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AcheterExclusivitéRéf. DS-CHM-CR-3304

Maison

YENNE , Propriété de caractère avec piscine fort potentiel et dépendances

Rural, Yenne (73170)

530 000 €

2 465 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

YENNE, Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cette superbe maison en pierre de 215 m²environ, nichée sur un terrain de 5 547 m².

L'extérieur est scindé en deux parties bien distinctes : l'une en pente, parfaitement adaptée pour accueillir des animaux, et l'autre, située autour et devant la maison, qui met magnifiquement en valeur une superbe piscine tout en proposant l'espace idéal pour aménager un potager.

Le rez-de-jardin accueille l'entrée principale de la maison qui dessert le garage, la chaufferie, la buanderie et une authentique cave voûtée en sous-sol, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2.

Cet appartement de plain-pied représente un atout majeur, idéal pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs.

Depuis le hall d'entrée, l'escalier intérieur mène au premier étage et débouche sur un palier.

À ce niveau, vous découvrirez une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte sur un séjour salon avec cheminée.

Cet espace de vie convivial donne accès à un balcon et à une superbe terrasse couverte dévoilant une vue dégagée sur la Dent du Chat.

Le second étage, dédié à l'espace nuit, propose une mezzanine, trois chambres confortables et une salle de bains.

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses options d'aménagement, cette propriété présente un très fort potentiel pour concrétiser tous vos projets.

Elle dispose notamment de dépendances réservant de multiples possibilités (atelier ou stockage), en plus du local technique dédié à la piscine.

Cette bâtisse réunit des caractéristiques de qualité et une distribution idéale pour tous vos projets.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité : contactez notre équipe dès à présent pour organiser votre visite.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(2 465 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 465 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 050 € et 5 540 € par an

Prix dans la région

2 465 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Yenne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rural, Yenne (73170)

Yenne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Square Habitat Chambery

Agence immobilière

4 Rue Saint-Antoine, 73000 Chambéry

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