Maison divisible en 2 avec un T4 et un T2 au rdc, double garage

Idéal pour investisseur car immeuble de rapport avec maison rénovée et divisée en 2 / 3 ou pour un 1er achat avec un logement à l'étage + du locatif au rdc.

Ce bien se situe à beaumont sur sarthe proche des commodités, écoles et commerces, avec la partie habitation au 1er étage comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine a / e, une salle d'eau avec wc.

Au 2é etage, 3 belles chambres dont une suite parentale.

Au rdc le local commerciale comprend un salon, une pièce pour la cuisine, une chambres, une salle d'eau.

Aucuns travaux à prévoir, très bonne isolation, chauffage poele et radiateur.

Des atouts comme une grande dépendance servant de salle de sport de 50 m² avec salle d'eau, accès côté rue indépendant offre la possibilité de créer un 3e logement.

Un grand garage avec grenier de 64 m² avec une cour donne côté rue.

À découvrir car rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.