Maisons à vendre à Salles-d'Aude

Iad france - joëlle garcia vous propose : * salles d'aude - maison 4 chambres + garage 60 m² + cour + buanderie + combles 76 m² * à salles-d’aude, découvrez cette maison de village d’environ 105 m² habitables, offrant 4 chambres, une cour, un garage de 60 m² et 76 m² de combles à aménager selon vos envies. Dès l’entrée, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage, un atelier ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. La partie habitation propose 105 m² habitables, avec une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, une cour permet de profiter d’un espace extérieur facile à entretenir. Autre atout majeur : 76 m² de combles, offrant un véritable potentiel d’aménagement pour créer, selon vos projets, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également de menuiseries pvc, volets roulants et d’un dpe classé d. La toiture a été révisée. La maison offre une base saine et fonctionnelle, avec des volumes généreux. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les + : • 105 m² habitables • 4 chambres • garage de 60 m² • 76 m² de combles à aménager • cour • buanderie • toiture révisée • menuiseries pvc et volets roulants • dpe d • nombreuses possibilités d’évolution un bien rare pour les amateurs de volume et de potentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de salles-d’aude. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand garage et la possibilité de créer des espaces supplémentaires ? Venez découvrir son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrain Située sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 2 122 m². Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès direct à une terrasse de 16 m², un salon lumineux de 26 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage : Un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur un salon de 46 m², donnant sur une agréable terrasse de 20 m². Un grand couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès vers le rez-de-chaussée et les garages. Les atouts du bien : Grand garage de 60 m² Climatisation réversible sur les deux niveaux Cheminée + chauffage électrique Fibre installée Puits sur le terrain Double accès permettant de créer deux logements indépendants Cette maison aux multiples possibilités saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : salles-d’aude – maison 90 m² – 3 chambres – rénovation récente – 253 m² de terrain – panneaux photovoltaïques 6 kwc – climatisation réversible – stationnement – quartier calme une maison familiale confortable, économe et prête à vivre ! À salles-d’aude, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², implantée sur une parcelle entièrement close de 253 m². Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, des primo-accédants, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Un intérieur fonctionnel et lumineux la maison propose une organisation particulièrement agréable avec 5 pièces, dont 3 chambres, offrant à chacun son espace. Vous découvrirez notamment : une pièce de vie lumineuse et conviviale une cuisine séparée et équipée 3 chambres une salle d’eau moderne un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien des espaces fonctionnels et bien entretenus son exposition sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Confort et maîtrise des dépenses énergétiques la maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables : climatisation réversible poêle à bois récent pompe à chaleur 6 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, sans contrat de revente fibre optique assainissement collectif ventilation mécanique la production photovoltaïque en autoconsommation constitue un véritable atout pour réduire la consommation d’électricité et maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison la propriété dispose d'un extérieur entièrement clos, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Autre avantage particulièrement recherché : plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules, un grand utilitaire ou même un camping-car. Une localisation idéale au quotidien la maison se situe à seulement 500 mètres des écoles et des commerces, permettant de profiter d’une vie quotidienne pratique et agréable. Sa situation est également idéale pour profiter du littoral et des principales villes environnantes : narbonne : 10 km béziers : 17 km plages méditerranéennes : 17 km montpellier : environ 1 heure espagne : environ 1 heure une opportunité à saisir ! Maison individuelle, 3 chambres, extérieur clos, stationnement, rénovation récente, climatisation réversible et installation photovoltaïque de 6 kwc : un ensemble d’atouts particulièrement recherché sur le secteur. Vous recherchez une maison confortable, sans gros travaux, dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, des écoles et du littoral ? Cette maison mérite assurément une visite ! contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et découvrir cette propriété à salles-d’aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : salles-d’aude – maison contemporaine 170 m² – piscine – garage 50 m² – dpe b rare sur le secteur ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle de 170 m² habitables, construite en 2008, implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée de 718 m². Un bien qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son style industriel affirmé et ses excellentes performances énergétiques. Un intérieur aux volumes généreux dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, élégamment séparée par une superbe verrière en métal forgé. Le caractère de la maison est renforcé par ses sols en béton ciré et son escalier en métal forgé, créant un esprit industriel particulièrement réussi. L’espace nuit à l'étage offre 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie et deux wc complètent l’agencement. Confort & performance énergétique cette maison bénéficie d’équipements particulièrement performants : dpe b pompe à chaleur géothermique sur sol plancher chauffant climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie chauffe-eau thermodynamique fibre optique une conception qui permet de profiter d'un excellent confort thermique tout au long de l’année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours à l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé de 718 m² offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine avec plage, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine, garage, cave & stationnement autre atout rare : un garage de 50 m², complété par une cave et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Un ensemble particulièrement adapté à une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité. Un emplacement idéal la maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces à environ 500 m écoles maternelle et primaire à proximité collège et lycée à environ 15 minutes plages méditerranéennes à seulement 10 km narbonne et béziers à environ 15 minutes montpellier à environ 1 heure espagne à environ 1 heure vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie privilégié, entre village, nature et méditerranée, avec un accès rapide aux principaux pôles urbains. Les + qui font la différence 170 m² habitables terrain clos et paysagé de 718 m² piscine garage de 50 m² + cave 3 chambres style industriel : verrière, métal forgé, béton ciré climatisation réversible géothermie + plancher chauffant chauffe-eau thermodynamique dpe b – maison peu énergivore quartier résidentiel calme + plans et visite virtuelle sur demande + une maison rare sur le secteur, qui réunit volume, caractère, confort, performance énergétique et qualité de vie. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karina agraz vous propose : * salles-d’aude – maison 4 faces de plain-pied – 3 chambres – piscine – terrain d’environ 1 290 m² – 2 garages dont garage-atelier indépendant * située au coeur du village de salles-d’aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de salles-d’aude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.