
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À saint pierre de curtille, situé à 5 minutes du lac du bourget, plage et port de conjux, 20 minutes d'aix les bains et belley. Dans un cadre calme et verdoyant sur une parcelle constructible de 1.030 m², avec une vue dégagée. Le terrain est viabilisé. Très bonne exposition. Libre constructeur. Conviendra à tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.
Situé à saint-pierre-de-curtille (73310), à 5 minutes du lac du bourget, de la plage et du port de conjux, 55 minutes d'annecy et à 30 minutes d'aix les bains, dans un environnement calme et verdoyant, belle exposition sud / est, vue dégagée, ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant. D'une surface de 791 m², ce terrain présente une belle opportunité de construction, viabilités à proximité. En tant que terrain constructible, il offre une grande liberté pour concevoir et aménager sa future maison selon ses envies. Sa superficie permet la réalisation d'un projet spacieux, tout en gardant un généreux espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.
Autres annonces à proximité de Saint-Pierre-de-Curtille (73310) avec vos critères
Iad france - christophe lorenzelli vous propose : terrain à bâtir de 791 m² vue dégagée - viabilités à proximité - 4km du lac du bourget, port et plage de conjux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain constructible secteur conjux, 1010 m² viabilisé, tout à l'égout, au calme, belle vue, 3 km du lac du bourget, 35 mn de chambéry. Libre constructeur.

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Terrain à Vendre à Brison-Saint-Innocent Situé dans le charmant village de Brison-Saint-Innocent, ce terrain plat de 587 m² est viabilisé et libre de constructeur. Il offre une surface constructible de 150 m², parfaite pour bâtir votre maison d'habitation. Faisant partie d'un lotissement de 8 lots, les terrains varient entre 561 m² et 761 m², avec des surfaces de plancher constructibles allant de 150 m² à 170 m². Caractéristiques : Possibilité de construire une piscine (non incluse dans la surface de plancher). Toiture 2 pans obligatoire (sauf pour le garage s'il est solidaire de la construction). Localisation : Proximité des écoles : À 8 minutes à pied Accessibilité : À 10 minutes en voiture d'Aix-les-Bains et de l'échangeur autoroutier de Grésy-sur-Aix.
Terrain à Vendre à Brison-Saint-Innocent Situé dans le charmant village de Brison-Saint-Innocent, ce terrain plat de 761 m² est viabilisé et libre de constructeur. Il offre une surface constructible de 170 m², parfaite pour bâtir votre maison d'habitation. Faisant partie d'un lotissement de 8 lots, les terrains varient entre 561 m² et 761 m², avec des surfaces de plancher constructibles allant de 150 m² à 170 m². Caractéristiques : Possibilité de construire une piscine (non incluse dans la surface de plancher). Toiture 2 pans obligatoire (sauf pour le garage s'il est solidaire de la construction). Localisation : Proximité des écoles : À 8 minutes à pied Accessibilité : À 10 minutes en voiture d'Aix-les-Bains et de l'échangeur autoroutier de Grésy-sur-Aix.
Nouvelle opportunité de construction ! Découvrez votre futur maison neuve de 121 m², idéalement conçue pour le bien-être de votre famille. Située sur un terrain de 587 m². Ces atouts : 1 suite parentale de plain-pied, 2 chambres spacieuse à l'étage avec un toit terrasse, grande pièce de vie de 50 m², double garage. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Garantissant une construction éco-responsable et des économies d'énergie. Belles prestations !
3273KG : Situé à Brison-St-Innocent, à 5 minutes d'Aix Les Bains et du Lac du Bourget, ce terrain constructible de 1047 m² offre une petite vue lac. Les viabilités sont à proximité. Très au calme, il vous séduira par son emplacement recherché. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Chindrieux (73310) - terrain a batirprojetez votre future maison sur cette belle parcelle de terrain de 760 m² avec la vue sur le lac du bourget. Située sur les 1ère hauteurs de chindrieux, vous êtes au calme à 2 pas du centre du village. Découvrez le port et la plage de chatillon à 5 minutes ou le cadre bucolique de chanaz au bord du canal de savières à 10 minutes. Pour les sportifs, la via rhôna qui longe le rhône permet de belles balades à vélo, à roller ou à pied. La commune de chindrieux est en plein essor, vous y trouverez un commerce de proximité, une école et une maison de santé. À 25 minutes d'aix les bains, bénéficiez d'un cadre de vie très agréable et familial.
LA BIOLLE au calme et hors lotissement joli terrain arboré à bâtir de 730 m² env. à proximité du centre village et des commodités. Toutes viabilités (eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique) en bordure. Joli cadre champêtre et vue sur la montagne. Idéal pour y construire une vie de famille paisible. Parcelle issue d'une division. Démarches géomètre en cours. Honoraires : 9 300 € TTC (5,01 %) inclus charge acquéreur (185 700 € hors honoraires).
Situé dans la charmante commune de Cressin-Rochefort (01350), venez découvrir ce terrain viabilisé de 917 m², idéalement implanté dans un environnement calme et résidentiel. Au cœur d'un lotissement familial et paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : l'école se situe juste en face, à seulement quelques mètres, un véritable atout pour la vie de famille et le quotidien. Très belle exposition, offrant un superbe ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour imaginer une maison lumineuse et agréable à vivre. Les caractéristiques du terrain : Superficie : 917 m² Terrain constructible et viabilisé Tous les VRD ont été tirés Raccordement au tout-à-l'égout Libre constructeur École à quelques mètres Environnement calme et recherché Ce terrain vierge offre un beau potentiel pour réaliser une maison sur mesure, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble parfaitement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.
Situé dans la charmante commune de Cressin-Rochefort (01350), venez découvrir ce terrain viabilisé de 395 m², idéalement implanté dans un environnement calme et résidentiel. Au cœur d'un lotissement familial et paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : l'école se situe juste en face, à seulement quelques mètres, un véritable atout pour la vie de famille et le quotidien. Très belle exposition, offrant un superbe ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour imaginer une maison lumineuse et agréable à vivre. Les caractéristiques du terrain : Superficie : 395 m² Terrain constructible et viabilisé Tous les VRD ont été tirés Raccordement au tout-à-l'égout Libre constructeur École à quelques mètres Environnement calme et recherché Ce terrain vierge offre un beau potentiel pour réaliser une maison sur mesure, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble parfaitement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et ensoleillé ? Découvrez ce beau terrain de 937 m², idéalement situé sur la commune de Chindrieux. - Terrain à viabiliser - Viabilités en bordure, raccordements faciles - Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée - Cadre agréable et paisible Situé dans un secteur recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal entre nature et confort, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet AIX LES BAINS.
Magnifique terrain à vendre ? Massignieu-de-rives ? À saisir ! Superbe terrain de 1000 m², idéalement situé dans la charmante commune de massignieu-de-rives, à proximité de toutes les commodités. Libre de construction : réalisez le projet de votre choix. Viabilité au bord du terrain : raccordements facilement accessibles. Environnement calme : cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Très belle exposition : lumineux et agréable toute la journée. Accès facile : proche écoles, commerces, services et axes routiers. Un emplacement rare, alliant tranquillité et praticité. À découvrir rapidement ! 136.000 charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À mognard commune d'entrelacs, opportunité à saisir : terrain constructible d'environ 775 m² situé en zones ua et ud, offrant une belle souplesse pour votre projet immobilier. Four à pain, cadre bucolique, les réseaux sont en bordure de la propriété : électricité, eau et tout-à-l'égout accessibles à proximité immédiate; la viabilisation est à finaliser selon vos besoins. Exposition sud-ouest, légère pente, accès à aménager cadre de vie privilégié implanté dans un environnement paisible au centre village, à proximité des écoles et des transports. Idéal pour une famille souhaitant construire dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et praticité. Un beau potentiel à découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.
Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Beau terrain plat de 738 m² constructible sur la commune de Vions, à 2 kilomètres de Chanaz et 4 km du Lac du Bourget. Au coeur du village, dans une rue calme, cette parcelle ensoleillée est orientée Sud, avec une vue dégagée. Viabilités en bordure, libre de constructeur. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
GRESY SUR AIX, Dans un petit lotissement de 4 lots seulement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Aix-les-Bains. La parcelle, viabilisée, d'une surface totale de 767 m² constructibles. Son exposition idéale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour votre futur projet de maison. ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.
À vendre sur la commune de GRESY SUR AIX (73100), beau terrain plat de 910 m², idéalement situé à proximité du collège, de la mairie et de l'entrée de l'autoroute. Le terrain est a viabiliser, offrant un cadre pratique et agréable pour votre futur projet de construction. Il beneficie d un acces direct a la route, la viabilisation est en bordure de parcelle et facilitera vos demarches pour la viabilisation de votre maison. Construction possible orientée ouest. Prix de vente : 250 000 euros. Honoraire agence inclus en charge vendeur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat numero 454315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
GRÉSY-SUR-AIX, secteur pavillonnaire sur les premières hauteurs - Découvrez ce terrain plat constructible de 953 m² situé en zone UD du PLUi et libre de constructeur. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, il profite d'une exposition Sud-Ouest offrant un excellent ensoleillement, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu sur le lac depuis un futur étage. Il offre une emprise au sol d'environ 230 m², laissant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Les réseaux d'eau potable et d'assainissement sont déjà installés en limite de propriété. L'électricité, la fibre optique / télécommunications sont également présentes en limite de parcelle, permettant une viabilisation privative simplifiée et des coûts de raccordement (VRD) réduits ! À seulement 5 minutes de l'école de Grésy-sur-Aix (2,5 km) et moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains (3,6 km), vous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, services et principaux axes. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grésy-sur-Aix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site !
GRÉSY-SUR-AIX, secteur pavillonnaire sur les premières hauteurs Découvrez ce beau terrain constructible de 735 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur ! Cette parcelle, située en zone UD du PLUi, bénéficie d'une orientation Est / Sud / Ouest, offrant un excellent ensoleillement ainsi que de belles vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat, etc.). Le terrain sera vendu entièrement viabilisé avec des réseaux neufs (eau, assainissement, électricité, fibre, télécom) en limite de propriété, permettant un démarrage rapide de votre projet de construction ! À seulement 5 minutes de l'école de Grésy-sur-Aix (2,5 km) et moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains (3,6 km), vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, nature et proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison !
GRESY SUR AIX, Dans un petit lotissement de 4 lots seulement, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'Aix-les-Bains. La parcelle, viabilisée, d'une surface totale de 1 680 m², offre 780 m² constructibles. Son exposition idéale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour votre futur projet de maison. ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.
* EXCLUSIF * C'est sur l'agréable commune de Grésy-sur-Aix, que je vous propose ce beau terrain de 825 m². Sa double exposition Sud et Ouest, vous permettra de profiter du soleil jusqu'au soir. Sa situation sur les premières hauteurs de la commune offre une jolie vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces. ) et l'entrée d'autoroute à 3 min en font un bien très attractif. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, gaz, électricité, assainissement, fibre) et libre de constructeur. Pour ne pas passer à côté de cette opportunité contactez moi sans tarder et nous conviendrons ensemble d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Stéphanie Couillandeau au 06 08 04 02 27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Aix les bains proche centre ville et thermes à saisir terrain de 1615 m² avec projet de 8 appartements pour une surface totale de 632 m² habitable, futur résidence la tour des anglais (vendu avec p. C purgé de tous recours.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 599472 ).
Aix les bains et drumettaz face aux montagnes des belledonnes avec exposition sud, à vendre très belle parcelle de terrain de 3546 m², plusieurs projets possible (renseignement sur demande) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 608254 ).
À vendre en exclusivité, terrain constructible de 693 m² situé à AIX LES BAINS, à seulement 8 minutes à pied du lac et à 100 m d'une école élémentaire. Situé dans un environnement calme, le terrain est plat avec des viabilités situées en bordure de route. Il est classé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol de 0,18. Parcelle libre de constructeur et issue d'une division parcellaire. Pour tous renseignements et organiser une visite contactez Bernard, agent commercial au O7 85 58 24 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.