Cis Immobilier

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine d'architecte de 240 m² incarne l'élégance, elle conjugue lignes épurées, matériaux nobles et performances énergétiques remarquables (DPE A + ), offrant un confort de vie sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le ton est donné, une première suite, avec dressing sur mesure et salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un garage double carrelé complète ce niveau. L'espace de vie principal, baigné de lumière, révèle une cuisine en noyer avec un plan de travail en céramique, ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une terrasse conviviale avec espace repas et barbecue. Le salon, habillé d'un mur en briques et réchauffé par une cheminée électrique, offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Une cave à vin aménagée vient parfaire cet espace. Le niveau inférieur accueille deux suites supplémentaires, dont une avec salle de bains complète, ainsi qu'un salon ou bureau (avec possibilité de créer deux chambres), ouvrant sur la terrasse, la piscine et le terrain de pétanque. Un espace bien-être avec sauna et hammam vient compléter harmonieusement l'ensemble. Ascenseur desservant chaque niveau, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation, carrelage grand format, brise-soleil orientables et équipements techniques de dernière génération témoignent d'un niveau d'exigence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de raffinement et de confort absolu. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Au 5 eme étage grand studio lumineux avec coin cuisine vue dégagé et beau balcon avec vue. cave (possibilité de garage en sus) mais parking de copro loué 565.82 + 40ch + 10tom Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Terrain à bâtir de 928 m² à Vimines, en secteur calme et intégré à un lotissement; viabilisé (eau, électricité, assainissement et télécoms). Emprise au sol maximale autorisée : 170 m². Idéal pour la construction d'une maison individuelle, ce terrain offre une parcelle généreuse permettant une implantation rationnelle du bâti et la création d'espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse, stationnement). La viabilisation déjà réalisée réduit les délais et les coûts de raccordement, et le règlement du lotissement - non libre de constructeur - garantit une cohérence architecturale et paysagère favorable à la valorisation du quartier. Accès routiers pratiques vers Chambéry et les principaux axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre de Chambéry se trouve à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons régulières vers les grandes villes et les stations alpines. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.

Nouvelle opportunité de construction ! Découvrez votre futur maison neuve de 121 m², idéalement conçue pour le bien-être de votre famille. Située sur un terrain de 587 m². Ces atouts : 1 suite parentale de plain-pied, 2 chambres spacieuse à l'étage avec un toit terrasse, grande pièce de vie de 50 m², double garage. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Garantissant une construction éco-responsable et des économies d'énergie. Belles prestations !

Special investisseurs au coeur du prestigieux château du tremblay, découvrez ce studio de 25 m², situé au 1er étage et exposée est, avec un balcon offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Un bien unique, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes de chambéry, du bourget-du-lac et d'aix-les-bains. Des travaux sont à prévoir, mais ce studio atypique offre un potentiel rare dans un cadre exceptionnel. L'appartement est vendu loué et meublé. Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

À 5 mn à pied du centre-ville d'aix-les-bains, appartement de type 2 de 49 m² en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Petite copropriété de douze lots d'habitation. Ce bien comprend : hall d'entrée, salon de 20 m², cuisine, chambre de 10 m², salle de bains avec placard, wc. Une cave en sous-sol de 7.5 m². La résidence bénéficie de places de stationnement libres, facilitant le parking au quotidien. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2589.00 euros.

Idéal investisseurs ! Appartement de type T2 exposé SUD, en plein centre du Bourget du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte avec accès au balcon, d'une chambre avec accès au balcon également et d'une salle de bains avec wc. En annexe, une place de parking privative et une cave. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu loué et meublé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 73 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T2 en rez de jardin de 41.52 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Terrasse de 13 m² et jardin d'environ 20 m², exposition Sud-Est. Une place de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Chambéry, à deux pas de l'hyper-centre, très bel appartement de 103 m² entièrement rénové, proposant des prestations de qualité. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les volumes sont généreux et l'appartement bénéficie d'une très jolie vue sur le château de Chambéry. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant à deux minutes à pied des rues piétonnes et des commerces. La copropriété est sécurisée, le ravalement a été réalisé en 2019. En annexe : cave et garage. Copropriété de 104 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3630.00 euros.

Saint-Jeoire Prieuré, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison d'architecte de 157 m², implantée sur un terrain de 1 200 m². Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant desservant un vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Granier, un véritable atout pour profiter du cadre naturel environnant. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et placards de rangement, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un accès au garage. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert trois chambres dont une avec un dressing, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de vues dégagées, tout en étant proche de toutes les commodités.

Chambéry proche hypercentre, T2 de 43 m² dans une résidence récente de 2003, au 5ème étage avec ascenseur, avec place de parking privative en sous-sol. Appartement composé d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur une terrasse exposée Ouest, avec une belle vue dégagée sur l'Epine. Une chambre, une sdb et WC. Rafraichissement à prévoir, faibles charges, idéal investisseurs. Copropriété de 178 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 559.00 euros.

À vendre appartement T4 de 70 m² actuellement loué avec un bail nu. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La chambre, la cuisine et le séjour donnent accès à un balcon en longueur, apportant une belle luminosité. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien optimisés. Un box fermé complète le bien pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou une colocation. L'appartement est loué environ 780 € par mois charges comprises, avec chauffage collectif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des photos complémentaires ou pour toute information supplémentaire. Copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Appartement de type 3 de 68 m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon de 8,30 m² et un garage en sous-sol complètent ce bien. Taxe foncière : 1 055 €. Copropriété de 42 lots, charges annuelles : 1 770 € (chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 81 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Le pont de beauvoisin quartier résidentiel, bel appartement au calme, vue dégagée, ascenseur. Ce type 1 bis de 29 m² comprend : hall donnant sur cuisine / séjour accès sur balcon de 3,28 m², chambre avec salle d'eau et wc. Garage fermé de 15 m². Proche gare sncf et de toutes commodités. Taxe foncière : 599 € copropriété : 42 lots. Charges annuelles : 732 €. Copropriété de 42 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

Entre Chambéry et Aix-les-Bains, implanté dans un îlot de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes, CIS Immobilier vous présente ce terrain en lotissement, libre de tout constructeur, prêt à bâtir et viabilisé. Les écoles maternelle et primaire de la commune se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. Lot 7. Surface : 904 m². Réf : 2605_07.