Maison 5 pièces à vendre à Yenne (73170)

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Yenne — Maison 6 pièces 105 m² — Jardin 862 m² — Rivière — DPE B * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Un cadre de vie rare aux portes de Chambéry À deux pas du centre de Yenne, découvrez cette maison de caractère de 105 m² habitables implantée sur un terrain de 862 m², entièrement entouré de verdure et bordé par une rivière avec accès privatif. Construite en 1924, elle a su garder son charme tout en bénéficiant de performances énergétiques remarquables : un résultat exceptionnel pour une maison de cette époque, grâce à un chauffage par splits réversibles, un poêle à granulés d'appoint et des panneaux photovoltaïques. La maison se compose de 6 pièces bien distribuées, en bon état général. Le terrain offre un jardin tout autour de la maison, une belle terrasse facilement aménageable, et un appenti pouvant accueillir votre véhicule. Un bien rare alliant espace, nature et économies d'énergie, à seulement quelques minutes de Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yenne (savoie) demeure de prestige du xixe idéale pour maison dhôtes ou projet de famille - nichée au cur dun parc plat et arboré de 3 000 m², cette propriété de caractère de 277 m² (359 m² au sol) représente une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme grâce à une distribution optimisée pour laccueil. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la vie commune avec ses volumes de réception majestueux, son salon baigné de lumière par une verrière, sa bibliothèque sur mesure et un espace bien-être exclusif doté d'un sauna. Latout maître de cette bâtisse réside dans sa capacité d'hébergement exceptionnelle : létage dispose de cinq chambres confortables déjà configurées avec trois salles de bains et trois wc indépendants, garantissant une autonomie précieuse pour des convives, tandis que le dernier niveau dévoile une suite cathédrale spectaculaire de 75 m² sous plafond bois avec balcon privé dominant les montagnes. Le domaine est complété par une piscine de 12x6 m sous abri rétractable, un pool-house avec cuisine dété pour les petits-déjeuners en extérieur et une grange annexe. À seulement 15 minutes du lac du bourget et d'aix-les-bains, cette propriété au bâti irréprochable (dpe classé c) combine charme historique et rentabilité immédiate pour une activité de chambres d'hôtes de luxe aux portes des stations de ski. Prix : 925 000 - valérie favre - agent immobilier spécialisée savoie - isère - agence alsace-lorraine.

Exceptionnel potentiel pour cette maison forte, magnifique domaine du xiv siècle, elle se dresse sur un mamelon dominant la vallée d'Yenne, près du hameau du Châtelard. À 25 minutes de Chambéry dans un cadre agréable au calme vue sur la dent du Chat. Cette propriété historique a vu naître l'acteur Charles Dullin. Le batiment de trois tours carrés est constitué de 150 m² habitable en l'état, à rénover : Rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger avec grand salon + des toilettes, une salle de bain avec baignoire. À l'étage : 5 chambres, le reste de la maison est composée de 8 pièces minimum à rénover pour une surface potentielle de 300 m² environ. Magnifique escalier en pierre, four a pain, une cave, ainsi que 3 puits. La toiture a été entièrement refaite. En annexe un batiment agricole de 770 m². le tout implanté sur un terrain de 13 ha environ avec de nombreux fruitiers et noyers + une vigne d' aligoté donnant un vin blanc. Venez découvrir ce bien rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : * Maison Traditionnelle 115 m² - 5 Chambres - Jardin - Garage * Située à Yenne, cette maison traditionnelle construite en 2003 vous offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate de la ViaRhôna, vous profiterez d’un cadre privilégié pour les balades à vélo et les promenades le long du Rhône. Un véritable atout pour les amoureux de nature et les sportifs, avec cet itinéraire emblématique reliant le lac Léman à la Méditerranée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée avec un cellier attenant, une salle à manger chaleureuse, un palier, deux WC, une agréable salle d'eau et une chambre en plain-pied offrant une accessibilité optimale. Les pièces ont été pensées pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. L'agencement des lieux favorise l'intimité et le bien-être de chacun. * Avantages Principaux : * - Terrasse et jardin clôturé idéal pour la sécurité des enfants et des animaux - Proximité du centre-ville, écoles, collège et commerces à seulement 2 minutes - Possibilité d'aménager une piscine sur le terrain - Environnement calme et paisible - Accès rapide aux autoroutes A43 et A41 - Gare d'Aix-les-Bains ou Chambéry à seulement 29 minutes en voiture - Stations de skis à 50 minutes Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Yenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de charme aux portes de la Savoie ! À seulement 5 minutes de Yenne, découvrez cette superbe maison implantée sur 2200 m² de terrain plat, clos et joliment paysagé, avec piscine hors sol. D’une surface habitable d’environ 172 m², cette bâtisse allie charme, qualité de construction et finitions soignées. Vous serez séduit par ses volumes généreux : pièce de vie lumineuse de 51 m², cuisine ouverte en merisier massif, et quatre grandes chambres de 13 à 19 m². La configuration est idéale pour une vie de plain-pied : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Enfin, le sous-sol complet de 124 m² offre un vaste espace de rangement Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YENNE, laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre de 215 m², nichée sur un vaste terrain. Vous profiterez d'une magnifique piscine et d'une vue dégagée sur les environs, y compris la Dent du Chat. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant vous attend, idéal pour recevoir vos invités ou pour générer des revenus locatifs. Cet espace pratique comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage. Une entrée spacieuse vous mène au premier étage, où vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse qui vous permettront de savourer la vue dégagée. Ce niveau comprend également un séjour / salon convivial avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, créant une ambiance chaleureuse. Au second étage, une mezzanine ouverte offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bains qui allient esthétisme et fonctionnalité. Cette maison dispose également d'une cave, de dépendances à fort potentiel, d'un local technique pour la piscine, ainsi qu'un jardin potager, parfait pour les passionnés de jardinage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété au charme indéniable et aux volumes généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison neuve de 2007,192 m² utiles, proche ttes commodités à pied, gd séjour cuisine équipée moderne 72 m², 5 ch dont 1 suite parentale de pl pied, 2 sdb, grand s / sol enterré 133 m², cave, terrain clos 1121 m². Matériaux de qualité, chauff elect sol + poêle granulés. Classe énergie : c.

Maison ancienne en pierre de ville xvème avec beaucoup de cachet, pour amoureux de la vielle pierre, cheminées anc, parquets, vastes séjours, env 400 m² hab, partie rénovée et partie à finir, t2 indép loué, caves, jardin 1290 m², garage, parking, au calme, proche des commerces. Maison très atypique, dans son jus. Rare à la vente. Pompe à chaleur. Classe énergie : en cours.

Maison ancienne en pierre de caractère, salle à manger cuisine équipée moderne, salon, 2 sdb, 5 ch, combles, garage, terrain clos 1260 m². Proche yenne. Classe énergie : en cours.

Maison neuve maison de 2006,115 m² utiles, mitoyenne par le gge, 3 / 4 ch, séj cuisine us 48 m², 2 wc, gde sdb, combles isolées, jardin 460 m².

Ancienne grange en pierre et ossature bois avec t3 rénové indépendant avec terrasse et t4 / 5 à finir, gde pièce de vie, 3 ch dt suite parentale, 2 sdb, 1 bureau, garage, cave, terrain 8000 m², très belle vue. Classe énergie en cours. Chauff géothermie et élect.

Propriete propriété en pierre rénovée avec goût sur 1,3 hect au calme, à 25 mn de chambéry, idéal pour chevaux et ch d'hôtes, 5 / 6 ch, écuries, dépendances. Pas de vis à vis, source. Classe énergie / d.

Ancienne ferme ancien corps de ferme en pierre à rénover, très beau volume 200 m² d'habitation et 280 m² au sol de dépendances (écurie, grange, cave voutée, pressoir. ) sur 3300 m² terr au calme, belle vue. Gros travaux.

Propriété ancienne de caractère de 344 m² utiles comprenant 6 chambres avec leur salle de bains. Dépendances. Piscine et pool-house. Parc paysager d'environ 7500 m² avec piste d'hélicoptère. À l'abri des regards, vivez une tranquillité absolue avec tout le luxe d'une grande propriété. Nous consulter. Ruddy blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 414629451 - chambéry.

Nichée sur les hauteurs du village d'Ontex, cette propriété séduit par son cadre rare et préservé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Cette propriété, subtile alliance entre authenticité et modernité, développe des volumes généreux. Elle est implantée sur un ensemble de parcelles d'environ 7 200 m², dont une partie à bâtir, avec un environnement d'exception. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue deux espaces distincts : Une première partie composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une seconde partie avec un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau. Configuration permettant la création simple d'un appartement indépendant. À l'étage, la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un panorama saisissant sur le lac et les montagnes environnantes, invitant à la contemplation en toute saison. Egalement une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À proximité immédiate, une dépendance à usage de stockage complète ce bien. Calme absolu, vues d'exception et potentiel unique définissent cette propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif au cœur d'un environnement naturel remarquable. Certains espaces nécessitent quelques travaux de finitions, laissant l'opportunité de parfaire ce bien selon vos exigences. À seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, 1H30 de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 946273.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du jardin : 1500 m² - Taxe foncière : 1653 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Solaire Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété d'exception sur le Lac du Bourget 3210KG : Unique et rare, cette propriété d'exception vous séduira par son emplacement au calme absolu, sa vue époustouflante et son potentiel à développer. La maison principale construite en 1983 dispose d'un espace de vie spacieux avec son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau et à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains. Un appartement indépendant disposant d'un accès PMR se prête également à l'activité de chambre d'hôte. Il vous propose une pièce de via avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Le vaste terrain est constructible sur une partie, permettant d'envisager une extension ou une habitation indépendante. Les 13500 m² situés en zone naturelle donnent le sentiment d'un joyau dans un écrin préservé. Situé à 20 minutes de Chambéry, 1h d’Annecy, 1h15 de Lyon et Genève, ce site exceptionnel conjugue discrétion, nature et préservation du patrimoine. Visite sur rendez-vous Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Villa traditionnelle de 165 m² avec parc paysagé de 2 035 m². Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa d’environ 173 m² habitables séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon cathédral et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse abritée tournée vers son parc paysagé. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une grande salle de bain familiale. Le sous-sol complet, avec deux garages, atelier, caves et chaufferie, apporte praticité et fonctionnalité. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En excusivité pour vous, 10mn de Novalaise et Yenne, en campagne au calme, belle maison en pierres à rénover offrant environ 154 m² habitables avec dpendances sur plus de 2500 m² de terrain plein sud. La maison se compose en rdc de séjour cuisine  salle d'eau et wc, au premier étage de 4 chambres, une pièce, et combles au dessus, cave en dessous. Assainissement à créer. DPE G. Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Iad france - gilles rotger (07 69 71 89 93) vous propose : une innovation unique sur la commune de brens un nouveau défi ? Une nouvelle aventure ? Le projet olympe vous propose 9 maisons de très haute qualité environnementale 'hqe' avec une architecture réfléchie pour un confort optimal. - double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation est-sud-ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - implantée au bord du rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les monts environnants, et située au carrefour de trois départements (l’ain, la savoie, l’isère), ' la résidence olympe' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la via rhôna, 5 min du port de plaisance de virignin, 35 min gare tgv chambéry, 15 km du lac du bourget, 25 km de l’a 41 et a 43. Prestations de standing lot 1, type t5 : - surface terrain : 630,90 m² environ - surface habitable : 113,0 m² environ - surface garage : 34,80 m² environ pour 2 véhicules + 2 places extérieur - (4 chambres) 2 chambres avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – panneaux solaires - double isolation thermique - cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – matériaux intérieurs haut de gamme - charpente traditionnelle en cathédrale - soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - bardage bois côté entrée - menuiseries extérieures aluminium gris anthracite - la possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) prestations restant à charge : - cuisine - dressing - clôture - engazonnement et plantation paysagère délai de livraison : fin 2025 achat en vefa, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles rotger ei (id 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre très belle villa de 89 m² avec grand terrain de 9114 m² située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 30 m² donnant accès sur une grande terrasse côté Sud avec auvent, Une cuisine de 11 m², une buanderie et chaufferie de 22 m² En semi niveau, une chambre de 11 m², une salle de bains avec WC séparé. Un escalier vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux grandes chambres. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol composé de deux grandes caves d'environ 22 m² chacune. Très belle construction traditionnelle, gros œuvre et toiture en très bon état, cette dernière a été refaite en 2023. En plus de l'isolation intérieure, une isolation extérieure a également été réalisée. Chauffage central au fuel, le salon bénéficie d'un chauffage individuel avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants solaires. Accès réalisé en enrobés depuis la voie principale, portail électrique avec interphone, terrain déjà fermé sur trois côtés. Assainissement collectif. Vous disposez également grand hangar métallique de 100 m² situé à l'arrière de la maison servant de garage et permettant le stockage de matériel. Cette maison est implantée sur un terrain constructible d'environ 2900 m² dont 1300 m² peuvent être détachés et utilisés pour une nouvelle construction, terrain piscinable. En plus de cette grande surface constructible, vous bénéficiez également d'un grand terrain en pré et bois de 6200 m² situé sur le même tènement. Cette maison a une très bonne exposition Est, Sud et Ouest, bon ensoleillement avec magnifique vue sur le Colombier, le canal CNR et les montagnes du Bugey. Proche du port de Virignin. Secteur très calme, maison éloignée de le route départementale. La Commune de Brens dispose d'une école primaire à 200 m avec cantine, garderie, d'une bibliothèque d'un restaurant et de nombreuses associations. Transport scolaire pour collège et Lycée à Belley A 5 minutes de Belley, 35 minutes d'Aix les Bains et Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je reste à votre disponibilité pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

À vendre très belle maison de village en pierres à rénover d'environ 126 m² avec grandes dépendances située sur la commune de brens. La maison d'habitation est indépendante, un terrain d'environ 1200 m² est vendu avec le bien. Le rez-de-chaussée présente une cuisine de 24 m², un grand séjour de 32 m² et une grande buanderie. L'étage dispose de trois grandes chambres et d'une salle de nains avec wc. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Les dépendances d'environ 180 m² comprennent une ancienne grange, une ancienne étable et un atelier, le gros oeuvre et la toiture sont en assez bon état l'ensemble est situé dans un secteur calme, bonne exposition est, sud et ouest, très bon ensoleillement pas de vis à vis, une partie de l'espace vert et du jardin sont fermés. Possibilité de se raccorder au réseau d'assainissement collectif. La commune de brens dispose d'une école primaire avec garderie et cantine, bibliothèque. Transport scolaire pour collège et lycée. Proche de port de plaisance de virignin et de la viarhôna. Nombreuses associations sur la commune ainsi qu'un restaurant. À 5 mn de belley, 30 mn d'aix les bains, chambéry. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Maison neuve de 2011, entre yenne et belley, 30 mn de chambéry, au calme, déco contemporaine, gd séj avec poêle et cuisine moderne us, 4 ch, salle d'eau, 2 wc, buanderie, garage, terrain clos arboré 780 m², panneaux solaires, aspiration centralisée. Classe énergie : d.

À découvrir sans tarder ! Sur la commune de Brens, à seulement 9 minutes de Belley et 36 minutes de Chambéry, Delphine Foulon vous invite à tomber sous le charme de cette belle maison traditionnelle de 165 m² avec sous-sol complet. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée avec insert et un aquarium intégré, véritable élément décoratif unique. La cuisine, conviviale et généreuse, offre un accès direct au sous-sol pour un maximum de praticité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire : un espace nuit parfaitement adapté à toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout avec double garage et nombreux espaces modulables (atelier, stockage, cellier…), laissant libre cours à tous vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, et de plusieurs stationnements. ? Volumes, potentiel, confort et originalité : cette maison a tout pour vous séduire ! Une visite s'impose — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Delphine Foulon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Brens de 235 m² habitables sur un terrain de 1 571 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres disposant chacune d'un point d'eau dont deux avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande cave. Un appartement attenant et indépendant offre une cuisine / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une dépendance aménagée complète le bien avec une chambre, dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur offre une cour, un jardin paysagé, une piscine enterrée et une terrasse, ainsi que des possibilités de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours. Surface habitable : 235 m². Terrain : 1 571 m². Configuration polyvalente avec logement indépendant et dépendance, piscine enterrée, nombreux points d'eau (6 salles d'eau) et 6 WC, cave et stationnement. Bien adapté à une grande famille, à l'accueil multigénérationnel ou à une exploitation partielle en location. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services de première nécessité) et écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Espaces verts et parc communal à proximité, arrêts de bus locaux et accès rapide aux axes routiers départementaux. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.