GRANDE MAISON DE VILLAGE A MODERNISER AVEC COUR INTERIEURE ET DÉPENDANCES. MARLY SUR ARROUX (71)

Immergez-vous dans le charme authentique de cette grande maison de village mitoyenne sur un côté, à revitaliser, située dans le village paisible de Marly sur Arroux, réputé pour son auberge.

Avec environ 123 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chaufferie, cuisine, séjour spacieux, salle de bain et WC.

À l'étage : Un pallier distribue 3 chambres, dont 2 dotées d'antichambres, idéales pour aménager un bureau ou un dressing, avec de magnifiques parquets.

La maison dispose également d'une magnifique cour intérieure, avec son puits, pour environ 278 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'impressionnantes dépendances d'environ 80 m² à rénover selon vos projets.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Le chauffage est au fuel.

L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation souhaitant créer un espace à leur image tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf.

615329 ).