Maison
Vente Maison/villa 4 pièces
Vinassan (11110)
3 173 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 110 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - erika gabrielson vous propose : vinassan - maison (4 faces) plain-pied - t4 - terrain 1100 m² - piscine - grand garage - atelier en excellent état, cette maison de plain-pied située à vinassan (10 mins de narbonne) offre un cadre de vie agréable dans un village recherché.
Le bien immobilier se compose de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 bureau, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine spacieuse, moderne et équipée (ainsi qu'une arrière cuisine pour plus de rangement) attelée à la terrasse, côté piscine, idéale pour vos repas en extérieur.
La maison dispose de 1100 m² de terrain vous permettant ainsi de profiter de vos extérieurs sans aucun vis à vis, en toute intimité, en famille et entre amis.
Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.
Un produit rare sur le marché dans un village ultra prisé à seulement 10 mins de narbonne.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 24 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Piscine
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 349 000 €(3 173 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 173 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 990 € et 1 430 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Vinassan indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Vinassan (11110)
Vinassan
Localisation approximative
Adresse du bien : 33 Rue du Docteur Augé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Erika Gabrielson
Négociateur
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