Maison à vendre à Armissan (11110)

Iad France - Corinne Courdavault vous propose : Maison vigneronne de caractère – Maison de maître au cOEur d’Armissan, Clape Au cOEur du charmant village d’Armissan, découvrez cette authentique maison de maître traversante sur deux faces, offrant charme, caractère et volumes généreux, idéale pour une habitation familiale ou un projet d’investissement. D’une surface habitable d’environ 145 m², la maison dispose d’un rez-de-chaussée spacieux de plus de 75 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée récente de marque SoCook, entièrement équipée, ainsi qu’une ancienne cuisine pouvant servir de rangement, arrière-cuisine ou espace fonctionnel supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d’une salle d’eau récemment refaite avec WC, Le 2ème étage propose des combles aménageables, permettant un potentiel supplémentaire pour chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Le charme de l’ancien est accentué par de superbes vitraux et un balcon, tandis que la maison bénéficie de fenêtres double vitrage, de climatisation dans certaines pièces et d’un puits pour l’entretien des extérieurs. À l’extérieur, la propriété s’articule autour de deux cours : une cour principale d’environ 100 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, une cour avant de 40 m²offrant un bel espace d’accueil. Côté dépendances : une remise principale de 73 m² sur deux niveaux, avec un potentiel de plus de 140 m², une deuxième remise de 28 m² au sol sur deux niveaux, une cave viticole de 54 m² surplombée d’un appentis, parfaite pour le stockage ou un projet OEnologique. Une maison pleine de caractère, située dans un environnement recherché entre vignes, garrigue et Méditerranée, alliant authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Courdavault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 994734820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente à Armissan : Maison familiale avec piscine et dépendance Au coeur du village d'Armissan, belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon lumineux avec espace détente et billard, ainsi que d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central et espace repas. À l'étage : 5 chambres, un grand dressing, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée au sel d'environ 108 m². Une dépendance d'environ 110 m² complète le bien, comprenant un garage de 89 m² et un palier aménageable. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage aluminium. Contact : Rasmus JUNKER – Fütterer Property Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m² Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance. Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif. La maison se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Un garage et dépendances À l’extérieur, le charme opère : Une piscine généreuse Une pinède privée Un verger, un jardin potager, Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie. Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter. En exclusivité Prix de vente : 470 000 € (honoraires inclus) Prévoir une enveloppe de travaux Pour plus d’informations ou organiser une visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat 735. Exclusivite ! L'agence nextlogis vous propose aux portes de narbonne (11100), sur la commune de armissan (11110) au coeur du massif de la clape et à quelques km de la mer, dans un environnement gorgé de soleil et au calme, ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Sur une jolie parcelle de quasiment 400 m² close et arborée libre sur 3 faces, vous découvrirez une piscine sécurisée avec sa belle terrasse dont une partie couverte, un espace extérieur avec bbq et un autre pouvant servir de parking (camping car possible). La villa à étage, est composée au rez-de-chaussée d'un grand sous sol en 3 parties de 87 m² au total, au 1er étage vous retrouverez un espace habitable de 60 m² avec un séjour cuisine très lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la clape, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un wc indépendant. Les petits plus ! Pompe à chaleur air / air réversible, excellente isolation avec dpe a. Le prix de vente est de 254 900 euros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david huard vous propose : vinassan - tres belle vue degagee - spacieux - 4 chambres - garage - aucuns travaux - cette très belle villa est située dans le charmant village de vinassan entre narbonne et les plages, proche des commerces et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, cette jolie maison se compose d'un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur de cette villa, sur une terrasse on découvre une très belle vue sur la montagne noire et narbonne, sur une autre terrasse on a coin lecture accompagné d'un jacuzzi. Elle dispose d'un garage de 24 m² attenant à la maison avec un accès direct à la villa. Coté confort, cette villa avec un vide sanitaire dispose de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques et d'une baignoire balnéo. Cette très belle villa n'attends plus qu'une belle petite famille. À tres vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente : Située dans un environnement calme de la commune de Vinassan, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un espace de vie confortable et fonctionnel, le tout bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les huisseries en double vitrage bois et PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Implantée sur un terrain de 700 m² en trois faces, la propriété dispose d'un jardin nécessitant un important rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement selon vos envies (espace détente, potager, terrasse, etc.). Un petit T2 d'environ 20 m², attenant et à finir d'aménager, vient compléter l'ensemble. Il pourra convenir à un projet locatif, un espace indépendant pour un proche ou un bureau professionnel. À noter : la maison est située au sein d'une copropriété, avec un appartement indépendant situé au-dessus. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité de Narbonne. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur pour une voiture et quatre places à l'extérieur complètent les commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un parc et un jardin. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - christophe monteiro vous propose : .

Iad france - erika gabrielson vous propose : maison - plain-pied - 1100 m² terrain - 4 faces - 3 chambres - piscine - garage - atelier bienvenue dans cette superbe maison située à vinassan, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1100 m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile. Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à vinassan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (possibilité de vente meublée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Propriété agricole d’exception aux portes de Narbonne. Idéalement située aux portes d’une métropole régionale, à seulement 10 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, attractivité économique et qualité de vie. D’un seul tenant, l’ensemble s’étend sur un vaste foncier agricole entièrement irrigable, offrant de multiples perspectives de valorisation. Descriptif de l’habitation, la propriété comprend quatre habitations distinctes, représentant une surface bâtie totale d’environ 350 m². Ces logements, à rénover, offrent un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des logements de fonction, de l’accueil touristique ou un projet mixte. Descriptif de l’exploitation, ancienne propriété arboricole, le domaine dispose d’infrastructures agricoles conséquentes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet de reconversion : Trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une cave vinaire, la surface et la diversité des bâtiments constituent un atout majeur pour des projets agricoles, agroalimentaires ou logistiques. Descriptif du foncier, le foncier se compose de 76 hectares de terres agricoles, d’un seul tenant, facilitant l’exploitation et la gestion. Un ensemble rare par sa cohérence foncière, son potentiel agronomique et sa localisation. Éléments complémentaires La propriété bénéficie de la présence d’une cavité d’eau située sous la cour, avec système de captage existant (capacité non connue à ce jour), représentant un avantage stratégique supplémentaire pour l’irrigation et l’autonomie en eau. Un bien rare sur le marché, conjuguant surface, emplacement et potentiel, idéal pour un porteur de projet ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un actif foncier de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Superbe villa familiale avec piscine à Coursan DPE B Cuisine presque neuve Séjour d'environ 65 m² Double garage d' environ 46 m² Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, à 20 min des plages et à deux pas des écoles, commerces et gare, découvrez cette superbe villa de 164 m² construite en 2001, où espace et confort s’harmonisent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes : un séjour-salle à manger et cuisine installée en 2024 totalisant environ 65 m² ouverts sur la terrasse et la piscine. Idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au Rez de Chaussée, vous disposerez de 3 chambres et 1 salle d'eau spacieuse, 1 toilette et à l'étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d’eau avec toilette, pour que chacun profite de son intimité. À l’extérieur : Un beau jardin arboré d'environ 1000 m² Une grande terrasse pour vos repas d’été. Une piscine pour vous rafraîchir Atouts majeurs : DPE B – faible consommation énergétique. Chauffage au sol + climatisation réversible. Panneaux solaires pour l’eau chaude. Double garage et stationnement pour camping-car. Maison en excellent état, prête à emménager. Emplacement idéal : services, écoles et gare à proximité, Narbonne à 10 min, plages à 20 min. Une villa clé en main, spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de convivialité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * à vendre - coursan - villa de 217 m² - 5 chambres - 1 mezzanine - double garage - cuisine d’été - piscine avec dôme - terrain de plus de 1600 m² - au calme - sans vis-a-vis * à l’entrée de coursan, un village doté de toutes les commodités et situé à moins de dix minutes de narbonne, et 25 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette grande villa familiale implantée sur un terrain de 1 614 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le massif de la clape. La villa développe 217 m² habitables et bénéficie de volumes généreux. Elle se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée récente de marque ixina, d’une arrière cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un wc indépendant, ainsi que d’une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et d’un bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Une véritable cave à vin vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux donnent accès à une terrasse, une salle d’eau avec meuble vasque et douche, un wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs offrent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine 12 × 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. La villa est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’extérieurs parfaitement entretenus. Cette villa est une belle opportunité sur le secteur et mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa r + 1 de 94 m² + 20 m² de veranda - 2 faces - 257 m² de jardin avec bassin chauffé - 3 chambres avec placard - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 2 wc - garage - abris de jardin - climatisation - fibre - stationnement camping car ok * sur la commune de narbonne, dans un quartier résidentiel et à 10 min du centre ville. Venez découvrir cette jolie maison de 94 m² implantée sur un joli terrain paysagé de 257 m² avec petit bassin chauffé (2,16 x 1,96 m profonfeur 1m30) dans un quartier calme et résidentiel elle se compose d'une entrée avec véranda de 9 m², un double séjour avec cuisine ouverte équipée, une véranda de 20 m², un wc séparé et un garage de 16 m², à l'étage se trouve 3 chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin paysagé de 257 m² avec son bassin chauffée, un local technique / abris de jardin et la possibilité de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle ou camping car. Côté prestation, la maison dispose de la fibre et de la climatisation réversible par split (x1 dans la pièce à vivre et x1 dans le couloir de l'étage) absence de travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue. Taxe foncière : 2000 e environ. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * a vendre - narbonne - maison individuelle - 3 chambres - piscine - terrasses - atelier - garage - quartier gazagnepas - terrain 360 m² * découvrez cette maison construite en siporex, pleine de cachet à rénover avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 360 m², située dans un quartier calme et résidentiel de narbonne. Datant de 1986, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger. L'étage supérieur abrite trois chambres, une accès sur une terrasse, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, douche, ainsi des placards offrant un espace de rangement pratique. Profitez de trois terrasses offrant un total de 14.31 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un balcon de 5.23 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Un garage et une place de parking sécurisée complètent les commodités de cette maison, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en y apportant votre touche personnelle et vos idées de décoration. Située à narbonne, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette agréable maison traditionnelle à fort potentiel dans un quartier prisé de narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien une véritable pépite immobilièr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison individuelle au calme, lumière et douceur de vivre à Coursan Située au fond d’une impasse au calme, cette maison individuelle avec 1 étage, sur 4 faces séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent entretien et son ambiance chaleureuse. Une maison saine, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Elle propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une chambre d’amis… bref, une maison qui s’adapte à vos projets de vie. Côté décoration, un rafraîchissement des murs est à prévoir. Et c’est justement l’un de ses grands atouts : l’occasion de personnaliser entièrement les espaces à votre goût, pas de gros travaux, uniquement de la déco, Une base saine et lumineuse qui permet de valoriser rapidement le bien avec un budget maîtrisé. Ici, vous achetez une maison prête à vivre… et à vous ressembler. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou les soirées d’été. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort et de praticité. Emplacement recherché : proche de toutes les commodités, des écoles et des services médicaux, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le luxe du calme… sans renoncer à la proximité. Vivre à Coursan, c’est choisir un village dynamique et convivial, apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, écoles, marché, tissu associatif, accès rapide à Narbonne : ici, l’esprit village rencontre la praticité moderne. Un lieu où l’on s’installe avec plaisir et où l’on se projette facilement. Une maison agréable, au calme, dans un village prisé : un combo gagnant qui mérite toute votre attention. Un conseil ? Venez la découvrir avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle illan vous propose : en exclusivite à coursan, dans un quartier recherché découvrez cette maison individuelle libre sur quatre faces, posée sur un terrain d'environ 1 000 m². Un bien plein de potentiel, aussi séduisant pour une famille que pour un investisseur ou un professionnel. Les atouts : terrain divisible et constructible : idéal projet annexe / seconde construction construction solide (maçonnerie traditionnelle, toiture en dur) tout-à-l’égout menuiseries pvc double vitrage majoritaires maison saine, base fiable pour un projet réussi quartier recherché, tout en restant à proximité des commerces côté intérieur : séjour lumineux cuisine séparée 3 chambres terrasse pour profiter des beaux jours garage + abri de jardin travaux à prévoir, bien sûr… mais c’est précisément ce qui ouvre la porte à une vraie valorisation. Remise au goût du jour, projet familial, division parcellaire, investissement locatif ou opération patrimoniale : le champ des possibles est large. Fort potentiel. Une maison rare sur le secteur, au foncier généreux, dans un emplacement convoité. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Intéressé(e) ? Parlons-en vite et donnons vie à votre projet. (professionnels et particuliers bienvenus ici, chacun peut y trouver son compte.) n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle illan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie chazalmartin vous propose : occitanie – narbonne – villa à vendre – accès direct autoroute idéalement située entre montpellier et perpignan, à seulement 15 minutes des plages, cette villa de 165 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre un bel extérieur avec piscine 5x10 m, cuisine d’été et garage de 22 m². Au rez-de-chaussée : vaste entrée cuisine indépendante lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond cellier spacieuse suite parentale wc indépendant à l’étage : palier 2 chambres salle d’eau wc indépendant terrasse de 9,50 m² environ proche de toutes commodités, dans le secteur de l’ancienne polyclinique. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette villa bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ernst vous propose : maison 3 chambres garage piscine narbonne / dpe aa située à narbonne, dans le quartier résidentiel recherché, cette maison de 90 m² construite en 2003 offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Elle comprend 3 chambres, un garage (possibilité de l'aménager en suite parentale) un jardin arboré et une piscine privative. Maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles collèges, lycée et transports idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 37 m² cuisine ouverte entièrement équipée wc indépendant étage : 3 chambres avec placards intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé extérieurs : jardin intime, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente piscine 5x3 au chlore garage fermé + stationnement extérieur confort et équipements dpe classé a / a pompe à chaleur air / air climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique 16 m² de panneaux photovoltaïques volets roulants solaires moustiquaires intégrées toiture isolée pilotage intelligent pièce par pièce pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée localisation un bien rare, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T5 de 120 m² - 2 faces - Quartier Horte Neuve - Jardin - Garage * Vous entrerez dans cette maison familiale, par un hall d’entrée, desservant un salon lumineux de 29 m² donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, une cuisine équipée et aménagée, un garage, un WC. À l’étage, vous trouverez un grand pallier avec les 4 chambres qui offrent de grandes surfaces, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et agréable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités de la vie quotidienne à proximité, avec des commerces, une pharmacie, des écoles…. Les + : -les belles superficies des pièces -une cheminée dans le séjour -des grands combles -un abri de jardin -le quartier avec ses commerces de proximité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Narbonne, idéale pour y accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Magnifique Maison de 111 m² avec Piscine, Garage et Grand Jardin à Coursan Cette charmante maison de plain-pied, surélevée de quelques marches, construite en 2001, est un véritable joyau situé dans la ville de Coursan au calme. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux pour toute la famille. Description des pièces : - 3 chambres lumineuses - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 salon chaleureux Avantages : - Magnifique piscine pour des moments de détente en famille - Grand jardin de 680 m² pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse pour des repas conviviaux en extérieur - Places de stationnement sur la parcelle disponibles pour vos véhicules et camping-car - Garage - Pièce annexe Située à proximité de Narbonne et Béziers, cette maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la propriété est très bon, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. Le cadre de vie tranquille de cette charmante maison, combiné à ses prestations de qualité et à ses équipements tels que la piscine et le grand jardin, en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Coursan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de 92 m² - plain pied - 4 faces - 2 chambres / 3 possible ! -garage- terrasse- terrain de 600 m² arbore ! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville ! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : une entrée dessert une cuisine, le séjour, un wc et le couloir menant aux chambres : la grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre, toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou ! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Coursan – Maison de Plain-Pied sur 1670 m² avec Piscine et Grand Garage Un havre de paix aux portes de Narbonne et Béziers. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, cette charmante maison de plain-pied bâtie sur 4 faces conjugue confort, espace et sérénité. Un lieu de vie rare, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1994, où tout respire la qualité et la douceur de vivre. Un intérieur lumineux et fonctionnel Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, pour un quotidien tourné vers l’extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, peut facilement être ouverte selon vos envies d’aménagement. Côté nuit, 4 chambres confortables, un cellier et une vaste salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche complètent cet espace idéal pour une famille. Un extérieur plein de promesses Le terrain de 1670 m² offre de multiples possibilités : créer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux, ou tout simplement profiter d’un environnement verdoyant et intime. La piscine sous abri et la cuisine d’été invitent aux moments conviviaux, aux repas en plein air et aux siestes ombragées sous le chant des cigales. Le grand garage de 60 m² ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un vaste espace de rangement. Confort et prestations Chauffage par le sol Climatisation réversible gainable Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Maison entretenue, en très bon état général Un emplacement idéal Coursan, commune dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, associations… Sa proximité avec Narbonne et Béziers ainsi que les grands axes en fait un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie tranquille et accessibilité. Une maison rare par sa superficie, son terrain et son excellent état, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son environnement apaisant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Nouveauté à Coursan : maison T8 de 184 m² sur une parcelle close et arborée de 470 m² dans un secteur prisé - 6 chambres dont une parentale en rez de chaussée - Pièce de vie de 72 m² avec Cuisine récente -2 salles d'eau - Sans travaux ! + Pompe à chaleur AIR / EAU récente + climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - isolation des combles + - Idéale pour grande famille = 6 chambres. - Parfait pour profession libérale en créant son cabinet indépendant en lieu et place de la chambre parentale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie climatisée et lumineuse de 72 m², composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et récente entièrement équipée et aménagée, et d'une salle à manger avec accès direct sur la piscine et ses extérieurs. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale (de 22 m²) avec sa salle d'eau (5 m²) et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, 5 chambres, vous sont proposées, dont 2 grandes chambres (de 21 et 20 m²) offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou de cinéma. Les 3 autres chambres mesurent 10,11 et 12 m². Une salle d'eau récente (7 m²) avec douche à l'italienne et WC complète l'étage, qui est également climatisé. Les annexes sont nombreuses et fonctionnelles : une cuisine d'été, un atelier, une pergola pour la détente au bord de la piscine, et un abri de voiture. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une parcelle de 470 m² végétalisée et arborée (oranger, olivier. ), ainsi qu'un jardin avec un puits intarissable (forage avec pompe de surface). Le bonus : une piscine maçonnée avec carreaux mosaïques et de grandes plages en béton imprimé, sans aucun vis-à-vis ! Vous apprécierez le DPE en B et A, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur AIR / EAU peu énergivore complétée par la climatisation réversible. C'est un bien rarissime ! Idéalement située, cette maison est proche de Narbonne, des plages méditerranéennes, de Béziers, de Montpellier et de l'Espagne. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir la découvrir. Des photographies complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.