Maison à vendre Saône-et-Loire (71)

Exclusivité ! Située à moins de 10 min de Mâcon centre (côté sud) dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre du village, les commerces, les écoles et la zone commerciale des Bouchardes (7 min) sont facilement accessibles. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers A6, A40 et la RCEA, ainsi que la gare TGV de Mâcon Loché, avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins d'une heure. Implantée sur un terrain de 890 m² bien exposé (est / sud / ouest), la propriété profite d'une vue dégagée et d'un aménagement extérieur structuré en trois espaces terrasses, offrant différents lieux de détente et de convivialité. Le terrain, plat et bien orienté, permet également d'envisager l'installation d'une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec un garage aménagé en cellier, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un second garage de 34 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. En bon état général, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 603824 ).

Iad france - carole picard vous propose : montceau-les-mines – 149 m² - 4 chambres + 1 bureau - cuisine equipee- belle piece de vie – sous-sol total –grand terrain constructible clos et arbore- environnement calme dans quartier residentiel a 2 pas du centre-ville. Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Venez vite découvrir cette maison familiale idéalement située à montceau-les-mines au calme, proche du centre-ville et ses commodités. Maison édifiée à la fin des années 60 rénovée et remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec luminosité traversante, une cuisine équipée robuste, de qualité avec plan de travail en marbre ainsi qu'une pièce attenante faisant office de cellier avec accès jardin. Un couloir avec de nombreux placards muraux vous mène à la salle de bains (travaux à prévoir), 2 belles chambres 13 et 14 m², un wc. Vous accéderez à l’étage par un escalier en bois qui vous conduira à un couloir avec placards muraux aménagés en dressing desservant 2 grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² chacune et un wc avec lave-mains. Vous disposerez de 2 greniers à aménager selon vos souhaits de chaque côté de cet étage. Au sous-sol, de nombreuses pièces comme un atelier, un cellier, une cave, une chaufferie, une pièce faisant office de cuisine d’appoint et buanderie vous offriront une belle capacité de rangements et d’aménagement. Un double garage de près de 30 m² avec porte motorisée complète le bien. À l’extérieur, vous serez séduit par la belle superficie du terrain qui totalise 2859 m² entièrement constructible et divisible si besoin. Entièrement clos et arboré, vous passerez de belles journées ensoleillées avec famille et amis. Points techniques : chauffage fioul + radiateurs. Tout à l’égout fenêtres alu, (une partie en oscillo-battant dans la plupart des pièces) double vitrage et volets roulants électriques. Chambres avec parquets chêne. Pièce de vie et couloir rdc avec carrelage italien. Ravalement de façade et bords de fenêtres. Grillage rigide de clôture et ouverture. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses beaux volumes, son environnement calme à deux pas des commodités, gares, écoles, et infrastructures. Idéal pour une famille en quête d’espace. Contactez-moi vite pour la visiter, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Demeure XIXe : L'Alliance du Prestige Historique et de la Haute Performance Énergétique Un actif patrimonial rare, alliant cachet clunisois et rentabilité immédiate. Située dans un village à l'architecture inspirée de la cité médiévale de Cluny, cette bâtisse de caractère de 190 m² propose un mix inédit : l'élégance du 19ème siècle et le confort technologique du 21ème. Performance & Économies : Le Diagnostic Gagnant Contrairement aux idées reçues sur les maisons anciennes, ce bien affiche une maîtrise énergétique exemplaire : Chaudière à pellets (granulés) récente : Un système de chauffage central haute performance, écologique et particulièrement économique. Double vitrage installé : Une isolation thermique et phonique déjà optimisée. DPE performant : Un classement énergétique très avantageux pour une maison de cette époque, garantissant une sérénité totale face aux futures réglementations. Le Cachet de l'Authentique L’âme du XIXe siècle a été préservée dans chaque pièce : Carreaux de ciment d'origine aux motifs raffinés. Parquets massifs en chêne d’époque. Volumes généreux et luminosité traversante. Stratégie d’Investissement : 1 Maison, 2 Scénarios La configuration actuelle en deux appartements distincts offre une flexibilité totale : Option Business : Exploitez le rez-de-chaussée en chambres d'hôtes (secteur à forte demande touristique) pour autofinancer une partie de votre acquisition tout en vivant à l'étage. Option Familiale : Réunissez les deux niveaux pour créer une résidence de prestige avec 5 chambres. Le Jardin : Votre Écrin de Verdure Juste de l'autre côté de la route, un terrain de 1 000 m² vous appartient. C'est l'espace idéal pour un potager, un verger ou une zone de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Jully lès Buxy, charmant village de la côte Chalonnaise, venez découvrir cette maison en pierres apparentes rénovée dans les règles de l'art en 2009 tout en préservant son cachet et son charme d'origine. De beaux volumes mis en valeur (plafond cathédrale, mezzanine, ferronnerie), une belle clarté ( baie vitrée dans le séjour avec ouverture sur une terrasse au sud) et un agencement atypique en font un bien peu commun sur le secteur. Elle propose trois chambres plus un bureau ou chambre d'amis. Une cuisine équipée avec cellier, un séjour avec poêle à bois, une buanderie avec chaufferie, une cave, une salle de bain avec baignoire et deux wc ainsi qu'un salon en mezzanine. Grand garage communicant l'habitation. Coté extérieur, bucher et jardin d'hiver; Grande terrasse en bois exotique donnant sur un charmant jardin clos et intime devant (portail motorisé - piscine hors-sol avec PAC) Un autre jardinet se trouve également sur l'arrière qui néccessitera peu d'entretien. Un accent a été particulièrement mis en avant lors de la rénovation au niveau de l'isolation et du mode de chauffage pour rendre cette maison confortable à vivre et peu énergivore. Huisseries double vitrage renforcé en oscillo-battants. Vélux electriques. Volets roulants electriques. Pac air / eau (chauffage au sol en bas et radiateurs en étage). Ballon tampon. Clim air / air chambres. Assainissement collectif. Au calme, cette proprieté requière toutes les qualités pour vous installer en toute sérénité et sans travaux. Toutes les commodités à proximité, péri et post scolaire, écoles et collège à Buxy avec ramassage scolaire. Chalon sur saone et axes autoroutiers A6 Lyon / Paris 15 min, TGV 15 min Paris - Lyon- Marseille. Genève 2h25. À votre écoute pour toutes questions complémentaires et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Idéal investisseur locatif ou un projet futur. Venez découvrir cette charmante maison familiale à Montceau-les-Mines, niché sur un terrain de 461 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison lumineuse dispose de quatres chambres : deux au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès pratique, et deux autres à l'étage, avec un wc indépendant à chaque niveau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Venez profiter de ce cadre serein à deux pas des commodités, dans un quartier rechercher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Située dans la commune recherchée de Milly-Lamartine (71960), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur du vignoble mâconnais, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité des commodités et à quelques minutes de Mâcon, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Édifiée sur un terrain de 913 m², la maison développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux et dispose de places de stationnement ainsi que d'un garage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le terrain permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence au calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Située dans la commune de Viré (71260), dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes réparties sur deux parcelles de terrain : une maison principale de 95 m² habitables avec 41 m² de combles aménageables, pouvant également être divisée en deux logements, une deuxième maison de 38 m² habitables avec 45 m² de sous-sol (garage, buanderie ou stockage), une troisième maison de 32 m² avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer de la location longue durée ou du Airbnb, ou pour une famille souhaitant habiter sur place tout en générant des revenus locatifs. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Maison individuelle de plein pied Réf : 2463AUC – Belle maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré – Saint-Germain-du-Bois Dans un environnement calme de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et moderne parfaitement adapté aux moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, le bien séduit par ses aménagements de qualité : - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une piscine, idéale pour les moments de détente en été - Un terrain de pétanque, parfait pour recevoir famille et amis - Un terrain clos et arboré, offrant intimité et cadre verdoyant Cette propriété combine confort de plain-pied, extérieurs soignés et cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre courtier Swixim Mme CHESSEL Audrey. 06 60 48 45 99 Honoraires à la charge du vendeur - Audrey CHESSEL - Agent commercial - EI - RSAC 7.952. 065 / 178.

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban Maison en Pierres de 1900 de 220 m² habitable + 92 m² de véranda + grange attenante sur terrain de 2000 m² Environnement : Village en campagne, entre Chauffailles et Charlieu Description : Surface de 220 m² Habitables + 92 m² de véranda avec piscine couverte + grange Rez de chaussée : Grande pièce à vivre 31 m² avec poêle à bois, dégagement Cuisine équipée 30 m², cellier, une salle d’eau, chaufferie Salle à manger avec accès terrasse et véranda 1 suite parentale au RDC avec salle d‘eau 1 sanitaire séparé, Véranda chauffée avec piscine chauffée + rideau électrique et terrasse intérieure A l’étage : 3 grandes chambres de 13,18 et 34 m² Une grande salle de bain avec bain et douche Une pièce Dressing 1 wc séparé Chauffage : individuel fioul + poele à bois Isolation combles, Fenêtres et Volets pvc double vitrage, fosse septique, fibre, puits sur terrain avec pompe pour arrosage. Terrain clos et arboré, une dépendance avec appentis. Situation Géographique, économique et sociale VAUBAN Au cœur du Brionnais, petite région rurale dans l’extrême sud de la Bourgogne, aux confins du Charolais, du Bourbonnais et du Beaujolais, entre Paray et Charlieu, Vauban est un village d’environ 250 Habitants au dernier recensement et rattaché au canton de Chauffailles. Vauban bénéficie de l’attrait de la région pour ses églises romanes, sa campagne verdoyante et sa gastronomie. L’architecture locale est identifiable et remarquable par l’utilisation de la pierre rose et de couverture à 4 pans.

Bien à saisir ! Pavillon récent, spacieux et prêt à vivre situé à montceau-les-mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre confort, espace et fonctionnalité — idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la rcea en 2 minutes. Intérieur vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La maison comprend : une suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires une salle d'eau indépendante un wc séparé une buanderie l'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté technique pompe à chaleur air / air menuiseries double vitrage volets roulants électriques tout-à-l'égout taxe foncière : 1 500 € extérieur cour et jardin entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour toute la famille. Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 943343.

Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance, vous présente cette vaste maison familiale, située à saint-rémy, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Édifiée en 1978 avec de bons matériaux, cette maison traditionnelle offre environ 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 646 m². Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une buanderie avec douche et wc, un séjour, un cellier, une cave, une chambre ainsi qu'un garage. Au premier étage : une cuisine située à proximité du salon-séjour et de la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose ainsi de sept chambres au total, un atout idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, loisirs ou invités selon vos besoins. À l'extérieur : un garage indépendant d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. Un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 944906.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Charmante maison à La Grande-Verrière - Idéal projet de rénovation Situation privilégiée pour cette belle maison individuelle de 148 m² sise sur un terrain de 630 m². Avec un potentiel unique et des espaces généreux, cette propriété offre une grande polyvalence pour une famille en quête d'un lieu unique à rénover selon ses goûts et ses envies, ou pour un investisseur avec la possiblité de créer de deux logements indépendants de 72 et 76 m² avec chacun un garage et un espace extérieur. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, une chambre, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un grand couloir dessert 2 chambres, une cuisine, un salon une salle d'eau avec wc séparés. La proximité de La Grande-Verrière offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Les aménagements extérieurs comprennent 2 garages, ce qui est un véritable atout pour le stockage et la protection de vos véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais elle offre un immense potentiel pour bâtir la maison de vos rêves. Un projet personnalisé qui saura combler vos attentes et refléter votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison pour en faire un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable de suite, avec un terrain nécessitant peu d'entretien; j'ai trouvé pour vous cette demeure située à Génelard, à quelques minutes seulement du bourg et des commerces, services, établissements scolaires et transports du quotidien. La propriété s'établit sur une parcelle de taille maîtrisée, pensée pour profiter d'un extérieur sans contrainte importante d'entretien. Le terrain se développe en prolongement de l'habitation et s'accompagne d'une terrasse périphérique, propice aux moments de détente et aux instants conviviaux dès les beaux jours. Les annexes constituent un véritable avantage avec la présence d'un garage destiné à une automobile ainsi qu'un second volume spécialement adapté à l'accueil d'un camping-car, équipement peu courant dans ce type de configuration en centre de village, le tout complété d'une cave spacieuse et particulièrement utile. Dès l'entrée, un bureau indépendant permet l'installation d'un espace professionnel, suivi d'une chambre de plain-pied accompagnée d'un espace d'eau équipé d'une douche avec toilettes attenantes. Un demi-niveau plus haut, une cuisine fonctionnelle en lien direct avec un séjour-salon confortable, forment un espace convivial adapté à la vie familiale comme aux moments de réception. La partie nuit avec trois chambres supplémentaires proposant des volumes équilibrés ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Sur le plan technique, la construction bénéficie d'éléments rassurants avec une toiture et une zinguerie comme neuf, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage participant au confort thermique et à la qualité de l'isolation… nonobstant sa situation à 5 minute de la RCEA, et donc à 25 minutes du TGV Le Creusot… … d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte; alors, n'hésitez pas à me contacter si ce bien retient votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Dans le beau village viticole de pruzilly, à 10 km de mâcon en bourgogne et 1h00 de lyon, très belle maison en pierres avec piscine, de 125 m² habitables rénovée avec le charme et cachet de l'ancien avec vue. Au c ? Ur de l ensemble immobilier, la maison principale est composée d un charmant séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une superbe suite parentale, moderne et équipée, 2 salles de bain, 3 wc, cuisine d'été. Avec plus de 250 m² de dépendances, cette maison offre de beaux potentiel d'extension : son superbe cuve de 80 m² sur 2 niveau permet d envisager une activité professionnelle (gîtes, location, stockage, autre), belles caves, vaste car-port pour 3 voitures, cours intérieure pouvant accueillir 4 voitures, piscine 8x4 sécurisée, terrasse, véranda. Cette propriété offre de belle prestations : bonne isolation phonique et thermique, climatisation, double vitrage, pvc, beau cachet, poutres apparents, fibre, environnement très calme et viticole. Accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Villa moderne rénovée 135 m² – dpe a ! – 4 chambres – terrasse couverte te terrain clos 510 m² – au calme à laizé, proche mâcon ! À seulement quelques minutes de mâcon, sur la commune appréciée de laize, découvrez cette maison individuelle de 2001 entièrement rénovée sur le plan énergétique, offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. À seulement 10 km de mâcon et 20 km de cluny, tout proche de l'a6 / a40 et de la gare tgv dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agréable et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison, élevée sur deux niveaux, propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale (pièce de 32 m² avec double ouvertures en baies vitrées, espace buanderie; salle 'eau à faire. ) la renovation energetique toute récente permet de bénéficier d'un excellent confort thermique et d'une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique rare : dpe a. Confort : isolation extérieure, pompe à chaleur viesmann, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants electriques ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, avec son espace barbecue et son jacuzi. Le tout est implanté sur un terrain attenant entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Les atouts : maison de 2001 rénovation énergétique complète – dpe a 4 chambres dont une en rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse terrasse couverte terrain clos environnement calme à quelques minutes de mâcon une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et performance énergétique. À découvrir sans tarder en appelant au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 945074.

Rare, mâcon centre, proche des écoles et commerces, dans quartier recherché, belle maison style art déco construite en 1965. Très beaux matériaux, marqueterie, marbre, cette maison de caractère saura vous séduire par ses agencements de qualité. 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec également sa salle d'eau privative. Grand garage, buanderie, cave et piscine intérieure rénovée récemment. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 945070.

Maison familiale avec vue dégagée – Travaux de rénovation intérieure à prévoir Hurigny (71960) – À seulement 5 minutes de Mâcon Située dans un secteur très recherché au cœur du Mâconnais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, infirmiers, écoles et commerces à moins de 100 mètres. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation intérieure, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Un grand séjour lumineux, parfait pour les moments en famille Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Un salon avec cheminée de caractère, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu Côté nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille, 1 bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux Espaces annexes Un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier Un grand cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur Terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paix Vue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux jours Les points forts Secteur très prisé autour de Mâcon Services médicaux et écoles à moins de 100 m Maison familiale avec fort potentiel après rénovation Grand terrain et dépendances Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous 07 57 57 28 01 dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 945105.

Plus de 220 m² habitables pour cette maison qui s'ouvre à la lumière par de nombreuses baies vitrées sur l'ensemble du jardin avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un bel espace de vie familiale avec ses 5 chambres dans l'environnement calme du hameau les maisons rouges de sainte-hélène, proche de givry et de chalon-sur-saône, avec un accès direct à la rcea et l'a6, à une vingtaine de minutes de la gare tgv creusot-montceau. Au premier niveau s'articulent les pièces de vie : deux chambres lumineuses avec parquet de 14 m², une salle de bain, un wc, un séjour de 26 m² ouvert sur un espace salon avec cheminée et la cuisine. Pvc double vitrage pour toutes les portes-fenêtres donnant sur la coursive qui mène au jardin. À l'étage se situent trois autres chambres, plus un espace bureau et une salle d'eau avec toilette. Le rez-de-jardin est aménagé en espace de vie indépendant avec une belle pièce de 18 m², une cuisine, salle d'eau et toilette complété d'un sauna tout neuf. Ce niveau donne accès à la cave et au garage ouvert sur un auvent. Sur le terrain arboré et clôturé de 2010 m² est implanté une piscine, un cabanon et une petite serre. Cette vaste maison des années 1970 a profité d'un entretien régulier jusqu'à ce jour. Une partie de ses équipements reste à rénover, comme la chaudière gaz qui assure chauffage et eau chaude sanitaire. Un bel espace de vie familiale à embellir pour profiter pleinement de ses atouts, dans un environnement calme au coeur de la nature à 10 minutes de givry et de buxy, à 15 minutes de chalon-sur-saône et de l'a6, à 20 minutes du creusot et de la gare tgv, avec un accès direct à la rcea. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 874 840 - greffe de chalon sur saone) laure bargy entrepreneur individuel 06 62 61 09 53 - réf. 945096.

Coup de cœur ! Cette belle maison de plain pied se situe dans un quartier résidentiel, avec un environnement calme et agréable. De construction récente elle bénéficie des normes rt 2012, avec une isolation exceptionnelle. Elle vous séduira pas son agencement pratique et la qualités de sa décoration. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et de 4 chambres. Accolé et accessible depuis la maison, on y trouve un cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, elle possède une terrasse dallé sans vis à vis. Le tout sur un terrain entièrement plat d'environ 850 m². Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 945209.

Dans le beau village viticole de pruzilly, à 10 km de mâcon en bourgogne et 1h00 de lyon, très belle maison en pierres avec piscine, de 125 m² habitables rénovée avec le charme et cachet de l'ancien avec vue. Au c ? Ur de l ensemble immobilier, la maison principale est composée d un charmant séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une superbe suite parentale, moderne et équipée, 2 salles de bain, 3 wc, cuisine d'été. Avec plus de 250 m² de dépendances, cette maison offre de beaux potentiel d'extension : son superbe cuve de 80 m² sur 2 niveau permet d envisager une activité professionnelle (gîtes, location, stockage, autre), belles caves, vaste car-port pour 3 voitures, cours intérieure pouvant accueillir 4 voitures, piscine 8x4 sécurisée, terrasse, véranda. Cette propriété offre de belle prestations : bonne isolation phonique et thermique, climatisation, double vitrage, pvc, beau cachet, poutres apparents, fibre, environnement très calme et viticole. Accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : À seulement 5 km de Nolay, 9km de Couches et 25 minutes de Beaune, de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV, la propriété profite d’un cadre paisible et privilégié, réunissant avec raffinement une maison bourgeoise et une maison de maître, reliées par une passerelle au design élégant. Dès les premiers instants, cette demeure lumineuse de 351 m² habitables aux volumes généreux séduit par l’atmosphère de bien-être qu’elle dégage : une rénovation de qualité exceptionnelle, des matériaux nobles et des perspectives élégantes qui offrent un véritable coup de cOEur aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La rénovation a été conduite avec une exigence remarquable par des Compagnons du Devoir et artisans spécialisés, mettant en valeur la noblesse des matériaux et l’authenticité du lieu. On y découvre notamment marbre, travertin, pierre, boiseries anciennes et éléments de taille de pierre réalisés sur mesure, conférant à l’ensemble une élégance rare. En témoigne un espace bien-être comprenant un bain romain en pierre et un sauna, emblème raffiné du caractère singulier de la propriété. La maison bourgeoise offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, cave et véranda lumineuse. Elle peut accueillir confortablement famille et invités ou être exploitée de manière autonome pour un gîte. La maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec une entrée généreuse desservant la chaufferie, un garage et un atelier. Au premier étage, un couloir mène à un salon lumineux, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, depuis laquelle s’étend une vue dégagée sur la campagne environnante. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage pouvant accueillir un bureau. La climatisation assure un confort optimal. Sur le plan technique, les prestations témoignent de la qualité de la rénovation : toiture, huisseries et installation électrique entièrement reprises, isolation performante en laine de bois et ouate de cellulose, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur hybride, assurant confort et bonne performance énergétique. Les extérieurs s’étendent sur 3 773 m² et offrent un cadre verdoyant et préservé, comprenant une partie boisée idéale pour se rafraîchir en été. Un petit pré situé en face de la propriété peut accueillir un verger ou un potager, tandis que la cour abrite un pigeonnier, apportant charme et caractère à l’ensemble Mariant charme de l’ancien, rénovation d’exception et potentiel d’accueil, cette propriété localisée à Saint-Gervais-Sur-Couches séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’un lieu singulier dans le vignoble bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre bellevesvres et chapelle-voland, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, découvrez cette maison d'environ 72 m² implantée sur un terrain de 1386 m² avec puits et dépendances. La maison se compose d'une cuisine, un salon-séjour lumineux, une spacieuse salle de bain équipée d'une douche italienne et une baignoire double, balnéo, et une grande chambre. À l'extérieur, une ancienne chambre à four, un puits, un abri pour la voiture et un abri bois avec plusieurs espaces de rangement pour les outils de jardins, ou autre. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement, selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés offrant confort et économie d'énergie. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Maison mitoyenne d'un côté seulement (hangar non habité), sans nuisance particulière. Maison très bien entretenue, seuls quelques travaux esthétiques comme la façade peuvent être envisagés. Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine royer, tél. : 06 45 41 61 37, e-mail : catherine.royer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 523 333 300.

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de ville & beau triplex avec terrasse intimiste dans cet ensemble immobilier. À decouvrir absolument ! Situé a deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville de caractere (301 m²) vous offrira, non seulement un appartement f5, de 173 m² entierement renove avec goût et doté d’une grande terrasse intimiste. Elle vous propose également l’opportunité de potentiels revenus locatifs. Ces derniers pouvant être générés de suite par un studio renove. Puis, après rénovation, par deux logements de type f1 ou f2 (entrée indépendante de celle de l’habitation principale). Vous serez séduit par le côté atypique et confortable de ce logement distribué par un bel escalier central en chêne. Entierement renove, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée privée desservant une chambre avec salle d’eau et wc. Puis au 1er étage un espace de vie avec balcon offrant de beaux volumes et bénéficiant d’une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est composé d’un salon « cocooning », d’une cuisine entierement equipee et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec un acces direct sur une grande terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis. Le second étage, quant à lui, propose deux chambres genereuses, dotées chacune de sa salle de bain amenagee dont une avec baignoire d’angle et double vasque. Sur ce même niveau, vous trouverez également un palier avec placards ainsi qu’une buanderie. Au-dessus, des combles amenageables, pré-aménagés (isolation et réservations ok) vous offriront aisément un agrandissement possible ou un espace de stockage supplémentaire. Vous découvrirez également depuis la rue, en passant le porche, une cour pouvant accueillir un espace de stationnement pour trois véhicules, un garage / atelier pouvant être transformé en grand studio ou f1, et un studio renove exploitable de suite pour un éventuel revenu locatif. En fond de cour, vous accéderez à deux logements a renover dont un avec petite cour privée, qui après rénovation, pourraient vous apporter un potentiel revenu complementaire. Trois caves voûtees viennent compléter ce bien à fort potentiel. L’habitation principale peu energivore, est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de la fibre optique, et d’un assainissement collectif par tout a l’egout. Il en est de même pour le studio completement independant. Une visite s’impose ! Ne manquez pas cette opportunite d’acquerir ce bien d’exception … contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est à Montceau les Mines à deux pas des commerces, écoles, collège et à 16 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison de ville du début XX ème siècle. Dès l'entrée, une porte magnifique sécurisée, donne le ton sur la qualité et les prestations de ce bien. Une magnifique cuisine ouverte sur un salon des plus cosy (38 m²) et un séjour séparé de 22 m² vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. Dans le prolongement du hall d'entrée on retrouve un wc, une buanderie et un espace détente avec sauna. À l'étage, desservi par un robuste escalier, on retrouve une salle d'eau avec cabine de douche, une suite parentale de 23 m² avec rangements, deux chambres de 13 et 15 m², un bureau ou 4eme chambre et un salon climatisé. Parquet en chêne dans toutes les chambres. L'extérieur n'est pas reste puisqu'une fois passé la jolie véranda climatisée de 11 m² avec un accès à la cave, on se retrouve sur un espace convivial avec barnum, barbecue à l'abri des regards et, nec plus ultra, un garage fermé avec porte automatique et 3 places de parking privées au fond de la propriété. Passons maintenant à la partie technique : - Porte d'entrée 5 points de sécurité - Double vitrage sur toutes les fenêtres et renfort phonique coté rue. - Volets roulants électriques - Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et production d'eau chaude par ballon thermodynamique (2022) - Système de ventilation par insufflation VMI (2022) - Climatisation réversible à l'étage - Isolation des combles perdus en 2023 - Taxe foncière 850 € Bref vous l'avez compris cette maison au charme irrésistible saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

En exclusivité sur romenay une bien jolie villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante. Cette villa est de plain-pied et offre 74 m² parfaitement répartis : 1 cuisine de 13,50 m² indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour 1 salon d'un peu plus de 20 m² (on peut facilement l'agrandir avec le couloir et / ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 12,5 m² 1 sdb de 4,50 m² 1wc séparé 1 couloir de 9 m² 1 grand garage fenêtres pvc double-vitrage volets pvc imitation bois chauffage électrique : radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) avec programmateur pièce par pièce maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied. N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations. Dpe d 241 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441963 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.