SOLESMES – MAISON EN PIERRE DE 90 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT

À solesmes, à proximité de sablé-sur-sarthe, découvrez cette maison en pierre datant de 1850, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain de 263 m².

Vous recherchez une maison de caractère avec un extérieur, du stationnement et la possibilité de réaliser des aménagements à votre goût ?

Ce bien mérite votre attention. * un espace de vie chaleureux * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour de 30 m² avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux.

Une cuisine aménagée de 14 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres de 12 et 15 m² offrent des espaces confortables.

Une seconde salle d'eau et un wc situés sur un demi-niveau apportent un confort supplémentaire. * un extérieur agréable * la propriété dispose d'un terrain de 263 m² exposé sud et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. * une maison à faire évoluer selon vos envies * avec sa construction en pierre, ses volumes et son agencement, cette maison offre de belles possibilités de personnalisation.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'adapter le logement à leurs besoins et à leur budget.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Située à proximité des commerces et services de sablé-sur-sarthe, cette maison peut convenir à un premier achat ou à un projet de résidence principale. * envie d'en savoir plus ?

* contactez-nous pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Une belle occasion de découvrir une maison ancienne et d'imaginer votre futur chez-vous.

Dpe : classe g – ges : classe c.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez anne charlotte aubel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 600 848 greffe de le mans) 06 26 84 17 75 (réf.

615352 ).