Maison à vendre à Yenne (73170)

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de charme aux portes de la Savoie ! À seulement 5 minutes de Yenne, découvrez cette superbe maison implantée sur 2200 m² de terrain plat, clos et joliment paysagé, avec piscine hors sol. D’une surface habitable d’environ 172 m², cette bâtisse allie charme, qualité de construction et finitions soignées. Vous serez séduit par ses volumes généreux : pièce de vie lumineuse de 51 m², cuisine ouverte en merisier massif, et quatre grandes chambres de 13 à 19 m². La configuration est idéale pour une vie de plain-pied : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Enfin, le sous-sol complet de 124 m² offre un vaste espace de rangement Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Guillon vous propose : Maison de 115 m² à Yenne – Proche du Centre et des Commodités Découvrez cette ravissante maison individuelle de 7 pièces située à Yenne, offrant un cadre de vie calme et agréable, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux services. Construite en 2003, cette propriété, répartie sur deux niveaux, séduit par son ambiance accueillante et familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle d’eau, un WC, une salle à manger ainsi qu’un cellier. L’agencement pensé avec soin et la lumière naturelle traversante rendent cet espace propice aux moments partagés en famille ou avec des amis. À l'étage, un WC supplémentaire est à votre disposition, ainsi que trois chambres, chacune offrant des opportunités pour des rangements pratiques et optimisés. À l'extérieur, un ravissant jardin arboré invite à passer d'agréables moments en plein air, tandis qu'une terrasse constitue l'endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner sous le soleil ou profiter de soirées estivales inoubliables. La propriété dispose par ailleurs de trois places de parking et d'un garage, accessibles grâce à deux portails indépendants, offrant ainsi une praticité optimale. Son emplacement est un véritable atout : proximité des écoles, du collège, des sentiers de promenade longeant le Rhône, transport en commun (ligne S02-A73) et la gare de Chambéry accessible en seulement 35 minutes. De plus, l’autoroute A43 est facilement accessible, offrant une excellente connectivité pour tous types de déplacements. Quelques travaux de rafraîchissement seraient nécessaires pour ajuster ces espaces selon vos envies et vos préférences. Des visuels sont à votre disposition afin de mieux vous projeter dans ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 989166806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante petite maison ancienne sur terrain de plus de 800 m², à Yenne * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Cette belle maison de 105 m², construite en 1924, située à Yenne, offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 minute du centre-ville et à 25 minutes de Chambéry / Aix-les-Bains. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger confortable de 33 m², une cuisine entièrement équipée, un coin repas convivial et un accès direct à la terrasse couverte de 37 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille, une salle de bain moderne avec WC. Les pièces ont été aménagées avec goût et bénéficient d'une bonne exposition. Le vaste terrain de 862 m² offre de bonnes possibilités d'aménagement et permet la création d'un magnifique jardin paysagé avec un court d'eau attenant. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Côté confort, la maison dispose d'une installation individuelle de chauffage, avec plusieurs options à disposition (réversible, pellets, photovoltaïque), assurant un confort optimal et à moindre coût toute l'année. La maison est en très bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YENNE, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 215 m², située sur un vaste terrain avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs. Cet espace comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage, offrant ainsi une praticité optimale. Une entrée spacieuse vous conduit au premier étage, où une cuisine fonctionnelle et lumineuse vous attend, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la Dent du Chat. Ce niveau abrite également un séjour / salon convivial avec une cheminée, une chambre et une salle d'eau, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au second étage, une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bains, alliant harmonieusement esthétisme et fonctionnalité. En outre, cette maison dispose d'une cave, d'une dépendance à fort potentiel, d'un local technique pour la piscine et d'un jardin potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Virginie BILIATO vous propose : Maison de Village à Yenne Laissez-vous séduire par cette maison de village située à Yenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1849, cette demeure pleine de charme saura vous envoûter avec ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. D'une surface totale de 136 m², cette maison de village offre 5 pièces parfaitement agencées pour répondre à toutes vos attentes. Trois belles chambres ainsi qu'un grand dortoir vous permettront de profiter de douces nuits de sommeil, tandis qu'une salle de bain et trois WC offrent confort et praticité au quotidien. Deux salles d'eau complètent ces commodités pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour qui vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance agréable. Deux balcons et une terrasse agrémentent cette maison, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et fiable. Pour compléter ce bien, une place de parking et trois caves vous offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BILIATO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette adorable maison est située dans un lotissement au calme. Offrant 117 m², elle dispose d'un espace de vie ouvert, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, 4 chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 800 m² clos et arboré.

Maison neuve de 2007,192 m² utiles, proche ttes commodités à pied, gd séjour cuisine équipée moderne 72 m², 5 ch dont 1 suite parentale de pl pied, 2 sdb, grand s / sol enterré 133 m², cave, terrain clos 1121 m². Matériaux de qualité, chauff elect sol + poêle granulés. Classe énergie : c.

MAISON rénovée, 110 m² hab, grand séjour cuisine ouverte, poêle à bois, chauff élect, 3 ch, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, 3 wc, gde terrasse, double garage 55 m², terrain 1000 m², cuve récup eau de pluie 5000 L, parking. Possib loc terrain agricole attenant pour chevaux. 20 mn de Chambéry Classe énergie : D.

Maison ancienne en pierre de ville xvème avec beaucoup de cachet, pour amoureux de la vielle pierre, cheminées anc, parquets, vastes séjours, env 400 m² hab, partie rénovée et partie à finir, t2 indép loué, caves, jardin 1290 m², garage, parking, au calme, proche des commerces. Maison très atypique, dans son jus. Rare à la vente. Pompe à chaleur. Classe énergie : en cours.

Maison ancienne en pierre de caractère, salle à manger cuisine équipée moderne, salon, 2 sdb, 5 ch, combles, garage, terrain clos 1260 m². Proche yenne. Classe énergie : en cours.

Maison neuve maison de 2006,115 m² utiles, mitoyenne par le gge, 3 / 4 ch, séj cuisine us 48 m², 2 wc, gde sdb, combles isolées, jardin 460 m².

Ancienne grange en pierre et ossature bois avec t3 rénové indépendant avec terrasse et t4 / 5 à finir, gde pièce de vie, 3 ch dt suite parentale, 2 sdb, 1 bureau, garage, cave, terrain 8000 m², très belle vue. Classe énergie en cours. Chauff géothermie et élect.

Propriete propriété en pierre rénovée avec goût sur 1,3 hect au calme, à 25 mn de chambéry, idéal pour chevaux et ch d'hôtes, 5 / 6 ch, écuries, dépendances. Pas de vis à vis, source. Classe énergie / d.

Ancienne ferme ancien corps de ferme en pierre à rénover, très beau volume 200 m² d'habitation et 280 m² au sol de dépendances (écurie, grange, cave voutée, pressoir. ) sur 3300 m² terr au calme, belle vue. Gros travaux.

Maison de village d'une surface de 113 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 766 m². Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'une grande pièce à aménager et d'une cave voutée. - à l'étage : une cuisine, une pièce de vie comprenant salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En mezzanine, une chambre de 18.6 m². Un garage attenant à la maison. En annexe, un bâtiment en pierre à rénover intégralement pouvant également servir d'habitation. Billième est un petit village savoyard calme, situé à 19 km de Chambéry et d'Aix les Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Iad France - Yannick Basset vous propose : Exclusivité - Grange à rénover - Charme et Potentiel à Billiême Vous rêvez de créer votre propre cocon ? Cette ancienne grange à rénover située à Billiême est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet de vie. Avec une superficie de 63 m² sur deux niveaux, cette bâtisse vous offre un espace brut à transformer selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 45 m² environ s'ouvre à vous, offrant la possibilité de créer un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale et une salle d'eau moderne. Imaginez les grands volumes et la luminosité naturelle que vous pourriez mettre en valeur en rénovant cet espace ! À l'étage, un plateau de 63 m² vous laisse envisager la création de deux ou trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les multiples expositions (sud, est, ouest) offrent un ensoleillement optimal et laissent entrevoir la possibilité de créer de jolies ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir offrent un vaste champ de possibilités pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cette grange à votre image. Sur une parcelle de terrain de 144 m² environ vous pourrez d'envisager un espace extérieur cosy pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage fermé dans la bâtisse offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Viabilité à proximité. À 5 minutes de Yenne, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Genève et Annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jongieux, découvrez cette maison de 135 m², soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, faisant partie d'une propriété de 167 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un studio meublé de 32 m², ainsi qu'un garage qui lui est dédié. Pour l'habitation principale, vous disposerez d'un garage double et d'un espace de stationnement couvert supplémentaire pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et donnant accès à une superbe terrasse carrelée de près de 46 m², offrant une vue sur les vignes. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. De plus, son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Parves et Nattages - Au cOEur du charmant village de Parves, une maison de village authentique s'offre à vous. Avec une surface totale de 128 m² répartis sur 2 étages, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'espaces. * Description des Pièces : * - * Rez-de-chaussée * : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC pratique, et un cellier pour votre confort. - * Etage * : Trois belles chambres, une salle de bain, un wc un palier avec dressing pour plus de rangement. * Avantages : * - * Surface Extérieure * : Profitez d'un vaste jardin de 538 m² avec la possibilité de récupérer un terrain attenant de 500 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. La toiture a entièrement été remise à neuve. - * Expositions * : Bénéficiez d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. - * Points d'Intérêt * : Vous apprécierez la vue dégagée sur la Dent du Chat, l'environnement calme et champêtre, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour créer de beaux volumes supplémentaires. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. La maison bénéficie d'une installation de chauffage individuel au fioul, de radiateurs et d'une fosse septique à remettre aux normes. Idéalement une ancienne étable, une chaufferie, et des combles aménageables viennent compléter cette propriété. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien chargé de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison individuelle 88 m² avec jardin, grande terrasse et garage – Traize * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Située sur la commune de Traize, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Les pièces de vie de plain-pied se composent d’un séjour d’environ 28 m² ouvert sur l’extérieur ainsi que d’une cuisine équipée. - L’espace nuit, en demi-niveau supérieur, comprend trois chambres et une salle d’eau. - Les pièces annexes (buanderie, garage) se situent en demi-niveau inférieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse d’environ 135 m², d’un garage et d’un carport pour deux véhicules. Maison bien entretenue, correctement exposée, équipée de la fibre optique et d’une cheminée à insert (bois bûche, DPE D. Emplacement pratique à proximité de Yenne, Chambéry et Belley, tout en conservant un cadre naturel apprécié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété ancienne de caractère de 344 m² utiles comprenant 6 chambres avec leur salle de bains. Dépendances. Piscine et pool-house. Parc paysager d'environ 7500 m² avec piste d'hélicoptère. À l'abri des regards, vivez une tranquillité absolue avec tout le luxe d'une grande propriété. Nous consulter. Ruddy blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 414629451 - chambéry.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité rare à Massignieu-de-Rives - Maison traditionnelle rénovée avec cachet, jardin arboré et garage. Exclusivité VENTE INTERACTIVE (voir les conditions en fin d'annonce) Située dans un charmant village à proximité de Massignieu-de-Rives, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1904, cette demeure chargée d'histoire s'étend sur 3 niveaux et propose des espaces de vie généreux et lumineux. - Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire, donnant sur un vaste séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, baigné de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres qui ouvrent directement sur la terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la nature et une belle continuité avec l’extérieur. - L’étage supérieur accueille trois belles chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec des espaces de rangement intégrés, offrant à chacun son espace de vie privé. Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, double vasque et WC est accessible depuis le palier et l’une des chambres, tandis qu’un large couloir modulable peut servir d’espace de travail ou de bureau - Au dernier étage « Les combles aménagés peuvent devenir un espace parental chaleureux et fonctionnel : un petit salon cocooning pour se détendre face à une vue exceptionnelle sur les montagnes, une salle d’eau privative, et même un dressing sur mesure… tout est possible pour créer un véritable cocon à votre image. Mais cet espace peut aussi se transformer en une superbe salle de jeux pour les enfants, une salle télévisée ou même un mini-cinéma, pour des moments de détente et de plaisir en famille. » Côté extérieur, un jardin arboré de 9011 m² saura ravir les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. « Alliant confort et modernité, cette maison propose la fibre optique, un chauffage individuel par chaudière à granulés avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage ainsi que dans les combles aménagés, un assainissement collectif fiable, une excellente isolation thermique et des huisseries de qualité. » Enfin, un garage fermé et attenant vient compléter ce bien et garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles telles que l'école du village, les commerces de Yenne et de Belley, la gare de Culoz et la ville de Chambéry, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la VENTE Inversée 'INTERACTIVE'. Prix de départ : 435 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception sur le Lac du Bourget 3210KG : Unique et rare, cette propriété d'exception vous séduira par son emplacement au calme absolu, sa vue époustouflante et son potentiel à développer. La maison principale construite en 1983 dispose d'un espace de vie spacieux avec son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau et à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains. Un appartement indépendant disposant d'un accès PMR se prête également à l'activité de chambre d'hôte. Il vous propose une pièce de via avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Le vaste terrain est constructible sur une partie, permettant d'envisager une extension ou une habitation indépendante. Les 13500 m² situés en zone naturelle donnent le sentiment d'un joyau dans un écrin préservé. Situé à 20 minutes de Chambéry, 1h d’Annecy, 1h15 de Lyon et Genève, ce site exceptionnel conjugue discrétion, nature et préservation du patrimoine. Visite sur rendez-vous Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, à seulement 10 min du Bourget-du-Lac et 20 min de Chambéry, cette maison en pierre entièrement rénovée est un véritable bijou pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue verdoyante, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres pleines de caractère, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC. Alliant charme ancien et confort moderne, la maison est dotée de prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage, volets roulants. Le tout repose sur un terrain plat de 1 478 m², avec un appentis annexe, offrant un cadre bucolique et paisible. Un bien rare, où chaque détail inspire sérénité et coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : UNE INNOVATION SUR LA COMMUNE DE BRENS 'Un nouveau défi', 'une nouvelle aventure', le projet 'Olympe' vous propose 9 maisons (Très Haute Qualité Environnementale) d'une architecture réfléchie pour un confort optimal. - Double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation Est-Sud-Ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture Sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - Venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - Implantée au bord du Rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les Monts environnants, et située au carrefour de trois départements (L’Ain, la Savoie, l’Isère), ' la Résidence OLYMPE' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : Proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la Via Rhôna, 5 min du port de plaisance de Virignin, 35 min Gare TGV Chambéry, 15 km du lac du Bourget, 25 km de l’A 41 et A 43. Prestations de standing LOT 2, Type T4 : - Surface terrain : 377,40 m² environ - Surface habitable : 80 m² environ - Surface garage : 13,34 m² environ pour 1 véhicules + 1 places extérieur - (3 chambres) 1 chambre avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – Panneaux solaires - Double isolation thermique - Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – Matériaux intérieurs haut de gamme - Charpente traditionnelle en cathédrale - Soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - Bardage bois côté entrée - Menuiseries extérieures Aluminium gris anthracite - La possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - Placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) Prestations restant à charge : - Cuisine - Dressing - Clôture - Engazonnement et plantation paysagère Délai de Livraison : fin 2025 Achat en VEFA, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Villa traditionnelle de 165 m² avec parc paysagé de 2 035 m². Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa d’environ 173 m² habitables séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon cathédral et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse abritée tournée vers son parc paysagé. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une grande salle de bain familiale. Le sous-sol complet, avec deux garages, atelier, caves et chaufferie, apporte praticité et fonctionnalité. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.