac,  une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Ce studio est idéal pour faire de la location ou recevoir vos amis. À l'étage, se trouve une cuisine ouverte sur le salon avec vue lac, une chambre, une salle d'eau et un wc et au niveau supérieur, un espace pouvant être aménagé selon vos gouts,( suite parentale, chambre ou bureau) Idéalement située, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à 3 minutes de la plage à pied,  des restaurants et des activités de plein air. Une opportunité rare à ne pas manquer !  Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Vendredi 11 Septembre 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : lundi 14 Septembre 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chambre – maison avec 2 appartements indépendants, garages, dépendances et combles aménageables à la chambre, découvrez cette grande maison offrant 195,26 m² habitables, composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-jardin, vous profiterez de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier, une chaufferie, une pièce supplémentaire ainsi que deux caves, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. Au 1er étage, le premier appartement développe 97,83 m² habitables. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de différents espaces de circulation. Il bénéficie surtout d'une grande terrasse complétée par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, le second appartement offre 97,43 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement. Lui aussi profite de sa grande terrasse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Les diagnostics mentionnent une terrasse de 10 m² pour chacun des appartements, ainsi qu'un balcon de 5,60 m² au premier étage. Au dernier niveau, le grenier offre environ 102 m² au sol, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Construite en 1965, cette maison nécessite aujourd'hui une rénovation énergétique et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien aux volumes généreux. Le logement est actuellement classé g. L'audit énergétique préconise notamment l'isolation des murs, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, l'amélioration des menuiseries et l'isolation des planchers. Deux appartements indépendants d'environ 98 m² chacun, 5 chambres au total, deux garages, un atelier, des caves et plus de 100 m² de grenier au sol : un bien aux multiples possibilités à découvrir à la chambre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 965251.

Située sur le versant du soleil à seulement 5 minutes d'Aime, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal au cœur de la Savoie. Proche des pistes de ski (une 20 aine de minutes) et des sentiers de randonnée, elle séduit par son emplacement, propice aux activités de plein air tout en étant proche d'Aime. Cette maison de 90 m² habitable propose une grande pièce de vie de 34 m² avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain. Vous disposez de 3 balcons et d'un cellier. La cave facilement accessible propose une grande surface de rangement et de stockage. Ce bien peut convenir à tout type de projet : résidence principale, pied à terre ou même comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849721592.

En haute tarentaise, ce chalet d'alpage doublement mitoyen à fort potentiel se situe à 1400 m d'altitude en dessous de la plagne dans un très bel hameau montagnard et propose une vue sur le mont blanc. Comme tout chalet d'alpage qui se respecte, vous trouvez au rez-de-chaussée côté bas l'ancienne cave et l'ancienne écurie, au rez-de-chaussée haut, vous trouvez la "pièce" principale et un niveau sous le toit qui permet d'obtenir une très belle vue. L'eau courante arrive déjà ! En plus d'une surface au sol de 50 m² environ, vous disposez d'un vaste terrain attenant de 2200 m² environ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849721592.

Située à Serrières-en-Chautagne (73310), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre privilégié et d'une belle vue panoramique. À proximité des commodités et des nombreuses activités de plein air qu'offre le secteur, elle séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 697 m², la propriété profite d'un agréable extérieur paysager, soigneusement entretenu, invitant à la détente. Une grange attenante ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 160 m², la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle de bains avec WC. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, des dépendances et un réel potentiel, dans un environnement privilégié entre nature, tranquillité et vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Jacob-bellecombette – maison de charme avec vue imprenable sur chambéry et les montagnes un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un véritable potentiel de valorisation. À jacob-bellecombette, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’agglomération chambérienne, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1956, nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², cette propriété d’environ 92 m² habitables, complétée par des combles aménagées et un sous-sol complet, bénéficie surtout d’un atout rare : une vue panoramique imprenable sur chambéry et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, la maison révèle un cadre de vie chaleureux et authentique. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre directement sur une grande terrasse offrant un panorama remarquable, véritable prolongement des espaces intérieurs et lieu privilégié pour profiter des beaux jours. La maison se compose de : une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la vue une cuisine indépendante 4 chambres une salle de bains un wc indépendant de nombreux placards et espaces de rangement des combles aménagées un sous-sol complet deux greniers offrant la possibilité de créer deux dressings supplémentaires le terrain de 430 m², clos et joliment arboré, offre un environnement intimiste et agréable, tout en permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Un bien à personnaliser des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui insuffler une nouvelle personnalité. Son architecture, son emplacement, ses volumes et surtout son panorama en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Plusieurs possibilités d'acquisition maison + terrain de 430 m² : 450 000 euros maison + ensemble foncier de 1 133 m² : 620 000 euros terrain à bâtir de 703 m² seul : 180 000 euros une opportunité rare à jacob-bellecombette pour les acquéreurs souhaitant conjuguer calme, nature, vue d’exception et proximité de chambéry. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : sonia nogaré 06 10 85 18 18.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale récente, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D'une conception moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, pouvant être également aménagé en salle de jeux ou autre, au grès de vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace détente, avec sa piscine et sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, et de nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 965923.

Situé dans agréable village de montagne, ce petit chalet plein de charme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À rénover selon vos envies, il représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'environnement montagnard, des randonnées, des activités de plein air et du calme de la vie de village. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce chalet. - permis de construire valide - Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 966027.

La féclaz chalet en pierre et bois de 73 m² sur 2 niveaux avec terrain constructible au bord des piste du ski de fond (plateau sud). Au rdc : séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc,. Au 1er étage, 2 chambres. Terrain plat de 1637 m² dont 1174 m² situés en zone utd (emprise au sol de 35%), raccordé à l'assainissement collectif. Importantes possibilités de construction - la féclaz savoie grand revard avec plus de 150 km de piste à 30 mn de chambery et 35 mn d'aix-les-bains, première station de ski de fond de france (en fréquentation en 2025). Non sousmis au dpe, exemption du fait qu'il y ait seulement une cheminée à foyer ouvert comme chauffage. Prix de 675.000 euros comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de vente exclusif n° 459151. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mornas didier, au 06 33 32 15 95 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mornas didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459151mdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.

Découvrez cette très belle maison située à raclaz sur la commune de la léchère, et sur un emplacement exceptionnel prés de la station de ski des avanchers-valmorel, sans se limiter des axes majeurs de la tarentaise et de bourg st maurice. D'une superficie totale de 113 m², dont 70 m² habitable, elle est posé sur un terrain constructible de 786 m² (vous pouvez construire une seconde maison à-côté) dont une vue impressionnante. Cette maison exposée plein sud sans vis-à-vis, se compose d'un double garage de 38 m² au rdc. À l'étage une cuisine indépendante, et équipée et aménagée sur 9 m², et enfin pour vos séjours en famille ou entre vos amis, il y a un salon cosy et donc chaleureux de 20 m² ? Idéal pour se retrouver après une belle journée de ski. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 ont un accès au balcon de la maison, orienté plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un véritable atout pour profiter du soleil et du cadre unique de la région, elle est parfaitement adaptée pour le bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Le prix est de : 255 000 euros (deux cent cinquante cinq mille euros) les honoraires sont de 10 000 euros et ils sont à la charge vendeur. Dpe [e] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruscaggin tatiana et jean marc, au 06 68 93 27 20 ou par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruscaggin tatiana et jean marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) - n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp 01 28137j. Mandat réf : 460927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Michard vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, LA LIBERTÉ DE DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES. À seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette remarquable propriété de caractère offre un équilibre parfait entre élégance, sérénité et confort. Derrière son charme intemporel, cette demeure dévoile 249 m² habitables, implantés sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m², où chaque espace invite à la détente et au partage. La maison principale, d'environ 178 m², révèle de généreux volumes baignés de lumière. Son espace de réception chaleureux, sublimé par un insert à granulés, devient naturellement le cOEur de la maison. Cinq chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. Pensée pour répondre aux projets de vie les plus exigeants, la propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de 71 m², avec sa propre entrée. Un véritable privilège permettant de recevoir ses proches en toute intimité, d'offrir un espace indépendant à un membre de la famille ou de développer une activité de location saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, le spectacle continue. Les terrasses s'ouvrent sur un jardin, tandis que la superbe piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, promet des instants privilégiés aux beaux jours. Le confort est assuré par des prestations de qualité : pompe à chaleur installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2024, DPE C, raccordement au tout-à-l'égout, double garage de 42 m² ainsi que deux vastes caves d'environ 32 m² chacune, venant compléter les prestations de cette propriété. L'authenticité de la pierre, associée à des équipements modernes, confère à cette demeure une élégance discrète et intemporelle. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine immédiatement recevoir, partager et créer de précieux souvenirs, dans un environnement privilégié entre nature, lac et montagnes. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Michard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 503771487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

* VILLEMARTIN – BOZEL | Maison de village plein Sud au fort potentiel de transformation en chalet * Au cœur du charmant village de * Villemartin, sur les hauteurs de Bozel * , découvrez cette authentique maison savoyarde bénéficiant d’un atout particulièrement recherché en montagne : une * exposition plein Sud * , offrant lumière, soleil et belles perspectives sur les sommets environnants. Développant * 125,72 m² habitables * et plus de * 300 m² de surface au sol * , cette propriété séduit avant tout par ses * volumes et son remarquable potentiel d’aménagement * . Une opportunité idéale pour imaginer, au fil d’une rénovation, un véritable * chalet familial de montagne * , chaleureux et contemporain, tout en conservant le caractère d’une maison de village traditionnelle. L’habitation propose aujourd’hui de beaux espaces de vie, avec notamment un * vaste séjour de près de 35 m² * , un salon convivial agrémenté d’un * poêle à granulés * , une cuisine, plusieurs chambres et espaces modulables ainsi que deux pièces d’eau. À l’étage, le balcon exposé Sud constitue un emplacement privilégié pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Mais c’est surtout dans ses volumes annexes que la maison révèle tout son potentiel : les * combles développent près de 121 m² au sol * et ouvrent de nombreuses possibilités de transformation selon votre projet : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, dortoir, salle de jeux ou encore vaste pièce de vie sous charpente. De quoi repenser entièrement la propriété dans un esprit chalet et créer un bien de caractère aux prestations généreuses. La maison dispose également d’un * garage * , d’une * cave voûtée * , d’un atelier et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence de montagne : skis, vélos, équipements sportifs ou matériel de bricolage y trouveront facilement leur place. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements pratiques tels qu’un * adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée et un thermostat connecté * , permettant d’associer le charme de l’ancien à des équipements adaptés à une utilisation actuelle. Son implantation sur le * versant Sud de Bozel * est un véritable atout : elle permet de profiter d’un environnement lumineux et ensoleillé, dans l’atmosphère préservée d’un village savoyard, tout en restant à proximité de Bozel et des * grands domaines skiables de Tarentaise, notamment Courchevel et La Plagne * . Que ce soit pour une * résidence principale * , une maison familiale de vacances ou un projet de * chalet de montagne à valoriser * , cette propriété offre une base rare : du caractère, du soleil, des volumes importants et un potentiel d’aménagement considérable. * Un bien à découvrir avant tout pour ce qu’il peut devenir : un superbe chalet familial au cœur de la Tarentaise. * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : bassens -73 - sur les hauteurs de chambéry face au massif de belledonne, maison de 250 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Située à 20 mns du lac du bourget et 30 mns des pistes de ski l'emplacement est idéal, il vous offre de même le calme, la vue et la proximité des commodités (axes routiers, gare, écoles. À moins de 10 mns) un idéal pour ceux qui veulent allier la nature avec la vie citadine. Baignée de lumiere par ses larges baies cadrant les sommets, la maison offre une distribution pouvant s'adapter à de nombreux projets familiaux mais aussi professionnels. Ce bien se composent d'une spacieuse piece de vie avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une family's room, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une buanderie, une cave et un garage. Le plus : un studio independant. Climatisation. Pensée pour un entretien minimal avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie aussi d'équipements technique de qualite permettant notamment une gestion des coûts maîtrisés. Les 1070 m² de terrain ont également été aménagés pour obtenir un cadre verdoyant avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70 m²). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou le télétravail. À l'extérieur, les terrasses invitent à la détente autour d'une piscine au sel de 4 × 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, exposée sud-ouest. Un garage de 32 m², complété par un vaste carport pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique. À proximité des écoles, des commerces, du golf, de l'hippodrome, des sentiers de randonnée et du plateau de Crolles, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité d'Aix-les-Bains. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière et le panorama. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Pour tous renseignements complémentaires : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851).

Construction traditionnelle de qualité pour cette grande maison située au calme. Cave en sous-sol et grand garage, de plain pied sur terrasse et jardin : cuisine équipée, cellier, séjour et salon avec cheminée - salle d'eau et WC - à l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains / WC et dressing - balcon. Le terrain de 1 162 m² est réparti en deux parcelles, une de 677 m² où se situe la maison et une attenante de 485 m², idéale pour l'installation d'une piscine ou pour faire construire une maison pour parents ou enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl caperenne, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 95 chemin de la petite via 73870 st julien mont denis - immobilier. Notaires et l'office notarial caperenne notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - l'étude caperenne, notaires associés, vous présente : au cœur d'un secteur résidentiel recherché de la vallée de la maurienne, sur la commune de saint-julien-mont-denis (73870), venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1995, offrant calme, bel ensoleillement et de très beaux volumes. Édifiée sur une parcelle individuelle, cette maison offre une superficie habitable de 124,44 m² et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie de 46 m² réunissant cuisine, salon et séjour. Une chambre parentale de plain-pied (11,58 m²) avec sa salle d'eau privative (2,93 m²). Une pièce complémentaire / cellier (3 m²), un dégagement et un wc individuel. - à l'étage : un vaste hall de distribution (10,16 m²). 4 chambres mansardées avec rangements sous pente (surfaces au sol de 11,2 m² à 11,9 m²). Une salle de bains familiale et un second wc indépendant. Accès aux combles. - en sous-sol : un hall d'entrée fermé (4,95 m²). Un grand garage fermé de plus de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker des équipements de montagne. Je vous invite à nous contacter pour échanger sur cette maison et votre projet - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 232 100,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 10 20 26 19 : 00 au 07 10 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le mercredi 09 septembre de 13h00 à 16h00 - le vendredi 18 septembre de 10h00 à 13h00 - le vendredi 25 septembre de 10h00 à 13h00 contact : 06 82 16 65 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 232 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 10 / 2026 à 19 : 00 au 07 / 10 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caperenne - notaires à chambéry - n° siret : 49317015300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Maison de ville - Vieux Montmélian Nichée au cOEur du vieux Montmélian, cette maison de ville a été rénovée avec goût, alliant subtilement charme ancien et touches contemporaines. En sous-sol, un espace buanderie, un rangement et une cave complètent idéalement le bien. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une cuisine ouverte se prolonge sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse plein sud. À l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et enfin, au dernier étage, un espace bonus, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté confort, tout a été pensé : fibre optique, climatisation, VMC, aspiration centralisée et chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable en toute saison, complété par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité au salon. Implantée dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint-ours 73410 - idéalement située entre lacs et montagnes, cette ancienne ferme d'environ 220 m² habitables a été entièrement rénovée, placée sur un terrain arboré de plus de1900 m² avec vue dégagée sur les montagnes, elle se trouve à 10 km de l'autoroute a41, à 15 minutes d'aix-les-bains et à 25 minutes d'annecy. Coup de coeur pour cette maison de caractère, où l'authenticité de la pierre se marie avec élégance à une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, le séjour-cuisine avec plafond cathédrale séduit par ses volumes généreux, son mur en pierre apparente, sa charpente traditionnelle, sa verrière et son insert, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. À l'étage, la grande mezzanine de 37 m² avec poêle à bois offre de belles possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une troisième chambre sous charpente au dernier niveau. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain paysager agrémenté d'un verger (pommiers, cerisiers, figuiers), une grande pergola bioclimatique, une terrasse avec vue panoramique, un abri voiture. La cour gravillonnée permet aussi le stationnement. Cette propriété dispose de prestations confortables et modernes : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, fibre internet, alarme, cuisine équipée avec îlot, salle d'eau et salle de bains contemporaines, menuiseries aluminium et rangements sur mesure. Réalisée sous maîtrise d'oeuvre d'architecte, la rénovation garantit un bien aussi beau que durable. Un lieu rare, plein de charme, où l'on profite d'un cadre de vie paisible entre authenticité rurale et confort moderne, à proximité des massifs savoyards. Prix : 849 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vernay olivier, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vernay olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Belle maison individuelle neuve avec deux annexes meublées – Saint-Avre Située à Saint-Avre, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison individuelle neuve de 91 m² et de 2 annexes le tout pour 174 m², répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain de 626 m². Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à son fort potentiel. La maison principale bénéficie d'une magnifique terrasse de 22 m² et se compose d'une agréable pièce de vie, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Le DPE : consommation B et émissions A La propriété est complétée par deux annexes entièrement meublées et prêtes à l'emploi : Un studio de 35 m², aménagé avec goût, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace repas, un coin nuit, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi que tout l'électroménager nécessaire. Une seconde annexe de 46 m², actuellement aménagée dans le même esprit et entièrement meublée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (hébergement, location saisonnière, logement indépendant ou activité professionnelle). L'ensemble est vendu entièrement équipé, sans travaux à prévoir, avec des prestations soignées et un mobilier de qualité. Un bien rare offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : SAINT-AVRE - MAISON - T14 260 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud est, cette maison à Saint-Avre offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 400 m², elle développe 260 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, constituant un bien de caractère aux volumes importants, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 14 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente. Elle comprend 2 séjours vaste lumineux, 2 cuisines distinctes offrant une grande souplesse d'organisation, ainsi que 7 chambres confortables réparties sur les différents niveaux. L'entrée dessert les espaces de vie. Les sanitaires sont bien représentés avec 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour une grande famille ou une occupation multigénérationnelle. Les 3 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et profitent pleinement de l'ensoleillement. Le chauffage individuel au fioul. Construite en 1949, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Son volume remarquable et sa configuration atypique en font un bien peu courant à potentiel. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Laissez-vous séduire par cette maison de village de 75 m² habitables, située au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Couz. Cette maison offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, un couloir desservant les espaces de nuit. Un atout vient compléter ce bien : une grange attenante à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrandissement de la maison, création d'un atelier, espace de stockage ou projet personnalisé… À l'avant de la maison, vous profiterez d'un petit jardinet / terrasse. Située à seulement 15 à 20 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des principaux axes. Venez la découvrir ! Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE et Jordan LOURENCO juliette.guerre@orpi.com / jordan.lourenco@orpi.com Référence agence : 5308.

Brison-Saint-Innocent - Maison de village Au coeur du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et de l'église, et à seulement 15 min à pied du lac, découvrez cette maison de village mitoyenne Elle se compose de : RDC : cuisine, salon, terrasse plein sud, pièce avec accès à une cour fermée, buanderie et WC. 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. 2e étage : 1 chambre avec point d'eau et grenier Sous-sol : cave voûtée. Les + : terrasse sud, cour extérieure fermée, 4 chambres, cave voûtée, quartier calme et agréable, toutes commodités à pied. Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire. À visiter rapidement !