Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Curtille (73310)

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 4 pièces avec Terrasse * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Située au cOEur de la paisible campagne de Saint-Pierre-de-Curtille, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle, allie authenticité et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux : - au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Une première salle d’eau complète ce niveau, avec un WC. - à l’étage, un grand séjour convivial avec une seconde salle d'eau (équipée de WC), une chambre assurent confort et quiétude, tandis qu’une mezzanine vient offrir un espace complémentaire modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux). - au dernier étage, nous retrouvons également une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse d’environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d’un terrain de 300 m² agrémenté d'un jacuzzi (et son sauna), et d’un jardin offrant de belles perspectives d’aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs atouts modernes : - panneaux photovoltaïques, offrant une production d’énergie plus économique, - borne de recharge pour véhicule électrique, idéale pour les utilisateurs de voitures hybrides ou électriques, -raccordement au tout-à-l’égout, garantissant confort et conformité. La maison se situe à : - 7 minutes de la plage de Conjux, - 15 minutes de Yenne, - 45 minutes de Chambéry. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable refuge de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant s’installer dans un cadre paisible et préservé. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À st pierre de curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du bourget, plage et port de conjux, 20 minutes d'aix les bains et belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau réversible + radiateur électrique. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

À Saint Pierre de Curtille, à 5 minutes du Lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, 50 minutes d'Annecy et à 20 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement calme et verdoyant, exposition Sud, vue dégagée, sans-vis-à-vis. Magnifique villa moderne de haut standing avec des prestations de qualité, d'une superficie de 170 m², avec une piscine de 8 x 4 sur un terrain de 1744 m² arboré et clos. Cette belle demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec un salon cathédrale de 54 m², avec accès à la terrasse. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'étage : une mezzanine de 17 m², avec ses 3 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un wc séparé. Un double garage de 33 m² avec sa mezzanine de 34 m², un atelier, un cellier et un abri voiture. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les 2 étages, en complément poêle à bois. Une villa d'exception à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Iad france - robert nguyen vous propose : charmante maison de campagne à saint-pierre-de-curtille – idéale pour les amoureux de nature dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du lac du bourget, cette maison de 136 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 22 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une grande terrasse de 30 m² prolonge agréablement l’espace de vie en extérieur. À l’étage, deux grandes chambres, une petite chambre pour enfant ou bien un bureau idéal pour le télétravail, une pièce de vie de 26 m², ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc assurent confort et intimité. Un balcon de 7,9 m² vous permet également de profiter de la vue sur la nature environnante. Sous les toits, une quatrième chambre pleine de charme et un espace détente complètent ce bien, accompagnés de toilettes avec lavabo pour plus de praticité. Un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, situé à quelques mètres seulement de la maison, ajoute un véritable atout. Aucun travaux à prévoir : il n’y a plus qu’à déposer vos valises ! Alliant le charme de l’ancien rénové avec soin et le confort moderne, la maison bénéficie d’une double exposition est / ouest et d’une belle luminosité. Une opportunité rare, proche des commodités et à seulement quelques minutes du lac du bourget — un emplacement privilégié à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jongieux, à 30 min d'aix les bains et de chambery, au calme, agréable maison entièrement de plain pied sur un terrain clos et arboré de 2279 m² env. (parcelle divisible). Elle comprend une entrée, un séjour double avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains - sous- sol complet et combles aménageables - chauffage bois classe énergie f « logement à consommation énergétique excessive »- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 440€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022; 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ~04 79 63 17 09 honoraires d'agence à charge vendeur.

À Jongieux, découvrez cette maison de 135 m², faisant partie d'une propriété de 167 m² avec vue sur les vignes. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio meublé de 32 m², vendu loué, ainsi qu'un garage. Le sous-sol offre un garage double et un espace de stationnement couvert pour deux véhicules, menant à une terrasse de 46 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Un jardin vient compléter cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. De plus, son emplacement est parfait, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. N'hésitez à nous contacter pour organiser une visite.

Au sein du village de Brison St Innocent, au calme, avec petite vue Lac et montagnes. Charmante maison des années 70 largement rénovée. D'une surface de 124 m² habitables + sous-sol complet permettant l'accès de 3 véhicules, elle est composée d'une entrée sur espace salle à manger-salon avec cheminée, accès terrasse Expo S / O avec spa, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau indépendante, 2 wc. Le tout édifié sur une parcelle d 'environ 900 m² close et arborée. Electricité refaite, menuiseries récentes, PAC air-eau pour le chauffage. Belles prestations.

Maison familiale avec jardin paysagé. Brison-Saint-Innocent Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brison-Saint-Innocent, à deux pas du lac, des écoles et des commodités, cette maison de 127 m² habitables (160 m² au sol) est implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, toutes deux prolongées par une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau ou espace détente) dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré et soigné propose un cadre de vie paisible, agrémenté d'une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Belle maison familiale de 110 m² à rénover avec terrain sur la commune de brison saint innocent au calme et à proximité du lac, vous serez séduits par cette belle maison familiale à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau avec de nombreux rangements aménagés et une salle de bains; au premier étage trois chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilettes et balcon. Au deuxième étage les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie avec un coin buanderie, un cellier et une très belle cave voutée. Pour les véhicules : un double garage et une cour. Terrain constructible de 938 m² non-attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Brison saint Innocent, au calme, découvrez ce bien atypique alliant le confort d'une maison à la fonctionnalité d'un appartement. Bien aux volumes impressionnants, il dispose au total de 310 m² hab sur deux niveaux, avec de plain-pied, 2 entrées avec placards, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 70 m², une suite parentale, un grand bureau, des WC indépendants et une terrasse arborée de 220 m² avec piscine. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu, un dressing et une salle de bain. Le tout sur 780 m² de terrain avec hangar à bateau, parking couvert 4 voitures et grand garage. À découvrir !

Brison-Saint-Innocent, à deux pas des plages, magnifique villa contemporaine de 215 m² offrant vue impressionnante sur lac et montagnes. Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre tout en baie vitrée avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale; à l'étage, 4 chambres lumineuse, une mezzanine et une salle de bains. Au sous-sol un grand garage et un studio indépendant complète le bien. Le tout sur 552 m² de terrain clos avec terrasse, piscine chauffée et air de stationnement. À découvrir !

En exclusivité dans notre agence guy hoquet aix les bains située sur la commune prisée de brison-saint-innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du bourget, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface au sol d'environ 146 m² et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m². À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

À vendre Charmante maison individuelle de plain pied de 124,5 m² sur terrain de 907 m², avec sous-sol complet Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme, offrant 124,5 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 907 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger équipé d'une climatisation reversible, donnant directement accès à une agréable terrasse avec spa ainsi qu'au jardin. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, parfaite pour profiter d'un espace privatif intimiste. Le sous-sol complet offre de belles prestations supplémentaires : garage double, cave à vin, buanderie, espaces de rangement. L'ensemble forme une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un environnement paisible.

Brison saint innocent dans un petit lotissement au calme, agréable maison de 1997 d'une superficie habitable de 89 m² env; elle est composée en rez de jardin d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² env. Wc. a l'étage se trouve 2 chambres, une pièce supplémentaire à usage de 3 eme chambres ou bureau, une salle d'eau, un wc. un garage avec une pièce supplémentaire sur le dessus, une buanderie, un sous sol complet avec un coin bar, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² env l'accès a la maison avec cour goudronnée, portail automatique avec visiophone, piscine de 24 m² env, avec abords soignées plantations, éclairages, 2 terrasses, 2 pergolas situé l'une au sud l'autre à l'ouest; un chalet de jardin, un local technique piscine, sur le coté de la maison se trouve également un appenti pour garer un véhicule, la maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité. chauffage gaz par chaudière a condensation et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 590687 ).

Maison de village d'une surface de 113 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 766 m². Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'une grande pièce à aménager et d'une cave voutée. - à l'étage : une cuisine, une pièce de vie comprenant salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En mezzanine, une chambre de 18.6 m². Un garage attenant à la maison. En annexe, un bâtiment en pierre à rénover intégralement pouvant également servir d'habitation. Billième est un petit village savoyard calme, situé à 19 km de Chambéry et d'Aix les Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Brison-Saint-Innocent, secteur calme et résidentiel à deux pas du centre du village - Maison traditionnelle de 5 pièces de 108,72 m² habitables (273,80 m² au sol environ) à rénover. Édifiée en 1968 sur un terrain clos et arboré de 911 m², elle prend place au sein d'un lotissement paisible composé de 11 habitations. Cette maison, élevée sur 3 niveaux construits sur dalle béton, propose une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution : -Rez-de-chaussée : entrée avec accès à l'étage, grand garage, cave, buanderie -1er étage : hall / dégagement, séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon filant, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC séparé -2ème étage : combles non aménagés d'environ 102,14 m² au sol, offrant un superbe volume supplémentaire à agencer selon vos besoins Prestations : chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz installée en 2010. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois (remplacement en 2023) Idéalement située, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Plongez dans un cadre de rêve où le luxe rencontre la nature. Nichée sur un terrain majestueux de 4835 m², cette propriété exceptionnelle vous offre une vue imprenable et enchanteresse sur le Lac du Bourget. Une opportunité rare de vivre dans l'élégance et la sérénité absolue. Description de la Propriété : - Surface au sol : 531 m² - Surface habitable : 396 m² - Nombre total de pièces : 14 dont 11 chambres - Nombre de garages : 1+ de nombreuses places de parking - Terrain : 4 835 m² de pur enchantement. Disposition Actuelle : Actuellement divisée en trois appartements élégants, cette demeure de prestige offre des possibilités infinies pour satisfaire toutes vos aspirations. Appartement T3 de 51,62 m² - Loué jusqu'au 3 juin 2025 - Loyer mensuel : 619 € charges comprises. Appartement T3 de 68,37 m² - Loué jusqu'en septembre 2025 - Loyer mensuel : 790 € charges comprises. Appartement libre d'environ 276,39 m² - Prêt à accueillir vos rêves les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale somptueuse ou d'un projet de chambres d'hôtes de luxe. Caractéristiques Remarquables : *Vue spectaculaire : Réveillez-vous chaque matin avec une vue à couper le souffle sur le plus grand lac naturel de France. Laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui se reflètent sur les eaux scintillantes du Lac du Bourget. * Espace et élégance : Chaque recoin de cette propriété respire la sophistication. Les vastes espaces de vie, lumineux et raffinés, sont une invitation à la détente et à la convivialité. * Potentiel inégalé : Transformez cette demeure selon vos envies. Imaginez des chambres d'hôtes de luxe, un refuge familial ou un investissement locatif de prestige. Votre Havre de Paix et de Luxe : Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie. Un sanctuaire de tranquillité où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Profitez du vaste terrain pour des activités en plein air, des soirées sous les étoiles ou simplement pour savourer le silence apaisant de la nature. Investissement Exceptionnel : Posséder une telle propriété avec une vue spectaculaire et un terrain aussi vaste est une opportunité extrêmement rare. C'est le moment de faire de votre rêve une réalité et de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété de prestige. Laissez-vous séduire par l'excellence et la beauté de ce havre de paix au cœur du paradis naturel du Lac du Bourget. Votre rêve de luxe et de tranquillité vous attend ! Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 898163.

Situé dans le secteur recherché de Groisin Sud, à l'entrée du village de Chindrieux, découvrez cet ancien moulin à reconstruire sur une belle parcelle de 753 m². Le projet prévoit la reconstruction à l'identique du moulin, avec une emprise au sol d'environ 64 m² et la possibilité d'un R + 1 permettant ainsi la création d'une habitation d'environ 100 m² habitables. Ce bien rare offre une belle opportunité de créer une habitation au cachet authentique, tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité du lac du Bourget. Atouts : - Environnement champêtre - Terrain plat, bien exposé - Projet validé de reconstruction à l'identique - A 5 min du centre de Chindrieux et 15 min d'Aix-les-Bains Idéal pour les passionnés de rénovation, souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Produit rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Parfait pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement atypique.

Sur les hauteurs de Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal : 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428 m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864 m² clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère 10 pièces : Au RDC : une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires. À l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau : une chambre avec une salle de bains avec une cheminée. Niveau 1 : un salon, avec une chambre, une buanderie / Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale de 38,70 m² dispose d'un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac. Accompagnée d'un garage de 29 m² avec une cuve à fuel + un local technique chaufferie, un atelier + 2 caves voûtées. Ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien d'exception constitue un produit rare, il existe des éléments remarquables anciens : carrelages, moulures, cheminées, escaliers en marbre,. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Chindrieux, secteur Croisin sud, ancien moulin à reconstruire sur une parcelle de 753 m². D'une emprise au sol d'environ 70 m², ce produit est parfait pour les amoureux de la pierre dont l'envie serait de redonnait vie à ce charmant moulin. Plans de permis prêts pour un reconstruction à l'identique. Possibilité de R + 1 ce qui ferait une maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 100 m². Terrain viabilisé pour les eaux pluviales et usées (tout à l'égout), EDF et telecom à 50m en haut du chemin d'accès. Produit rare, à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vends sur le secteur Chindrieux (73310), vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget, vous serez séduit par cette magnifique demeure familiale d'exception dans un cadre idyllique entre Lac et montagnes, sise sur un terrain entièrement arboré d'une surface de 4845 m², située à 5 minutes à pied du Lac et en voiture de toutes commodités. Cette maison d'une surface de 370 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux logements dont un de type T3 d'une surface de 68.37 m² et un autre de type T2 d'une surface de 51.60 m², chacun avec une entrée indépendante. Au 1er étage et suivants, se trouve la maison d'habitation principale d'une surface de 250 m² habitables. La distribution de cette habitation est la suivante : - Sous-sol : « rattaché à la maison d'habitation principale » : un cellier (13.00 m²), un garage avec local technique (24.00 m²), une verrière (38.00 m²). - Rez de chaussée : Un logement de type 3, comprenant : une cuisine-séjour (28.00 m²), un couloir (7.00 m²), un placard (1.70 m²), une salle de bain avec WC, (7.00 m²), une chambre (12.00 m²), une chambre (13.00 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé : loyer mensuel 800.00 ? dont 60 ? charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02 / 09 / 2025. Un logement de type 2, surface habitable 51.60 m², comprenant : un séjour (13.39 m²), deux dégagements (10.97 m²), une cuisine (17.51 m²), une salle de bain (5.91 m²), une chambre (8.64 m²), un WC (2.60 m²). Ce bien est actuellement loué vide : loyer mensuel 640.00 ? dont 60 ? charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02 / 06 / 2025. - Au 1er étage : la maison d'habitation avec un hall d'entrée et couloir (20.50 m²), un dégagement chambres (7.50 m²), un salon / salle à manger (44.00 m²), un WC avec lave mains (2.60 m²), une salle de bain (9.40 m²), trois chambres (13,16 et 25 m²). - Au 2ème étage : quatre chambres (12,29, 37 et 44 m²), une 1 salle d'eau avec WC, (4.00 m²), une buanderie dressing (23.00 m²). - Au 3ème étage : combles (24.00 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d'eau et électriques sont indépendants. Le tout en très bon état et la maison est prête à être habitée. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre en SAVOIE, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de CHINDRIEUX, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Sur le site internet de l'agence 3D Immobilier retrouvez la visite virtuelle de ce bien. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5162.

Iad france - valérie morgante vous propose : sublime domaine à chindrieux vue lac du bourget- maison d'exception sur vaste terrain au coeur de chindrieux, venez découvrir ce magnifique domaine offrant un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Sur sur un terrain de 10 820 m², une première maison de 190 m² vous séduira par son caractère et son potentiel hors norme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat, mais le potentiel offert est exceptionnel. La maison principale se compose, d' une entrée, une bibliothèque, un garage, une buanderie, 2 pièces de stockage. Au premier étage vous pourrez retrouver une cuisine équipée spacieuse, 1 salle à manger avec sa cheminée, 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de douche / 1 wc. Au second étage les combles sont entièrement aménageables. Profitez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac du bourget. Un vaste parc paysager entoure la propriété, offrant un espace de détente et de loisirs en toute tranquillité sans oublié la parcelle de forêt. Avec son charme unique, une maison secondaire d' environ 70 m² vient compléter ce bien, comprenant une cuisine ouverte / salon / salle à manger, ses 3 chambres en enfilades, 1 salle de douche, 1 wc ainsi que ses 3 caves dont une encore équipée de son pressoir. Le terrain attenant à ce bâtiment est en partie constructible. Situé dans un quartier paisible, ce domaine bénéficie de toutes les commodités à proximité, proche d ' aix les bains, chambéry, faisant de lui un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette pépite d'exception à chindrieux. Venez découvrir ce joyau, bien rare d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chindrieux, à 4 minutes de la plage et du port de Châtillon. proximité des commerces et de l'école. Domaine d'exception ensemble de 2 maisons de 257 m² et ses 10 820 m² de terrain, dont une partie constructible, avec un beau jardin paysager, avec de la forêt et ses sentiers idéal pour profiter de la magnifique vue sur le lac du Bourget, et l'abbaye d'Hautecombe. Belle exposition Sud. Cette propriété est composée d'une maison principale de 190 m² avec des volumes généreux. Elle est composée d'une cuisine indépendante avec accès sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une pièce de vie / une salle à manger lumineuse avec une cheminée. L'espace nuit est de trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, et un toilette. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, avec une bibliothèque, une buanderie, un grand garage et deux caves. Les combles sont aménageables avec un vaste plateau à exploiter. La maison secondaire indépendante d'une superficie d'environ 67 m², elle est constituée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Un grenier et deux caves, avec un pressoir. Idéal pour recevoir la famille / amis, ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

À 9 minutes de Serrières en Chautagne, immeuble comprenant des murs commerciaux libre de tout commerce en Rez-de-chaussée et un appartement type 4 de 102,46 m² à l'étage. L'appartement se compose d'un salon de 24,00 m², d'une salle à manger / cuisine de 26,00 m², de 3 chambres dont 1 indépendante au 2ème étage avec salle d'eau / WC, d'une salle d'eau / WC et de 2 magnifiques terrasses avec vue sur le Lac du Bourget et du château de Chatillon. Le tout sur une parcelle de terrain de 495 m². Idéal jeune couple voulant se lancer dans le commerce. À découvrir absolument. Nous avons apprécié La vue sur le Lac du Bourget, le garage indépendant, les pièces de jour confortables et le chauffage avec poêle à granules. Référence agence : 2042.

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2012, idéalement située à Chindrieux, sur une belle parcelle de 880 m². Avec ses 156,90 m² loi Carrez (surface totale de 261 m²), cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de deux W. C. indépendants et d'un dressing pratique. En annexe, un grand garage de 37 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété ? Sa localisation ! Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la plage de Châtillon, idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2437€ ~ 3298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .