Maison à vendre à Tournissan (11220)

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison récente 2018 – parfait état – 3 chambres + bureau – terrain piscinable Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, deux chambres lumineuses avec dressing offrent confort et rangements généreux. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d’envisager facilement la création d’un bel espace extérieur selon vos envies. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation performante, et extérieur facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 87 m²- a renover - pas de garage située dans le charmant village de tournissan, cette maison mitoyenne trois faces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau, répartit sur plusieurs niveaux. Le toit a été révisé en 2018. Entièrement à rénover, cette maison laisse libre cours à votre imagination : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Nichée au coeur des corbières, tournissan séduit par son authenticité et son cadre paisible, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : tournissan - maison de village a renover - 154 m² - garage 62 m² - jardin 366 m² - 3 chambres - un bureau - combles amenageables située dans un charmant village des corbières, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Elle dispose d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec une cheminée, idéale pour des repas chaleureux, ainsi qu’un espace salon-salle à manger. La maison comprend également une salle d’eau récente, un wc, un cellier et une arrière-cuisine pratique pour le rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou espace de votre choix. Une salle de bain et un wc complètent l’étage. En plus, un garage de 62 m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l ? Aude, cette propriété dénviron 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l ? un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d ? un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d ? un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) * - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² * offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l ? étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d ? une partie commune dénviron 12 m² et d ? une * buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri / garage sans portail dénviron 49,5 m² - Environnement calme, au c ? ur d ? un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations et organiser une visite : O6O, 2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site 1.

Propriete a saisir ! Possibilité de vendre le terrain ou la maison séparément potentiel rendement locatif ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé : - maison principale (t5 - environ 160 m²) : cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40 m² environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65 m². - un appartement à l'étage (t3 - environ 80 m²) : cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. Wc séparé. 2 combles. Terrasse privée, vue degagée, panoramique. - un appartement au rez-de-chaussée (t2 bis - environ 50 m²) : actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et wc séparés. Terrasse avec pergola en bois. - un appartement t2 (environnement 37 m²) : 1 chambre confortable. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bains et wc. - un studio (environnement 40 m²) : espace de vie avec cuisine équipée. Salle de bains et wc. Parties communes pour le t2 et le studio : environ 12 m² d'espace commun. Buanderie commune d'environ 11 m². - terrain viabilisé (environ 631 m²) : opportunité de développement ou d'extension. Libre et prêt à accueillir vos idées. - abri / garage (environ 49.50 m²) : espace polyvalent sans portail. Idéal pour le stockage ou comme garage. Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille, des opportunités d'investissement locatif, ou même des options d'extension, cette propriété à tout pour plaire. Ribaute est un charmant village situé dans le département de l'aude, en région occitanie, france. Niché entre collines et vignobles, il est réputé pour son patrimoine historique, dont son pont médiéval et son église. Ce village pittoresque offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Mme carine homs o602.042029 ou par mail à l'adresse : carine. Homs @ agencerobert. Com conseillère en immobilier ei (sans détention de fonds) immatriculée au rsac de narbonne sous le numéro 522 689 090, titulaire de l ? Attestation collaborateur. L'autoroute est à 12km. Dpe : b (84) / ges : a (2) estimation des coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1970 ? Et 2710 ? . Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 345515473 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : ». 1.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison meublée de 45 m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse. À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette. Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : villa 3 chambres - clim gainable reversible - garage - piscine - grand sejour / cuisine - dans le village même de lagrasse, vous trouverez cette belle villa entièrement rénovée, avec de belles prestations, dans un quartier calme. Côté intérieur, un espace séjour / cuisine de plus de 55 m² est parfait pour passer des moments en famile, et les 3 chambres dont une pouvant être transformée en parentale ont de beaux volumes. Côté extérieur, la belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter des belles journées de la région et de se rafraichir dans la piscine récemment installée. Enfin un garage de plus de 30 m² permettra de rentrer un véhicule et de ranger les accessoires. En bref cette villa à tout pour plaire, contactez moi pour une visite ! 3-bedroom villa – reversible ducted air conditioning – garage – pool – spacious living room / kitchen * located in the heart of the charming village of lagrasse, this beautifully renovated villa offers high-end features in a peaceful neighborhood. Inside, you'll find a spacious 55 m² living room / kitchen, ideal for family moments. The three bedrooms offer generous spaces, with one that can easily be transformed into a master suite. Outside, the large south-facing terrace is perfect for enjoying the sunny days of the region, while the recently installed pool provides a refreshing retreat. À 30 m² garage adds extra convenience, offering space for a vehicle and additional storage. This villa has everything to charm you—contact me now to schedule a visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Brial vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, venez découvrir cette belle maison d’environ 150 m² avec jardin, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un atelier complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. À l’étage, le second appartement propose une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou bien investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne rénovée + local commercial – cOEur de Lagrasse 1 appartements T2 et 1 grand appartement T2 type Loft avec vue sur l’abbaye - 1 studio – excellent rendement locatif – emplacement premium Dans l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée et composée de 3 logements indépendants ainsi qu’une cellule commerciale en emplacement n°1. La propriété se compose de : - 1 bel appartement sous toit avec charpente apparente, une chambre et terrasse avec vue Abbaye - 1 appartement T2 - 1 studio - 1 local commercial bénéficiant d’un fort passage touristique, idéal pour galerie d'exposition, boutique, etc. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. La rénovation a su sublimer l’authenticité de la pierre tout en apportant confort et modernité. Un bien rare pour allier projet professionnel et rendement locatif, dans un environnement prisé et vivant toute l’année ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Lagrasse InvestissementLocatif MaisonVigneronne LocalCommercial Rendement BienRare iad Renovated Winegrower's House + Commercial Premises – Heart of Lagrasse 1 one-bedroom apartment and 1 large loft-style one-bedroom apartment with abbey view – 1 studio – excellent rental yield – premium location Located in one of the most beautiful villages in France, come and discover this charming, fully renovated winegrower’s house comprising 3 independent units and a prime-location commercial space. The property includes : 1 beautiful top-floor apartment with exposed beams, one bedroom, and a terrace with a view of the Abbey 1 one-bedroom apartment 1 studio 1 commercial premises benefiting from high tourist footfall Each unit has its own private entrance. The renovation has beautifully highlighted the authenticity of the stone while adding comfort and modernity. À rare opportunity to combine a professional project with strong rental income in a highly sought-after and vibrant year-round location ! Interested ? Contact me for more information or to schedule a visit. Lagrasse RentalInvestment WinegrowersHouse CommercialPremises HighYield RareOpportunity iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison avec local commercial – Emplacement prime – Lagrasse Situé sur l’avenue principale de Lagrasse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour un projet professionnel nécessitant une présence en cOEur de village. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation avec trois chambres, offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’un local commercial attenant, actuellement exploité. Le local est climatisé et dispose d’une possibilité d’aménagement d’une terrasse, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant allier logement et activité professionnelle au même endroit, dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin Située au sein d’une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif. À l’étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison 3 faces d’environ 100 m² avec un grand jardin de 310 m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle qui dessert une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur, une chambre et un toilette séparé À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards et d’une salle de bain À l’extérieur, le jardin généreux de 310 m² offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir, complété par une terrasse, un espace barbecue convivial, un cabanon et des arbres fruitiers Maison saine et pleine de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé Illustration non contractuelle – aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de village à rénover pleine de potentiel - 4 chambres - Grenier * Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 12 m², offrant de belles perspectives de réaménagement. Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m² et un grenier de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente. Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée. Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village 105 m² avec studio indépendant Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse cette maison d’environ 105 m² offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 31 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse Un coin cuisine aménagé et équipé Une salle d’eau Un WC De nombreux placards de rangement Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle. Au 1er étage : Un appartement de type T2 composé de : Une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée Une salle d’eau avec WC Au 2e étage : Une chambre avec placard Un cabinet de toilette Cette maison offre plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif grâce au studio, investissement locatif, ou habitation familiale avec espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * st laurent de la cabrerisse - maison de village - r + 1 - 3 chambres - grande piece a vivre avec cuisine - 2 salles d'eau - 2 toilettes - cellier -terrasse - garage - jardin * belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage pvc et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015. À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : urgent – maison de village rénovée 188 m² – 6 pièces – double garage – terrasse – saint-laurent-de-la-cabrerisse (11220) à vendre superbe maison de village entièrement rénovée située à saint-laurent-de-la-cabrerisse, au coeur des corbières dans l’aude, à seulement 30 minutes de narbonne et 40 minutes de la mer. Cette maison de caractère offre 188 m² habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, des prestations modernes et un double garage, un bien rare dans le secteur. Idéal pour famille, résidence secondaire dans le sud ou projet locatif (gîte / location saisonnière). Les + du bien. Maison entièrement rénovée. 188 m² habitables. Double garage motorisé + atelier. Terrasse / extérieur intime. 6 pièces – plusieurs chambres. Salle cinéma / espace détente. Suite parentale avec dressing. Climatisation. Cave à vin. Dpe b – ges a (excellente performance énergétique) rez-de-chaussée     •    double garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules     •    atelier pour bricolage ou stockage     •    salle de sport     •    bureau lumineux idéal télétravail ou profession libérale     •    buanderie avec cuisine d’appoint     •    salle d’eau supplémentaire     •    cave à vin accès à un extérieur intime parfait pour créer un espace repas, salon de jardin ou jacuzzi. 1er étage – pièce de vie     •    grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée     •    espace convivial pour recevoir famille et amis     •    2 chambres avec rangements     •    salle de bains spacieuse     •    wc séparés accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. 2e étage     •    salle cinéma / salle de loisirs     •    grande chambre parentale avec dressing sur mesure     •    salle de bains moderne avec douche à l’italienne xxl     •    pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Rénovation récente maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité :     •    façade rénovée     •    toiture refaite     •    menuiseries récentes     •    climatisation     •    travaux couverts par garantie décennale excellent classement énergétique : dpe b / ges a. Emplacement maison située dans un village dynamique des corbières avec :     •    école     •    médecin     •    pharmacie     •    commerces     •    restaurants à proximité de :     •    lagrasse (10 min)     •    narbonne (30 min)     •    plages méditerranéennes (40 min) bien rare dans le secteur – à visiter rapidement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175788 : Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, Jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014 m² avec garage, cave à vin et piscine, entièrement clôturée. Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose en rez de chaussée, un large hall desservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35 m² ainsi qu'une piece de 14 m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation a eu lieu en 2008, Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage, 2 entrées indépendantes la loggia vous offre une vue à couper le souffle sur la nature et la piscine Si vous recherchez le calme en étant proche des commodités, venez découvrir ce havre de paix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - cédric coste vous propose : maison en pierre rénovée avec goût - grand séjour lumineux - jardin clôturé - 2 chambres + chambre d’enfants - climatisation et poêle à granules à camplong-d'aude, charmant village à seulement 10 minutes de lézignan-corbières et 25 minutes de narbonne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un spacieux séjour / cuisine de plus de 40 m², une buanderie pratique, un wc indépendant, une terrasse avec local de rangement, un agréable jardin parfaitement plat et entièrement clôturé d'environ 220 m². À l’étage : deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d’eau avec wc. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granules, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Taxe foncière : 880 € fully renovated stone house - bright spacious living area - enclosed garden - 2 bedrooms + office - air conditioning and wood-burning stove located in camplong-d'aude, a charming village just 10 minutes from lézignan-corbières and 25 minutes from narbonne, this beautiful fully renovated stone house perfectly combines authentic character with modern comfort. On the ground floor, you will find : a spacious, light-filled living room and kitchen of over 40 m², a practical laundry room, a separate wc, a terrace with a storage area, a fully enclosed, perfectly flat garden of approximately 220 m². Upstairs : two lovely bedrooms, an 8 m² office (easily convertible into a child’s bedroom), a bathroom with wc. Comfort features include reversible air conditioning, a wood-burning stove, and high-quality renovation — with absolutely no work needed ! À move-in-ready home where you can simply unpack and settle in. Don't miss out — contact me to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne 3 faces – 155 m² habitables – Fort potentiel Située dans un environnement calme, cette authentique maison vigneronne développe environ 155 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse, typique et pleine de caractère, permet d’envisager un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement avec création d’espaces distincts selon vos besoins. L’intérieur se compose de plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes à repenser selon votre projet. La configuration actuelle laisse place à une réorganisation moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. Atout majeur : un grand garage de plus de 35 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité complémentaire. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne, apportant un véritable espace de vie extérieur avec charme et valeur ajoutée. Maison trois faces, lumineuse, avec un énorme potentiel après travaux pour en faire un bien de caractère, rare dans ce type de configuration. Idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre à camplong (aude) charmante maison de village située au coeur du pittoresque village de camplong, dans l'aude. Elle se compose : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage : deux chambres spacieuses. Au 2e étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Travaux à prévoir : électricité à refaire. Pas de système de chauffage actuellement. Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement calme et typique du sud de la france. Localisation : camplong, petit village de l'aude, à proximité des commerces et à quelques kilomètres des grands axes. Prix : 45000 euros charge vendeur. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison individuelle de 2007 – 5 chambres – Vue dégagée – Terrain de plus de 3 000 m² Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. D’une superficie généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une très belle véranda, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout : parfaitement au calme, il accueille une piscine récemment rénovée ainsi qu’un emplacement supplémentaire si besoin. Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble. La vue dégagée et l’environnement naturel confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la jolie commune dynamique de Camplong, venez découvrir cette authentique maison de maître. Composé au rdc d'une cuisine d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres du rdc sont en double vitrage. Au 1er étage un grand couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, et un accès à une grande pièce de 33 m² (dessus du garage) avec parquet au sol. Au dernier une quatrième chambre, et deux grande pièce directement sous toiture dont l'une pourrait éventuellement être transformé en terrasse de toit. Beaucoup d'élément d'origine ont été conservés tel que les sols ou les cheminées. Un grand garage de 30 m². Des travaux sont à prévoir pour lui redonner vie ! Un très beau potentiel pour cette charmante maison donnant sur la placette du village, avec la fontaine et son olivier, un lieu où il fait bon vivre ! Idéale pour une famille nombreuse, ou chambre d'hôtes, village très touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71. 12 79 96. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Située à Camplong-d'Aude (11200), à tout juste 6 minutes de Fabrezan, cette maison de 2009 bénéficie de l'environnement paisible typique de la région, avec sa vue dégagée sur l'Alaric. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements : Lézignan à 15 minutes et Narbonne à 40. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m² offrant plusieurs places de stationnement dont la possibilité d'un camping-car. Un garage avec mezzanine et une terrasse plein sud ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété dont le jardin végétalisé offre un charme supplémentaire. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un agencement très confortable. Au rez-de-chaussée, un espace séjour / cuisine lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire) offrent intimité et confort. En suivant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier central en bois vous conduira vers la troisième chambre de 17 m² avec son propre WC et lavabo. Côté prestations : chauffage au sol, poêle à bois, 3 toilettes au total et 2 salles de bain, pompe à chaleur avec panneaux thermiques, DPE classe "A", PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Antonella Abbruzzese vous propose : Grande Maison avec Dépendances, Piscine et Potentiel Locatif 260 m² habitables sur 1 080 m² de terrain Située sur la commune de Canet-d’Aude, cette vaste maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. La maison principale se compose : D'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. 8 chambres spacieuses : 4 au premier étage et 4 au second (menuiseries et peintures à prévoir sur les 4 au second) Une salle de bain avec WC à l’étage. Un WC indépendant au rez-de-chaussée. Un garage, idéal pour stationner ou stocker. Une piscine, parfaite pour les moments de détente en famille. Deux puits, pratiques pour l’arrosage du jardin ou les besoins secondaires. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant d’environ 30 m², comprenant une chambre, salle d'eau et WC indépendant, actuellement exploité avec succès en location saisonnière via Airbnb. Sur le terrain : Une maison indépendante de 60 m², comprenant 3 chambres et un grenier aménageable de 62 m². Sur cette partie, des travaux de rénovation sont à prévoir, seules les menuiseries PVC double vitrage sont en place. Le tout est implanté sur un terrain de 1 080 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, ou projet d’accueil touristique. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonella Abbruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE CEDEX sous le numéro 824388169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception - maison de caractère t5 a fabrezan (30 min de narbonne) plafond seigneurial du xiiième siècle. Rare sur le secteur. Laissez vous séduire par cette maison de charme en r + 1, où l'histoire rencontre le confort moderne, située au coeur du village de fabrezan, offrant toutes les commodités. Entièrement rénovée et décorée avec goût, cette maison chaleureuse, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Ses atouts majeurs : belle pièce de vie lumineuse et conviviale spacieux salon sublimé par un magnifique plafond seigneurial du xiiième siècle, rare et authentique 3 chambres confortables avec placards, à l'ambiance cocooning 1 bureau ou chambre d'enfant, actuellement aménagé en dressing cuisine indépendante entièrement équipée salle d'eau moderne avec wc suspendu buanderie fonctionnelle toute équipée grenier aménagé, idéal pour le rangement ou un projet supplémentaire performance énergétique : dpe c estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros emplacement privilégié : village vivant et recherché, à seulement 30 minutes de narbonne, entre patrimoine, vignobles et douceur de vivre. Prix : 170 000 euros fai (frais d'agence à la charge du vendeur) contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.