Maison à vendre Sarthe (72)

Les Quais 'Port du Mans ' 5 min place de la république T5 avec balcon et parking en sous-sol et cave, comprenant : aménagement actuel en bureaux, possible d'aménager en habitation : entrée, dégagement avec placards, séjour cuisine avec terrasse, pièce d'eau a créer, trois chambres et WC. Une cave et parking en sous-sol.

Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d'une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L'essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente. Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier). L'ensemble dispose également d'un garage et d'un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

5 mn de connerre belle grange tout en pierre de 170 m² avec grenier de la même superficie et belle hauteur sous toiture sur 2500 m² de terrain environ terrain, idéal stockage (artisans, passionnés de mécanique, stockage voiture camping car, etc. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 954254.

Neuvillalais 72240- située dans un petit village paisible, à 5kms de la gare de conlie desservant le mans, laval, rennes, et à 20 minutes du mans, de la zone d'activités nord du mans. Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette ancienne ferme ayant conservée tout son charme, alliant authenticité et confort moderne., exposée plein sud, surface 130 m² au sol (sh 111 m² loi carrez), + 3 dépendances offrant de belles possibilités. La maison principale comprend : . Au rdc cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine, wc, dégagement avec placard et douche. Un salon / séjour 34 m² avec cheminée, insert. À l'étage : palier avec dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Les atouts supplémentaires : . Véranda en alu, non chauffée de 13 m². Grange avec toiture bac acier avec charpente traditionnelle de 77.50 m² actuellement utilisée comme garage avec 2 pièces de 16 et 23 m² plus 3 greniers. Une pièce indépendante de 23.50 m² sur deux niveaux avec fenêtre double vitrage et grenier. Une pièce indépendante de 12.50 m² avec baie vitrée double vitrage lovée dans un écrin de verdure, au cœur d'un terrain de 1177 m² arboré. Cette ancienne ferme a été restaurée et décorée avec des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 953929.

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À découvrir sur la commune de La Chapelle-d'Aligné, située à seulement 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de La Flèche, avec un accès à l’axe autoroutier. Cette maison familiale de 219 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne, le tout sur une parcelle de 710 m². Elle se compose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous bénéficierez également d’une salle de bain ainsi que d’une seconde salle d’eau, offrant un confort idéal pour toute la famille. La grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, quant à elle, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son magnifique piano de cuisson. La maison dispose également d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une lingerie, apportant des espaces complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 920263449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville, cette maison traditionnelle rénovée il y a moins de dix ans offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 300 m² environ, close, arborée et sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger et un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison, une cuisine fermée, équipée et aménagée, une très belle véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Une belle maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur soigné et d'une rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Fermette longère avec fort potentiel – 92 m² habitables sur 6 644 m² de terrain Située dans un environnement calme avec un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement d’une habitation chauffée au fioul, classée DPE F, avec des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’évolution. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos projets. Vous profiterez également de nombreuses dépendances représentant environ 500 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules, un projet artisanal ou encore des animaux. Les toitures sont en très bon état, véritable point fort du bien. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Situé entre Vivion et Nouans, ce lieu dit est à 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de la gare de Vivoin (gare Paris-ALençon), et à 10 minutes d'une sortie de la A28, vous êtes loin de tout voisin (250 m du premier voisin) et tout axe routier ou de trains. C'est dans le SILENCE religieux que vous vivrez sur une parcelle de 8000 m² avec deux ensembles de bâtiments totalement indépendant Vos enfants auront la chance de voir s'arrêter le bus scolaire devant le portail de la maison. Le Collège est à Maroles les Brault (11 min) et la superette à Danguel (6 minutes en voiture) un premier ensemble est composé d'une grange avec un garage et une maison des amis (ravissant T3 de 42 m² indépendant) Cette grange de 180 m² habitable a totalement été restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) sur 2 niveaux : - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m² prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. Non visible de votre maison, un second ensemble totalement indépendant est constitué de 3 bâtiments qui ont leur propre chemin vers la route. 1) d'une maison destinée au rbnb de 80 m² avec chambre de 12 salon de 33 m² cuisine de 8 m². 2) d'une grange de 206 m² au sol sur 2 niveaux à restaurer 3) d'une maison de 60 m² également à restaurer Seul ou avec des amis, prenez le contrôle de ces univers uniques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une commune de la Métropole du Mans, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Ce pavillon offre une agréable pièce de vie de plus de 35 m² prolongée par une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un grand grenier aménageable. Un garage avec un atelier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison présente un beau potentiel qui pourra être pleinement exploité après quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence FNAIM au Mans, vous propose cette maison de type 5 avec 3 chambres, garage et jardin. Réf. 8904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Belle maison d’architecte de 196 m² habitable (222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l'Évêque. Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol : Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie. Les atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Huisseries aluminium double vitrage Chauffage au sol Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Maison familiale de 110 m² – Confort et emplacement idéal ! Découvrez cette agréable maison construite en 2010, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 248 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports, services et axes principaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par cette maison lumineuse et sans travaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace entrée avec placard intégré, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une magnifique pièce de vie de 41 m² comprenant un salon / salle à manger convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre un accès direct à l’extérieur et à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, un palier avec placard intégré dessert 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² avec dressing intégré. Vous y découvrirez également une grande salle de bain lumineuse de 10 m² comprenant un WC, une baignoire ainsi qu’une douche pour un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un garage de 17 m² entièrement isolé, équipé d’une porte motorisée, offrant un espace pratique et sécurisé. À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. La terrasse est équipée d’un store banne pour plus de confort durant les journées ensoleillées. Un cabanon complète également les extérieurs, parfait pour le stockage de matériel et d’outillage. Les points forts de cette maison : - Aucun travaux à prévoir. - Proximité immédiate des commodités et des transports. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Fibre optique installée. - Adoucisseur d’eau. - Faible consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - davy chaloine vous propose : maison de 146 m² - 3 chambres - garage 30 m² quartier batignolles - découvrez cette magnifique maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : ¤ 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de hongrie, ses moulures et sa cheminée. ¤ 1 cuisine équipée donnant sur une véranda. ¤ 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse. ¤ 1 wc. À l'étage : ¤ 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14) ¤ 1 salle de bain avec wc ¤ 1 grenier de plus de 40 m² a l'extérieur : ¤ 1 garage de 30 m² ¤ 1 superbe jardin arboré les + de cette maison : ¤ chaudière à condensation ¤ huisseries en double vitrage aluminium ¤ 1 sous sol total ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181631 : Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Changé offrant une surface généreuse de 150,63 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre confortable et lumineux. Le bien dispose d'un vaste séjour, d'un dressing, d'une salle de ba in, d'une salle de douche, ainsi que d'un garage pratique. Profitez également d'un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison combine fonctionnalité et espace, à proximité des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 307400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2017 - Classe Energie C : 116 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1990 Euros - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle maison de ville récente, fonctionnelle et lumineuse Idéalement située dans un quartier recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité, cette charmante maison de ville construite en 2012 saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé. Semi mitoyenne, elle dispose de deux places de stationnement à l'avant ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Des toilettes indépendantes viennent également agrémenter ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain est à disposition pour les trois autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente. Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, modernité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 953865.

Le mans - quartier maillets / banjan - maison (sans jardin ni cours) - 159 m² - 6 chambres - opportunite pour professionnel grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m² - proche tramway prix : 250 000 euros honoraires 10 000 euros ttc : 4,17 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé maillets / banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m² aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. À l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier. Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m². Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville. Proches de toutes les commodités et du tramway. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Maison de bourg -pas de gros travaux en dehors personnalisation et rafraîchissement située à la sortie du village cette maison composée : en partie rez de chaussée : sas d'entrée - cuisine - vaste séjour - dégagement - chambre avec douche - wc - salle d'eau escalier menant vers 1er étage : palier - 2 chambres - bureau - salle d'eau - wc en annexes : chaufferie - buanderie - atelier - débarras terrain clos de 327 m² les cotés + - pompe à chaleur récente air / eau - huisseries pvc double vitrage - pas de travaux gros oeuvre les cotés - prévoir rafraîchissement classe énergétique c / gaz effet de serre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 139000 euros hai de 6.92 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros ttc) soit 130000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot, au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de solesmes, à deux pas de l'abbaye et des commerces. Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres. -jardin clos et arboré sans vis-à-vis. -terrasse -cour avec place parking (portail) dpe : g - 495 kwh / m² par an ges : c - 16 co2 : m² par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 145 990 euros honoraires agences inclus (honoraires agence : 5 990 euros soit 150 000 euros net vendeur). Mandat réf : 450493sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à La Flèche Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de La Flèche, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1900, la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son charme original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée de type ouverte sur un agréable séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie sur demi-palier ajoute une touche de praticité à cet espace. Au 1er étage, une chambre confortable et lumineuse de 17 m² offre un espace propice à la détente, tandis qu'un bureau permet de travailler dans un environnement calme et peut aussi devenir aisément une chambre d'appoint. Le 2nd étage est devenu parental grâce à une vaste chambre de 20 m² avec un immense placard jouxtant la salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, clos de hauts murs, la terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées estivales et partager des repas en plein air. Cerise sur le gâteau, en fond de parcelle, une petite maisonnette sur 2 niveaux avec cheminée nécessite quelques travaux et pourrait devenir soit une cuisine d'été avec une chambre sous combles, soit un studio privatif pour des amis de passage ou un adolescent en recherche d'indépendance ou encore un coin atelier et stockage des outils de jardin. Une autre dépendance avec sa cave complète l'aménagement extérieur. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, des commerces locaux, des transports en commun et du centre-ville confère à cette maison un emplacement de choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : TOTAL PLAIN PIED Vous serez charmés par cette maison traditionnelle de plain pied de 91 m², située à Duneau dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare de Beillé. Cette maison vous accueille dans une entrée qui sépare d’un côté la cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m² et de l’autre côté la salle à manger / salon de plus de 25 m² avec sa cheminée foyer fermé pour vous apporter l’aspect cocooning. Cette maison vous propose également 3 belles chambres lumineuse et spacieuses avec vue sur la partie jardin, une salle de bain refaite au goût du jour avec en plus une douche à l’italienne et un WC séparé. Cette maison possède également un garage de plus de 33 m², accolé à la cuisine, transformé actuellement en salle de sport avec son arrière cuisine, sa petite cave et un grenier de plus de 15 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire mais il peut facilement retrouver ses fonctions initiales. Le plus de cette maison, c’est le double garage indépendant de plus de 41 m² avec son grenier pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou stocker votre camping-car, vos vélos ou vos motos. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec la terrasse en bois avec son store ban pour vous protéger du soleil à l’abri des regards des voisins avec son terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m² pour partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison a toutes les qualités que vous pouvez rechercher : pas de travaux, proche des commodités à pied, grand terrain sans vis-à-vis, grand garage. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Garage - Idéal Famille - La Flèche Située dans un quartier recherché de La Flèche, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite environ en 1900, cette propriété a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de certaines commodités modernes. Ancien établissement de Boule de Fort. Cette maison de plein pied vous fera découvrir une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 23.44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et deux WCS. Chaque pièce a été aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable en centre-ville. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. Le potentiel est là, il ne reste plus qu'à laisser parler votre créativité ! En somme, cette maison de ville à La Flèche offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'un véritable chez-soi. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel unique et le tout fermé par un portail électrique vous avez également la possibilité de faire un agrandissement sur le terrain Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mayet (72360), cette maison mitoyenne, offre un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un accès rapide à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades en plein air, telle que la forêt de Bercé. Cette maison se compose de 4 pièces principales, permettant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. En RDC : la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain WC. À l'étage 2 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC. Une cour très agréablement fleurie, avec sa véranda sans vis-à-vis. Une cave, une petite dépendance / chaufferie. Le grenier est aménageable, donnant la possibilité de faire 2 autres pièces. Un terrain de 135 m² avec abris de jardin est non attenant, se trouve à proximité. Des travaux de couverture ont été réalisés en 2025 sur une partie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Située à Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre bourg, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La proximité avec une école est un atout majeur. Son exposition sud ravira les amateurs de luminosité naturelle. Cette propriété présente une façade en enduit et une toiture alliant ardoise et tuile plate. Les menuiseries en double vitrage, les différentes revêtements de sol en parquet, carrelage et linoléum, ainsi que la présence de combles et débarras participent à l'aspect fonctionnel et confortable de la maison. À l'intérieur, cette maison de 98 m² répartis sur 3 niveaux offre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique salon-séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un débarras et un WC. Le 1er étage abrite 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le 2ème étage propose une troisième chambre pouvant aussi servir de 2ème salon. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de 150 m² sur 3 384 m² de terrain dans un secteur calme à la chartre sur le loir. Entrée, cuisine séparée et aménagée avec arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un vaste séjour avec poêle à bois, deux chambres et un bureau de plain-pied ainsi qu'un garage accessible de l'intérieur. L'étage se compose d'une grande pièce (plus de 50 m²) et deux greniers de part et d'autre. Garage et cave sur l'arrière de la maison, beau terrain surplombant la maison et ruisseau en contre bas de celle-ci. Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et nécessite une remise aux normes (huisseries et électricité) afin de lui redonner une deuxième vie. Référence agence : 7573 le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied de 111 m² située dans un environnement calme, offrant un beau potentiel sur une parcelle de 4 700 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, une cuisine d'été et une cave apportent des espaces pratiques supplémentaires. Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances, dont plusieurs garages fermés avec porte électrique, parfaits pour le stockage, les véhicules ou un projet d'atelier. Le tout sur un terrain de 4 400 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour un projet avec animaux. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Au cœur d'un environnement recherché, avec une vue dégagée sur les quais, ce loft de type appartement développe une surface généreuse de 180 m² et offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie aux volumes impressionnants, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit résolument contemporain et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille ou projet mixte (résidence principale / télétravail). Vous disposerez également de deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. La luminosité, les volumes et la vue sur les quais confèrent à ce bien une atmosphère unique, à la fois urbaine et apaisante. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce loft représente une opportunité idéale pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et accessibilité. Un bien atypique et recherché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.