Vente maison 6 pièces 110 m² Brison-Saint-Innocent (73100)

En exclusivité dans notre agence guy hoquet aix les bains située sur la commune prisée de brison-saint-innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du bourget, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface au sol d'environ 146 m² et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m². À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Maison mitoyenne spacieuse située à La Biolle, à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. C'est le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773 m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille. Cette maison saura vous séduire par son potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à un grand espace de vie répartie autour d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Celui-ci est composé d'une belle cuisine, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon. Vous trouverez égalment à ce niveau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres avec des surfaces généreuses allant de 12 m² à 14 m², offrant à chacun son espace privé, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage de grande hauteur (deux portes électriques : une pouvant laisser entrer un utilitaire réhaussé et une pour voiture) de près de 55 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur permettront également un confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre un excellent potentiel pour créer un cocon familial unique, personnalisé selon vos envies. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou pour créer un logement supplémentaire (investissement locatif). Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'exposition ouest et est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos souhaits. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 123,3 m² construite en 2004, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme et prisé de La Biolle offrant une vue dégagée et magnifique sur les montagnes environnantes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, cette propriété combine harmonieusement confort moderne et cadre de vie idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette spacieuse maison de 7 pièces lumineuses vous offre 5 chambres confortables, dont une au rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte qui ravira les amateurs de gastronomie et favorisera les moments de partage. Le salon, convivial et chaleureux, invite à la détente après une longue journée. Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos barbecues et vos moments de détente en plein air. Ce terrain plat, clos et sans vis à vis offre un cadre de vie idéal. Pour vos véhicules, un grand carport assure un stationnement facile et sécurisé, complété par un garage offrant un espace de stockage appréciable. Son exposition optimale Est et Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vivez au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. C'est le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur. Une visite s'impose pour découvrir par vous-même tous les charmes et atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, à seulement 10 min du Bourget-du-Lac et 20 min de Chambéry, cette maison en pierre entièrement rénovée est un véritable bijou pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue verdoyante, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres pleines de caractère, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC. Alliant charme ancien et confort moderne, la maison est dotée de prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage, volets roulants. Le tout repose sur un terrain plat de 1 478 m², avec un appentis annexe, offrant un cadre bucolique et paisible. Un bien rare, où chaque détail inspire sérénité et coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Implantée dans un bel environnement, cette maison des années 80, lumineuse et fonctionnelle, est posée sur un terrain de 1345 m². Bâtie avec soin, elle bénéficie d'équipements modernes, dont une pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation), un ballon thermodynamique, un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi qu'un poêle à bois, offrant un confort agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger très lumineux, deux chambres, un WC et une salle de douche. À l'étage, deux spacieuses chambres, un dressing et une salle de bain complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier, cave, buanderie et grand espace de stockage. L'orientation sud-ouest, particulièrement appréciable, garantit un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les montagnes. Proche des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette maison offre un très fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Belle opportunitee - a vendre - la biolle (73410) - maison 5 pièces avec garage, située au coeur du village, à seulement quelques minutes d'aix les bains et 25km de chambery. La maison offre environ 97 m² d'habitation sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand wc / buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec placard et sa salle de douche privée et une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud, d'un garage et de 2 stationnements à l'avant de la maison. La maison construite en 2016 est très bien classée au dpe, notamment grâce au chauffage par pompe à chaleur. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4133.