AIX-LES-BAINS Maison familiale 125 m² avec potentiel locatif, terrain , garage

Aix-les-Bains (73100)

485 000 €

3 880 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
125 m²
Surface

GarageCaveJardin

Description du bien

Maison construite en 1957 de 125 m² habitables (185,44 m² au sol), idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.

Elle se compose de plusieurs niveaux : Au RDC : chambre avec placards, salle d'eau avec WC, local technique / buanderie, garage.

Au premier niveau : hall d'entrée dessert actuellement le salon, la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur un balcon, chambre avec placards, salle d'eau, WC.

Au deuxième niveau : un second espace de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 830 m².

Grâce à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Elle peut convenir à une grande famille, permettre de disposer de plusieurs espaces de vie indépendants ou encore être envisagée dans le cadre d'un projet locatif.

Un règlement de copropriété existe déjà, ce qui peut constituer un atout pour différents projets.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 000 €(3 880 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 880 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 890 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

3 880 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr