Maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de village à rénover pleine de potentiel - 4 chambres - Grenier * Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 12 m², offrant de belles perspectives de réaménagement. Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m² et un grenier de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente. Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée. Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * st laurent de la cabrerisse - maison de village - r + 1 - 3 chambres - grande piece a vivre avec cuisine - 2 salles d'eau - 2 toilettes - cellier -terrasse - garage - jardin * belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage pvc et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015. À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175788 : Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, Jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014 m² avec garage, cave à vin et piscine, entièrement clôturée. Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose en rez de chaussée, un large hall desservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35 m² ainsi qu'une piece de 14 m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation a eu lieu en 2008, Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage, 2 entrées indépendantes la loggia vous offre une vue à couper le souffle sur la nature et la piscine Si vous recherchez le calme en étant proche des commodités, venez découvrir ce havre de paix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : URGENT - Maison de village entièrement rénovée - 188 m² - 6 pièces - Double garage - Extérieur – Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 11220 Description détaillée du bien : Cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offre une superficie de 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée :     •    Garage double motorisé et atelier attenant : idéal pour artisan, bricoleur ou stationnement sécurisé.     •    Salle de sport et bureau lumineux : parfait pour télétravail ou activité indépendante.     •    Buanderie avec cuisine d’appoint, salle d’eau supplémentaire.     •    Extérieur intime, parfait pour coin repas ou installation d’un jacuzzi.     •    Cave à vin, rare et recherchée. 1er étage :     •    Séjour-cuisine moderne et lumineux : cuisine américaine équipée, vaste espace de vie convivial.     •    2 chambres confortables avec rangements intégrés.     •    Salle de bains spacieuse.     •    Toilettes indépendantes.     •    Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été. 2e étage :     •    Salle cinéma / espace détente.     •    Chambre parentale avec dressing sur-mesure.     •    Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne XXL.     •    Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, salle de jeux…). Atouts supplémentaires :     •    Rénovation récente (façade, toiture, menuiseries, climatisation) sous garantie décennale.     •    Diagnostics énergétiques excellents : DPE B, GES A = confort thermique et économies d’énergie.     •    Village recherché des Corbières avec toutes commodités (école, pharmacie, médecin, commerces).     •    Situation stratégique : 10 min de Lagrasse, 30 min de Narbonne, 40 min des plages. Un bien rare, associant espace, modernité et authenticité, idéal aussi bien pour une vie familiale que pour un projet d’investissement locatif ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Superbe maison entièrement rénovée de 160 m² sur un terrain de 700 m² à Fabrezan (Villerouge la Crémade), charmant village dans les Corbières (20 mins de Narbonne) offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien avec tout le confort moderne. Ce bien dispose de 4 chambres (3 chambres en bas et 1 suite parentale à l'étage) et offre une surface habitable spacieuse pour tous les membres de la famille. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée et lumineuse donnant sur l'arrière du jardin. Chaque pièce est rénovée avec soin et goût, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une belle luminosité naturelle. Vous disposez de deux grands garages de chaque côté de la maison ainsi que d'un atelier de 14 m² à l'arrière de la maison. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin avec piscine parfait pour des moments de détente en famille et des repas en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Fabrezan – Maison avec piscine et superbe vue dominante À vendre à Fabrezan, sur un terrain de 2000 m² offrant une position dominante et des vues superbes sur la campagne environnante. Cette maison bénéficie d’un cadre paisible et privilégié. Elle propose actuellement deux chambres confortables, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre (existante dans le passé),et d'un bureau. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et d’un chauffage central au fioul avec une chaudière neuve. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine agréable, d’un double garage, ainsi que de vastes espaces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Fabrezan 11200, secteur recherché à tout juste 10' de Lézignan Corbières, je vous propose cette belle bâtisse d'environ 116 m² joliment rénovée. En plus de sa surface habitable, vous disposez de 48 m² de combles aménageables + un espace atelier / buanderie de 27 m². Beau mélange de modernité et de matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte et équipée totalement rénové et un atelier. Le premier étage dessert 4 chambres dont une en enfilade (2 sont à finir de rénover), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé d'environ 48 m² de combles aménageables. La maison est équipée de menuiseries alu avec volets roulants électriques, la toiture à été refaite en 2018 ainsi que l'électricité. Le gros plus de cette maison, une grande cour d'environ 75 m² en partie couverte par une grande mezzanine fermée de 25 m². Totalement bétonnée, elle permet le stationnement de plusieurs véhicule ainsi que le stockage de matériel diverse. Accès pratique par un grand portail électrique, eau et électricité présentes. À savoir : possibilité d'acquérir en plus une remise attenante de 60 m², me contacter pour plus d'informations. L'ensemble, très bien entretenu, promet un joli potentiel ! Ok fibre, zone non inondable, foncier 1160e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Située dans la charmante et pittoresque commune de Fabrezan (11200), cette maison de village rénovée de 109 m² R + 2 offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Aude. À seulement 8 minutes de Lézignan Corbières, Fabrezan dispose de commerces tels que : une épicerie, une pharmacie, un bureau tabac, un garage automobiles, un bureau de poste, bars et restaurants ainsi que de deux monuments classés au patrimoine historique. Cette maison de charme se distingue par ses 5 pièces reparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de près de 35 m², un WC et une buanderie. Le premier étage accueille une salle de bain avec un second WC ainsi que deux chambres dont une suite parentale de presque 19 m² avec salle d'eau (douche italienne). Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre avec velux et espace rangement, complété par des combles exploitables sous pente de plus de 35 m². Côté prestations : Menuiseries PVC en double vitrage (fenêtres oscillo-battant presque partout), bonne performance énergétique, cuisine aménagée, ok fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Située à fabrezan, agréable village des corbières à 10 min de lézignan corbières et de l'autoroute. Toutes commodités. Charmante maison de village traversante et rénovée, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagé, salon avec sortie sur impasse communal, wc indépendant. Le premier étage dessert une chambre avec rangement, un wc avec vasque, une pièce actuellement aménagée en dressing d'environ 10 m² et salle de douche double vasque. Au second se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec un point d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, idéal investissement locatif ou pied à terre dans le sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Linda callegher vous propose une villa moderne à la campagne située à seulement 2 km de thézan-des-corbières. Nichée au coeur de la nature cette demeure entièrement de plain-pied, est entourée de paysages pittoresques : d'un côté, les collines boisées de la garrigue, et de l'autre, une vue dégagée sur les vignobles et les montagnes environnantes. Extérieur et espaces de détente la propriété dispose de vastes terrasses qui entourent une piscine chauffée de 5 x 11 mètres. Celle-ci est équipée d'un éclairage sous-marin et d'un escalier romain pour une entrée en douceur. De nombreux palmiers et arbres fruitiers agrémentent le jardin, créant une ambiance tropicale et sereine. Un garage double d'environ 90 m² avec deux volets automatiques offre un espace de rangement généreux. Aménagement intérieur entrée et pièces de vie l'entrée de la maison se fait par un hall spacieux menant à un salon / salle à manger doté d'une grande cheminée. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils encastrés modernes. Ces pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une salle de jardin couverte de 50 m². Cette pièce est orientée plein sud et dispose d'un petit étang éclairé. Espace de service une grande salle de service est prévue pour accueillir un congélateur séparé, une machine à laver, des armoires, etc. Un wc séparé est également accessible depuis cette zone. Espace de couchage l'espace nuit se trouve à l'arrière de la maison, séparé par une petite cour intérieure. Il comprend une bibliothèque avec de belles vues, idéale pour la lecture et la détente. Chambres et salles de bains trois chambres spacieuses chacune est équipée de deux placards et offre un accès direct aux terrasses. Deux salles de bains : - la plus petite est dotée d'un double lavabo avec placard, d'une baignoire avec douche pluie et d'un sauna infrarouge pour trois personnes. - la seconde salle de bains propose un bain à remous éclairé, un double lavabo avec placards, une douche à l'italienne et un wc. Confort et équipements la maison est équipée d'une grande cheminée dans le salon et d'un poêle à pellets dans la bibliothèque, assurant ainsi une chaleur agréable dans toute la maison. De plus, elle dispose de sa propre source, garantissant une autonomie en eau. Cette maison de campagne est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Prix : 675000 euros honoraires ttc à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 1 520 euros et 2 090 euros par an dpe : c et ges : c pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 429486lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Maison de village rénovée à petit prix 143 m² à thézan-des-corbières. Vous cherchez de l'espace à prix abordable ? Découvrez cette maison de village rénovée de 143 m², au coeur de thézan-des-corbières, à 15 min de lézignan et 30 min de narbonne et des plages. 6 pièces fonctionnelles dont 3 chambres + grande pièce sous les toits parfaite pour un bureau, une 4ème chambre, une salle de jeux ou un home cinéma cosy. Cuisine équipée ouverte sur le séjour électricité, huisseries, chauffage et toiture récents.(factures à l'appui) habitable immédiatement maison sur plusieurs niveaux, offrant beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement stationnement facile à proximité. Budget 89 000 euros fai opportunité à saisir dans les corbières ! Vous recherchez une maison de village spacieuse, confortable et proche de toutes commodités, idéale pour une vie à l'année ou une résidence secondaire familiale. Cette maison n'attend plus que vous ! Dpe : c (137) / ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison récente 2018 – parfait état – 3 chambres + bureau – terrain piscinable Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, deux chambres lumineuses avec dressing offrent confort et rangements généreux. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d’envisager facilement la création d’un bel espace extérieur selon vos envies. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation performante, et extérieur facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : tournissan - maison de village a renover - 154 m² - garage 62 m² - jardin 366 m² - 3 chambres - un bureau - combles amenageables située dans un charmant village des corbières, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Elle dispose d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec une cheminée, idéale pour des repas chaleureux, ainsi qu’un espace salon-salle à manger. La maison comprend également une salle d’eau récente, un wc, un cellier et une arrière-cuisine pratique pour le rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou espace de votre choix. Une salle de bain et un wc complètent l’étage. En plus, un garage de 62 m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 87 m²- a renover - pas de garage située dans le charmant village de tournissan, cette maison mitoyenne trois faces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau, répartit sur plusieurs niveaux. Le toit a été révisé en 2018. Entièrement à rénover, cette maison laisse libre cours à votre imagination : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Nichée au coeur des corbières, tournissan séduit par son authenticité et son cadre paisible, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * thézan-les-corbières - villa 2025 - 3 chambres - piscine - garage - aucun travaux * située à thézan-les-corbières, cette villa neuve de 2025 offre 90 m² habitables alliant modernité, confort et finitions soignées. Elle se compose de 3 chambres, d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une climatisation et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un jardin parfaitement aménagé, le tout dans un environnement paisible. Construite selon les normes re 2020, cette villa ne nécessite aucun travaux. Une maison contemporaine idéale pour une vie sereine sous le soleil des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de Village avec studio, appartement T3 et garage à Thézan-des-Corbières * Nichée au cOEur du village de Thézan-des-Corbières, cette maison de village à fort potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 145 m², elle se déploie sur deux étages, dans un état nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio, avec son entrée indépendante, son salon / chambre, son coin cuisine et sa salle de bain / WC ainsi qu'un garage. À l'étage se trouve un appartement avec cuisine, salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier qui peut être totalement aménagé. Les surfaces généreuses des pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un cocon familial à votre image. Située à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun, cette maison de village peut devenir un véritable cocon de quiétude, aux portes de la nature et de la culture locale. Une réelle opportunité pour les passionnés de rénovation, prêts à redonner vie à ce bien. Laissez-vous séduire par le charme des Corbières et imaginez la maison de vos rêves prendre forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Maison Traditionnelle - Trois chambres - à Thézan-des-Corbières avec terrain de plus de 1200 m² et Garage * Au cOEur des Corbières, dans le charmant village de Thézan-des-Corbières, découvrez cette maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 2002, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère accueillante. L'espace intérieur de cette maison de 88 m² se compose de 3 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain composé d'un meuble vasque, d'une douche, un baignoire et un placard, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Les chambres offrent des superficies généreuses de 12 m², tandis que la pièce de vie lui offre un espace de plus de 32 m². Le volume du jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement possible sur la parcelle également. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation, les menuiseries en double vitrage PVC, les volets roulants manuels, une fosse septique, et un système de chauffage individuel par climatisation réversible dans le salon et chauffage dans les chambres. L'orientation de la maison, à la fois est et ouest, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied, en excellent état général, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joli cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : 25 Min de Narbonne secteur 11200 - PLAIN-PIED - 3 Chambres - Bureau - DOUBLE GARAGE - Piscine - Environnement naturel privilégié - COUP DE COEUR GARANTI Maison d’Architecte de 222 m² hab sur une parcelle ouverte de 3 000 m² Env avec vue unique et exceptionnelle sur les Corbières. Description générale : Située dans un environnement calme et privilégié au cOEur des Corbières dans un hameau de quelques maisons. Cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2010, offre un cadre de vie unique. Avec sa vue imprenable sur les Corbières, ses prestations soignées et son architecture moderne, elle séduira les amateurs de confort, d’esthétisme et de nature. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 222 m² env •Terrain : 3 000 m² env arboré, offrant un espace extérieur spacieux et accueillant •Agencement intérieur : •3 grandes chambres, toutes lumineuses et confortables avec portes fenêtres dans toutes les pièces •Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles •Une vaste buanderie de 17 m² env, pratique et bien agencée avec WC •Un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant lumière et convivialité •Finitions intérieures : Toute la maison est habillée de béton ciré pour un style moderne et épuré •Hauteur sous plafond : Jusqu’à 4,15 mètres au plus haut, offrant une impression d’espace et de volume exceptionnel. •Salles de bain : •La première salle de bain dispose d’un sauna infrarouge 4 places, idéal pour des moments de relaxation. •La seconde salle de bain est équipée d’une grande baignoire balnéo ainsi que d’une douche à l’italienne, alliant confort et modernité. Mode de chauffage : •Cheminée à insert dans le salon, salle à manger, apportant chaleur et ambiance cosy •Poêle à granulés dans la 'partie nuit' espace de jeu, bibliothèque, économique et écologique. Espaces extérieurs : •Piscine liner 11m de long sur 5.50 m de large, avec vue sur l'horizon sans aucun vis à vis •Terrasses en béton imprimé, élégantes et résistantes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées •Double garage de 80 m², offrant un vaste espace de stockage ou pour abriter plusieurs véhicules et atelier •Possibilité de stationner plusieurs véhicules notamment CAMPING-CAR etc. Environnement : •Située dans un secteur calme, avec seulement quelques maisons aux alentours •Un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de sérénité et de paysages avec vue sur les vignes et la garrigue Points forts : •Une vue unique sur les Corbières •Une architecture atypique et contemporaine, mariant design et matériaux de qualité •Une maison lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son patio central •Un puits sur la propriété, idéal pour l'arrosage ou les besoins extérieurs •Un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal et la préservation des équipements •Des équipements de bien-être haut de gamme : Sauna, baignoire balnéo, douche à l'italienne •Proximité des commodités (25 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan-Corbières) Cette maison rare et exceptionnelle pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! - 25 Minutes from Narbonne - SINGLE STOREY - 3 Bedrooms - Office - DOUBLE GARAGE - Pool - Exceptional Natural Setting - GUARANTEED FAVORITE Architect-Designed Home 222 m² of Living Space 3,000 m² Lot Unique, Unobstructed Views of the Corbières Hills Overview : Located in a peaceful, privileged setting in the heart of the Corbières region, in a small hamlet of just a few homes. This architect-designed, single-storey house, built in 2010, offers a unique living environment. With its breathtaking views of the Corbières, high-quality finishes, and modern architecture, it is sure to appeal to those who appreciate comfort, aesthetics, and nature. Key Features :     •    Living Space : Approx. 222 m²     •    Land : Approx. 3,000 m² of landscaped, tree-filled grounds offering a spacious and welcoming outdoor area     •    Interior Layout :     •    3 large, bright, and comfortable bedrooms, each with French doors opening to the exterior     •    A dedicated office, ideal for remote work or personal projects     •    A spacious utility / laundry room of approx. 17 m², thoughtfully designed and including a WC     •    A central patio, the true heart of the home, bringing in abundant natural light and a sense of conviviality     •    Interior Finishes : The entire house features polished concrete floors, offering a sleek, contemporary style     •    Ceiling Height : Soaring ceilings up to 4.15 meters at their highest point, creating an impressive sense of space and volume Bathrooms :     •    The first bathroom includes a 4-person infrared sauna, perfect for moments of relaxation     •    The second bathroom features a large whirlpool bathtub and a walk-in Italian shower, blending comfort with modern design Heating :     •    Wood-burning insert fireplace in the living and dining areas, providing warmth and a cozy atmosphere     •    Pellet stove in the sleeping area / game room / library, offering an economical and eco-friendly heating solution Outdoor Spaces :     •    Swimming pool with liner, measuring 11m x 5.5m, with panoramic views and complete privacy     •    Elegant, durable stamped concrete terraces, perfect for enjoying sunny days     •    Double garage of 80 m², providing ample space for storage, multiple vehicles, or a workshop     •    Additional parking available for several vehicles, including space for a camper van Environment :     •    Quiet location with just a few neighboring homes     •    Preserved natural setting with stunning views over vineyards and Mediterranean scrubland (garrigue)     •    Ideal for lovers of peace, nature, and wide-open spaces Highlights :     •    Unobstructed, unique views of the Corbières hills     •    Distinctive, contemporary architecture combining design and high-quality materials     •    Bright and airy thanks to large windows and the central patio     •    Private well on the property, perfect for garden irrigation or other outdoor needs     •    Water softener system, ensuring optimal comfort and protecting your appliances     •    High-end wellness amenities : infrared sauna, whirlpool bathtub, walk-in Italian shower     •    Convenient location close to amenities : 25 minutes from Narbonne, 15 minutes from Lézignan-Corbières This rare and exceptional property could be your next dream home ! For further information or to arrange a visit, don’t hesitate to contact me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison recente de plain pied – 3 chambres – terrain – exterieur et garage a terminer * à thézan-des-corbières, dans un village avec commodités à 15 minutes de lézignan corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 70 m² de plain-pied, construite en 2016 sur un terrain de 400 m². Celle-ci se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche italienne et un wc séparé. La maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de la norme rt2012 avec fenêtres en double vitrage pvc et baie vitrée en alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur, terrasse avec pergola bioclimatique. L’extérieur, piscinable, est entièrement à créer et à paysager, ainsi que le garage qui reste à terminer (tous les matériaux pour la finition sont sur place). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison de plain pied, 3 chambres, jardin, dependances * découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de thézan-des-corbières, offrant un cadre de vie idéal pour profiter en famille d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la nature. La maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon / séjour spacieux offre un espace lumineux pour se détendre et partager de bons moments. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille, avec une salle de bain moderne et un wc séparé. Profitez du beau jardin de 700 m², exposé au sud, pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux sous le soleil. Cette maison dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec une bonne isolation, offrant un lieu de vie accueillant immédiatement. Situation idéale à thézan-des-corbières, proche des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19995 OA. Domaine viticole de 42 hectares dont 29 hectares de vignes, 1 hectare de bois et garrigue, et 12 hectares de terre, une maison d'habitation de 450 m² au sol, et son Chai de vinification - LSI_1764151928.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village 4 pièces de 87 m² dans le centre de Thézan-des-Corbières Venez découvrir cette charmante maison de village sur trois niveaux, totalement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez votre Salle à manger climatisée et sa cuisine tout équipée / aménagée. Au 1er étage, un palier avec mur en pierre apparente dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et son coin buanderie. Au second étage, vous trouverez un palier desservant également une chambre / dressing climatisée, une seconde salle d'eau avec son grand receveur pour deux personnes, ainsi qu'une double vasque et un WC. Pour finir, une vaste chambre climatisée de 22 m² (pouvant être séparée pour en créer deux) vous attend au dernier étage. Cette maison de village a été rénovée avec soins et des équipements neufs : électricité, plomberie et évacuation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant au RDC, pompe à chaleur air / air, etc. Toiture sous décennal, réalisée par un charpentier en 2023. En somme, cette maison rénovée allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 111 m² – 2025 – RT 2020 – prestations modernes Découvrez cette maison récente de 111 m², construite en 2025 et conforme à la réglementation thermique RT 2020, offrant tout le confort moderne et un haut niveau de finitions. L’atout principal du bien : un séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux, pensé pour offrir un espace de vie spacieux et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La cuisine n’est pas encore installée, mais un devis complet est disponible afin de permettre au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et entièrement prêt à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.