Maison à vendre Sarthe (72)

À Vendre Maison à rénover avec jardin, comprenant :   - une avancée recouverte en tôle plastique, pièce de vis avec coin cuisine, poêle à bois. - A l'étage mansardé un espace chambre. Jardin avec un garage.

Roeze sur Sarthe, bord de rivière, maison de 110 m², sur un terrain de 4349 m², comprenant : séjour (38 m²), trois chambres (11,2 - 15,3 - 17 m²), salle d'eau, WC. Un garage attenant de 16 m² et un second garage de 30 m².

Spacieuse mancelle de 161 m² avec jardin donnant sur les quais, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains / WC, une chambre. - au 1er étage : palier, bureau, trois chambres, salle d'eau, WC. - au 2ème étage : palier, pièce d'eau, deux chambres. Accessible par le jardin un espace buanderie et remise avec à l'étage un grenier aménageable. Cave sous partie. Travaux de rafraichissement à prévoir. Paul SOYER - 06 76 66 43 49.

Quartier Jardin des plantes Mancelle de 87 m² avec jardin et cave, comprenant : Entrée, WC, séjour, cuisine, buanderie. À l'étage : palier, salle d'eau / WC, deux chambres (17 et 14,3 m²), une pièce bureau ou chambre (7,8 m²) avec accès à une pièce mansardée aménagée d'environ 25 m² au sol. Une cave total d'environ 40 m². un jardin exposé Ouest, sans vis à vis avec terrasse.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé quartier du maine à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -fenêtre double vitrage -chauffage : chaudière gaz de ville récente -travaux à prévoir dpe : f - 394 kwh / m² / an ges : f - 83 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : prix : 100 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 449310sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située entre parigné-l'évêque et changé, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, d'un garage avec grenier, d'un préau, d'un abri de jardin ainsi que d'un puits. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Budget : 262 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 250 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Ensemble immobilier : Maison de 145 m² avec Jardin et Piscine plus maison en location actuellement, de 90 m² sur un terrain de 3700 m² Thorigné-sur-Dué a seulement 3.2km de Connerré et 5km entrée A11., offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour la maison principale, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et profiter de moments de détente et de convivialité elle se compose d'un grand salon séjour 46 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², d'un chambre avec espace dressing de 24 m², un wc, un espace rangement, et une buanderie et cave. À l'étage palier, qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine après une journée bien remplie. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille sur la terrasse aménagée, entourés par la nature environnante. Concernant la maison en location, très belle pièce de vie (45 m² environ) une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, 2 chambres et un espace dressing. Les plus : fibre, piscine 9 * 4.5m, dépendances garages, ancien pigeonnier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier à Thorigné-sur-Dué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale spacieuse à Noyen-sur-Sarthe (72430) Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon construit en 2000, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À proximité immédiate des transports (bus et gare), des écoles, ramassage scolaire pour le collège et des structures d'accueil pour les plus jeunes, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l'extérieur, vous serez séduit par ses 2 belles terrasses propices aux moments de détente, ainsi qu'un jardin généreux, très fleuri et joliment arboré. L'environnement parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque. Une piscine hors sol. La possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 158 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Un bureau fermé en RDC convient au télétravail. Une chambre en plain pied et 4chambres à l'étage dont une très spacieuse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage; et 1 WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie; assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison située dans le quartier Malpalu / Gazonfier, ce quartier résidentiel calme et familial à l'est du Mans est apprécié pour son environnement pavillonnaire et sa qualité de vie. Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville. Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine récente. Un salon cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage (parquet), l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour. Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique. Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n'avez plus que les valises à déposer. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 952043.

Martine LACROIX vous invite à découvrir au cœur du village cette MAISON BOURGEOISE familiale qui domine la vallée de l'Huisne depuis son promontoire naturel. Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne. On raconte que ses cheminées n'ont jamais cessé de murmurer, que ses poutres gardent la mémoire de ceux qui y sont passés et que la lumière y circule comme si elle connaissait les chemins secrets. La vaste pièce de vie de 60 m² semble accueillir chaque pas dans la douceur et la chaleur du plancher chauffant. La cuisine, profonde et familiale, invite à des soirées qui se prolongent dans une douce atmosphère où mijotent petits plats et confidences de fin de journée. Trois chambres, des dégagements et des couloirs, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, un atelier. La salle de jeux où résonne encore un écho discret, le grenier, immense presque en attente d'un destin qui rêve d'être habité et transformé en atelier d'artiste, chambres d'amis ou cabane secrète, il n'attend que votre imaginaire. Dans la cave voûtée où le temps s'est arrêté quelques bouteilles et des casiers et dans le double garage stationnent les véhicules. Proche de la gare, de l'autoroute, du monde mais un pas derrière la réalité, juste assez pour qu'on s'y attarde; Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 952296.

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Flèche, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison aux volumes généreux saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité, mais également les porteurs de projets d'accueil. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse 5 chambres, dont un espace indépendant type studio Vie de plain-pied 2 salles de bains Cuisine fonctionnelle Cave Côté annexes : Double garage Carport Bâtiment de stockage (idéal artisan, stockage ou activité) Extérieurs : Terrain d'environ 6 000 m² Parc plat et arboré, agréable et facile d'entretien Sans vis-à-vis Forage / puits présent sur la propriété Un bien aux multiples possibilités : Cette propriété s'adapte à différents projets : Grande maison familiale Accueil touristique (chambres d'hôtes) Location complémentaire (studio indépendant, étudiants, etc.) Activité professionnelle à domicile Localisation : Environnement calme Proche des commerces, écoles et services de La Flèche Accès rapide au centre-ville Mon avis professionnel : Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, potentiel et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 606037 ).

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Située au Grand-Lucé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 300 m² habitables (pisicine comprise) sur une parcelle clôturée de 4 900 m². Elle se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une grande mezzanine apporte volume et ouverture sur l’espace de vie. Le bien dispose d’un espace bien-être central avec piscine intérieure chauffée d’environ 40 m², accessible toute l’année. Trois chambres sont présentes en rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied totale. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Côté annexes : grand garage, sous-sol avec local technique et terrasse. Confort assuré par un chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur réversible. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Amné (72540), cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant ainsi calme et sérénité à ses résidents. La maison est également pourvue d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin joliment arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse complétée par une cheminée, une cuisine fermée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol, une cave complètent ce bien afin de stationner des véhicules en toute sécurité. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Mode de chauffage : Cheminée (insert) / radiateurs électriques (neufs de cette année). DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Coulaines – Hameau des Marches Sur une belle parcelle arborée, maison familiale, entretenue et rénovée, d’environ 142 m² habitables (160 m² au sol), à proximité du Mans et des commerces. Au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, cuisine aménagée et entièrement équipée (Schmidt), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, nombreux rangements. À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC, espaces de rangement. Extérieurs : jardin arboré de 628 m², terrasse exposée plein Sud avec store banne électrique, environnement calme et verdoyant. Annexes : Grand garage, buanderie / atelier. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, borne voiture électrique. Une maison clé en mains, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, qualité de vie et tranquillité.

72380 la guierche terrain de loisirs de plus de 800 m² avec un abri en dur de plus de 20 m² acces direct a la riviere ideal pour des passionnes de la peche et / ou des amoureux de la nature ideal pour vos projets de detentes et de loisirs environnement paisible et verdoyant dans un veritable havre de tranquillite sur la commune de la guierche, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal vous propose un petit coin de paradis dans un environnement calme, tranquille et reposant. Sur ce terrain de plus de 800 m² avec un accès direct sur la rivière, il y a un abri fermé de plus de 20 m² avec une dalle béton. Les plus de ce terrain de loisirs : - environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - superbe espace extérieur, - abri fermé en parpaing de plus de 20 m² avec une dalle béton, - stationnement facile pour de nombreux véhicules, - possibilité de se créer un espace de jardinage, - raccordé à l' eau ? - stationnement facile pour de nombreux véhicules. Prix de 24 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel sénéchal, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées : 06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur . Rsac 884 263 146, mandat n°448921. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thibault Paillet vous propose : DISSAY-SOUS-COURCILLON – Moulin de caractère aux portes de Tours À seulement 20 à 25 minutes de Tours Nord, au cOEur d’un environnement préservé, ce moulin chargé d’histoire offre un cadre de vie singulier, entre patrimoine et nature. Autrefois rattaché à une seigneurie dont les origines remontent au XVe siècle, le Moulin de Vernay a traversé les époques en conservant son identité. Son activité a évolué au fil du temps, de la meunerie à la production d’électricité. Aujourd’hui, il a fait l’objet d’une rénovation soignée, respectueuse de son caractère, avec des matériaux de qualité. Le bien se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une première pièce de vie, aujourd’hui aménagée en salle à manger, accueille encore le mécanisme du moulin, la roue et la meule en pierre, subtilement intégrés à l’espace. Un poêle à granulés y a été installé, apportant confort et fonctionnalité. Cet espace dispose également de rangements intégrés et d’un WC indépendant. Un salon, ouvert sur l’extérieur, propose une atmosphère plus intimiste, autour d’une cheminée en pierre équipée d’un insert. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel. À l’étage, accessible par un escalier en bois, un palier dessert une première grande chambre de 25 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée d’une vaste chambre de 30 m², d’une salle de bains, d’un dressing et de sanitaires indépendants. Le dernier niveau propose une nouvelle chambre de 25 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement complémentaires. À l’extérieur, le moulin s’inscrit au sein d’un parc paysager d’environ 7380 m², traversé par un cours d’eau. On y découvre une mare alimentée naturellement, une végétation variée mêlant essences fruitières et ornementales, ainsi que plusieurs dépendances : abri de jardin, carport et vestiges d’une ancienne construction du XIVe siècle offrant des perspectives d’aménagement. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire, ou encore à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, location saisonnière), dans un secteur accessible avec gare SNCF à proximité et commodités sur la commune. Un lieu à part, pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un environnement naturel et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente : Situé à la sortie d'un village, à environ 25 minutes du Mans côté ouest, ce bien correspond à un ancien logis seigneurial ou manoir datant probablement de la fin du XIVe siècle. La propriété, préservée de tout vis-à-vis et sans voisins proches, a connu plusieurs usages au fil du temps, passant de logis seigneurial à ferme, puis à maison d'habitation. La maison principale développe aujourd'hui environ 100 m² habitables à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec une jolie cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. C'est à l'étage, dans le premier grenier, que la demeure conserve plusieurs éléments anciens remarquables, notamment des fenêtres à meneaux avec coussièges, deux cheminées monumentales, cloison à pans de bois. Ce grenier, facilement aménageable, offre de très belles perspectives d'évolution, permettant de transformer l'ensemble en une charmante maison familiale. Au même niveau, un second grenier est également aménageable. Puis au-dessus, sur une partie, un autre grenier laisse apparaître la charpente. La propriété comprend également deux grandes dépendances attenantes à l'espace habité. C'est ici que l'utilisation passée de la propriété en ferme se révèle, avec une belle étable et une grange. Il est possible d'y étendre l'habitation, de créer un gîte ou des chambres d'hôtes, un atelier ou encore un espace de stockage pour véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, dans un environnement calme et privilégié. Le terrain comprend un bassin appelé « douves » (plus probablement issu de la dérivation d'un ruisseau pour alimenter un ancien lavoir) et est bordé en partie par un petit ruisseau. L'extérieur comprend un espace ceinturant le bâti ainsi qu'un grand pré idéal pour accueillir des animaux. Ce bien s'adresse à un acquéreur sensible au patrimoine et souhaitant réaliser un projet de rénovation avec caractère. DPE : D / GES : B Raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Cheminée existante pouvant potentiellement être remise en service. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : . Prix de vente : 146 700 EUR TTC, incluant 6 700 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur . Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité - sur la commune de spay (et à égale distance d'arnage) - maison contemporaine vendue meublee - 216 m² habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m² - prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % ttc inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires. => maison contemporaine d'exception située aux portes d'arnage, vendue entièrement meublée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos. Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang. Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes du mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre circuit des 24 heures du mans, le pôle européen du cheval (boulerie jump) ? Accès autoroute à 10 minutes. Gare du mans à 15 minutes (55 minutes de paris en tgv). Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et raffiné. Dpe : classe a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Roezé sur sarthe - maison - 135 m² avec 4 chambres : 254 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros ttc) soit 245 000 euros hors honoraires. En campagne entre roezé et la suze sur sarthe, ce pavillon de 1997 en parfait état offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing de plain pied, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage : un grand palier desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Garage avec espace buanderie et atelier, grenier au-dessus, jardin arboré clos et sans vis-à-vis, terrasse bois, portail électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 448821. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - patrice jubault vous propose : 2,5 km de la milesse, longère de 119 m² ( aucun travaux à prévoir) sur 1600 m² de terrain + grange de 94 m² + garage + bûcher + cave. L'habitation comprend : au rdc : entrée, grand salon / séjour avec poêle à bois godin, cuisine a / e, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, grande buanderie. À l'étage : grande mezzanine, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. L'ensemble dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir même sur les dépendances. Joli terrain avec de beaux arbres dont un magnifique chêne et un jardin. Grande porte (h : 2,71 m) sur la grange permettant d'accueillir un camping-car. Puits avec pompe, interphone visiophone. Possibilité de créer une deuxième chambre au rdc et une troisième à l'étage avec salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison individuelle d'une surface de 103 m² avec fort potentiel, située dans un environnement calme et résidentiel, offrant de belles possibilités d’aménagement et de rénovation. Vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux composé de deux pièces séparées, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie, une cuisine d’été / buanderie, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Après rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7567 le prix de 89 225 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 83 000 € et 6 225 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et ses dépendances sur terrain arboré d'environ 2 hectares et demi avec puits. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité et une superbe grange équipée de box, stockage, atelier, avec grenier aménageable de 80 m². Un second chemin empierré et carrossable pour les camions facilite l'accès aux prairies et au plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique (poutres et tomettes) offrant une large entrée dotée d'une cheminée, un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine avec arrière cuisine et un toilette. Au niveau supérieur, une large mezzanine vous permet d'accéder aux quatre chambres parquetées, salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Installé en 2022, le système de chauffage est très étudié et très économique, il s'agit d'une chaudière à granulés classée "flamme verte" et connectée, équipée d'un stockage automatisé. Vos projets professionnels en tout genre, verront le jour sur ce lieu, tant dans l'hébergement que dans l'élevage (puits sur la propriété). Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré à souhait, niché au bout d'un chemin. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 952003.

À 5 mn de beaumont sur sarthe ideal pour les amoureux de la nature et des animaux ideal pour les jardiniers sur la commune d' assé le riboul, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette maison rénovée, lumineuse et peu énergivore entièrement de plain - pied de 5 pièces de 90 m² sur une parcelle de plus de 4 000 m². Au rdc, cette maison est composée d' un espace de vie de 50 m² avec son salon / séjour et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une sdb avec sa douche italienne, un wc et un garage. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - taxe foncière peu élevée (480 euros), - maison rénovée, - maison entièrement de plain - pied, - maison lumineuse et peu énergivore, - habitable de suite, - exposition sud, - bel espace de vie, - eligible à la fibre pour le télétravail, - environnement calme, - grand terrain extérieur avec 2 bassins d' eau, - grande terrasse extérieure, - stationnement facile, - huisseries pvc double vitrage / oscillo battante, - volets roulants électriques et solaires, - portail électrique automatisé + visiophone, - porte de garage sectionnelle télécommandée, - pompe à chaleur en avril 2023, - isolation en laine de roche de 350 mm en avril 2023, - poêle à bois + vmc simple flux en octobre 2023, - douche italienne en décembre 2023, - nombreux bâtiments (appentis, bûcher, cabanons, poulaillers), - parcelle de 2 200 m² constructible qui peut être revendu ultérieurement, - terrain de pétanque. Prix de 199 980 euros (honoraires charge acquéreur). Dpe : classe d - ges : b estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1 334 euros et 1 806 euros. Consommation reelle : 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

72460 savigne l' eveque maison lumineuse entierement renovee pas de vis - a - vis superbe espace exterieur plein sud proche du centre bourg ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants sous sol complet votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison lumineuse entièrement rénovée et peu énergivore d' une surface habitable de 85 m² alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m². Cette maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie très lumineux, 3 chambres, une sdb et un wc. Le jardin est clos, arboré et piscinable. Les plus de cette maison : - pas de vis - à -vis, - produit rare sur le secteur, - proche du centre bourg, - proche de toutes les commodités, - habitable de suite, - espace de vie très lumineux, - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - bel espace extérieur avec sa grande terrasse, - orientation sud, - sous sol complet avec nombreuses pièces (garage, buanderie, cellier, lingerie, cave), - possibilité au sous - sol de transformer les pièces (arrière cuisine, salle de sport, salle de musique, espace de stockage, etc. ), - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - proche d' une voie express et d' un accès autoroute. Prix de 199 680 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coulan sur gee; jérôme allard vous propose en exclusivité; maison d'habitation de 112 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec insert à granulés, véranda isolée et chauffée, 2 chambres, wc indépendant. À l'étage palier desservant une chambre, bureau, salle de bain avec wc. - terrain de 635 m² entièrement cols et arboré - garage - atelier - cabanon de jardin - puits - pompe à chaleur - fosse toutes eaux dpe : d- 228 wh / m² / an - ges : b -7 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 202780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7780 euros ttc) soit 195 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448403alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.