Maison à vendre à Camplong-d'Aude (11200)

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village en pierre — 147 m² — 5 chambres — Jardin clos sans vis-à-vis Belle maison de village en pierre d'environ 147 m² habitables, entièrement rénovée au rez-de-chaussée, avec un jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis — une rareté en village. Le rez-de-chaussée offre une distribution généreuse : grand salon de 25 m², séjour, cuisine, et une suite parentale intégrale (chambre 15 m² + salle de bain 10 m²). Sols en travertin, climatisation sur toute la partie rénovée. Une buanderie, un WC indépendant et une entrée complètent ce niveau. L'étage distribue quatre chambres supplémentaires (10 à 15 m²), une salle de bain, un WC et un grenier accessible offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs en pierre est exceptionnel pour un bien en cOEur de village : terrasse, cuisine d'été, cabanon, et un emplacement permettant la construction d'un garage. Une véranda fait la jonction entre l'intérieur et les extérieurs. Maison en pierre, construction avant 1948 RDC entièrement rénové : travertin, clim, suite parentale 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Insert bois + PAC air / air (2022) + climatisation split RDC Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, en plein village Emplacement pour construction d'un garage Cuisine d'été, terrasse, cabanon, véranda Fibre optique · Taxe foncière : 1 380 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : À Camplong-d’Aude, au cOEur d’un village authentique des Corbières, découvrez cette agréable maison de village rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie tout en longueur, composée d’un espace séjour et d’une cuisine, offrant un cadre simple et fonctionnel pour profiter du quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette configuration conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille en résidence secondaire ou un projet locatif. Rénovée, facile à entretenir et située dans un environnement villageois recherché, cette maison représente une belle opportunité pour profiter du charme de Camplong-d’Aude et de la douceur de vivre des Corbières. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison simple, prête à vivre et pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village rénovée avec grand bâtiment de stockage – COEur des Corbières Située dans une impasse très calme, au cOEur des Corbières, découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon qui séduira les amateurs d'authenticité par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un poêle à granulés apportant confort et convivialité Une buanderie Un toilette indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau Le gros plus : Face à la maison principale, un bâtiment indépendant d'environ 80 m² dédié au stockage offre de nombreuses possibilités. Idéal pour entreposer du matériel, créer un atelier, ou répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou artisanale. Les atouts : Environnement calme et recherché Maison rénovée avec goût Poêle à granulés Grand bâtiment de stockage de 80 m² Nombreuses possibilités d'utilisation Idéal résidence principale ou projet professionnel Un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne 3 faces – 155 m² habitables – Fort potentiel Située dans un environnement calme, cette authentique maison vigneronne développe environ 155 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse, typique et pleine de caractère, permet d’envisager un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement avec création d’espaces distincts selon vos besoins. L’intérieur se compose de plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes à repenser selon votre projet. La configuration actuelle laisse place à une réorganisation moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. Atout majeur : un grand garage de plus de 35 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité complémentaire. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne, apportant un véritable espace de vie extérieur avec charme et valeur ajoutée. Maison trois faces, lumineuse, avec un énorme potentiel après travaux pour en faire un bien de caractère, rare dans ce type de configuration. Idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la jolie commune dynamique de Camplong, venez découvrir cette authentique maison de maître. Composé au rdc d'une cuisine d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres du rdc sont en double vitrage. Au 1er étage un grand couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, et un accès à une grande pièce de 33 m² (dessus du garage) avec parquet au sol. Au dernier une quatrième chambre, et deux grande pièce directement sous toiture dont l'une pourrait éventuellement être transformé en terrasse de toit. Beaucoup d'élément d'origine ont été conservés tel que les sols ou les cheminées. Un grand garage de 30 m². Des travaux sont à prévoir pour lui redonner vie ! Un très beau potentiel pour cette charmante maison donnant sur la placette du village, avec la fontaine et son olivier, un lieu où il fait bon vivre ! Idéale pour une famille nombreuse, ou chambre d'hôtes, village très touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71. 12 79 96. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l ? Aude, cette propriété dénviron 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l ? un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d ? un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d ? un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) * - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² * offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l ? étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d ? une partie commune dénviron 12 m² et d ? une * buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri / garage sans portail dénviron 49,5 m² - Environnement calme, au c ? ur d ? un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations et organiser une visite : O6O, 2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site 1.

Propriete a saisir ! Possibilité de vendre le terrain ou la maison séparément potentiel rendement locatif ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé : - maison principale (t5 - environ 160 m²) : cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40 m² environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65 m². - un appartement à l'étage (t3 - environ 80 m²) : cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. Wc séparé. 2 combles. Terrasse privée, vue degagée, panoramique. - un appartement au rez-de-chaussée (t2 bis - environ 50 m²) : actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et wc séparés. Terrasse avec pergola en bois. - un appartement t2 (environnement 37 m²) : 1 chambre confortable. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bains et wc. - un studio (environnement 40 m²) : espace de vie avec cuisine équipée. Salle de bains et wc. Parties communes pour le t2 et le studio : environ 12 m² d'espace commun. Buanderie commune d'environ 11 m². - terrain viabilisé (environ 631 m²) : opportunité de développement ou d'extension. Libre et prêt à accueillir vos idées. - abri / garage (environ 49.50 m²) : espace polyvalent sans portail. Idéal pour le stockage ou comme garage. Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille, des opportunités d'investissement locatif, ou même des options d'extension, cette propriété à tout pour plaire. Ribaute est un charmant village situé dans le département de l'aude, en région occitanie, france. Niché entre collines et vignobles, il est réputé pour son patrimoine historique, dont son pont médiéval et son église. Ce village pittoresque offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Mme carine homs o602.042029 ou par mail à l'adresse : carine. Homs @ agencerobert. Com conseillère en immobilier ei (sans détention de fonds) immatriculée au rsac de narbonne sous le numéro 522 689 090, titulaire de l ? Attestation collaborateur. L'autoroute est à 12km. Dpe : b (84) / ges : a (2) estimation des coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1970 ? Et 2710 ? . Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 345515473 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : ». 1.

Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON A FORT POTENCIEL Située sur la commune très prisée de Ribaute, à seulement 3 km du magnifique village de Lagrasse, cette grande maison développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur trois plateaux de 80 m² chacun. La maison est raccordée a l'eau et l'électricité Toiture a revoir Cette bâtisse au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à repenser, elle offre un cadre idéal pour imaginer un projet de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec cachet, plein cOEur de Ribaute Au cOEur du village de Ribaute, cette maison ancienne offre une belle surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie de plus de 37 m², lumineuse, où les murs en pierre apparente rappellent le cachet du bâti d'origine. La cuisine indépendante et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort familial. Un niveau de combles vient compléter les volumes du bien, avec plusieurs espaces qui se prêtent bien à un usage de jeux, loisirs ou rangement. Un petit balcon apporte une touche extérieure, et le stationnement se fait facilement dans la rue, devant la maison. Le bien, propre et habitable en l'état, a été loué jusqu'à récemment : un atout pour un projet d'investissement locatif comme pour une résidence principale. Maison de village ancienne, murs en pierre apparente. Pièce de vie de 37,44 m², lumineuse Cuisine indépendante et cellier au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage, salle d'eau, WC séparé Combles avec espaces additionnels (jeux, loisirs, rangement) Petit balcon Stationnement facile dans la rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : FABREZAN – Villa traditionnelle 145 m² | 5 chambres | Piscine | Vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa construite en 2012, offrant une magnifique vue dégagée et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 710 m², parfaitement entretenu, avec piscine, terrasse exposée plein sud et espaces de détente à l'abri des regards. Les + : • Villa traditionnelle de 2012 • 5 chambres • Pièce de vie de 55 m² • Cuisine ouverte équipée • 2 salles d'eau et 2 WC • Terrain clos de 710 m² • Piscine • Terrasse exposée plein sud • Climatisation • Fibre optique • 2 places de stationnement. DPE en B • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ Villa de plain-pied avec dépendance indépendante, piscine et garage – FABREZAN Édifiée en 2008 sur un terrain entièrement clôturé avec portail, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables répartis entre une habitation principale de 85 m² et une dépendance indépendante de type 2 de 35 m². L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble, avec un espace buanderie particulièrement pratique. La dépendance attenante bénéficie de ses propres accès indépendants à l'avant et à l'arrière de la propriété. Elle comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine coque 6 x 3 mètres installée en 2020, une superbe cuisine d'été, un barbecue ainsi qu'un abri extérieur. Les prestations sont de qualité : * Construction de 2008 * Maison entièrement de plain-pied * Double vitrage * Volets roulants électriques * Garage avec buanderie * Piscine coque 6 x 3 (2020) * Cuisine d'été * Barbecue * Terrain clos de murs avec portail * Très faible taxe foncière * Entretien irréprochable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant pour un proche ou pour un projet de location saisonnière ou annuelle. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : COUP DE COEUR A FABREZAN – Maison de village rénovée de 142 m² avec patio, 4 chambres et salle cinéma Au cOEur du charmant village de Fabrezan, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 142 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace, idéal pour recevoir famille et amis, bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un agréable patio intime, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de cinéma qui pourra également devenir une salle de jeux, un espace détente ou un salon privé selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : ° Maison entièrement rénovée. ° Double vitrage. ° Climatisation. ° Cuisine équipée et aménagée. ° Nombreux rangements. ° Dressing. ° Buanderie. ° Patio intime. ° Salle de cinéma. ° Aucun travaux à prévoir. Cette maison pleine de charme séduira aussi bien une famille à la recherche de volumes qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire facile à entretenir au cOEur des Corbières. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : rare sur le secteur — maison de caractère en pierre — dpe b — piscine — terrain de 3 225 m² sans vis-à-vis le charme de l'ancien sans les défauts de l'ancien : voici une maison en pierre entièrement réhabilitée qui affiche une étiquette énergie de classe b et une étiquette climat de classe a — une performance exceptionnelle pour une bâtisse en pierre, avec un budget énergie estimé entre 1 116 et 1 510 € par an seulement. Posée sur un terrain arboré d'environ 3 225 m² planté d'oliviers et ouvert sur les vignes, la propriété profite d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, desservi par un chemin d'accès privatif qui renforce son caractère intimiste. Avec environ 120 m² habitables (≈ 130 m² de surface utile), elle séduit dès l'entrée par ses murs en pierre apparente et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc indépendant et une buanderie un bureau pouvant servir de chambre d'appoint une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée à l'étage, le palier dessert : deux chambres confortables, dont une avec dressing un dressing indépendant, un wc séparé une salle de bain avec baignoire, grande douche et meuble double vasque une pièce mansardée supplémentaire, modulable au gré de vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux) côté confort, la maison est chauffée par une climatisation réversible et un poêle à granulés installés en 2022 — économique et chaleureux toute l'année — le tout dans une enveloppe en pierre de 50 cm isolée, équipée de double vitrage. À l'extérieur, tout invite à profiter du cadre : piscine bois semi-enterrée d'environ 5 × 3,50 m, avec plage en bois pergola et terrasse d'été pour les repas à l'ombre espace en gazon synthétique, terrain de pétanque puits en pierre équipé d'une pompe pour l'arrosage du terrain portail d'entrée électrique et cabanon de piscine raccordé eau et électricité emplacement idéal entre tranquillité et commodités : commerces, santé, restaurants et services du quotidien à proximité, lézignan-corbières à un peu plus de 10 minutes et l'accès à l'autoroute a9 en environ 8 minutes. Une propriété authentique, performante et rare sur le secteur, qui réunit le cachet de la pierre, le confort d'aujourd'hui et de beaux espaces de vie en extérieur. Organisons ensemble votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité, charmante maison de village r + 2 entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette agréable maison de village développant environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon, créant un espace convivial et chaleureux ainsi  d'une salle d'eau, d'une buanderie et un toilette. Le premier étage dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de cinéma offre un espace idéal pour les loisirs, deux chambres supplémentaire avec dressing ou un espace détente selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables : * double vitrage, * climatisation, * nombreux rangements, * volets bois, * rénovation récente et soignée. Le véritable atout charme : une jolie terrasse d'environ 5 m² permettant de profiter d'un extérieur intime et agréable. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, prête à vivre immédiatement. Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contraintes d'extérieur prix : 180000 euros charge vendeur. Dpe : classe c ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : * Charmante Maison de Village proche de Fabrezan - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif * -EN LOCATION ACTUELLEMENT Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et pittoresque, au cOEur du village de Fabrezan ? Cette magnifique maison de village est faite pour vous ! Dotée de 3 chambres spacieuses et de 1 bureau ou dressing, cette demeure offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Construite en 1900 et en bon état général, cette maison de 102 m² sur 2 étages peut être le nid douillet que vous recherchez. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux occupants. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu propice pour préparer de délicieux repas en famille. Les différents espaces de vie offrent une belle luminosité et une atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau et un WC, vous disposez de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement léger pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les surfaces bien réparties permettent de redéfinir les espaces à votre convenance. Enfin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village de Fabrezan tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison de village offre un potentiel certain et constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie à Fabrezan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception : maison de caractère avec plafond du xiiième siècle a fabrezan avis aux amateurs de patrimoine et d'authenticité. Située au coeur du village recherché de fabrezan, à seulement 30 minutes de narbonne, cette maison de charme en r + 1 est une opportunité rare sur le secteur. Elle allie avec élégance le prestige de l'histoire et le confort d'une rénovation contemporaine de goût. Un patrimoine historique unique : l'atout majeur de cette demeure est son spacieux salon sublimé par un magnifique plafond seigneurial du xiiième siècle, une pièce d'histoire parfaitement préservée qui apporte un cachet incomparable à l'espace de vie. Des prestations modernes et chaleureuses : entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : espaces de vie : une cuisine indépendante entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse et conviviale. Côté nuit : 3 chambres confortables à l'ambiance cocooning avec placards intégrés, complétées par une quatrième pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou dressing). Fonctionnalité : une salle d'eau moderne avec wc suspendu, une buanderie toute équipée et un grenier aménagé idéal pour le rangement. Un cadre de vie privilégié : fabrezan est un village vivant et prisé, offrant toutes les commodités au milieu des vignobles et du patrimoine audois. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre du sud de la france. Informations techniques et budget : possibilité de réaliser une chambre en rdc avec travaux. Prix : 170 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Performance énergétique : classée dpe c, garantissant un bon confort thermique. Énergie : coûts annuels estimés entre 1 250 euros et 1 750 euros. Ne laissez pas passer cette pièce d'histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale : karine pla téléphone : 06 50 25 26 47 courriel : k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante et pittoresque commune de Fabrezan (11200), cette maison de village rénovée de 109 m² R + 2 offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Aude. À seulement 8 minutes de Lézignan Corbières, Fabrezan dispose de commerces tels que : une épicerie, une pharmacie, un bureau tabac, un garage automobiles, un bureau de poste, bars et restaurants ainsi que de deux monuments classés au patrimoine historique. Cette maison de charme se distingue par ses 5 pièces reparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de près de 35 m², un WC et une buanderie. Le premier étage accueille une salle de bain avec un second WC ainsi que deux chambres dont une suite parentale de presque 19 m² avec salle d'eau (douche italienne). Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre avec velux et espace rangement, complété par des combles exploitables sous pente de plus de 35 m². Côté prestations : Menuiseries PVC en double vitrage (fenêtres oscillo-battant presque partout), bonne performance énergétique, cuisine aménagée, ok fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de maître rénovée avec ancienne chapelle aménagée en studio duplex – Fabrezan Au cOEur du charmant village de Fabrezan, cette maison de maître rénovée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes et confortables. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou d’envisager un projet d’accueil. Les volumes, les éléments anciens conservés et la qualité de la rénovation donnent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Au deuxième étage, la maison dispose également d’un studio duplex avec cuisine, salle d’eau privative et petit balcon, apportant une vraie indépendance supplémentaire au sein même de l’habitation. Au total, la propriété compte 5 salles d’eau, un atout rare pour ce type de bien. La propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure, véritable espace de vie à l’abri des regards. Depuis cette cour, un accès dédié mène à une ancienne chapelle entièrement rénovée et transformée en habitation indépendante. Elle accueille aujourd’hui un studio duplex, idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace locatif, une activité de gîte ou un logement indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : ascenseur, climatisations, rénovation soignée, confort moderne et matériaux de qualité. L’ensemble conserve le charme authentique de la bâtisse tout en offrant les commodités attendues aujourd’hui. Un bien singulier, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ou patrimoniaux. Renovated Maison de Maître with Former Chapel Converted into a Duplex Studio – Fabrezan In the heart of the charming village of Fabrezan, this renovated maison de maître offers a rare living environment, combining the character of period architecture with modern comfort and high-quality features. The main house comprises 7 rooms, including 6 bedrooms, making it ideal for a large family, for entertaining guests, or for a hospitality project. The generous volumes, preserved period features and careful renovation create an elegant and welcoming atmosphere. On the second floor, the house also includes a duplex studio with its own kitchen, private shower room and small balcony, providing an additional independent living space within the main property. In total, the property offers 5 shower rooms, a rare and valuable feature for this type of home. The property is arranged around a pleasant inner courtyard, offering a private outdoor living space. From this courtyard, a dedicated entrance leads to a former chapel, fully renovated and converted into an independent dwelling. It now offers a duplex studio, perfect for hosting family or friends, creating a rental opportunity, running a gîte activity, or providing separate accommodation. The property offers excellent features, including a lift, air conditioning, quality finishes and a well-executed renovation. The whole property retains the authentic charm of the original building while providing the modern conveniences expected today. À truly unique and rare property in the area, ideal for lovers of character homes, family projects or heritage investment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une charmante propriété de caractère nichée dans le cœur ancien du village médiéval circulaire de Fabrezan, votre retraite parfaite dans le sud de la France. Ce bien rare comprend 3 chambres et 2 salles de bain, complété par un studio indépendant au rez-de-chaussée — idéal pour les invités ou comme opportunité de location. Fabrezan, situé dans les pittoresques contreforts des Corbières dans la région du Minervois de l'Aude, offre un mélange unique de charme, d'histoire et d'authenticité. Le village vibre de vie tout au long de l'année, offrant tous les essentiels à distance de marche : délicieux restaurants, cafés chaleureux, magasins de proximité, médecins et pharmaciens. Pour des besoins plus étendus, la plus grande ville de Lezignan Corbières se trouve à seulement 9 km, avec ses supermarchés et son marché fermier animé chaque semaine. Entouré de vignobles, Fabrezan abrite plusieurs producteurs de vin réputés, offrant une excellente sélection de vins locaux. Les amateurs de nature apprécieront les magnifiques sentiers de randonnée à proximité, ainsi que deux lieux de baignade rafraîchissants à Ribaut et Lagrasse, tous deux à moins de 10 km. De plus, vous n'êtes qu'à 30 km des plages méditerranéennes de Narbonne et du charme historique et culturel de Carcassonne Fabrezan est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et commodités modernes. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre pittoresque et accueillant.

Bien rare. Maison t5 r + 1 - avec plafond seigneurial du xiième siècle. Au coeur du village recherché de fabrezan, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant un élément architectural exceptionnel : un plafond seigneurial du xiiie siècle parfaitement conservé, détail historique unique et quasiment introuvable dans cette gamme de prix. Une maison pleine de charme, prête à vivre immédiatement. Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres avec rangements, bureau ou chambre d'enfant (actuellement dressing), salle d'eau moderne avec wc suspendu, buanderie aménagée et grenier exploitable offrant un potentiel supplémentaire. Rénovation soignée ? Aucun travaux à prévoir ? Double vitrage ? Alliance réussie entre authenticité et confort moderne. Le village de fabrezan séduit par son authenticité, ses vignobles et son cadre naturel tout en restant proche de narbonne et des principaux axes. Un cadre de vie recherché entre charme, tranquillité et accessibilité. Dpe : c estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros. Prix : 170 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez : karine pla ? 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Sur la commune de fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de lézignan corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (juin 2017 et décembre 2022). Chacun d'une superficie d'environ 59 m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² avec placard mural, une salle d'eau et un wc. Un espace de plus de 17 m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple. Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-ange benaroya, tél. : 06 15 21 03 04, e-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Fabrezan, a 5 minutes de l'autoroute : maison 4 chambres - salon - sejour cuisine equipee -avec jardin attenant de 290 m² ainsi qu'une cour cimentee sur l'avant. Pour une lecture globale, cliquez sur ce lien : rez de chaussee : - sejour / cuisine / salon : 58 m² - toilettes - arriere cuisine - veranda donnant sur le jardin au premier et dernier etage - 4 chambres : 21 / 15 / 13 et 12.50 m² - salle d'eau - toilettes une cour fermée sur l'avant de la maison permet de stationner les véhicules et un joli jardin avec une vue dégagée se trouve sur l'arrière. Très bon état général. - double vitrage pvc, volets roulants taxe foncière : 1200 euros prix : 212000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453309. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle 360 disponible. Située au cœur du charmant village de Moux, au pied de la montagne d'Alaric et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de village de 195 m² entièrement rénovée allie confort moderne et cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin arboré, une buanderie, une chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le charme opère avec un grand salon baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres complètent ce niveau, offrant volume et tranquillité. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un bien rare alliant espace, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Maison 4 pièces 100 m² Située dans un environnement calme au coeur d'un village cette maison de plain-pied de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres lumineuse une pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'atout majeur, la maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation, ce qui permet de réduire considérablement la facture énergétique et d'offrir un confort durable au quotidien. Vous y trouverez également la climatisation reversible. Terrain clos de 816 m² avec un grand hangar fermé pour le rangement, les loisirs. Un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules Espace extérieur calme et sans vis-à-vis. Environnement paisible. Village dynamique avec médecin et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Située dans un environnement calme au coeur d'un village, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres lumineuse une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'atout majeur, la maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation, ce qui permet de réduire considérabement la facture énergétique et d'offrir un confort durable au quotidien. Vous y trouverez également la climatisation reversible. Terrain clos de 816 m² avec un grand hangar fermé pour le rangement, les loisirs. Un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules Espace extérieur calme et sans vis-à-vis. Environnement paisible. Village dynamique avec médecin et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.